Venta de inmuebles baratos en Ciudad Vieja página 32

473 m²

Venta de terreno | ciudad vieja

Venta de terreno en Ciudad Vieja. Cuenta con una superficie de terreno de 473 m2. Se puede construir 2.500 m2. Precio de venta: USD 500.000.

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U$S 402.800

1 Ambiente 2 Baños212 m²

25 de mayo y ciudadela

Excelente local comercial a estrenar!! Ubicado 25 de Mayo y Ciudadela, tiene 212m2 de salón principal, kitchenette, 2 baños. Se entrega con piso técnico y fachada vidriada al frente! APTO PARA GASTRONOMÍA.

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U$S 409.500

2 Ambientes 1 Baño99 m²

Oficina cerca de plaza independencia

La oficina se desarrolla en 99 m2 con orientación frente recubierto en vidrio y orientación oeste, con una vista despejada a una plaza pública y frente a la torre ejecutiva de presidencia de la Nación.La misma cuenta con un gran espacio de trabajo integrado a una pequeña kitchenette y un baño tipo toilette.Gastos comunes $18.000 - 20.000/mes, los cuales incluyen:- Servicio de recepción y portería 24hs.- Acceso a Cowork.- Seguridad 24 hs.- OSE, Saneamiento.Garajes disponibles en venta y alquiler en el mismo edificio.Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA.¡No deje de conocerlas!

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U$S 410.000

481 m²

Terreno en venta con edificacion. ciudad vieja.

TerrenoSuperficie: 481?m² (22?m de frente).FOS 100?%, altura permitida hasta 11?mts.Proyecto pre aprobado: planta baja + 6 pisos.Construcción existenteEdificación de 1900 en dos plantas con accesos independientes.Superficie total: 722?m².Planta baja: 419?m² (incluye patio central con múltiples ambientes y espacio descubierto apto para estacionamiento).Primer piso: 303?m² (patio central con claraboya que distribuye a varios espacios, balcones hacia el frente. Incluye acceso a azotea y depósito).Entorno y ubicaciónZona de Vivienda Promovida, en plena reactivación cultural y turística.A 100?m de la peatonal Sarandí y Plaza Constitución, 200?m de la Rambla, 300?m de Plaza Independencia y 400?m de Plaza Zabala.Rodeado de teatros, museos, cinemateca y vida cultural intensa.Posibilidades generalesTerreno ideal para levantar un edificio de cero o reciclar lo existente para usos residencial, cultural, turístico o mixto.Atractivo para desarrolladores, inversores y emprendedores culturales.Ventajas específicas para desarrolladores- Incentivos tributarios exclusivos:- Exoneración del 100?% de impuestos inmobiliarios y tasa departamental por 10 años.- Exoneración de tasas por permisos de construcción y adicional mercantil por hasta 5–10 años según actividad - No requiere estacionamiento para proyectos de hasta 25–50 unidades .Ecosistema en expansión:- En seis meses se presentaron 20 proyectos, con proyección de 240 unidades y 400 nuevos residentes (reddit.com+2reddit.com+2reddit.com+2montevideo.gub.uy)- Se prevé un entorno urbano consolidado, con peatonales, espacios públicos mejorados y foco en patrimonio y cultura reddit.com.Excelente oportunidad para acceder a exenciones fiscales, agilización en permisos, densificación posible y un barrio con alto atractivo.LEON PEYROU PROPIEDADES (CW236476)

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U$S 410.000

Casa en Ciudad Vieja, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños722 m²

Venta de casa de dos plantas, ciudad vieja - peyrou

Edificación de 1900 en dos plantas con accesos independientes.Superficie total: 722m².Planta baja: 419m² (incluye patio central con múltiples ambientes y espacio descubierto apto para estacionamiento).Primer piso: 303m² (patio central con claraboya que distribuye a varios espacios, balcones hacia el frente. Incluye acceso a azotea y depósito).Entorno y ubicaciónZona de Vivienda Promovida, en plena reactivación cultural y turística.A 100m de la peatonal Sarandí y Plaza Constitución, 200m de la Rambla, 300m de Plaza Independencia y 400m de Plaza Zabala.Rodeado de teatros, museos, cinemateca y vida cultural intensa.Posibilidades generalesTerreno ideal para levantar un edificio de cero o reciclar lo existente para usos residencial, cultural, turístico o mixto.Atractivo para desarrolladores, inversores y emprendedores culturales.Ventajas específicas para desarrolladores- Incentivos tributarios exclusivos:- Exoneración del 100% de impuestos inmobiliarios y tasa departamental por 10 años.- Exoneración de tasas por permisos de construcción y adicional mercantil por hasta 5–10 años según actividadEcosistema en expansión:- En seis meses se presentaron 20 proyectos, con proyección de 240 unidades y 400 nuevos residentes (reddit.com+2reddit.com+2reddit.com+2montevideo.gub.uy)- Se prevé un entorno urbano consolidado, con peatonales, espacios públicos mejorados y foco en patrimonio y cultura reddit.com.Excelente oportunidad para acceder a exenciones fiscales, agilización en permisos, densificación posible y un barrio con alto atractivo.Consulte, con gusto lo asesoraremos.LEON PEYROU PROPIEDADES - Socio CIU (CW236482)

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U$S 410.000

482 m²

Terreno proyecto aprobado

Atención inversores! Proyecto aprobado por la intendencia. Ideal construir edificio o reciclaje. Apartamentos, oficinas o empresa. Actualmente está apto para construir planta baja 6 pisos mas. proyecto aprobado. Muy cerca de la Rambla y a pasos de la plaza Matriz. Profesionales, estudiantes y jubilados muy pedido el arrendamiento por zona estratégica. No dude en consultar y organizar visita guiada o por zoom. Al Ver datos

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Destacado

U$S 415.000

235 m²

Venta casa a precio de terreno parque rodo punta carretas

Oportunidad única en Parque Rodó: Casa para reciclar con un gran potencial Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en el corazón de Parque Rodó, una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Este barrio combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas: parques, centros educativos, restaurantes, tiendas, y una excelente conectividad al resto de la ciudad. La casa se encuentra en un terreno de 235 metros cuadrados con una construcción sólida de 338 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, brindando múltiples opciones para rediseñar y modernizar según tus gustos y necesidades. Distribución de la propiedad: Subsuelo: Amplio garaje con capacidad para dos autos, una ventaja invaluable en esta zona. Planta baja: Un espacioso living y comedor con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, definida y con comedor diario, es ideal para reuniones familiares. Además, cuenta con un baño completo, un encantador jardín de invierno, y un patio con una pequeña piscina para niños y parrillero, perfecto para disfrutar del aire libre. Primer piso: Tres dormitorios amplios, uno de ellos con acceso a una terraza privada al contrafrente, y un baño completo que sirve a esta planta. Segunda planta: Dos altillos que ofrecen espacio adicional para almacenamiento, un rincón de lectura para momentos de tranquilidad, y un dormitorio amplio con acceso a otra terraza. Potencial de la propiedad: Esta casa ofrece una base excelente para aquellos que buscan un proyecto de renovación. Con sus generosos espacios y una estructura sólida, puedes transformar este hogar en una joya moderna en una de las mejores ubicaciones de Montevideo. La posibilidad de ampliar y rediseñar según tus necesidades, combinada con la excelente ubicación, hace de esta propiedad una inversión con un alto potencial de revalorización. No dejes pasar la oportunidad de adquirir una propiedad con tanto carácter y posibilidades en el prestigioso Parque Rodó. ¡Contáctanos para más detalles y para coordinar una visita! Referencia Interna : Tera-22554

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U$S 420.000

1 Ambiente 3 Baños403 m²

Local en ciudad vieja

Excelente Local Comercial de 403 m2, con 10 m de frente, en Planta Baja de importante Edificio Patrimonial.Ubicado sobre la calle Juan Carlos Gómez, frente a la Junta Departamental de Montevideo y a metros de Plaza Matríz.Zona Artística, Comercial y de Bancos.Alto flujo peatonal y de transporte.Ideal para Gastronomía, Galería de Arte, Centro Cultural, Librería, Cafetería, Oficina, Banco, Red de Cobranzas, Supermercado y Gimnasio. Descripción de la planta:Gran salón open officePisos de PorcelanatoIluminación LedPosibilidad de privados cerrados con blindex5 Baños completos a nuevoVestuario con Lockers y ducha Kitchinette6 equipos de aires acondicionados inverter ya instaladosCoordine su visita.Compartimos con todos los colegas.Garantías aceptadas: PORTO, SURA o afines.Comisión Inmobiliaria:Alquiler: 1 mes de alquiler + I.V.A.Venta: 3 % más I.V.A. www.leclat.com.uy

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U$S 420.000

+ $ 35.000 GC

9 Ambientes 4 Baños300 m²

Venta con renta - oficina - plaza independencia

WORKPLACE REAL ESTATE ofrece:OFICINA EN VENTA CON RENTAFRENTE A PLAZA INDEPENDENCIA. PISO ALTO CON VISTA PANORÁMICA SOBRE LA PRINCIPAL PLAZA DE URUGUAY. EDIFICIO CORPORATIVO EN CENTRO ADMINISTRATIVO, FINANCIERO Y GUBERNAMENTAL. LA OFICINA:- 300 m.c.- Piso Exclusivo. 1 oficina en el piso..- Nivel Alto. Vistas panorámicas hacia la plaza independencia y la Bahia de un lado, y a la Rambla Sur del otro.- Amplio Open Office para 5 personas cómodas (actualmente para 80 personas en formato Call Center)- Sala de Reuniones- Despacho privado con baño exclusivo.- PlayRoom- Cocina / Comedor- Archivo. Actualmente zona de Lockers.- 4 baños (dos dobles) - Amplio Balcón sobre la plazaGastos comunes USD 800 aprox.EL EDIFICIO:- Corporativo- Seguridad 24 hs.GASTOS COMUNES:$U 35.000 aprox. A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW178681)

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U$S 420.000

+ $ 20.000 GC

6 Ambientes 3 Baños385 m²

Edificio de estilo. 3 plantas. excelente estado.

Edificio de estilo en Ciudad Vieja. Sobre la calle Zabala. 385 m2 divididos en 3 plantas. Ideal empresas, instituciones bancarias o estudios. Entradas independientes por primer y segundo nivel. Primer nivel: recepción, privado al frente con baño, sala de reuniones, 2 privados, kitchenette y 2 baños. Entrepiso: open office de 30 m2.Segundo nivel: recepción, privado al frente con baño, ambiente al frente, privado de buen tamaño, y 2 baños.Tercer nivel: open office, kitchenette y 2 baños.Excelente estado en general, muy buena construcción. Cómodas escaleras y ascensor. Aire acondicionado central.

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U$S 420.000

+ $ 14.000 GC

1 Ambiente 3 Baños682 m²

Gran local en venta con renta en ciudad vieja 25 de mayo

Venta de Local en Ciudad Vieja, Montevideo con Renta.Local comercial desarrollado en 2 plantas. Cuenta con acceso directo desde la calle 25 de mayo y otro acceso desde el hall interior del edificio. En planta baja cuenta con amplio ambiente de 260mts. Hoy en día se encuentra subdividido con construcciones livianas. 3 baños y Kitchenette. La conexión entre planta baja y nivel 1 se da a través de preciosa escalera caracol con espectacular baranda ornamentada.En planta alta amplio ambiente, actualmente dividido en 2 con construcción liviana. 2 baños. Montacargas que conecta depósito, planta baja y nivel 1. . XINTEL (JPD-JPD-1142)

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U$S 425.000

+ $ 50.000 GC

9 Ambientes 1 Baño330 m²

Alquiler oficina - ciudad vieja

WORKPLACE Real Estate ofrece:OFICINA A METROS DEL PUERTO. GRAN UBICACION PARA VARIOS RUBROS.Piso alto con gran vista a la Bahia.LA OFICINA.Unidad 701- Área: 330 metros cuadrados interiores + 180 m2 de depósito en subsueloSector 1:- Hall de entrada- Recepción y sala de espera- Sala de reuniones- 3 Despachos privados- Amplio espacio de Open Office- 2 baños- Cocina definida- Comedor o segunda sala de reunionesSector 2:-Amplio espacio de Open Office- Despacho privado- Sala de reuniones- BañoGastos Comunes: $50.000 aprox.A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW149100)

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U$S 429.000

+ U$S 450 GC

1 Ambiente 1 Baño110 m²

Venta oficina edificio corporativo categoría aaa

OFICINAS EN EDIFICIO CORPORATIVO CATEGORÍA AAA+. CERTIFICADO LEED PLATINUM.Excelente Ubicación: A metros de Plaza Independencia, Torre Ejecutiva y Rambla.El edificio cuenta con:- 11 niveles de oficinas- 4 subsuelos de estacionamiento con carga eléctrica para autos y bicicletas.- Importante Lobby equipado. Diseño y confort.Las Oficinas:- Vistas panorámicas hacia la rambla.- Altura de 3,5 mts. entre losas, con espacio previsto para piso técnico.- Excelente luz natural, aislamiento acústico y térmico.- Equipadas con baños y kitchenette.UNIDAD 903 C, ubicada en el piso 9 G. Comunes: aprox. 4 usd/m2 área totalLa oficina cuenta con 2 lugares de cochera en SS1.Un lugar privilegiado para tu empresa y negocios.Comunicate al 092202525.

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U$S 430.000

1 Ambiente 3 Baños592 m²

Rincón casi juncal, 592 m2, 10,5 mts de frente, salón comercial + casa de altos !!

Excelente propiedad de 592 m2 y se distribuye con un local comercial de 9 mts de frente totalmente reciclado y salón de 288 m2 + entrepiso de 10 m2 y casa de altos con entrada independiente de epoca de 294 m2 con varios dormitorios.

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U$S 430.000

Casa en Ciudad Vieja, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños400 m²

Casona a reciclar

CASONA A RECICLAR en CIUDAD VIEJA: USD 430.000Gran casona de dos pisos con 400m2 de terreno, se encuentra totalmente a reciclar.Zona de Ituzaingó y Buenos AiresWhatsApp 099 926 196

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U$S 435.000

1 Ambiente 2 Baños200 m²

Venta oficina ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Marianela Nuñez Oficina a la venta en Ciudad Vieja, muy luminoso! con garaje! Punto estratégico por su ubicación muy cercano al puerto, al Centro, Juzgados, bancos y todos los servicios. Ideal para empresas o para inversión ya que pueden alquilarse las oficinas por separado tipo cowork. Flexibilidad de uso. Actualmente alquilada con un ingreso mensual de $195.000 aprox. Rentabilidad de 13% anual! Puede entregarse alquilada o vacía según se requiera. • Construcción de 2014, como nueva. • 10 oficinas • 2 baños • 3 garajes • Materiales modernos, pisos flotantes simil madera, separaciones entre oficinas de aluminio negro y vidrio. • Ventanas de aluminio. • Baños modernos revestidos con porcelanato y mesadas de granito. • Instalación eléctrica e iluminación artificial en todos los ambientes. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Cortinas roller a medida en todos los ambientes. • Edificio con portería presencial de 8 a 20hs y totem, con 2 ascensores. • Consultar por permuta por otra propiedad (Casa grande u oficina en Carrasco o alrededores). • Consultar por financiación. Gastos estimados: • Gastos comunes: $20.000 aprox. • Contribución: $35.000 anual aprox. Comisión inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todos los colegas!! No dudes en consultar y coordinar tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 440.000

1 Ambiente 969 m²

Florida entre mercedes y uruguay

Edificio entero, son 969 m2 edificados, frente 13,75. Compuesto por local en el subsuelo de 300 m2 alquilado en $ 20 mil + 2 locales comerciales en planta baja , uno de 186 m2 alquilado en $ 27000 y el otro de 76 m2 alquilado en $ 22 mil y casa en planta alta de 369 m2 en alquiler en $ 70.000.Renta potencial de $ 139000.Rentabilidad potencial de casi un 9 % !!

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U$S 448.000