Venta de inmuebles de 3 dormitorios con Parrillero / Barbacoa en Centro

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U$S 341.051

Apartamento en Centro, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños50 m²

Apartamento en venta

**Proyecto en obra · Entrega: febrero 2028**Viví frente al agua en un entorno natural excepcionalRotunda al Lago es un exclusivo proyecto constructivo ubicado en Ciudad de la Costa que combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a la capital, ideal para quienes buscan comprar apartamento en Montevideo y sus alrededores. Rotunda al Lago está ubicado frente al Lago Calcagno, ofreciendo vistas privilegiadas y un entorno único para disfrutar al aire libre todos los días.El precio de los apartamentos de Rotunda al Lago parte desde USD 168.496, posicionándose como una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual. En total, el desarrollo cuenta con 79 unidades disponibles de 1, 2 y 3 dormitorios diseñadas para brindar máximo confort y luminosidad, con fecha de entrega programada para febrero 2028.El edificio incorpora destacados amenities como ascensor, garaje, gimnasio, laundry, jardín y seguridad, pensados para garantizar el bienestar y la tranquilidad de toda la familia. Su ubicación estratégica en Ciudad de la Costa permite un fácil acceso a servicios y una excelente conectividad hacia Montevideo, transformándolo en una oportunidad imperdible para vivir o invertir.Consultanos hoy y agendá tu visita. Las unidades son limitadas.Agendá tu visita y conocé el proyecto en persona.**Comisión inmobiliaria: 3% + IVA**Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW251545

U$S 240.234

Apartamento en Centro, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños114 m²

Apartamento de 3 dormitorios en venta, centro abu53034 ap5617939

Enmarcado en Andes y Mini, en una zona central de la ciudad que transita un fuerte impulso generado por la inversión publica y desarrollos privados de primera categoría, surge un edificio único. Su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Rio de la Plata sobre el histórico Dique de Maua y la Plaza República Argentina, que brinda zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y fútbol.  A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 39 unidades tipo monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios.Amenities:-Laundry-Jardin-Parrillero-Vistas al mar-Cámaras de seguridadPrecio publicado: pago contado, consultar precio financiado Ocupación y conexiones 4,5%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU53034 AP5617939

U$S 198.000

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños185 m²

Venta de apartamento pent house 2 dormitorios 2 baños

El famoso Pent house que todos buscan y pocos encuentran, porque una vez que lo tenes no lo queres vender. Si sos inversionista tiene una rentabilidad de 6,5% con full ocupación debido a la zona de alta demanda.Ubicado en la esquina de San Jose y Wilson Ferreira Aldunate en el Piso 7, este PH te ofrece una mezcla perfecta de confort y estilo. Con 110 m2 de superficie cubierta, este espacio acogedor y luminoso está diseñado para quienes buscan comodida, funcionalidad y una gran vista con su enorme terraza 360 de uso exclusivo.Cuenta con 2 dormitorios, con closets, y 2 baños completos para mayor conveniencia.La cocina con estilo Vintage, equipada con comedor diario, es ideal para disfrutar tus mañanas con una taza de café y vistas al este. Además, dispone de un living comedor espacioso y una sala de juegos, perfectos para recibir amigos o disfrutar de una noche de películas en familia.Este hogar no solo ofrece comodidad, sino también una variedad de servicios debido a su ubicacion centrica ¿Te preocupa la seguridad? El edificio cuenta con portería y sistema de seguridad.Además, está preparado para mascotas, así que tu fiel compañero también es bienvenido.Para esos días soleados, disfruta de la terraza cubierta con parrilla, creando el escenario perfecto para una barbacoa con amigos. Con un elevador que lleva directamente al séptimo piso, tu acceso es rápido y sencillo. Ademas tiene un gran parking justo en frente con lugares disponibles por un valor mensual de $3500 aprox.Con una antigüedad de 40 años, el apartamento mantiene su encanto clásico mientras está apto para crédito. Con todas estas características, junto con gastos comunes de 9,000 pesos, es una joya en el Centro de Montevideo. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo: ubicación, comodidad, estilo y gran superficie luminosa.¡Contáctanos para más detalles y agendar una visita!

U$S 307.900

Apartamento en Centro, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños119 m²

Venta con renta apartamento de 3 dormitorios en alma duc

Constituye una oportunidad verdaderamente imperdible para la gran familia o el hábil inversor que de forma inteligente busca un sumamente espacioso apartamento de 3 dormitorios provisto con estupenda renta. Esta hermosísima unidad, identificada claramente como la magnífica 202, se ubica muy bien dispuesta en el segundo piso contando con una excelente orientación al oeste que inunda de formidable sol todos y cada uno de sus muy amplios y generosos ambientes principales. Sus bellísimas y holgadas dimensiones constan de soberbios 87 metros cuadrados cubiertos y además una linda y aprovechable terraza al sol de 6 metros cuadrados, totalizando con enorme ventaja unos espléndidos 121 metros cuadrados. La distribución comprende magistralmente un cómodo y espléndido living comedor con hermosísima isla de diseño y espaciosa cocina sumamente bien integrada, tres formidables y acogedores dormitorios que sorprenden mucho (uno de ellos con valiosa salida directa a su terraza), y sumamente confortables baños. Incluye también, para el gran placer de todo residente exigente, muy nobles materiales de plaza y un asombroso y enorme estándar superior de delicadas terminaciones en todos y cada uno de sus bonitos rincones. Totalmente respaldado a su gran favor por la Ley 18.795 vigente, goza felizmente de notables exoneraciones impositivas y de la exención de pago del ITP en la primera compraventa. Las formidables instalaciones sumamente modernas y acogedoras cuentan al máximo nivel con su generoso parrillero de asiduo uso común en el sector superior de su estructura, estupenda y relajante piscina descubierta de primer nivel y su espléndido y gran jacuzzi interior de uso y goce constante para todos sus propietarios en sus tiempos completamente libres e invaluables. Contactate rápidamente vía correo o web form con nuestro excelente equipo de probados profesionales y de este modo inmediatamente agendamos una visita para vos sin ninguna clase de demoras ni mayores compromisos de agenda. REF: P001221

U$S 257.291

Apartamento en Centro, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños92 m²

Venta apartamento centro 3 dormitorios garaje dobre, box, bicicletero

EN UNA ZONA CÉNTRICA EN PLENO PROCESO DE REVITALIZACIÓN URBANA, SURGE NOSTRUM CENTRAL, UNA TORRE PENSADA PARA LA PRACTICIDAD, QUE TE PERMITIRÁ MAXIMIZAR TU INVERSIÓN. Nostrum Central es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos. La torre prioriza el acceso vehicular, así como un óptimo acceso al transporte y a los servicios, tanto públicos como privados. Un enclave de excelencia, en inmediata comunicación con las principales arterias de vía rápida de la ciudad, con el puerto de Montevideo y el corazón de Ciudad Vieja. Con una tipología en esquina y próximo a la bahía de Montevideo, Nostrum Central te ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este. Un gran proyecto en sintonía con el río ancho como mar. Una torre de 13 niveles con unidades de uno, dos y tres dormitorios, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Materiales, equipamiento y amenities que ponen la calidad al servicio de tu disfrute y confort cotidianos. - Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo - Ascensores de última generación - WiFi en áreas comunes - Control de acceso con tarjeta codificada - CCTV - Unidades con cerradura digital - Juegos exteriores para niños - Equipamiento de Fitness - Multicancha - Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work) - Pet Garden - Accesibilidad universal - Grupo electrógeno - Bicicleteros opcionales - Garages opcionales ESTA UNIDAD INCLUYE UN GARAJE DOBLE G043, BOX 15 Y 16 Y BICICLETEROS 14 Y 15 INCLUÍDOS EN EL PRECIO El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019 - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años UNIDADES DE 1 DORMITORIO A PARTIR DE USD 145.000 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS A PARTIR DE USD 142.532 UNIDADES DE 3 DORMITORIOS A PARTIR DE USD 207.714 GARAJE A PARTIR DE USD 24.000 BOXES USD 2.000 BICICLETEROS USD 900 ENTREGA INMEDIATA GASTOS DE OCUPACIÓN 4% ACEPTA FINANCIACIÓN BANCARIA COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA

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