Venta de inmuebles en Parque Rodó

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StarHaus Negocios Inmnobiliarios

U$S 95.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
Mono 1 Baño28 m²

Venta de monoambiente en parque rodo. ideal inversores

StarHaus Negocios Inmobiliarios vende hermoso monoambiente en Parque Rodó. Ideal tanto para vivienda como para inversión, ubicado en una zona de alta demanda de alquiler. Edificio moderno, construido en el año 2015, con amenities. Ubicación: Av. Gonzalo Ramírez esquina Jackson, muy próximo a Facultad de Ciencias Económicas, con excelente conectividad y todos los servicios en el entorno. Precio de venta: USD 95.000 Gastos comunes: $ 3500 Contribución Inmobiliaria Anual: $ 5.500 Primaria Anual: $ 2.500 Los gastos comunes incluyen portería en horario determinado, barbacoa, pequeño gimnasio y laundry. Muy bajos gastos de mantenimiento, un diferencial especialmente atractivo tanto para vivienda propia como para inversión. La unidad se entregará desocupada, lo que permite adquirirla tanto para vivienda propia como para inversión y colocarla inmediatamente en alquiler. Renta mensual de mercado estimada: $ 21.000. Rentabilidad anual estimada cercana al 6%. Características de la unidad: Piso 5, al contrafrente. Orientación norte. Vista despejada. Muy buena luminosidad y entrada de sol. Hall de distribución con espacio para placard. Ambiente principal de buenas proporciones. Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada. Extractor en cocina. Baño completo con extractor. Una excelente alternativa para quien busca vivienda propia o una inversión inmobiliaria líquida, con muy buena rentabilidad y en una ubicación de alta demanda. Coordiná tu visita con StarHaus Negocios Inmobiliarios.

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U$S 213.000

Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
1 Dorm 1 Baño58 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en parque rodó con parrillero

Venta apartamento 1 dormitorio con parrillero en Parque RodoYes 21! - Entrega Setiembre 2026Apartamento en piso 11, al frenteLa unidad cuenta con living comedor con cocina integrada con aéreos y bajo mesada, cómoda terraza al frente con parrillero.1 Dormitorio con ropero y baño completo. Yes21!El edificio YES 21 se ubica donde nace la calle 21 de Setiembre, a una cuadra del Parque Rodó y tiene en un radio de 500m tres importantes universidades como Ciencias Económicas, Arquitectura e Ingeniería. Pensando en ese público es que entendemos el concepto YES como ideal para desarrollar un edificio que cuenta con 31 cómodos apartamentos de 1 Dormitorio + 1 apartamento penthouse de 1 dormitorio + 2 apartamentos monoambiente en piso 1. Se diseñaron espacios de amenities en piso 13 donde se encuentran la barbacoa, el gimnasio y el lavadero todos conectados por una terraza solárium. Dado que en el predio de YES 21! no es posible construir todos los garajes reglamentarios según las exigencias de normativa, este proyecto se complementa con un edifico destinado a garajes que cuenta con un total de 37 lugares de garajes distribuidos en 3 niveles y un total de 1050m2. La distancia entre ambos predios es de 250 metros.Garajes disponibles (consulte)Formas de Pago:ContadoDurante ObraFinanciamiento bancarioFondo de reserva: 0.25%Gastos de ocupación: 4.5%Comisión inmobiliaria 3%+IvaABU64987 AP7134510 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SBI - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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Yaencontre.uy

U$S 370.000

Casa en Parque Rodó, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños150 m²

Venta casa 3 dormitorios 2 plantas, parrillero y cochera en parque rodó

Para mayor información o agendar visita por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Te presentamos esta excelente propiedad PH en venta ubicada en la zona de Parque Rodó, una de las áreas más buscadas de Montevideo por su entorno, conectividad y cercanía a todos los servicios. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, totalmente reciclada y pronta para disfrutar, que combina comodidad, amplitud y funcionalidad.La propiedad cuenta con 110 m² construidos y dispone de tres dormitorios y tres baños, ofreciendo una excelente distribución para una familia o para quienes necesitan espacios adicionales. Cuenta con un amplio living con estufa a leña, generando un ambiente cálido y acogedor, además de una cómoda cocina con office, ideal para el uso diario.En el exterior dispone de jardín, parrillero y cochera, aportando espacios muy valorados tanto para disfrutar al aire libre como para mayor comodidad. La calefacción es mediante sistema Eurocable, brindando confort durante los meses de invierno.Los gastos comunes son de aproximadamente $4.000 mensuales. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, reciclada, con espacios exteriores y cochera, en una ubicación privilegiada como Parque Rodó.¡Consultanos para coordinar visita!

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U$S 173.000

Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
1 Dorm 1 Baño58 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en parque rodó con parrillero

Venta apartamento 1 dormitorio con parrillero en Parque RodoYes 21! - A estrenarApartamento en tercer piso, al frenteLa unidad cuenta con living comedor con cocina integrada con horno y anafe, aéreos y bajo mesada.Cómoda terraza al frente con parrillero.1 Dormitorio con ropero y baño completo. *Fotos y video de la tipologíaYes21!El edificio YES 21 se ubica donde nace la calle 21 de Setiembre, a una cuadra del Parque Rodó y tiene en un radio de 500m tres importantes universidades como Ciencias Económicas, Arquitectura e Ingeniería. Pensando en ese público es que entendemos el concepto YES como ideal para desarrollar un edificio que cuenta con 31 cómodos apartamentos de 1 Dormitorio + 1 apartamento penthouse de 1 dormitorio + 2 apartamentos monoambiente en piso 1. Se diseñaron espacios de amenities en piso 13 donde se encuentran la barbacoa, el gimnasio y el lavadero todos conectados por una terraza solárium. Dado que en el predio de YES 21! no es posible construir todos los garajes reglamentarios según las exigencias de normativa, este proyecto se complementa con un edifico destinado a garajes que cuenta con un total de 37 lugares de garajes distribuidos en 3 niveles y un total de 1050m2. La distancia entre ambos predios es de 250 metros.Garajes disponibles (consulte)Formas de Pago:ContadoFinanciamiento bancarioFondo de reserva: 0.25%Gastos de ocupación: 4.5%Comisión inmobiliaria 3%+IvaABU64987 AP7134464 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SBI - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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Falero Propiedades

U$S 287.730

Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños60 m²

Apartamento en venta en parque rodó

Presentamos un exclusivo apartamento en venta en la calle Gurí y 21 de Setiembre, ubicado en el encantador barrio de Parque Rodó. Esta moderna propiedad, actualmente en construcción, ofrece una superficie total de 60.76 m², todos ellos cubiertos, y está diseñada para satisfacer las necesidades de un estilo de vida contemporáneo. El amplio living-comedor, que cuenta con elegantes pisos de ingeniería, se conecta a una acogedora terraza equipada con parrillero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina está completamente equipada con placares, anafe, horno y campana, brindando funcionalidad y confort.Este apartamento dispone de 2 dormitorios con placares en suite y 2 baños completos, asegurando privacidad y comodidad para sus ocupantes. Además, el edificio cuenta con amenities excepcionales que incluyen barbacoa abierta y cerrada, un espacio de coworking, laundry y una piscina, perfectos para el esparcimiento y la vida social. La calefacción es de tipo eurocable y se ha previsto la instalación de aire acondicionado. También existe la opción de adquirir un garaje desde $18,000, facilitando aún más su experiencia de vida en este atractivo entorno. Con una disposición lateral y una orientación oeste, la propiedad garantiza iluminación natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor.OCUPA YA.ref: ap83

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FERREIRO PROPIEDADES

U$S 287.730

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños60 m²

Un sueño jardines de rodo - exclusivo apartamento de lujo con 2 dormitorios, 2 terrazas privadas y 21,5 m2 de pura elegancia y confort.

Descubra la exclusividad en "Barrio Jardín", la zona más codiciada de Parque Rodó, donde la serenidad y el diseño se fusionan en Jardines de Rodó. Este innovador proyecto residencial, con entrega prevista para octubre de 2025, redefine el concepto de lujo y confort, destacando por su arquitectura de baja altura, rodeada de exuberante vegetación y un enfoque único en materiales nobles. Este apartamento de 60 m² construidos y 81.5 m² privados, ubicado en el tercer piso al contrafrente, ofrece una experiencia de vida inigualable. Cuenta con un luminoso living comedor que se extiende hacia una amplia terraza de 21.5 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina integrada, equipada con electrodomésticos Samsung de alta gama (horno, anafe y campana) y placares de diseño, se complementa con mesadas tipo Dekton y griferías italianas Quaranta, reflejando un estándar de calidad superior. Dispone de dos dormitorios con placares, el principal en suite con vestidor, y dos baños completos, todos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. La calefacción por losa radiante y los pisos de madera importada de FB Holanda garantizan un ambiente cálido y sofisticado. Jardines de Rodó ofrece una gama de amenities pensados para el bienestar y el ocio: un moderno cowork, un espectacular rooftop con piscina climatizada, dos barbacoas (una interior y otra exterior) y un práctico laundry. Además, cuenta con 16 cocheras disponibles (opcionales desde U$

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Patricia Campiglia Inmuebles

U$S 238.000

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55 m²

Venta apartamento 2 dormitorios garaje para dos autos con renta

Descubra la vida urbana en su máxima expresión en el prestigioso EDIFICIO CAMPIGLIA PILAY VII, ubicado estratégicamente en Bulevar España y Blanes. Este excepcional apartamento en el piso 10, con orientación al frente, ofrece una experiencia de vida moderna y sofisticada en el corazón de Montevideo. El apartamento cuenta con dos dormitorios equipados con placares y aires acondicionados, garantizando confort en todas las estaciones. La cocina integrada, un espacio funcional y estético, dispone de placares sobre y bajo mesada, anafe y campana, ideal para los amantes de la gastronomía. El living, un ambiente luminoso y acogedor, también cuenta con aire acondicionado y acceso directo a un balcón que invita a disfrutar de vistas panorámicas. Un baño completo con mampara añade un toque de elegancia y practicidad. Además, la propiedad incluye un garaje doble, un valor añadido inestimable en esta céntrica ubicación. Actualmente, el inmueble genera una renta mensual de $43.000. Campiglia Pilay VII se distingue por su diseño que fusiona la modernidad con el respeto por el patrimonio arquitectónico de la capital, conservando una fachada de alto valor histórico. Este complejo residencial de dos torres y 14 niveles alberga 92 unidades de 1 y 2 dormitorios, complementadas por 46 puestos de garaje. Los residentes disfrutarán de una amplia gama de amenities de primer nivel, que incluyen gimnasio, bicicletero, laundry room, sala de usos múltiples y portería 24 horas, asegurando comodidad y seguridad. Las terminaciones de alta calidad y los acabados modernos se realzan con amplios ventanales que ofrecen vistas espectaculares de los abundantes espacios verdes de la zona, así como de la distinguida oferta gastronómica y recreativa. Su ubicación privilegiada en uno de los barrios más codiciados de la ciudad, conocido por su belleza y excelente conectividad, posiciona este proyecto como una oportunidad destacada para invertir en inmuebles. Consulte por opciones de financiación.

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StarHaus Negocios Inmnobiliarios

U$S 158.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
1 Dorm 1 Baño45 m²

Venta de apto 1 dormitorio + balcón + garage en parque rodo

Venta apartamento 1 dormitorio + balcón + garage en Parque Rodó. Oportunidad! Precio Reducido!! Ideal tanto para vivienda o inversión. Edificio Moderno de solo 2 años de antiguedad y con los beneficios fiscales de la ley de Vivienda Promovida. Ubicación: Maldonado y Jackson. Zona estratégica, en pleno crecimiento y con excelente conectividad. Precio: USD 158.000 Renta actual: $ 25.500 mensuales con Garantía de Porto Seguro. Contrato Vigente hasta el 01/11/2026 .A partir de esa fecha, el nuevo propietario podrá renovar el contrato de arrendamiento o destinar la propiedad a vivienda propia. Gastos comunes: $ 6.900 (incluye fondo de reserva) Características del apartamento: Piso 4 al frente con orientación Norte. 42 m² internos + 3 m² de balcón. Living comedor con salida a balcón. Cocina semi integrada, cómoda, con muebles aéreos y bajo mesada. 1 dormitorio amplio con salida a balcón. Baño completo de muy buen tamaño. Preinstalación para aire acondicionado. Muy luminoso y ventilado. Garage: Espacio cómodo y de buenas dimensiones. Las fotos corresponden a una unidad igual ubicada en el piso 1; la unidad publicada en venta se encuentra en piso 4, por lo que cuenta con mejor altura, mayor luminosidad y vistas superiores. Edificio: Construcción moderna Muy buenas terminaciones Vigilancia virtual 24 hs Diferencial clave: La unidad tiene una excelente distribución (planta rectangular), lo que genera mayor amplitud, mejor circulación y aprovechamiento de los espacios. Oportunidad real de inversión: ya se encuentra alquilado, generando renta desde el primer día. Coordiná tu visita!!

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Parque Rodó

Parque Rodó, situado al sur de Montevideo, destaca por su cercanía al centro de la ciudad y su icónico parque que comparte el mismo nombre, un pulmón verde que ofrece un respiro dentro del ambiente urbano. Las propiedades en venta en este área presentan precios que oscilan entre U$S 120.000 y U$S 444.900, con un precio mediano en torno a los U$S 199.900, situándose en un rango medio comparado con otras áreas de Montevideo. Esto refleja una diversidad que puede atraer tanto a jóvenes profesionales como a familias buscando una estabilidad residencial.

Los tamaños de las propiedades disponibles varían considerablemente, desde compactos monoambientes de 28 m² hasta espacios más generosos de hasta 303 m², con un área típica de unos 50 m² en promedio. Esta diversidad también se refleja en las amenidades que las propiedades ofrecen, como balcones, terrazas, ascensor, garaje y parrillero, entre otras, haciendo el barrio atractivo para una gama amplia de estilos de vida. Parte significativa de los residentes en Parque Rodó son personas que buscan el equilibrio entre la vida urbana y la naturaleza que ofrece el parque; se trata de estudiantes, profesionales y familias que valoran tanto la ubicación como las amenidades modernas.

¿Por qué en venta inmuebles en Parque Rodó?

Parque Rodó, ubicado en el corazón de Montevideo, ofrece un entorno vibrante rodeado de paisajes verdes y una atmósfera cultural rica. Con el famoso Parque Rodó a la vuelta de la esquina, los residentes disfrutan de espacios al aire libre para actividades recreativas y esparcimiento. La zona es conocida por su oferta en entretenimiento con teatros, museos y cafés bohemios que invitan a disfrutar de tardes relajadas o encuentros sociales.

El barrio es hogar de una comunidad variada que incluye a estudiantes universitarios que buscan proximidad a sus campus, jóvenes profesionales atraídos por la vida activa y familias que valoran los servicios y la seguridad del entorno. Sus habitantes aprecian el carácter dinámico del barrio y su facilidad para moverse por la ciudad, así como la oportunidad de residir en un lugar que combina modernidad con tradición. Además, las propiedades en venta en Parque Rodó suelen ser valoradas por quienes buscan un estilo de vida que equilibre trabajo y ocio en un enclave cultural estimulante.

Tipos de inmuebles en venta en Parque Rodó

Parque Rodó ofrece una amplia variedad de inmuebles que se adaptan a diferentes necesidades y preferencias. Desde modernos edificios con arquitectura contemporánea hasta edificaciones clásicas con detalles de época, las opciones son variadas tanto para propiedades amuebladas como sin amueblar.

Monoambientes Estos compactos espacios varían entre 28 y 40 m², siendo ideales para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan practicidad. Su distribución abierta maximiza el uso del espacio, y muchos incluyen kitchenette y un pequeño balcón.

Apartamentos de 1 dormitorio Con superficies que van de los 45 m² a los 65 m², estos apartamentos son perfectos para parejas o profesionales individuales. Usualmente cuentan con un living comedor separado, un baño completo y algunos ofrecen terraza o balcón.

Apartamentos de 2 dormitorios Rondando entre 70 m² y 100 m², ofrecen un espacio más amplio para familias pequeñas o compartidos entre roomies. Incluyen un baño adicional y cocinas completas, balanceando confort y funcionalidad para una vida urbana activa.

Mejores zonas de inmuebles en venta en Parque Rodó

Parque Rodó ofrece varias subzonas que se adaptan a distintos estilos de vida y preferencias residenciales.

Alrededores del Parque Esta área es perfecta para aquellos que aprecian espacios verdes y actividades al aire libre. Con acceso directo al parque, es ideal para familias con niños y amantes del deporte al aire libre.

Franja Costera Cercana a la Rambla, esta subzona es favorecida por aquellos que disfrutan de vivir cerca del mar, con la tranquilidad y la hermosa vista que ofrece. Es un lugar atractivo para parejas y profesionales que aprecian el ambiente relajante de la costa.

Cerca de la Universidad Ideal para estudiantes y académicos, esta zona cercana a centros educativos ofrece comodidad y proximidad al bullicio intelectual y cultural de Montevideo, siendo conveniente también para aquellos que valoran la cercanía a librerías y cafeterías.

Precios de inmuebles en venta en Parque Rodó

  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 196.500 | 44 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 290.515 | 75 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 250.000 | 88 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 330.000 | 210 m²
  • monoambiente - Precio mediano en venta U$S 139.000 | 30 m²

Servicios y estilo de vida en Parque Rodó

Parque Rodó dispone de una infraestructura en servicios esenciales sumamente completa, con acceso a escuelas de diferentes niveles, centros de salud y supermercados bien surtidos que cumplen con las necesidades diarias de sus residentes.

El barrio destaca por una variada oferta comercial y gastronómica, con numerosos cafés, restaurantes y tiendas a lo largo de las avenidas principales. El ocio no se queda atrás con teatros, museos, y ferias que ofrecen entretenimiento para todos los gustos, así como gimnasios y centros culturales que enriquecen la vida social y cultural del área.

Recorrer el Parque Rodó, ya sea para relajarse, correr o pasear, forma parte del estilo de vida activo que el área promueve, fomentando una buena calidad de vida al aire libre. Con espacios recreativos, circuitos para ciclismo y diversas áreas de esparcimiento, los residentes disfrutan de un entorno dinámico y familiar que hace de Parque Rodó un lugar atractivo para vivir.

Accesibilidad y transporte en Parque Rodó

Parque Rodó goza de una excelente conectividad a través de las principales avenidas como Bulevar Artigas y José Enrique Rodó, permitiendo un fácil acceso a diversas partes de Montevideo. La conectividad vial es complementada por una eficiente red de transporte público que incluye varias líneas de ómnibus que recorren el barrio, conectando eficientemente con Ciudad Vieja, el Centro y otras áreas clave de la ciudad.

La frecuencia y variedad de líneas de ómnibus aseguran desplazamientos ágiles y cómodos, facilitando los traslados diarios para trabajos, estudios o recreación. La presencia de numerosos remises y aplicaciones de transporte incrementa todavía más la conveniencia y la posibilidad de acceder a toda la ciudad desde este punto estratégico.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Parque Rodó?

Parque Rodó es un barrio vibrante adecuado para diversas comunidades y estilos de vida.

Estudiantes Universitarios Los estudiantes encontrarán el barrio conveniente por la cercanía a los campus universitarios y un entorno estimulante con cafés y espacios de estudio a su alrededor. Sus conexiones eficientes con el resto de Montevideo también facilitan su movilidad académica.

Jóvenes Profesionales Residen aquí por su atractivo cultural y la proximidad a centros empresariales. Valoran las opciones de ocio y la vida urbana activa, terciando el dinamismo de la zona con las oportunidades de networking.

Familias Con buena infraestructura escolar y parques al aire libre, las familias disfrutan de la tranquilidad relativa de vivir en un entorno céntrico pero con acceso a espacios recreativos y todas las comodidades de servicios en la cercanía.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Parque Rodó

Ventajas

  • Proximidad al centro de la ciudad con ambiente urbano y dinámico
  • Acceso a espacios verdes y recreativos como el Parque Rodó
  • Variedad de amenidades modernas en las propiedades
  • Transporte público eficiente y bien comunicado
  • Rica oferta cultural y gastronómica

Desventajas

  • Tráfico pesado en horas punta especialmente alrededor de las principales avenidas
  • Nivel de ruido urbano puede ser elevado en áreas con alta actividad comercial
  • Menor disponibilidad de aparcamiento debido a la densidad urbana
  • Espacios interiores más reducidos comparado con barrios más alejados del centro

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en esta zona?

El precio promedio de venta en Parque Rodó es cerca de U$S 199.900, dependiendo del tipo de propiedad y características específicas.

¿Qué tipo de propiedades son comunes en Parque Rodó?

Las propiedades van desde monoambientes compactos hasta apartamentos de 2 dormitorios, muchos con balcones, ascensor y otras amenidades modernas.

¿Es Parque Rodó adecuado para estudiantes?

Sí, su cercanía a universidades y buenas conexiones de transporte público lo hacen ideal para estudiantes.

¿Qué servicios están disponibles en la zona?

El área ofrece acceso a escuelas, hospitales, supermercados y una amplia variedad de restaurantes y comercios.

¿Cómo es la conectividad de transporte en el barrio?

Parque Rodó está bien conectado mediante múltiples líneas de ómnibus y avenidas principales, facilitando el desplazamiento hacia otras zonas de Montevideo.