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Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Flor de Maroñas

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U$S 115.000

Casa en Flor de Maroñas, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño80

Dueño vende casa padrón único 2 dormitorios - frente - cochera - fondo arbolado

DUEÑO VENDE – Casa Flor de Maroñas PADRÓN ÚNICO 2 dormitorios, cochera, fondo con parrillero y barbacoa.Casa de sólida construcción, cómoda y funcional, ubicada en Peteroa y Pintado, a 2 cuadras de Camino Maldonado, con buena conexión a transporte, comercios y servicios.La propiedad cuenta con jardín al frente con espacio para estacionar hasta 2 autos.Al ingresar encontramos un living comedor amplio y luminoso, equipado con estufa a leña y aire acondicionado, ideal para disfrutar todo el año. Los pisos de monolítico aportan durabilidad y fácil mantenimiento.Dispone de 2 dormitorios:• Dormitorio principal con piso de parquet y aire acondicionado, cálido y confortable.• Segundo dormitorio con piso de monolítico.La cocina es definida, con placares bajo y sobre mesada y piso de monolítico.Cuenta con baño completo.En el fondo se encuentra un agradable patio arbolado con parrillero y barbacoa, ideal para reuniones y momentos al aire libre, creando un espacio fresco y muy disfrutable.La propiedad también dispone de sótano con amplio espacio de guardado, muy práctico para almacenamiento.✔ Padrón único✔ Sin gastos comunes✔ Jardín al frente✔ Cochera / espacio para estacionar✔ Fondo arbolado con parrillero y barbacoa✔ A 2 cuadras de Camino MaldonadoGastos anuales aproximados:Contribución: $3.100Primaria: $1.050Documentación al día.Venta directa por dueño, sin comisión inmobiliaria.Consulte para coordinar visita.

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U$S 127.000

Casa en Flor de Maroñas, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño110

Venta 2 casas 2 y 1 dormitorios flor de maroñas, con renta

En el corazón de Flor de Maroñas, en una zona tranquila, familiar y con excelente conectividad, se encuentra esta oportunidad ideal para quienes buscan invertir obteniendo renta desde el primer día. A pasos de Avenida 8 de Octubre, con gran variedad de servicios, locomoción hacia distintos puntos de la ciudad, centros educativos y comercios que le aportan movimiento y valor constante a la zona.La propiedad se destaca no solo por su ubicación estratégica, sino también por su luminosidad natural, favorecida por su orientación norte, generando ambientes cálidos y agradables durante todo el día.El padrón cuenta con dos viviendas independientes, ambas actualmente alquiladas , lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversores que buscan seguridad y rentabilidad.La casa principal al frente ofrece espacios cómodos y bien definidos: dos dormitorios amplios, living y comedor independientes, una cocina funcional y cómoda, además de un agradable patio con parrillero, ideal para disfrutar en familia o con amigos.Completa el padrónla un apartamento en excelentes condiciones, con comedor definido, dormitorio amplio y también patio con parrillero, brindando independencia y confort.Una propiedad versátil, sólida y con el valor agregado de generar ingresos desde el primer momento, en una ubicación de constante demanda y crecimiento.HONORARIOS INMOBILIARIOS: 3% más IVA (no incluído en el precio)

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Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Flor de Maroñas

El área de Flor de Maroñas en Montevideo se presenta como una interesante opción para aquellos que buscan propiedades en venta. Ubicada al noreste de la ciudad, esta zona residencial ofrece una combinación de tranquilidad y accesibilidad. Los precios de las propiedades en esta región varían significativamente entre U$S 45.000 y U$S 295.000, con un precio medio de U$S 84.000, lo que refleja una opción más accesible en comparación con otras localidades céntricas de Montevideo. Las casas aquí suelen estar en terrenos que oscilan entre 49 m² y 1.300 m², con un área promedio de 248 m², ofreciendo un buen balance entre espacio y precio.

Las propiedades en Flor de Maroñas están equipadas con distintas comodidades modernas, como garajes, áreas para barbacoa y jardines, que son altamente valoradas por los residentes. La presencia de aire acondicionado y estufas a leña añade un confort adicional, especialmente durante los meses más fríos. Esta área es hogar de una comunidad diversa que valora el ambiente relajado y familiar de la zona, ideal para familias y personas que buscan un lugar cómodo sin salir de la ciudad. La actividad de los listados tiende a ser dinámica, con un giro regular debido a la demanda constante de propiedades asequibles en Montevideo.

¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Flor de Maroñas?

Flor de Maroñas ofrece un estilo de vida que equilibra la comodidad suburbana con la accesibilidad urbana. La zona está rodeada de espacios verdes, lo que proporciona un ambiente relajado ideal para aquellos que buscan un hogar en un entorno tranquilo. Esto, junto con el acceso a servicios esenciales y una comunidad unida, hace que vivir aquí sea una experiencia placentera. Los residentes también disfrutan de la seguridad que brinda la disponibilidad de garajes y áreas privadas como jardines o patios.

La comunidad de esta área está compuesta principalmente por familias, profesionales jóvenes y jubilados que valoran la tranquilidad y el espacio. Muchas familias eligen Flor de Maroñas por la cercanía a escuelas y la disponibilidad de jardines donde los niños pueden jugar. Los profesionales aprecian la facilidad de desplazamiento al centro de Montevideo, mientras que los jubilados aprovechan la paz del barrio y la oportunidad de disfrutar de un entorno hogareño a precios accesibles.

Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Flor de Maroñas

  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 114.000 | 115 m²

Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Flor de Maroñas

Flor de Maroñas ofrece una variada gama de propiedades, que van desde casas tradicionales hasta viviendas modernas con diversos estilos arquitectónicos. En este barrio, se encuentran tanto inmuebles completamente amueblados como opciones sin amueblar que permiten a los propietarios personalizar a su gusto.

Casas de 2 dormitorios Estas propiedades son comunes en Flor de Maroñas y generalmente abarcan áreas desde 50 m² hasta 356 m², ofreciendo un espacio adecuado para familias pequeñas o parejas. Muchas incluyen un garaje y, en ocasiones, un patio o jardín que proporciona un espacio al aire libre adicional.

Apartamentos Aunque menos frecuentes, algunos apartamentos están disponibles, brindando opciones para aquellos que prefieren un estilo de vida más compacto. Suelen contar con living comedor y a veces incluyen comodidades como aire acondicionado y calefacción.

Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Flor de Maroñas

Flor de Maroñas se compone de varias micro-ubicaciones que atraen a diferentes perfiles de residentes.

Cerca del Parque Maroñas Esta área es ideal para familias y amantes de la naturaleza, gracias a la proximidad del parque que ofrece espacios verdes amplios para actividades al aire libre. Es perfecto para aquellas familias con niños o personas mayores que valoran la tranquilidad del entorno.

Zona Central de Flor de Maroñas Aquí se concentran más comercios y servicios, lo que la hace atractiva para jóvenes profesionales y estudiantes que buscan acceso fácil a tiendas, restaurantes y transporte público.

Área Residencial Noreste Con una reputación de mayor tranquilidad, esta parte es popular entre los jubilados y las familias que valoran los vecindarios seguros y el acceso a escuelas y centros comunitarios.

Servicios y estilo de vida en Flor de Maroñas

Flor de Maroñas brinda acceso a una variedad de servicios esenciales que facilitan la vida diaria de sus residentes. La zona cuenta con varios supermercados, escuelas primarias y secundarias, así como clínicas y farmacias para atender las necesidades de salud de la comunidad. Estos servicios son fácilmente accesibles, ayudando a familias y residentes a mantener un estilo de vida cómodo.

En términos de comercio y ocio, Flor de Maroñas ofrece una selección de tiendas locales, restaurantes y cafeterías. Este barrio mantiene un ambiente cálido y comunitario, donde se pueden disfrutar de actividades culturales ocasionales y ferias locales que fortalecen el sentido de comunidad y pertenencia en la zona. Además, gimnasios y centros culturales representan un punto de encuentro para aquellos que desean mantener un estilo de vida activo.

La vida al aire libre es una parte importante del día a día en Flor de Maroñas. Parques y plazas invitan a caminatas relajantes y reuniones familiares al aire libre. Estos espacios verdes no solo embellecen el barrio, sino que también proporcionan un entorno para la práctica de deportes y actividades recreativas.

Accesibilidad y transporte en Flor de Maroñas

Flor de Maroñas está bien conectada a través de una red de carreteras principales que permiten un fácil acceso a varias partes de Montevideo. Las vías más utilizadas incluyen accesos directos a avenidas clave que facilitan los desplazamientos hacia y desde el centro de la ciudad así como a otras localidades.

El transporte público en Flor de Maroñas es eficiente y variado, con múltiples líneas de ómnibus que conectan el barrio con áreas comerciales y de trabajo importantes como Ciudad Vieja, el Centro y Tres Cruces. Esto hace que las idas y venidas diarias sean convenientes tanto para quienes prefieren utilizar el transporte público como para los que optan por trasladarse en coche o taxi.

¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Flor de Maroñas?

Las propiedades en Flor de Maroñas son adecuadas para una variedad de personas que buscan hacer de este barrio su hogar.

Familias Las familias encontrarán en Flor de Maroñas un entorno seguro y acogedor. La proximidad a escuelas y parques lo hace un lugar ideal para criar a los jóvenes, mientras que las casas con jardines ofrecen el espacio suficiente para disfrutar del tiempo en familia.

Profesionales Jóvenes Este grupo puede beneficiarse de la rapidez con la que se puede llegar a los distritos comerciales y el centro de la ciudad. Además, la variedad de opciones de transporte facilita la movilidad para aquellos que trabajan en diferentes partes de Montevideo.

Jubilados Para los jubilados, Flor de Maroñas ofrece tranquilidad y un ambiente comunitario acogedor. El acceso a servicios locales y la presencia de áreas verdes lo convierten en un lugar atractivo para disfrutar de una vida más relajada.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Flor de Maroñas

Ventajas

  • Variedad de propiedades a precios accesibles comparados con otras áreas de Montevideo.
  • Ambiente tranquilo y familiar, ideal para familias y adultos mayores.
  • Buen acceso a servicios esenciales como escuelas, supermercados y centros de salud.
  • Amplios espacios al aire libre y áreas verdes para actividades recreativas.
  • Conectividad eficiente gracias a varias líneas de transporte público.

Desventajas

  • Algunas propiedades pueden carecer de modernización comparadas con otras zonas más céntricas.
  • Menor oferta de entretenimiento nocturno en comparación con barrios más céntricos de Montevideo.
  • El acceso a centros comerciales y tiendas más grandes puede requerir un desplazamiento adicional.
  • Aunque segura, la percepción de seguridad puede variar dependiendo de zonas específicas dentro del área.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de venta de las propiedades en Flor de Maroñas?

Los precios de las propiedades en venta en Flor de Maroñas varían entre U$S 45.000 y U$S 295.000, con un promedio de U$S 84.000.

¿Qué tipo de viviendas son comunes en Flor de Maroñas?

En Flor de Maroñas, las casas de 2 dormitorios son comunes, ofreciendo áreas desde 50 m² hasta 356 m². También hay apartamentos disponibles, aunque en menor cantidad.

¿Cuáles son algunas características comunes en las propiedades aquí?

Muchas propiedades en Flor de Maroñas cuentan con garaje, jardín o patio, y a menudo están equipadas con aire acondicionado y parrilleros.

¿Cómo es el transporte público en Flor de Maroñas?

El transporte público es eficiente con múltiples líneas de ómnibus que conectan el barrio con importantes zonas de Montevideo como el Centro y Ciudad Vieja.

¿Flor de Maroñas es adecuada para familias?

Sí, Flor de Maroñas es adecuada para familias gracias a sus centros educativos, espacios verdes y un ambiente comunitario seguro.