Venta de inmuebles baratos de 2 dormitorios en Colón

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U$S 49.900

Apartamento en Colón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño50 m²

Excelente oportunidad de compra de apartamento 2 dormitorios con cochera - colón

Apartamento en venta · 2 dormitorios con cochera en Colón Nuevo precio: USD 49.900 Hay oportunidades que aparecen por ubicación. Y otras por la relación real entre precio, funcionalidad y potencial. Este apartamento en primer piso se posiciona hoy como una alternativa especialmente competitiva para quienes buscan su primera vivienda o una inversión accesible dentro de una zona con crecimiento sostenido. La unidad ofrece ambientes cómodos, buena distribución y excelente iluminación natural gracias a su ventilación cruzada. - 2 dormitorios con placares empotrados - Living comedor amplio y luminoso - Cocina semi integrada - 1 baño completo con conexión para lavarropas - Terraza cerrada de uso versátil - Cochera abierta dentro del predio - Rejas y buena ventilación natural Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con buena conectividad y cercanía a servicios. Además, su reciente reajuste de precio la convierte en una oportunidad aún más atractiva dentro del mercado actual. Una propiedad ideal para quienes buscan comprar bien, con margen de valorización y posibilidad de proyectar a futuro. Además, el valor actual de publicación la posiciona hoy como una alternativa especialmente interesante dentro de su segmento, considerando ubicación, metraje y atributos diferenciales, evaluándose propuestas acordes para un posible cierre. Honorarios por intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

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U$S 72.000

Casa en Colón, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños165 m²

Casa en venta

Venta de casa para reciclar en Colón, ideal como inversión. Excepcional oportunidad en un mismo padrón Se presenta un predio de singular potencial ubicado en un mismo padrón, originalmente conformado por dos viviendas independientes que hoy se encuentran unificadas. La gran ventaja: volver a separarlas es simple y económico, ya que ambas unidades conservan intactas sus independencias funcionales — cada una cuenta con su propia cocina, su baño y sus comodidades autónomas. Una opción ideal para quienes buscan un proyecto de reciclaje con salida inmediata de renta, para rentar una unidad y habitar la otra, o para dos familias que desean vivir juntas pero con total privacidad. Distribución y características del predio: Predio con frente y fondo, generoso y versátil Cuenta con galpón (depósito/garaje) de gran utilidad Vivienda de una sola planta, con techo plano y fachada sobre la línea de vereda Una propiedad para armar a tu medida: ? Para dos familias o familia ensamblada — la posibilidad de re-separar las dos unidades permite a cada núcleo contar con su propio espacio, cocina y baño, compartiendo el fondo o el terreno. ? Para familia con persona mayor — la independencia de unidades permite que un adulto mayor viva en planta baja sin escaleras, con su propia privacidad, mientras la familia ocupa la otra unidad, facilitando el cuidado y la cercanía diaria. ? Para familia con adolescentes — los jóvenes pueden contar con un espacio propio e independiente, ganando autonomía sin salir del hogar familiar. Oportunidad para inversores y soñadores: La casa se ofrece totalmente a reciclar — llega en estado original que demanda renovación completa, lo que la convierte en un lienzo en blanco para poner en valor según tu proyecto, y el mejor precio por metro cuadrado en refacción comparado con propiedades terminadas. El galpón suma valor adicional para guardado, taller o futuro desarrollo. ? Ideal como inversión: comprá barato, reciclá, y generá doble renta al separar nuevamente las dos unidades. No dejes pasar esta oportunidad única. Consultá por visita y por más detalles del padrón. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ARQ INMOBILIARIA-ARQUITECTOS ASESORES MONTEVIDEO-CIUDAD DE LA COSTA-PUNTA DEL ESTE Referencia Interna : Tera-655

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U$S 72.000

Casa en Colón, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños165 m²

Venta de casa para reciclar en colón, ideal como inversión.

Excepcional oportunidad en un mismo padrón Se presenta un predio de singular potencial ubicado en un mismo padrón, originalmente conformado por dos viviendas independientes que hoy se encuentran unificadas. La gran ventaja: volver a separarlas es simple y económico, ya que ambas unidades conservan intactas sus independencias funcionales — cada una cuenta con su propia cocina, su baño y sus comodidades autónomas. Una opción ideal para quienes buscan un proyecto de reciclaje con salida inmediata de renta, para rentar una unidad y habitar la otra, o para dos familias que desean vivir juntas pero con total privacidad. Distribución y características del predio: Predio con frente y fondo, generoso y versátil Cuenta con galpón (depósito/garaje) de gran utilidad Vivienda de una sola planta, con techo plano y fachada sobre la línea de vereda Una propiedad para armar a tu medida: ???? Para dos familias o familia ensamblada — la posibilidad de re-separar las dos unidades permite a cada núcleo contar con su propio espacio, cocina y baño, compartiendo el fondo o el terreno. ???? Para familia con persona mayor — la independencia de unidades permite que un adulto mayor viva en planta baja sin escaleras, con su propia privacidad, mientras la familia ocupa la otra unidad, facilitando el cuidado y la cercanía diaria. ???? Para familia con adolescentes — los jóvenes pueden contar con un espacio propio e independiente, ganando autonomía sin salir del hogar familiar. Oportunidad para inversores y soñadores: La casa se ofrece totalmente a reciclar — llega en estado original que demanda renovación completa, lo que la convierte en un lienzo en blanco para poner en valor según tu proyecto, y el mejor precio por metro cuadrado en refacción comparado con propiedades terminadas. El galpón suma valor adicional para guardado, taller o futuro desarrollo. ???? Ideal como inversión: comprá barato, reciclá, y generá doble renta al separar nuevamente las dos unidades. No dejes pasar esta oportunidad única. Consultá por visita y por más detalles del padrón. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ARQ INMOBILIARIA-ARQUITECTOS ASESORES MONTEVIDEO-CIUDAD DE LA COSTA-PUNTA DEL ESTE Referencia Interna : Tera-655

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Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Colón

El área de Colón en Montevideo ofrece un atractivo mercado inmobiliario para aquellos interesados en propiedades en venta de 2 dormitorios. Ubicada al oeste de la ciudad, Colón se caracteriza por su ambiente residencial con un toque suburbano, proporcionando una combinación de tranquilidad y accesibilidad al resto de la ciudad. Los precios de venta en Colón van desde U$S 33.000 hasta U$S 140.000 con un precio medio de U$S 79.000, lo cual la hace una opción accesible en comparación con otras áreas de Montevideo.

Las propiedades en esta zona varían en tamaño desde 47 m² hasta 470 m² de terreno, con un área interna que oscila entre 40 y 194 m², siendo el tamaño mediano 80 m². Estas viviendas frecuentemente incluyen comodidades como garaje y parrillero/barbacoa, lo cual refleja un estilo de vida orientado a la familia. Muchas de las propiedades también ofrecen jardín o patio, lavadero y algunos permiten mascotas.

La comunidad en Colón suele estar formada por familias y personas que buscan un entorno más tranquilo sin dejar de tener un acceso razonable al centro de la ciudad. La actividad de las propiedades en el mercado de esta zona muestra que las viviendas con un buen precio tienden a estar disponibles por períodos más cortos debido a la demanda existente.

¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Colón?

Elegir vivir en Colón, Montevideo, atrae a quienes valoran un estilo de vida tranquilo en un entorno residencial. Este barrio ofrece un ambiente agradable y espacioso, ideal para disfrutar actividades al aire libre y compartir en familia o con amigos. Las amenidades comunes, como los jardines y patios, proporcionan un espacio adicional para el recreo y la relajación.

El perfil usual de los residentes en Colón incluye familias y parejas que valoran la atmósfera apacible de la zona. También son comunes los habitantes que prefieren tener un poco más de espacio exterior y quienes priorizan la comodidad de tener características como garaje o parrillero en su propiedad. Aquellos con mascotas suelen valorar las políticas favorables de algunas propiedades, lo que les permite disfrutar de su compañía sin restricciones.

Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Colón

En Colón, Montevideo, la variedad de propiedades en venta abarca desde construcciones modernas hasta edificaciones más clásicas, atendiendo a una amplia gama de preferencias y necesidades. Las viviendas en esta zona suelen presentar estructuras bien distribuidas, con opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Casas de 2 dormitorios Estas propiedades oscilan entre 47 m² y 194 m² de área construida. Se destacan por tener un diseño que incluye garaje, patio o jardín, y en muchos casos, un parrillero o barbacoa para reuniones familiares.

Apartamentos de 2 dormitorios Los apartamentos ofrecen alrededor de 40 a 100 m² de espacio habitable. Típicamente cuentan con un concepto de áreas integradas, un baño completo, posibilidad de cochera, y, en algunos casos, aire acondicionado para un mayor confort.

Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Colón

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 380.000 | 1.009 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 140.000 | 102 m²

Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Colón

Colón presenta sub-zonas que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida, ofreciendo una experiencia residencial distintiva en Montevideo.

Zona del Parque Secco Ideal para familias y amantes de la naturaleza, esta área ofrece acceso directo a espacios verdes y opciones recreativas al aire libre. Su entorno apacible es perfecto para quienes valoran la tranquilidad.

Área Comercial de Avenida Garzón Con concentración de servicios y comercios, esta micro-ubicación es excelente para aquellos que prefieren la comodidad de tener supermercados, tiendas y otros servicios a poca distancia.

Proximidades del Club Social Colón Popular entre parejas jóvenes y profesionales que participan en actividades sociales, esta zona ofrece acceso a diversos eventos y una comunidad activa.

Servicios y estilo de vida en Colón

Colón cuenta con una oferta adecuada de servicios esenciales, asegurando un estilo de vida cómodo para sus residentes. El acceso a centros de salud, farmacias y supermercados está cubierto en sus alrededores, facilitando las compras diarias y la atención médica cercana. Asimismo, existen varias escuelas disponibles, lo que resulta conveniente para las familias con hijos pequeños.

En cuanto a comercio y ocio, los habitantes disfrutan de una variedad de tiendas y pequeños centros comerciales en avenidas principales como Garzón, que incluyen opciones de gastronomía y locales de recreación. Las ferias vecinales ofrecen productos frescos y artesanales, mientras que los gimnasios y clubes deportivos sirven como espacios para la actividad física.

Para aquellos que buscan actividades al aire libre, la zona de Colón ofrece plazas y parques que fomentan un estilo de vida activo. Estas áreas verdes se complementan con senderos peatonales y áreas de juego para niños, creando un ambiente agradable y familiar para todos los residentes.

Accesibilidad y transporte en Colón

Colón, Montevideo, es accesible mediante importantes avenidas como la Avenida Garzón, que conecta directamente con otras partes de la ciudad, permitiendo un acceso eficiente en vehículo. El área cuenta con una infraestructura vial adecuada que facilita los desplazamientos en auto.

El transporte público es una opción práctica para los residentes de Colón, con múltiples líneas de ómnibus que circulan por la zona, conectando con diversos puntos de Montevideo como el Centro y otros barrios residenciales. Esto favorece el traslado diario de aquellos que trabajan o estudian en otras partes de la ciudad, haciendo de Colón un lugar conveniente para vivir.

¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Colón?

Las propiedades en Colón, Montevideo, son adecuadas para varios perfiles de residentes interesados en un estilo de vida balanceado entre lo urbano y lo suburbano.

Las familias con niños encuentran en esta área una opción ideal por la disponibilidad de espaciosas viviendas con patios y jardines, además de la proximidad a escuelas y parques para actividades recreativas.

Profesionales que valoran la tranquilidad y la comodidad encuentran en Colón un lugar apropiado para establecerse, disfrutando de un ambiente tranquilo sin alejarse demasiado de sus lugares de trabajo y servicios básicos.

Personas mayores que aprecian una comunidad serena y familiar también eligen residir en Colón, atraídos por el estilo de vida apacible y la posibilidad de tener un ambiente cómodo y accesible.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Colón

Ventajas

  • Entorno residencial tranquilo y familiar
  • Acceso a una variedad de servicios básicos y educativos
  • Amplios espacios exteriores, ideales para familias y mascotas
  • Buenas conexiones de transporte público
  • Coste de vida más accesible comparado con otras áreas de Montevideo

Desventajas

  • Menor cantidad de opciones de ocio comparado con barrios más céntricos
  • Algunas distancias más largas al centro de Montevideo
  • Variedades de vivienda pueden ser limitadas en ciertas comodidades modernas
  • Tráfico más alto en horas pico en avenidas principales
  • Menor oferta de actividades culturales directamente en la zona

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Colón?

El precio promedio de las propiedades en venta en Colón es de U$S 79.000, con un rango que va desde U$S 33.000 a U$S 140.000.

¿Qué tipos de propiedades son comunes en esta zona?

En Colón, es común encontrar casas y apartamentos de 2 dormitorios, con áreas que varían entre 40 m² y 194 m². Estas propiedades a menudo incluyen garaje, parrillero y jardín.

¿Es Colón una buena zona para familias con niños?

Sí, Colón es adecuado para familias con niños gracias a sus escuelas, espacios al aire libre y parques recreativos, brindando un entorno seguro y acogedor para los menores.

¿Qué comodidades se pueden encontrar en las propiedades de Colón?

Las propiedades en Colón suelen tener garaje, jardín o patio, parrillero, y algunas permiten mascotas, proporcionando así un estilo de vida cómodo para los residentes.

¿Cómo es el transporte público en Colón?

Colón dispone de múltiples líneas de ómnibus que facilitan la conexión con el resto de Montevideo, haciendo sencillo el desplazamiento diario hacia diferentes partes de la ciudad.