Venta de inmuebles baratos en Ciudad Vieja página 5

Consultorio en Ciudad Vieja, Montevideo

Mono 1 Baño38 m²

Monoambiente ideal oficina o vivienda en la ciudad vieja con renta!

Tu Espacio Ideal en el Corazón de Ciudad Vieja Descubre la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Montevideo. Este acogedor apartamento de 38 m², orientado al este, te ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo en una ubicación inmejorable. Con una cocina definida que maximiza el uso del espacio y un baño funcional, este apartamento es ideal para quienes buscan un refugio urbano. La unidad, sin dormitorios, se adapta a tus necesidades, ya sea como primera vivienda o como inversión. La unidad se encuentra con renta hasta el 02-2026 con garantía Anda $12.000 No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar. Consulta con nuestros asesores y descubre todo lo que este apartamento en Ciudad Vieja tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo comienzo te espera! Referencia Interna : Tera-186

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U$S 59.000

Llave de negocio, marca, equipado y en funcionamiento

VENTA DE LLAVE DE NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO Y CON BUENA RENTABILIDADUbicación: Local comercial con gran impacto visual por ser esquina con la particularidad de contar con contenido patrimonial por ser de 1955.Frente a dos calles de 19,65 y 17,45 metros en el corazón de la Ciudad Vieja.Es un negocio que se dedica la elaboración y comercialización de comida saludable, jugos, postres, licuados y platos de invierno, el negocio tiene una base sólida y oportunidades de crecimiento en la industria que día a día tiene mayor público objetivo de todas las edades.Superficie de 127 metros cuadrados construidos sin contar el patio donde se localiza la cámara de frio de muy buena capacidad de almacenamiento de 9 metros cuadrados.Espacio de salón para 30 personas sentadas, con mesas, sillas y bancos incluidos.Dos baños en buen estado de conservación, espacio de almacenamiento de mercadería con muy buena capacidad, cocina que permite trabajar al personal cómodamente.EQUIPAMIENTO QUE QUEDA EN EL LOCAL: Decoración moderna y acogedora que se compone de una barra funcional y útil, iluminación de primer nivel, ventanales que brindan luz natural y muy buen impacto visual a peatones como vehículos.Otras instalaciones que están incluidas en el precio: cámara de frió, dos aires acondicionados, artículos de cocina, 8 cámaras de seguridad, 4 extintores, cocina a gas con plancha y cuatro fuegos, horno eléctrico, dos microondas, licuadoras, juguera, procesadora y mixer, dos freezers ( uno vertical y otro horizontal), mesas, estanterías, escurreplatos de acero inoxidable, bajo mostrador grande, dos bachas con grasera, útiles de limpieza, cuchillos profesionales de cocina, tablas de cortar, sartenes, ollas de acero inoxidable, espátulas, cucharas de madera, pinzas, coladores, peladores, ralladores, recipientes para almacenamiento, bandejas, fuentes de vidrio y metal, platos, cubiertos, tazas, cubetero y servilleteros.Balanzas de cocina, abrelatas, peladores, tijeras para cocina, tazas y cucharas medidoras, dos heladeras con espacio para recipientes de acero inoxidable con tapas de vidrio, heladera exhibidora grande, dos computadoras con cajón de dinero y impresora, recipientes para basura ( dos en cocina, dos en cada baño, dos en el salón).COMO PLUS: la marca está registrada y otorgada hace 7 años, por la Dirección Nacional de Propiedad Intelectual integra parte del precio (se hace el traslado de la misma a los nuevos dueños). Esto significa el respaldo en materia de propiedad intelectual al negocio como un intangible de tiempo y costos a favor del futuro comprador.El local cuenta con los permisos para su funcionamiento vigentes por ejemplo bromatología entre otros.TRASPASO de lista de clientes mensuales y empresas que consumen los productos con acuerdos comerciales (bancos, estudios, negocios de proximidad, oficinas). Esto implica un trabajo ya realizado de más de 15 empresas y organismo de la zona que son clientes.Descuento comercial para clientes por alianza comercial realizada con un banco líder en el mercado.Listado de proveedores que se pasara su información.TRASPASO de las redes sociales y sitio web en funcionamiento, Instagram (material disponible creado para historias) en la actualidad con 8960 seguidores y Facebook 1.900 seguidores recomendado por el 86% de las opiniones que tienen en la actualidad ( tiene potencial para seguir creciendo explotando de mejor forma las redes sociales).ALQUILER MENSUAL ACTUAL: 44.500 pesos mensuales.Garantía actual: propiedad.OPCIONES DE COMPRA: 1 – Precio U$S 61.000 con personal actual especializado y con experiencia en la gestión de elaboración y atención al público (3 personas en total).2 – Precio U$S 69.000 sin personal.En los dos casos está incluida la marca y todo el equipamiento descripto.El local por su estilo constructivo presenta molduras y gran altura con potencial de poder destacar sus materiales nobles según el futuro negocio.“ Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

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U$S 59.000

2 Dorms. 1 Baño43 m²

Apto. 1 dorm. en pérez castellano esq. sarandí ciudad vieja u$s70000

BARCELÓ PROPIEDADES VENDE:Apartamento en subsuelo ubicado en la calle Pérez Castellano esquina Sarandí, barrio Ciudad Vieja. El mismo cuenta con dos dormitorios corridos, baño completo, cocina, comedor y patio de uso compartido.U$S59.000

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U$S 59.900

+ $ 10.000 GC

2 Ambientes 1 Baño63 m²

Venta oficina ciudad vieja con terraza

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNSE VENDE OFICINA EN CIUDAD VIEJAHay más oficinas a la venta en el mismo edificio, consulte.NO apta para viviendaPRECIO: USD 59.900Gastos comunes: $10.000Fondo de reserva: $854Contribución inmobiliaria: $4.780Primaria: $1.834DIRECCIÓN: Cerrito esquina Treinta y TresCARACTERÍSTICAS:-63m2-17m2-Piso 8-Pisos de parquet-Separado en 3 ambientes, 2 de ellos con ventanas al frente y salida a terraza-Kitchenette con aéreo y bajo mesada-Baño completo-Edificio con portería, recepciónde 10 a 18hsPOR CONSULTAS Y VISITAS ASESORES INMOBILIARIOSLeticia LarminiGuillermo FerreiraInmobiliaria ImperiumComisión inmobiliaria 3% más IVACompartimos con todos los colegas

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U$S 59.900

+ $ 14.000 GC

3 Ambientes 1 Baño77 m²

Oportunidad oficina estudio

Muy buena opción de Oficina en Ciudad Vieja. Sobre 25 de Mayo, a metros de Plaza Zabala. El mejor sector. Edificio construido en 1998. Ubicada al frente. Piso elevado, con muy buena luminosidad. Pisos de moquette. Perfecto estado de conservación, para instalarse en forma inmediata. Se desarrolla en 77 m2, con un ambiente amplio de oficina abierta y un privado con divisiones livianas. Baño y sector de Kitchenette. Edificio con doble ascensor y portería presencial 24 hs. Muy buena oportunidad para empresas con operativa portuaria y estudios legales. Opción compra a plazo, con financiación directa del propietario. ¡Impulsamos a empresas a encontrar el lugar que sueñan!

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U$S 59.991

+ $ 14.000 GC

1 Ambiente 1 Baño77 m²

Oficina amplia, con despacho, baño, ascensor en cuidad vieja

Ubicada en 25 de mayo y Solis, en un sexto piso , esta oficina se destaca por su excelente iluminación natural y su distribución funcional. Cuenta con un ambiente amplio, un despacho cerrado ideal para reuniones o tareas que requieran mayor privacidad, y un baño propio. El edificio dispone de dos ascensores, portería 24 horas y garage, lo que garantiza seguridad, comodidad y accesibilidad durante todo el día. Una opción ideal para profesionales, empresas o consultorios que buscan instalarse en una zona estratégica del centro histórico de Montevideo, con todos los servicios al alcance. Contribución Inmobiliaria: $33.000 anuales Primaria: $4.000 anuales aprox. Gastos comunes: $14.000 Incluyen portería 24hs, agua, mantenimiento general del edificio y ascensores. Garage: No incluido, pero se puede alquilar en el edificio. Financiamiento: Se puede conversar. Venta con mobiliario: A convenir. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F PIRIZ trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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U$S 60.000

+ $ 7.000 GC

1 Ambiente 1 Baño61 m²

Venta y alquiler de oficina en ciudad vieja, en proceso para aceptar vivienda

Oficina en un muy buen edificio y excelente ubicación Cuenta con una planta de 61 m2 con posibilidad de subdividir para privados o sala de reuniones 1 Baño Posibilidad de compra de garage a media cuadra por U$S 15.000 Edificio cuenta con portería de 9 a 19 hrs Se esta haciendo el tramite para cambiar el reglamento para que acepte vivienda Referencia Interna : Tera-15319

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U$S 60.000

+ $ 1.700 GC

2 Ambientes 1 Baño79 m²

Venta local comercial ciudad vieja

Local comercial en venta en plena Ciudad Vieja, en zona de creciente desarrollo turístico y comercial. Con una superficie total de 79 m², ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para diversos rubros. Cuenta con kitchenette y baño al fondo, además de área suficiente para instalar un escritorio, sector de atención y exhibición. El frente posee vidriera mejorable, lo que permite potenciar la visibilidad y atractivo del local. Actualmente alquilado, representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta inmediata en una ubicación histórica y con gran circulación de personas. Commercial property for sale in the heart of Ciudad Vieja, a district with growing commercial and touristic appeal. With a total area of 79 m², this space is spacious and versatile, making it suitable for a wide range of businesses. It includes a kitchenette and bathroom at the back, along with enough room for a desk, customer service area, and display space. The front features a glass storefront with potential for improvement, offering great visibility for any business. Currently rented, it’s an excellent investment opportunity with immediate income, located in one of Montevideo’s most iconic and high-traffic areas.

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U$S 60.000

1 Ambiente 1 Baño

Local en comercial en peatonal sarandi

Local comercial en Ciudad vieja, se desarrolla al frente, cuenta con amplio salón al frente y oficina detrás, actualmente se encuentra alquilado y con contrato vigente de alquiler.Zona con locomoción y servicios.  Honorarios inmobiliarios: 3%SOBRE  VALOR DE VENTA + IVA - metros - 54m2 frente 3 m2  - ?contribución~ 3 cuotas $465 - ?primaria- anual $1700- ?tributos domiciliarios bimensual $1438- ?valor de alquiler $15800, vencimiento de contrato firmó 2/5 2025 un año de contrato opción a dos (si es prorrogable o no) y garantía Garantía Porto

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U$S 62.000

1 Dorm 1 Baño42 m²

Oportunidad de inversion.!! apartamento a la venta de 1 dormitorio con renta !!!

Excelente ubicación. sobre calle Cerrito, Ciudad Vieja A pasos de Plaza Matriz. Cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo. ** Apartamento en excelente estado. *** Ubicado al frente en primer piso por ascensor. Buena iluminación y ventilación !! Living comedor con aire acondicionado split 1 dormitorio -Kitchenette-Baño *El edificio cuenta con ascensor . **Acepta mascotas y Unidad apta para oficina

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U$S 63.000

+ $ 10.000 GC

Consultorio en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño75 m²

Oficina en venta-ciudad vieja

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: OFICINA EN VENTA EN CIUDAD VIEJA. MISIONES ESQ RINCÓN. 75m2, piso 7 al frente. Cuenta con sala reuniones individual, sala para tres escritorios, baño y cocina. Muy buena iluminación y ventilación. Edificio con portería presencial de 06.00 a 21.00 hs, alarma y cámaras de seguridad. Aire acondicionado y calefacción central, dos ascensores. Gastos comunes $10.000. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12610

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U$S 63.000

Venta de llave de negocio con importante trayectoria y buena rentabilidad

VENTA DE LLAVE DE NEGOCIO CON IMPORTANTE TRAYECTORIA Y BUENA RENTABILIDADZona: Ciudad Vieja próxima a estudios, oficinas, viviendas, centro turístico y gastronómico, Ministerios, Oficinas de identificación civil, Juzgados, Estudios.Negocio que cuenta con más de 61 de antigüedad y clientela fija todos los mediodías.Gran impacto visual con frente a dos calles.El local cuenta una muy buena distribución, sector de caja, góndolas con muy buen pasaje, al fondo rotisería con grandes ventanales para que las personas puedan almorzar allí, horno a leña con gran potencial para futura pizzería, sector de elaboración, depósito al fondo con muy buena altura y capacidad de almacenamiento de mercadería.En la actualidad el negocio funciona de 7 a 21 hs de Lunes a Viernes y Sábados de 8.30 a 15 horas pero tiene potencial para trabajar en horario más extendido.Alquiler mensual: 82.000 pesos, plazo de contrato 5 años (ya transcurrió uno), garantía de propiedad.En la actualidad tiene 6 funcionarios trabajando en total.Precio llave con los 6 funcionarios: U$S 63.000.Precio llave sin los 6 funcionarios: U$S 73.000.Honorarios Inmobiliarios 3% más iva.Sin previa visita a la propiedad no se envía un detalle de ganancia y gastos que tiene el negocio.“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

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U$S 64.990

1 Ambiente 1 Baño34 m²

Para inversor! local comercial. ciudad vieja . con renta $15000

Local comercial con excelente renta Zona de gran movimiento. Ciudad vieja calle Reconquista 34m2 . Con renta por 2 años opción a 5. $15000 Rubro gastronómico Electricidad con térmica Extractores de vapores Cortina de enrollar metálica. Los datos fueron proporcionados por el dueño Comisión 3%+iva Cada oficina es de propiedad y operación independiente

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U$S 65.000

+ $ 7.300 GC

1 Ambiente 1 Baño45 m²

Venta oficina en ciudad vieja

SE VENDE oficina de 45m2RENTABILIDAD DE MÁS DE 7%Hay más oficinas a la venta en el edificio, consulte.NO apta para viviendaPRECIO: USD 65.000- Gastos comunes $7.355 a cargo de inquilino y $ 504 fondo de reserva a cargo del propietario.- Contribución Inmobiliaria: $ 7.931, Está pago año 2024.- Primaria: $ 2.882Oficina ubicada en Ciudad Vieja, calle Cerrito esquina Treinta y Tres.CARACTERÍSTICAS-45 m2-Piso 5-Pisos de parquet- Separado en 2 ambientes, uno de ellos con ventanal al frente.-Kitchenett con aéreo y bajo mesada, reciclada-Baño completo, reciclado-Edificio con portería- Recepción de 10 a 18hs.POR CONSULTAS Y VISITASAsesoresGuillermo Ferreira y Leticia Larmini.Inmobiliaria ImperiumComisión Inmobiliaria 3% más IVA

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U$S 65.000

+ $ 4.000 GC

Mono 1 Baño26 m²

Apartamento en venta en ciudad vieja

Este atractivo apartamento en venta, ubicado en la calle Treinta y Tres, Ciudad Vieja, es una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Con un precio de U$D65.000, el inmueble se encuentra alquilado por un monto mensual de $14.500, con un contrato vigente por dos años y garantía de pago ANDA. Esta característica lo convierte en una opción ideal para quienes desean obtener ingresos pasivos desde el primer día.El apartamento cuenta con una superficie total de 26 m² cubiertos, y presenta una disposición al frente. Ofrece un ambiente funcional que incluye un baño y cocina, así como conectividad para lavarropas. Entre sus características adicionales, se destacan el acceso a agua corriente, luz eléctrica y la posibilidad de uso comercial. Los gastos comunes son de UY$4.000, lo que asegura una gestión financiera accesible.Esta propiedad representa una inversión sólida en una zona de alta demanda, perfecta para quienes buscan diversificar su portafolio. La combinación de una ubicación estratégica, el alquiler ya establecido y las comodidades del inmueble hacen de esta oferta una opción atractiva y conveniente en el mercado actual.¡Coordina Visita ahora mismo! Tel: 093.926.461 Jeylac CantorGlobal Pro Negocios Inmobiliarios

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U$S 65.000

1 Ambiente 1 Baño53 m²

Se vende oficina/apartamento | ciudad vieja/ con renta, frente al puerto/banco

SE VENDE OFICINA/APARTAMENTO SOBRE RAMBLA PORTUARIA, ubicado frente al puerto con gran entrada de iluminación natural ACEPTA BANCO Actualmente se encuentra alquilado, hasta Agosto 2026 (Porto Seguro) Se vende con renta. - Excelente estado. - Superficie de 53m2 - 1 sector privado - 1 baño - Kichenette - Moquetes nuevas y Aire acondicionado. - Equipado con luminarias y cortinas roller Piso: 4 Disposición: Al Frente c/ vista al puerto de Montevideo La oficina cuenta con una division de vidrio delimitando la oficina principal - Contribucion: $5200 por cuota. - Primaria: $1.800 por cuota. - Tributos Domiciliarios: $1.326 bimestral. - Gastos comunes $9000 (Aprox) - Edificio cuenta con limpiadora y portería virtual Foxsys 24 Horas. - Ingreso al Edificio con Código de Acceso Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Agustina Díaz desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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U$S 65.000

1 Ambiente 2 Baños400 m²

Hermoso local en venta en mercado del puerto

Barrio : Ciudad Vieja Local dentro del Mercado del PuertoHermoso local ambientado con temática marina y amueblado con todos los  implementos gastronómicos  de un restaurante Barra amplia con gran parrillero y cocina completa con gas por cañería.Se entrega sin personal a cargo y con todo el mobiliario de mesas sillas, vajilla en general El restaurante  cuenta con tres áreas bien definidas mas el área de galería  exterior. En el piso superior existe un área que se puede explotar como pub o after office.El local cuenta con dos amplios baños Superficie del padrón 400 m2  dividida en dos plantas de 200 m2Venta de llave u$s 65.000Alquiler mensual u$s 2000 (incluye agua, gastos comunes, tributos domiciliarios y saneamiento).Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos: 091 623 545 o 2903 7490.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel 2903 7490 - Cel. 031 623 545Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 65.000

+ U$S 500 GC

1 Ambiente 2 Baños60 m²

Excelente local proximo al banco central apto todo rubro

Muy buen local próximo al Banco Central.Consta de amplio salón de 60 m2 con 2 baños. Kitchenette.Ideal todo rubroKOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay . XINTEL (KSK-KSK-1502)

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U$S 65.000

+ $ 8.500 GC

1 Ambiente 1 Baño34 m²

Imperium building, con renta - cochera doble !!

ImperiumBbuilding. Hermosa oficina con piso técnico,luminarias, baño completo y cochera para 2 autos, totalmente amoblada. El edificio cuenta con un hall de entrada revestido en mármol español, 2 recepcionistas en horario de oficina, seguridad inteligente, y sistema de seguridad de 24 hs mediante cámaras. La entrada al edificio y a las oficinas es a través de identificación digital. Cochera para 2 autos. Venta con renta $ 12.000 mensuales Referencia Interna : Tera-145

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U$S 65.000

+ $ 8.000 GC

1 Ambiente 1 Baño44 m²

Venta oficina en ciudad vieja

Muy buena oficina en el corazón de la ciudad vieja, hermoso edificio de categoría. La misma se vende equipada, cuanta con recepción, un privado y sala de reuniones con una hermosa vista a la bahía. Baño y cocina reciclados. El edificio cuenta con portería las 24 hs, cámaras de vigilancia. Referencia Interna : Tera-21657

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U$S 65.000

+ U$S 850 GC