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Venta de inmuebles baratos en Brazo Oriental

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U$S 69.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
Mono 1 Baño40

Venta | monoambiente con cochera en brazo oriental | sin gastos comunes | excelente ubicación sobre avenidas.

Ubicado al frente y con visibilidad directa hacia la avenida, el inmueble ofrece una alternativa especialmente atractiva tanto para quienes buscan su primera propiedad como para inversores que priorizan practicidad, costos controlados y facilidad de acceso.   Actualmente la propiedad funciona como peluquería   La unidad se desarrolla en planta baja, lo que permite un ingreso cómodo y directo, sin necesidad de utilizar escaleras ni ascensor.   Cuenta con una Kitchenette funcional, pensada para aprovechar eficientemente el espacio, y baño , conformando un ambiente práctico y versátil.   La propiedad incluye cochera techada, un atributo cada vez más buscado y que aporta un importante valor agregado, tanto para uso propio como para una futura comercialización o alquiler.   Además, NO tiene gastos comunes, representando una ventaja económica significativa frente a otras alternativas similares del mercado.   Otro punto destacado es que se admite financiación bancaria.   La ubicación es uno de sus principales atributos, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y proximidad a zonas de gran movimiento como:   • Prado• Nuevo Centro Shopping• L.A. de Herrera• Av. General Flores• Bv. Artigas   Se destacan condiciones muy favorables para el comprador:   - Cochera exclusiva incluida- Sin gastos comunes- Admite financiación bancaria - Precio de venta: USD 69.000   Contactá a Arteaga Hill y coordiná una visita.   Vende|Arteaga Hill Propiedades   La ubicación del aviso puede no ser exacta y se muestra de forma aproximada por razones de privacidad. Comision inmobiliaria : 3% + IVA sobre el valor de venta.  

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U$S 69.000

Local Comercial en Brazo Oriental, Montevideo
2 Ambientes 1 Baño40

Venta | local comercial en brazo oriental | excelente ubicación comercial en montevideo sobre avenidas.

Excelente oportunidad de inversión en un punto estratégico de Montevideo en una de las intersecciones con mayor circulación vehicular y peatonal de la zona.  El local se encuentra en planta baja, al frente, dentro de una propiedad horizontal, y cuenta con visibilidad directa a la avenida, lo que garantiza una excelente apreciación del público.   Dispone de 40 m², siendo en su mayoría utilizados en el ambiente principal, y se encuentra en buen estado general, listo para comenzar actividad sin necesidad de grandes intervenciones.   El local cuenta con: • Amplio ambiente principal al frente con vidriera a la avenida• Kitchenette funcional• Baño pequeño• Cochera techada exclusiva para un vehículo   Actualmente el local funciona como peluquería, por lo que cuenta con instalaciones adaptadas para este rubro. No obstante, es importante aclarar que la propiedad se vende sin actividad comercial, permitiendo que el comprador pueda desarrollar el emprendimiento o comercio que desee.   La ubicación es uno de sus principales atributos, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y proximidad a zonas de gran movimiento como: • Prado• Nuevo Centro Shopping• L.A. de Herrera• Av. General Flores• Bv. Artigas   Además, se destacan otras condiciones muy favorables para el comprador: - Cochera exclusiva incluida- Sin gastos comunes- Admite financiación bancaria - Precio de venta: USD 69.000   Una propiedad ideal tanto para emprendedores, profesionales independientes o inversores que busquen un local con gran visibilidad comercial y ubicación estratégica en Montevideo. La ubicación del aviso puede no ser exacta y se muestra de forma aproximada por razones de privacidad.   Consultanos para coordinar una visita.   Vende|Arteaga Hill Propiedades Comision inmobiliaria : 3% + IVA sobre el valor de venta.  

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U$S 85.000

Apartamento en Brazo Oriental, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57

Venta apartamento dos dormitorios brazo oriental

Corredor Responsable: - Contacto: Andres Barros Apartamento en el corazón de Brazo Oriental, Montevideo. Al entrar al edificio, tenemos una puerta principal a los seis metros de ingresar. Esta es una puerta reforzada que nos comunica con el patio de la unidad. Las amplias ventanas inundan cada rincón con una luz natural. La distribución inteligente de los 57 m² de superficie total (37 m² cubiertos y 20 m² descubiertos) crea una sensación de amplitud y fluidez, perfecta para disfrutar de cada momento. Las dos habitaciones son perfectas para descansar, mientras que el baño completo garantiza comodidad y practicidad. La cocina comedor integrados permiten disfrutar la integración. Pero quizás lo más lindo de este hogar sea el patio, un espacio versátil donde podrás disfrutar de un hermoso desahogo que proporciona integración con la unidad. Construido en 1946, este apartamento ha sido cuidadosamente refaccionado, manteniendo su encanto original y ofreciendo un estado general muy bueno. Su clasificación como \\\"apto crédito\\\" lo convierte en una opción ideal para quienes buscan invertir o adquirir su primera propiedad. Está alquilado por mes en $21.000. Dejando una renta líquida de casi un 7% anual. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar. Tributos $ 1123. Primaria $ 600 anual. Contribución $ 1523 anual. G.C. $2360 total. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Brazo Oriental

Brazo Oriental es un barrio en Montevideo que se caracteriza por su diversidad inmobiliaria, ofreciendo una amplia gama de propiedades en venta. Los precios para propiedades en esta zona van desde U$S 68.000 hasta U$S 550.000, con un precio mediano de U$S 170.000, lo cual proporciona diferentes opciones para distintos presupuestos. El área del terreno varía significativamente, con tamaños desde 10 m² hasta 900 m², siendo el promedio 155 m², lo que permite a los compradores elegir según sus necesidades de espacio. Las viviendas en Brazo Oriental son principalmente de 2 y 3 dormitorios, con estos representando el 31% y el 24% de las ofertas respectivamente.

La zona es adecuada para quienes buscan una mezcla entre vida residencial y urbana, destacándose por sus 40% de propiedades con garaje, y otras características deseables como parrilleros y jardines. En comparación con otros barrios céntricos de Montevideo, Brazo Oriental presenta una opción más económica y con menos tránsito, manteniendo aún una buena conexión con el resto de la ciudad. Este barrio es principalmente residencial, atrayendo a familias y profesionales que valoran un entorno más tranquilo dentro de la ciudad, con un mercado de propiedades activamente en movimiento y días promedio en mercado que reflejan una buena demanda. Las propiedades aquí no permanecen mucho tiempo en el mercado, lo que indica un interés constante en la zona.

¿Por qué en venta inmuebles en Brazo Oriental?

Vivir en Brazo Oriental es ideal para quienes prefieren un entorno residencial con fácil acceso a las comodidades urbanas. Este barrio ofrece una atmósfera tranquila y familiar, combinada con servicios esenciales y una buena conexión al resto de Montevideo. Su entorno es perfecto para quienes valoran la comodidad sin dejar de lado la proximidad a las áreas comerciales y de ocio de la ciudad. Al contar con espacios verdes, jardines y patios en el 20% de las propiedades, ofrece un respiro dentro del entorno urbano.

En Brazo Oriental residen principalmente familias y personas que valoran la calidad de vida en un barrio con menos agitación. Las propiedades con garaje y áreas de recreo como parrilleros son altamente valoradas, lo que refleja una comunidad que aprecia las actividades al aire libre y la privacidad de un hogar propio. Con un 13% de los inmuebles permitiendo mascotas, es un área atractiva para aquellos que priorizan la convivencia con sus animales. Aunque no hay propiedades en venta en Brazo Oriental que cuenten con todos estos elementos, la oferta disponible incluye características que son muy valoradas por sus habitantes.

Tipos de inmuebles en venta en Brazo Oriental

En Brazo Oriental, Montevideo, se encuentra una variedad de tipos de propiedades para venta que van desde pequeños apartamentos hasta casas más amplias, abarcando diferentes estilos arquitectónicos y distribuciones. La mayoría de los inmuebles ofrecen opciones sin amueblar, permitiendo a los nuevos propietarios personalizar a su gusto.

Monoambientes Los monoambientes son ideales para solteros o parejas jóvenes, con áreas que oscilan entre 40 m² y 62 m², ofreciendo un espacio compacto con cocina integrada y, ocasionalmente, balcón.

Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Los apartamentos de 1 dormitorio suelen ser compactos pero funcionales, mientras que los de 2 dormitorios pueden variar entre 60 m² y 100 m². Estas propiedades frecuentemente incluyen espacio para garaje y áreas comunes, siendo una opción popular para pequeños núcleos familiares o parejas.

Casas de 3 y 4 dormitorios Las casas de 3 o más dormitorios ofrecen más espacio y privacidad con terrenos que pueden llegar hasta los 900 m². Estas propiedades suelen incluir jardín o patio y cochera, ideales para familias más grandes o quienes prefieren más espacio al aire libre.

Mejores zonas de inmuebles en venta en Brazo Oriental

Brazo Oriental ofrece varias sub-zonas que se adaptan a las preferencias de distintos perfiles de residentes.

Área residencial central Esta área es ideal para familias que buscan un entorno tranquilo y seguro. Aquí se encuentran propiedades con acceso a servicios de calidad, como escuelas y centros de salud, junto a espacios verdes que fomentan las actividades al aire libre.

Proximidades comerciales Ubicada cerca de zonas con acceso a tiendas y supermercados, es popular entre jóvenes profesionales y parejas que valoran la cercanía a servicios diarios y transportes públicos, facilitando la vida diaria sin depender excesivamente del uso del automóvil.

Zonas con acceso a transporte Ideal para aquellos que trabajan en otras partes de Montevideo y valoran la conectividad eficiente. La cercanía a avenidas principales y paradas de ómnibus permite un fácil desplazamiento hacia el centro de la ciudad u otras zonas clave.

Servicios y estilo de vida en Brazo Oriental

En Brazo Oriental, los residentes disfrutan del acceso próximo a una variedad de servicios esenciales incluyendo escuelas, clínicas y supermercados, facilitando la vida cotidiana de sus habitantes. La presencia de instituciones educativas de diversas edades es un beneficio para familias con niños en edad escolar.

El comercio en la zona es diverso, incluyendo supermercados y tiendas minoristas, junto a una selección de opciones gastronómicas que varían desde restaurantes locales hasta cafés acogedores. Además, la presencia de peluquerías, gimnasios y centros culturales contribuye a un entorno de ocio y convivencia dinámica que es atractivo para visitantes y residentes por igual.

La vida al aire libre en Brazo Oriental se ve favorecida por parques y espacios verdes que ofrecen áreas para disfrutar del aire libre, ya sea caminando, corriendo o simplemente relajándose. Esto fortalece la comunidad y proporciona un ambiente saludable, respaldando un estilo de vida activo y familiar que es característico de la zona.

Accesibilidad y transporte en Brazo Oriental

Brazo Oriental disfruta de un acceso estratégico a través de importantes avenidas como San Martín y General Flores, lo cual permite una buena movilidad vehicular y conexión directa con otros puntos de Montevideo.

El transporte público en esta zona está bien desarrollado, ofreciendo múltiples líneas de ómnibus que conectan el barrio con zonas clave de la ciudad como el Centro, Ciudad Vieja y Pocitos. Esto facilita los desplazamientos diarios de los residentes hacia sus trabajos o lugares de estudio, asegurando que los tiempos de viaje sean eficientes y convenientes para la dinámica urbana.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Brazo Oriental?

Las propiedades en venta en Brazo Oriental son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes.

Familias con niños pequeños son atraídas por la proximidad a buenas escuelas y parques, encontrando un equilibrio entre la seguridad del vecindario y la conveniencia de los servicios cercanos.

Jóvenes parejas y profesionales valoran las propiedades con garajes y patios que permiten personalizar el estilo de vida, junto con una conectividad fácil para desplazarse al trabajo o a universidades cercanas.

Los jubilados podrían beneficiarse de la tranquilidad del área, con la cercanía a centros de salud y espacios recreativos que promueven un bienestar activo y tranquilo, ideal para esta etapa de la vida.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Brazo Oriental

Ventajas

  • Ambiente residencial con variedad de opciones de propiedad.
  • Buena conectividad mediante transporte público y vías principales.
  • Presencia de servicios esenciales como escuelas y supermercados.
  • Oferta de propiedades con espacios exteriores como patios y jardines.
  • Comunidad establecida y tranquilidad del entorno.

Desventajas

  • Menos oferta de actividades culturales en comparación a zonas céntricas.
  • Algunas áreas pueden experimentar congestión de tráfico en horas punta.
  • Variedad de opciones de ocio es menor que en barrios más céntricos como Pocitos.
  • Propiedades con ciertas amenities como lavaderos son menos comunes.
  • Desplazamiento necesario para acceder a algunas áreas comerciales de gran escala.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Brazo Oriental?

El precio promedio de las propiedades en venta en Brazo Oriental es de U$S 170.000, con los precios oscilando entre U$S 68.000 y U$S 550.000.

¿Qué tipos de propiedades se encuentran disponibles en Brazo Oriental?

En Brazo Oriental se pueden encontrar monoambientes, apartamentos de 1 a 3 dormitorios y casas más grandes, adaptándose a diferentes necesidades de espacio y acomodación.

¿Es Brazo Oriental adecuado para familias?

Sí, Brazo Oriental es adecuado para familias debido a su proximidad a servicios esenciales como escuelas y centros de salud, además de espacios verdes para actividades al aire libre.

¿Cómo es la conectividad de transporte en Brazo Oriental?

Brazo Oriental está bien conectado con otras partes de Montevideo a través de varias líneas de ómnibus que facilitan el transporte hacia áreas clave como el Centro y Pocitos.

¿Qué características son comunes en las propiedades de Brazo Oriental?

Muchas propiedades en Brazo Oriental incluyen garaje, espacios exteriores como patios o jardines, y algunas tienen comodidades como parrilleros y áreas comunes.

Precios de inmuebles en venta en Brazo Oriental

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 330.000 | 416 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 95.000 | 44 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 133.000 | 65 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 200.000 | 117 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 270.000 | 193 m²