Venta de inmuebles baratos en Cordón

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Menor precio

U$S 75.000

Consultorio en Cordón, Montevideo
6 Ambientes 3 Baños380 m²

Venta de llave cafe y resto funcionando muy bien - cordón

Oportunidad de inversión en el corazón de Cordón. Se vende la llave de una reconocida cafetería de especialidad con más de 2 años y medio de trayectoria exitosa. El negocio se encuentra en una ubicación estratégica con gran afluencia de público joven y universitario, próximo a centros de estudio y a una variada oferta nocturna. EL LOCAL: - Amplitud y Versatilidad. Cuenta con una superficie total de casi 380 m². - Sector Principal: Amplio salón con mesas y sillas para clientes, diseñado con una estética cuidada. - Sala de Eventos/Talleres: Habitación privada ideal para encuentros culturales, talleres y eventos privados que generan una unidad de negocio adicional con meriendas incluidas. - Área de Producción: Subsuelo equipado con sector de elaboración y cocina profesional, permitiendo una operativa cómoda y escalable. FORTALEZAS DEL NEGOCIO: - Comunidad Digital: Amplia cantidad de seguidores reales en Instagram y un alto nivel de interacción, lo que garantiza captación constante de clientes. - Oferta Gastronómica muy bien valorada por los clientes. - Alquiler Competitivo: Contrato vigente con dos años y medio por delante con un canon mensual de $60.000, un valor sensiblemente inferior a la media de la zona para este metraje. - Números y Rentabilidad: Operativa madura con procesos definidos y personal capacitado. - Facturación Sólida, con excelente rentabilidad - Equipamiento: Se incluyen maquinaria, mobiliario, vajilla según inventario valorados en más de USD 35.000. Retorno de Inversión: Estimado en un plazo de 20 a 21 meses, lo que representa una tasa de retorno anual muy competitiva para el sector. Motivo de Venta: Falta de tiempo para dedicarle a la gestión del negocio. Se facilitará información detallada y estados contables tras entrevista personal.

U$S 75.000

+ $ 2.577 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño25 m²

Venta apartamento monoambiente con renta en excelente zona de cordón

Para mayor información o agendar visita por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en Cordón: monoambiente actualmente alquilado en $16.500 mensuales, con contrato vigente hasta julio de 2027, por un año con opción a dos, y garantía de ANDA. Una propiedad que permite adquirir una unidad con renta activa desde el momento de la compra.El apartamento se encuentra en Roxlo 1329, esquina Constituyente, a tan solo 100 metros de 18 de Julio, en una ubicación estratégica y con excelente conectividad. Cuenta con 25 m² y orientación oeste, destacándose por su buena luminosidad natural.La unidad dispone de un ambiente funcional con aire acondicionado, cocina integrada equipada con extractor y modular, además de baño completo con extractor. El edificio cuenta con recepción, dos ascensores y servicio de portería presencial y virtual, brindando comodidad y seguridad a sus residentes.La zona se caracteriza por contar con una amplia variedad de servicios en sus alrededores, incluyendo supermercados, ferreterías y diferentes opciones de transporte, con paradas de ómnibus interdepartamentales y suburbanos a pocos pasos.Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad de fácil mantenimiento, bien ubicada y con contrato de alquiler vigente.¡Consultanos para coordinar visita!

Destacado Silver

U$S 75.000

Casa en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño23 m²

Monoambiente en cordón – excelente inversión | rentabilidad 7,7%

Se vende monoambiente en excelente ubicación en el barrio Cordón, sobre la calle Carlos Roxlo.La unidad cuenta con vista hacia un patio interior tranquilo, lo que permite disfrutar de un ambiente silencioso y agradable, a pesar de encontrarse en una de las zonas más activas y céntricas de Montevideo. El apartamento se encuentra en buenas condiciones, sin problemas de humedad ni moho, y el edificio ha sido recientemente acondicionado y renovado.Actualmente la propiedad se encuentra alquilada y genera una renta mensual de $18.000, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con ingresos desde el primer día.Su ubicación es uno de sus principales puntos fuertes. Se encuentra muy cerca de universidades, facultades, centros educativos, supermercados, comercios, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Cordón es además una de las zonas con mayor movimiento estudiantil, profesional y comercial de Montevideo, lo que genera una demanda constante de alquileres durante todo el año.Por sus características, ubicación y renta actual, esta propiedad puede ser una excelente opción tanto para inversión como para quienes buscan adquirir una vivienda en una zona céntrica y con muy buena conectividad.Ideal para inversores que buscan una propiedad ya alquilada, con renta inmediata y ubicada en una zona con alta demanda locativa.Consulte para recibir más información, detalles sobre el contrato de alquiler vigente y coordinar una visita.

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