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Venta de inmuebles con Estufa a Leña en Centro

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Destacado

U$S 285.000

Casa en Centro, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños242

Casa de 3 dorm en venta en el centro con local comercial!

Casa de Altos + Gran Local Comercial en el Centro Paysandú y Paraguay - 242 m² edificados -USD 285.000 Oportunidad única para quienes buscan combinar vivienda, inversión y desarrollo comercial en una ubicación estratégica de Montevideo. Propiedad de época construida en 1921, compuesta por una casa de altos de 121 m² y un amplio local comercial independiente de otros 121 m², conformando un total de 242 m² edificados. La vivienda conserva el encanto de la arquitectura tradicional, combinando elementos originales con mejoras contemporáneas. Cuenta con cuatro dormitorios o bien 5 habitaciones de generosas dimensiones, amplio living con salida a 2 balcones al frente, cocina reciclada de diseño moderno y funcional, baño completamente actualizado y un práctico espacio de altillo ideal como depósito, guardado o área de apoyo. Destacan sus techos altos, excelente volumen interior, gran entrada de luz natural y una personalidad arquitectónica difícil de encontrar en el mercado actual. En planta baja se desarrolla un espectacular local comercial de gran amplitud y versatilidad, con múltiples posibilidades de uso. Su diseño permite adaptarse a diversos rubros como showroom, estudio creativo, local gastronómico, academia, espacio cultural, oficinas, cowork, gimnasio boutique, centro de eventos o emprendimientos comerciales de gran exposición. La independencia entre ambas plantas permite incluso generar una combinación ideal entre vivienda y renta, o bien destinar la totalidad del inmueble a explotación comercial. Una propiedad diferente, con identidad propia, excelente presencia y un enorme potencial de valorización en una zona con permanente movimiento y conectividad. Consulte con nuestros asesores! Referencia Interna : Tera-439

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U$S 550.000

+ $ 47.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
7 Dorms. 5 Baños374

Gran apartamento 400 m² en el centro 7 dorm ideal inversión, vivienda o empresa

Oportunidad única de adquirir una propiedad de gran porte y múltiples posibilidades en pleno Centro de Montevideo. Padrón bajo régimen de propiedad patrimonial urbana, amparado por el Decreto 39.085, lo que permite una estructura flexible y beneficiosa para distintos usos (residencial, comercial, institucional, oficinas, etc.). 400 m² construidos distribuidos en 7 dormitorios, 5 baños completos, cocina definida, comedor, y 3 salas de estar con excelente luz natural. Ideal para inversores o grandes proyectos: clínicas, cowork, empresas, renta estudiantil o vivienda multifamiliar. Estacionamiento para un vehículo con posibilidad de uso compartido para más lugares. Renta activa: actualmente arrendado con ingresos comprobables. Edificio con servicio de portería: 2 porteros en actividad. Motivo de venta: partición judicial (divorcio), lo que abre margen de negociación. La propiedad se encuentra bajo el régimen de propiedad patrimonial urbana según Decreto 39.085, lo que permite mayor flexibilidad en usos y adaptaciones futuras, sin necesidad de constituir propiedad horizontal ni someterse a reglamento de copropiedad. ¿Por qué invertir aquí? Una propiedad única por superficie, ubicación y condiciones jurídicas, que garantiza proyección a largo plazo, renta inmediata y múltiples opciones de reconversión. Contactanos para conocerla y visualizar todo su potencial. Referencia Interna : Tera-320

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U$S 60.500

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño28

Centro hotel balmoral monoambientes a estrenar

Monoambientes a estrenar en el emblemático Hotel Balmoral, ubicados en pleno Centro de Montevideo, sobre Plaza Cagancha. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, combinando ubicación estratégica, servicios y excelente relación precio-producto.Las unidades cuentan con superficies desde 28 m² en adelante, con diseños funcionales y modernos. Todos los apartamentos son totalmente nuevos y presentan terminaciones contemporáneas y excelente luminosidad.Las cocinas vienen equipadas con:Muebles bajo mesadaAéreosExtractor de cocinaExcelente distribución del espacioLos baños se destacan por su diseño moderno y calidad de terminaciones. Dependiendo de la tipología de la unidad, algunos cuentan con bañera y otros con cómoda ducha.El edificio ofrece amenities y servicios que potencian la experiencia de vivir en el centro:RecepciónServicio de ascensoresParrillero / barbacoaMini gimnasioEntorno urbano con acceso inmediato a servicios, locomoción, oficinas, gastronomía y centros de estudio.MENSUAL.GC: $ 5/6.000 (estimado por Acsa)ANUAL.Cont Inmo: 4.500Trib Domic 9.400Primaria: 1.400Precios desde USD 60.000.Una oportunidad muy competitiva para quienes buscan una primera vivienda, renta tradicional o inversión con fuerte potencial de ocupación en una de las zonas más dinámicas de Montevideo.Paola Falero  Edi &Asociados 

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