Venta de inmuebles baratos con Aire Acondicionado en Ciudad Vieja

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Menor precio
Negociable

U$S 155.000

+ $ 23.300 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
3 Ambientes 1 Baño102 m²

Oficina de 102 m² en venta en el prestigioso imperium building, ciudad vieja – ubicación estratégica y oportunidad única.

**Oficina Premium de 102 m² en el Prestigioso Imperium Building, Ciudad Vieja.** Descubra una oportunidad inigualable para empresas, estudios profesionales e inversores en el corazón histórico y financiero de Montevideo. Esta oficina de categoría, ubicada en el **piso 6 del emblemático Imperium Building, sobre 25 de Mayo 713**, ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica. Con una distribución inteligente y eficiente, la oficina cuenta con un elegante hall de acceso y recepción, un amplio sector de trabajo ideal para equipos, una oficina privada de dirección para mayor privacidad, una versátil sala de usos múltiples, una práctica tisanería independiente y un baño exclusivo dentro de la unidad, complementado por baños adicionales en cada piso. Sus características sobresalientes incluyen una superficie total de 102 m² con orientación sur y vistas despejadas a la calle 25 de Mayo. Equipada con techos Armstrong, piso técnico con moquette, cortinas roller y aire acondicionado fan coil, garantiza un alto aislamiento térmico y acústico, creando un ambiente de trabajo óptimo. La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para ser ocupada. El **Imperium Building** es un referente de arquitectura contemporánea, con una imponente fachada curtain wall y alucobond, y cristales termopanel que maximizan el confort. Ofrece una infraestructura corporativa de primer nivel, diseñada para la comodidad, seguridad y funcionalidad de sus ocupantes: recepción con control de acceso y registro 24/7, seguridad y cámaras de vigilancia las 24 horas, Wi-Fi en espacios comunes y un grupo electrógeno. Además, pone a disposición de sus inquilinos una impresionante sala de convenciones para 160 personas, tres salas de directorio para reuniones de 14 y 21 personas, y una sala de proyecciones para 48 personas, ideales para eventos y presentaciones de alto nivel. Esta propiedad representa una inversión inteligente, tanto para establecer su empresa en una ubicación de prestigio como para diversificar su cartera inmobiliaria. **Precio de venta: USD 155.000** Gastos comunes: $ 23.300 mensuales. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. No pierda la oportunidad de conocer esta excepcional oficina. Coordiná una visita con Esther Vázquez Bienes Raíces al ***y descubra el potencial que el Imperium Building tiene para ofrecer a su negocio.

U$S 165.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Dorm 1 Baño71 m²

Apartamento con renta de 1 dormitorio con garaje

Apartamento duplex en venta 100% reciclado con equipado de gran calidad y una renta de U$S 1.000 mensuales. En planta baja, se encuentra un living comedor con muebles completos, sillón en cuero natural de Walmer de 3 cuerpos, comedor y luminarias de diseño, serigrafías enmarcadas de la artista Serrana del Castillo, muebles de los años 70, alfombras de Manos del Uruguay. Cocina y lavadero individual. Terraza con juego de exteriores. En planta alta se encuentra un hall espacioso con escritorio. Dormitorio con somier de 2 plazas y buen placard y baño completo con bañera con luz natural. Garaje para auto compacto hasta 3,6m de largo con portón automático. 
 Cuenta con todos los electrodomésticos, lavarropa, anafe, horno de empotrar, microondas, heladera, electrodomésticos varios para cocina, TV plasma, vajilla completa, línea blanca completa, todo a nuevo. Las características son: Pisos de lapacho, vistas despejadas, calefacción individual por losa radiante eléctrica, aire acondicionado en todos los ambientes, estufa a leña, ascensor, portería y cámara de seguridad municipal en entrada.
 El edificio cuenta con wifi para todas las unidades cuyo costo está incluído en los gastos comunes. Gastos comunes mensuales: $ 4000 aprox. Luz (según consumo mensual). Gas (según consumo mensual). Tributo domiciliarios: $ 400 aprox. Edificio del año 1920 reciclado. Está ubicado en una situación privilegiada, en el casco antiguo, a una cuadra del Teatro Solís, de la Rambla y de la peatonal Bacacay. Consta de ascensor, garage y vigilancia por circuito de cámaras, servicio de limpieza de edificio y portería 3 veces a la semana. Contribución inmobiliaria: 70% exonerada por ser edificio de vivienda declarado de interés patrimonial en Ciudad Vieja. . Caracteristicas: PLACARD EN DORMITORIO, ESCRITORIO, GARAJE, LAVANDERÍA, SEGURIDAD, CALEFON, HELADERA, LAVARROPAS, ENTREPISO, LIVING COMEDOR, LAVAVAJILLAS, LOSA RADIANTE, PLACARD EN COCINA XINTEL (SRS-SRS-475)

U$S 198.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños105 m²

Apartamento en venta c/ cochera en ciudad vieja

En la icónica Ciudad Vieja de Montevideo, se encuentra este exclusivo apartamento en venta, ubicado en la Calle Pérez Castellano. Con un precio de U$D198.000, este inmueble ofrece una superficie total de 105 m2, brindando un amplio espacio para disfrutar de la vida urbana. La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios y dos baños, ideal para una familia o para quienes buscan un hogar con espacio adicional. La luminosidad del apartamento se realza gracias a su disposición al frente y su orientación este, permitiendo que la luz natural inunde los ambientes.El apartamento está equipado con una serie de comodidades que garantizan una experiencia de vida placentera. Entre ellas se destacan el balcón, el parrillero en la azotea de uso común, el garage con espacio para dos vehículos y lugar de guardado, . Para mayor comodidad, dispone de un vestidor, un comedor amplio y un lavadero, lo que maximiza la funcionalidad del espacio. Los gastos comunes ascienden a UY$5.500, lo que permite mantener en óptimo estado las áreas comunes. Este apartamento es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo, donde la historia y la modernidad se entrelazan.PRECIO VENTA: 198.000GASTOS COMUNES: 5.500BANCO: SI ACEPTADIRECCIÓN: PÉREZ CASTELLANO esquina BUENOS AIRESHONORARIOS: 3% + IVA

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