Venta de inmuebles baratos en Ciudad Vieja página 29

6 Ambientes 3 Baños213 m²

Locales comerciales en ciudad vieja

Ubicado en pleno corazón de Ciudad Vieja, frente a la emblemática Plaza Zabala, este local comercial de 213 m² se encuentra en la planta baja de un edificio completamente reciclado, que combina historia y modernidad. La fachada de 8 metros ofrece excelente visibilidad y flujo constante de personas, tanto turistas como profesionales, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para todo tipo de emprendimientos. Características principales: 213 m² de superficie adaptable a diferentes usos. Gran espacio con ventanal al frente, brindando máxima exposición. Zona con bancos, organismos públicos y comercios cercanos, ideal para atraer a una clientela diversa. Recepción y áreas amplias que pueden ser modificadas según necesidades. Espacio con barra y cocina, perfecto para uso gastronómico, pero adaptable a otros rubros. Dos baños con doble bacha y cubículos, además de un tercer baño de servicio. Este local es una excelente opción para un restaurante, almacén u otro tipo de negocio que busque una ubicación privilegiada y flexible. Acepta Banco. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Consulte y agende su visita. Entorno Negocios Inmobiliarios. Ubicado en pleno corazón de Ciudad Vieja, frente a la emblemática Plaza Zabala, este local comercial de 213 m² se encuentra en la planta baja de un edificio completamente reciclado, que combina historia y modernidad. La fachada de 8 metros ofrece excelente visibilidad y flujo constante de personas, tanto turistas como profesionales, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para todo tipo de emprendimientos. Características principales: 213 m² de superficie adaptable a diferentes usos. Gran espacio con ventanal al frente, brindando máxima exposición. Zona con bancos, organismos públicos y comercios cercanos, ideal para atraer a una clientela diversa. Recepción y áreas amplias que pueden ser modificadas según necesidades. Espacio con barra y cocina, perfecto para uso gastronómico, pero adaptable a otros rubros. Dos baños con doble bacha y cubículos, además de un tercer baño de servicio. Este local es una excelente opción para un restaurante, almacén u otro tipo de negocio que busque una ubicación privilegiada y flexible. Precio de alquiler: $75,000 mensuales. Plazo mínimo: 3 años Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura, Mapfre o similares. Comisión inmobiliaria: un mes de alquiler más IVA. Entorno Negocios Inmobiliarios.

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U$S 290.000

+ $ 35.626 GC

5 Ambientes 3 Baños230 m²

Alquiler excelente oficina de 230m2 en ciudad vieja

Juncal y 25 de mayo.Excelente oficina de 230m2 + terraza de 27m2Cuenta con amplios salones, privados, 3 baños, kitchenette y 1 gran terrazaEdificio de categoría premium, con amplia recepción, sala de reuniones, sala de aparatos, sauna y vestuarios.Cochera doble.Seguridad 24 hrs.Inmobiliaria Raymond (CW205917)

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U$S 290.000

6 Ambientes 3 Baños332 m²

Venta con renta de local comercial y 2 apartamentos en ciudad vieja

Se vende propiedad con renta en Ciudad Vieja, cerca del Hospital Maciel, que consta de: Local comercial en planta baja, destinado a gastronomía. Apartamento en planta baja con 3 dormitorios, 1 baño, cocina, patio y altillo. Casa de altos con 6 dormitorios (2 al frente), 2 baños, cocina, altillo y salida a azotea. El local y un apartamento están arrendados con garantías de aseguradoras. Superficie edificada: 332 m² Superficie de terreno: 182 m² Una excelente oportunidad de inversión. ¡Contáctenos para más detalles!

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U$S 293.000

1 Ambiente 3 Baños547 m²

Se venden 3 locales con renta en ciudad vieja.

Corredor Responsable: - Contacto: Guzmán Cabrera Se venden tres locales comerciales con depósitos y oficina en Ciudad Vieja. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo, sobre la peatonal Sarandí entre Colón y Alzáibar, rodeado de arquitectura e historia. Se trata de tres locales comerciales sobre la peatonal Sarandí, los tres con gran ventanal a la calle, zona muy turística, con gran frecuencia y circulación de personas Los tres locales se encuentran en un padrón único de 461 mts2 con 547 mts2 construidos. Local 1 – 70 mts2 en planta baja, local comercial al frente con ventanal. un baño, cocina y oficina en entrepiso. Local 2 – 264 mts2 en planta baja y 60 mts2 en planta alta, salida a la terraza transitable. Cuenta con local comercial con ventanal al frente de 75 mts2, deposito al fondo de 163 mts2 con dos vestuarios, dos baños, cocina, oficinas, lugar para elaboración de comida en el segundo piso de 60 mts2 Local 3 – 101 mts2 en planta baja, local comercial al frente con ventanal, baño. Actualmente el local 1 y 2, se encuentran alquilados y reciben un renta anual de $650.000. El local 3 esta disponible para alquilar. Contribución urbana anual $59.913, impuesto de primaria $19.500. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 295.000

Casa en Ciudad Vieja, Montevideo

4 Dorms. 3 Baños696 m²

Casa con local comercial a reciclar próxima al teatro solis

Casa de altos de gran metraje con local comercial en planta baja a la calle a reciclar.Ubicada sobre calle Soriano esquina Ciudadela, a dos cuadras de la rambla, Plaza Independencia y muy próxima a teatro Solis.Local comercial: 204m2 en planta principal sin divisiones con dos baños.Entre piso de 95m2 más sótano de 69m2.Casa: Se accede por cómoda escalera de mármol. Con una superficie de 299m2, gran espacio abierto muy luminosoto con clarabolla desde el cual se accede al resto de la casa.Dos dormitorios al frente, dos al lateral (de gran tamaño sin divisiones), cocina, baños.Segundo nivel: 29m2 distribuidos entre dormitorio y cocina, con salida a azotea no transitable (con buenas condiciones de impermiabilización).Superficie construída: 696m2Terreno: 299m2Altura permitida 27 metrosFOS 100%Fachada con grado de protección patrimonia.Precio de venta USD295.000Acepta financiación bancaria.Equipo Propiedades - Socios ADIUComisión inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 295.000

+ $ 16.000 GC

6 Ambientes 2 Baños150 m²

Venta con renta- oficina - frente a plaza independencia

WORKPLACE REAL ESTATE ofrece:OFICINA EN EN FRENTE A PLAZA INDEPENDENCIA. OPORTUNIDAD DE INVERSION.VENTA CON RENTA hasta 2022Edificio Corporativo sobre Plaza Independencia. En centro administrativo de la ciudad de Montevideo.LA OFICINA:La oficina que se ofrece cuenta con 148 m2 en excelente planta libre.-Recepción con sala de espera.- 3 despachos privados con aire acondicionado.- Open office para 8 -10 personas- Sala de reuniones para 10 personas con baño privado.- 2 baños en total- Kitchenette- DepósitoEL EDIFICIO:- Dos oficinas por piso- Seguridad 24 hs.GASTOS COMUNES:A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.*La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no puede garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.*Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW138297)

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U$S 295.000

696 m²

Edificio a reciclar próxima al teatro solis

Edificio de gran metraje con local comercial en planta baja a la calle a reciclar.Ubicada sobre calle Soriano esquina Ciudadela, a dos cuadras de la rambla, Plaza Independencia y muy próxima a teatro Solis.Local comercial: 204m2 en planta principal sin divisiones con dos baños.Entre piso de 95m2 más sótano de 69m2.Primer piso: Se accede por cómoda escalera de mármol. Con una superficie de 299m2, gran espacio abierto muy luminoso con claraboya desde el cual se accede al resto de la casa.Dos dormitorios al frente, dos al lateral (de gran tamaño sin divisiones), cocina, baños.Segundo piso: 29 m2 distribuidos entre dormitorio y cocina, con salida a azotea no transitable (con buenas condiciones de impermeabilización).Superficie construída: 696m2Terreno: 299m2Altura permitida 27 metrosFOS 100%Fachada con grado de protección patrimonia.Precio de venta USD295.000Acepta financiación bancaria.Equipo Propiedades - Socios ADIUComisión inmobiliaria 3% + IVA

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Destacado

ALPHA REALTORS

U$S 295.000

300 m²

Edificios en ciudad vieja

Ubicada en la emblemática Ciudad Vieja, esta propiedad en venta en la calle Soriano ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Con un terreno de 300 m2, a tan solo dos cuadras de la rambla y de la Plaza Independencia, esta ubicación estratégica es ideal para proyectos de desarrollo residencial o comercial.Con 104 años de antigüedad, esta propiedad posee un carácter histórico que se puede combinar con diseños modernos, creando un espacio atractivo y contemporáneo. Además, la propiedad es apta para uso profesional, lo que amplía su versatilidad y atractivo para diferentes tipos de negocios. La superficie total es de 300 m2. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en una de las zonas más vibrantes y de mayor crecimiento de la ciudad. No pierda la oportunidad de desarrollar su proyecto en este terreno con inmejorable ubicación.

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U$S 295.000

+ $ 16.000 GC

5 Ambientes 3 Baños150 m²

Venta con renta - oficina en cuidad vieja

WORKPLACE REAL ESTATE ofrece:VENTA CON RENTA - IMPORTANTE OFICINA EN FRENTE A PLAZA INDEPENDENCIA.Edificio Corporativo sobre Plaza Independencia. En centro administrativo de la ciudad de Montevideo.LA OFICINA:La oficina que se ofrece cuenta con 148 m2 en excelente planta libre con vista a Plaza Independencia.- Recepción o sala de espera- Gran Open office - Sala de reuniones con baño privado- 4 baños en total- Kitchenette- BalcónEL EDIFICIO:- Dos oficinas por piso- SeguridadGASTOS COMUNES: A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW138192)

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U$S 297.000

1 Ambiente 2 Baños128 m²

Venta local comercial alquilado. ciudad vieja-renta anual 7%

BARRIO CIUDAD VIEJA CALLE RECONQUISTA, ESQUINA COLÓNExcelente ubicación. Próximo a la Rambla. A tres cuadras de la Plaza Zabala. Cercano a instituciones financieras, cafeterías y tiendas. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Precio : U$ 297.000Excelente local comercial en venta. Actualmente funciona como una panadería.Alquilado: $75.256.00Garantía: Depósito BHURenta anual 7 %El inmueble está distribuido en:Amplia área dedicada a  elaboración Depósito de embalaje ComedorCocina con acceso a patio descubierto Depósito para insumos Dos baños Oficina Entrepiso Cuenta con dos áreas de depósito con techo liviano Otros tres ambientes actualmente destinados a almacenamiento de productos Gastos comunes $600Comisión Propiedades & Inversiones: 3% + IVA.Para coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas al teléfono 092403497, 092 600 431, 091205097 o 2903 7490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria  (Antes Propiedades & Inversiones)Tel/Fax 2903 7490Cel. 092600431Av 18 de julio 1322 esquina EjidoMontevideo – Uruguay

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Destacado

Proyecto Inmobiliario

U$S 297.000

6 Ambientes 2 Baños

Venta con excelente renta en ciudad vieja

LOCAL CON RENTA DE $ 75000 SOBRE LA CALLE RECONQUISTA ESQ ALZAIBAR. GARANTIA DE DEPOSITO EN EL BHU ACTUALMENTE FUNCIONA UNA ELABORADORA DE ALIMENTOS DE PANADERIA.- VARIOS AMBIENTES, DEPOSITO, PATIO, COCINA, OFICINA, 2 BAÑOS, AREA DEDICADA A ELABORACION EXCELENTE RENTA

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U$S 298.000

+ $ 16.200 GC

3 Ambientes 1 Baño162 m²

Alquiler o venta oficina con garaje en ciudad vieja 162m2

Bartolomé Mitre y 25 de mayo.Excelente oficina de 162m2. 2 baños. Garaje.Ideal empresas de software/ estudios/ despachantes de aduana.Vigilancia 24 hrs. Sala de reuniones.Inmobiliaria Raymond (CW187199)

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U$S 300.000

1 Ambiente 3 Baños251 m²

Juan carlos gómez y cerrito - amplia planta de 251 m2 - en venta y/o alquiler

Amplia planta de 251 m2 con frente a Juan Carlos Gómez.Próxima a Peatonal Sarandí, y Rambla portuaria de Ciudad Vieja.La planta se distribuye en 10 ambientes, que pueden ser adaptados.- Amplia recepción- 4 Privados - Sala de reuniones- 4 Oficinas- Kitchenette- 4 baños - Archivo- DepósitoLa oficina se ubica en piso 1 y corresponde a las unidades 104, 105, 106, 107, 108 y 109 que actualmente se encuentran anexadas. Garantías aceptadas: Aseguradora (Porto, Sura, Mapfre, Fideciu o similar), Anda, Contaduría o Aval Bancario. Comisión Inmobiliaria:Venta: 3 % + I.V.A.Alquiler : 1 mes de alquiler + I.V.A.www.leclat.com.uy

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U$S 300.000

6 Ambientes 3 Baños635 m²

Oficina ciudad vieja – gran local

Oficina Ciudad Vieja – Gran Local Excelente propiedad en pleno centro de la ciudad vieja Dos plantas de excelentes dimensiones Planta Baja 284 m2 Recepción para atención al público, oficinas, salas de reuniones, baños Sub-Suelo 351 m2Oficinas, con divisiones en vidrio para mejor luminosidad Habitación con caja fuerte Cocinas, baños Patio interno pequeño (Consulte por opción Alquiler) No deje de verla VENDE ASTRO BIENES RAÍCES

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U$S 300.000

1 Ambiente 3 Baños714 m²

Oportunidad de inversión. 2 locales comerciales más depósito con renta!!!

Se venden 2 locales comerciales con muy buena renta y depósito ubicados en ciudad vieja a pasos del Sodre y Plaza Independencia.RENTA LOCALES: $58.000 ubicados sobre calle FloridaRENTA DEPÓSITO: $30.000 con acceso por calle Mercedes.Metraje:Local comercial grande: 282m2Local comercial chico: 186m2 + entrepiso + sótanoDepósito 246m2Precio de venta total USD300.000Comisión inmobiliaria 3% más IVA.Equipo Propiedades - Socios ADIU

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U$S 300.000

1 Ambiente 504 m²

Local -ideal inversor, a reciclar con potencial en bartolomé mitre

Excelente padrón a reciclar, con salón comercial de 271 m2 (puede dividirse y formar dos locales de buen tamaño). Cocina y baño.  En planta alta 233 m2 edificados, con patio muy disfrutable por el cual se accede a 9 ambientes definidos e independientes con altura suficiente para reciclar y hacer entrepiso en cada ambiente. Gastos comunes: no tiene

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U$S 310.000

250 m²

Venta de edificio en ciudad vieja

Deposito con oficinas frente al Puerto, Ciudad Vieja.Entrada vehicular con mas de 100m2 de deposito, entre piso y baño.Oficinas en planta alta por entrada independiente con recepcion, 5 escritorios privados, baño y kitchenette.Total edificado: 250 m2.Punto de gran proyeccion por el movimiento y transformacion del Puerto.Terreno: 125 m2, altura permitida: 16,5 metros, FOS: 100%Contribucion: $12.700 anualTributos: $ 8.200 anualPrimaria: $ 4686 anual Ref-Acsa: #30430

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U$S 310.000

+ $ 39.034 GC

1 Ambiente 3 Baños234 m²

Oficina en venta con vistas a plaza independencia y río de la plata

Plaza Independencia 808/701 – Oficina en Venta y Alquiler Ubicada en el corazón de Montevideo, frente a Plaza Independencia, esta amplia oficina ofrece versatilidad y categoría, con vistas únicas a la Plaza y parciales al puerto y al Río de la Plata. Características principales: -Superficie: 209 m² interiores + 25 m² de terrazas -1 cochera incluida -Calefacción central y agua caliente incluida -Portería 24 horas -Excelente luminosidad y orientación Gastos e impuestos: Gastos comunes: $ 39.034 Contribución inmobiliaria: $ 65.700 anuales Tributos domiciliarios: $ 58.800 anuales Impuesto Primaria: $ 18.000 anuales Ideal para: - Empresas que buscan oficinas de representación en una ubicación icónica - Profesionales independientes que valoren prestigio y comodidad - Espacio corporativo con terrazas, cochera y vistas privilegiadas Condiciones de intermediación: Comisión inmobiliaria del 3% + IVA Entorno Negocios Inmobiliarios.

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U$S 315.000

1 Ambiente 3 Baños700 m²

Amplio y confortable local

Amplio y confortable local con entradas para vehículos medianos.Cuenta con renta de 75000 contrato hasta 2029Consulte por mas Información al cel Ver datos o por Whatsapp al VerdatosKOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay . *** (KSK-KSK-898)

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U$S 315.000

870 m²

Joya arquitectónica para restaurar en el corazón de montevideo

️ Joya arquitectónica para restaurar en el corazón de MontevideoUbicada sobre la emblemática Rambla 25 de Agosto de 1825, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan recuperar el esplendor de una construcción de época, con valor histórico, fachada imponente y gran potencial de reconversión. Está ubicada frente a Buquebus y a pasos de Distrito El Globo.Se trata de una edificación clásica de 1921, con una fachada simétrica, balcones de hierro forjado y molduras originales, que conserva el carácter del Montevideo de principios del siglo XX. Si bien su estado general requiere obra integral, mantiene su estructura y esencia, ofreciendo un lienzo perfecto para desarrollos con identidad.⸻ Características principales: • Padrón único • Superficie de terreno: 290 m² • Superficie construida declarada: 870 m² en dos niveles • Frente: 9,88 metros • Destino según catastro: Estudio, salón o club social (no vivienda) • Año de construcción: 1921 • Categoría catastral: 5.0 (muy económica) • Estado general: 3.0 (regular) • No habitable actualmente

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U$S 315.000