Torre 58 | exclusiva oficina corporativa de 300 m² con renta activa en ciudad vieja
TORRE 58 | OFICINA CORPORATIVA DE 300 m² CON RENTA – CIUDAD VIEJA
Precio de venta: USD 580.000
Alquiler: USD 3.300 (contrato vigente hasta el 30/11/2027)
Presentamos una inmejorable oportunidad de inversión en Torre 58, un edificio corporativo de vanguardia ubicado estratégicamente en el corazón de Ciudad Vieja, en la intersección de 25 de Mayo y Treinta y Tres.
Esta excepcional oficina de 300 m² construidos, situada en el 5.º piso al frente, ofrece una distribución inteligente y funcional, diseñada para maximizar la productividad y el confort. Sus amplios espacios de trabajo se complementan con una infraestructura de primer nivel, ideal para empresas que buscan prestigio y eficiencia.
La propiedad se vende con renta, garantizando un retorno inmediato de la inversión. Actualmente, se encuentra alquilada a una sólida empresa del sector marítimo, con un contrato vigente hasta diciembre de 2027, asegurando estabilidad y previsibilidad financiera.
La distribución interna incluye una elegante recepción, tres salas de reuniones versátiles, una sala de directorio para decisiones estratégicas, una oficina de gerencia privada, y dos amplios espacios de trabajo en formato open space, ideales para equipos colaborativos. Además, cuenta con dos modernas kitchenettes y comedor, cinco baños completos y un garaje en subsuelo para mayor comodidad.
El equipamiento de la oficina es de alta gama, con aire acondicionado central para un ambiente óptimo, piso técnico para una gestión eficiente del cableado, moquette de alto tránsito que combina durabilidad y estética, y un avanzado sistema de rociadores contra incendios para la seguridad de todos.
Torre 58 es un referente de la arquitectura moderna, destacándose por su imponente fachada vidriada y una oferta de servicios corporativos de excelencia. Sus instalaciones incluyen una sala de conferencias con capacidad para 60 personas, un sofisticado hall de acceso con espacio cultural, portería y vigilancia las 24 horas, circuito cerrado de cámaras para una seguridad integral, grupo electrógeno que asegura la continuidad operativa y paneles fotovoltaicos que reflejan un compromiso con la sostenibilidad.
Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos del Puerto de Montevideo y del vibrante centro financiero de la ciudad, ofreciendo una conectividad y visibilidad excepcionales.
Información adicional:
Superficie: 300 m².
Estado: Excelente.
Gastos comunes: $52.000.
Contrato de alquiler vigente hasta diciembre de 2027.
