Venta de inmuebles baratos en Perez Castellanos
U$S 99.000
Venta casa de altos 3 dormitorios azotea en perez catellanos
Camila Paez Negocios Inmobiliarios vende en exclusividadAmplia casa en Propiedad Horizontal de 3 dormitorios con patio, balcones y azotea en Pérez CastellanosLA ZONAUbicada sobre Presidente Ingeniero José Serrato esquina Pasaje Palomas, en el barrio Pérez Castellanos, una zona residencial con excelente conectividad hacia General Flores, Avenida José Batlle y Ordóñez y los principales accesos de Montevideo.RESUMEN DE AMBIENTESHall de recepción | Living independiente | Comedor | Cocina definida | 3 dormitorios | Baño completo | Patio | Dos balcones | Azotea de uso exclusivo.LA PROPIEDADSe trata de una Propiedad Horizontal desarrollada en primer piso por escalera, de sólida construcción tradicional, con excelente distribución y espacios exteriores poco frecuentes para este tipo de propiedades.Cuenta con 106,80 m² construidos, 92 m² útiles y se distribuye en:Al ingresar encontramos un cómodo living de 13,10 m², muy luminoso gracias a sus amplios ventanales.El comedor conecta con la cocina definida, funcional y con salida directa hacia el patio.El sector privado dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones:Dormitorio principal de 10,90 m².Segundo dormitorio de 9,80 m² con salida a balcón.Tercer dormitorio de 9,30 m².Un amplio pasillo distribuye todos los ambientes, brindando privacidad y una circulación cómoda.La propiedad cuenta además con un patio de 7,30 m², ideal para disfrutar al aire libre.Posee dos balcones, uno principal de 8 m² y otro de 3,40 m², que aportan excelente iluminación y ventilación cruzada.Como valor agregado, dispone de azotea de uso exclusivo.Gastos comunes: No tienePrimaria: 3 cuotas de $360Contribucion: 3 cuotas de $540Tributos$ 1100 bimensual TOUR VIRTUAL 360° DISPONIBLERecorré cada ambiente desde donde estés.Comercializa en exclusividad Camila Paez Negocios InmobiliariosHonorarios inmobiliarios: 3% + IVA¿Te gustaría conocerla? Contactanos y coordiná tu visita.
Búsquedas recomendadas
Resumen del mercado de inmuebles en venta en Perez Castellanos
Perez Castellanos, situado en Montevideo, es un barrio que atrae a compradores interesados en propiedades residenciales. Con precios que oscilan entre U$S 47.000 y U$S 375.000, y una mediana de U$S 118.000, la zona ofrece opciones competitivas en comparación con la media de la ciudad. Las propiedades aquí varían en tamaño, desde 38 m² hasta 836 m² de terreno, con una superficie construida que va desde 38 m² hasta 746 m², siendo la mediana de 106 m², lo que se traduce en una oferta diversa que satisface diferentes necesidades de espacio.
Los compradores encontrarán viviendas con diversas comodidades, incluyendo un 36% equipados con garaje, el 29% con parrillero o barbacoa, y el 24% con jardín o patio. Esta variedad de características hace que el barrio sea atractivo tanto para familias como para solteros que buscan espacios individuales. El mercado de Perez Castellanos no muestra una alta rotación, sugiriendo estabilidad y una demanda constante, lo cual es ideal para quienes consideran la compra de una propiedad en esta área.
¿Por qué en venta inmuebles en Perez Castellanos?
La vida en Perez Castellanos ofrece un entorno amigable para quienes buscan establecerse en un barrio con características residenciales cómodas y servicios esenciales al alcance. Espacios al aire libre como jardines y patios son comunes, lo que fomenta un estilo de vida relajado y apto para quienes disfrutan del aire libre. Si bien no es la zona más céntrica, proporciona un equilibrio entre tranquilidad y acceso a lo necesario para el día a día.
La comunidad de Perez Castellanos es diversa, abarcando desde familias hasta jóvenes profesionales que valoran la tranquilidad del área. Se observan propiedades que aceptan mascotas, lo que es un punto a favor para quienes priorizan este aspecto. La variedad en el tamaño de las propiedades y el hecho de que un 36% de las propiedades tiene garaje indica una tendencia hacia la comodidad y la funcionalidad. None en venta en Perez Castellanos se adaptan a una gama de estilos de vida.
Tipos de inmuebles en venta en Perez Castellanos
La zona de Perez Castellanos en Montevideo ofrece una amplia gama de propiedades, adecuadas para diferentes necesidades y preferencias. El área se caracteriza por una combinación de estilos arquitectónicos que reflejan tanto la modernidad como el encanto tradicional de Montevideo. Las opciones de viviendas incluyen tanto propiedades amuebladas como sin amueblar, adaptándose a diversos presupuestos y preferencias personales.
Monoambientes Los monoambientes disponibles suelen tener superficies de entre 38 m² y 50 m², ideales para solteros o jóvenes profesionales que buscan un espacio eficiente y funcional.
Propiedades de 1 dormitorio Estas viviendas ofrecen un espacio más privado y generalmente tienen un área entre 50 m² y 70 m², con espacio para un pequeño comedor y un baño completo.
Propiedades de 2 y 3 dormitorios Estas opciones son populares, abarcando entre 80 m² y 150 m². Son ideales para familias pequeñas, con distribución que incluye living comedor y, en muchos casos, áreas exteriores.
Propiedades grandes Para aquellos que buscan más espacio, las propiedades de 5 dormitorios están disponibles, ofreciendo grandes superficies y comodidades como jardín o patio y barbacoa.
Precios de inmuebles en venta en Perez Castellanos
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 94.000 | 87 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 139.000 | 110 m²
Mejores zonas de inmuebles en venta en Perez Castellanos
Perez Castellanos ofrece varias micro-ubicaciones que atraen a diferentes tipos de residentes.
Zona Residencial Tranquila Esta área es perfecta para familias que valoran un entorno seguro con acceso a jardines y patios. Es ideal para quienes buscan un ambiente suburbano con la comodidad de la ciudad a corta distancia.
Áreas con Acento Histórico En ciertos sectores de Perez Castellanos, se pueden encontrar propiedades con estilos arquitectónicos que reflejan la tradición de Montevideo. Esto es atractivo para aquellos que valoran el carácter y la historia en su vivienda.
Espacios con Comodidades Modernas Para quienes priorizan la modernidad, hay sub-zonas con edificios más nuevos que ofrecen amenidades como garajes y barbacoa, atrayendo a profesionales jóvenes que buscan funcionalidad y confort contemporáneo.
Servicios y estilo de vida en Perez Castellanos
Perez Castellanos cuenta con servicios esenciales que contribuyen a un estilo de vida cómodo y conveniente. En la zona, los residentes tienen acceso a diversas opciones educativas, desde escuelas primarias hasta instituciones de educación secundaria. Además, clínicas y farmacias aseguran el cuidado de la salud cercano, mientras que supermercados locales abastecen a los hogares del barrio.
La oferta comercial en Perez Castellanos es variada, con tiendas de barrio que ofrecen productos de uso diario, así como locales gastronómicos donde se pueden disfrutar de comidas variadas. También hay propuestas de ocio como pequeños centros culturales que fomentan un ambiente de comunidad y entretención.
El barrio está diseñado para disfrutar de una vida al aire libre gracias a sus múltiples jardines y patios, y aunque no esté directamente en la costa, sus espacios verdes promueven la actividad física y el esparcimiento familiar. Todo esto contribuye a un entorno residencial dinámico y acogedor, adecuado para quienes valoran la tranquilidad y proximidad a servicios.
Accesibilidad y transporte en Perez Castellanos
Perez Castellanos en Montevideo se beneficia de un acceso razonable a través de las principales carreteras y avenidas de la ciudad, facilitando así los desplazamientos hacia otras partes del área metropolitana.
Para quienes optan por el transporte público, múltiples líneas de ómnibus pasan por la zona, conectando eficientemente con barrios adyacentes y el centro de la ciudad. Esto hace que los traslados diarios sean cómodos, ya sea para acceder a lugares de trabajo, estudios o actividades de ocio, apoyando una movilidad accesible tanto para residentes como para visitantes.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Perez Castellanos?
Perez Castellanos se adapta a varios perfiles de residentes que encuentran en el barrio un lugar propicio para sus estilos de vida.
Familias Para las familias, el barrio ofrece un entorno seguro, con espacios al aire libre y acceso a centros educativos cercanos, lo que resulta ideal para la crianza de niños en un entorno urbano.
Jóvenes especialistas Los jóvenes profesionales encuentran en Perez Castellanos una combinación de accesibilidad y calma, con buenos vínculos de transporte que conducen rápidamente al centro de Montevideo.
Parejas y jubilados Parejas y jubilados valoran la tranquilidad de la zona, junto con la proximidad a servicios esenciales y oportunidades de ocio moderadas pero suficiente dentro del barrio.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Perez Castellanos
Ventajas
- Variedad de propiedades que se adaptan a diferentes necesidades y gustos
- Entorno residencial tranquilo, ideal para familias
- Buenas conexiones de transporte público a otras partes de Montevideo
- Presencia de servicios esenciales a corta distancia
- Espacios al aire libre accesibles para actividades recreativas
Desventajas
- Menor oferta de ocio y entretenimiento comparado con barrios más céntricos
- Algunas áreas pueden carecer de modernidad en comparación con otros desarrollos urbanos
- Potencial necesidad de transporte privado para ciertos desplazamientos
- Tamaños de propiedades variables, que pueden no ajustarse a grandes demandas espaciales
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de venta de propiedades en Pérez Castellanos?
El precio promedio de venta en Perez Castellanos es de aproximadamente U$S 118.000, aunque los valores pueden oscilar entre U$S 47.000 y U$S 375.000, dependiendo del tipo y tamaño de la propiedad.
¿Qué tipos de propiedades están en oferta en Perez Castellanos?
Las propiedades en Perez Castellanos incluyen desde monoambientes hasta casas de 5 dormitorios, con opciones de garaje, jardín, y otras comodidades que varían entre cada inmueble.
¿Perez Castellanos es adecuado para familias?
Sí, Perez Castellanos es adecuado para familias gracias a su ambiente seguro, acceso a escuelas, y espacios al aire libre que promueven una vida familiar activa.
¿Cómo es el transporte público en Perez Castellanos?
Perez Castellanos está bien conectado con el resto de Montevideo a través de varias líneas de ómnibus, lo que facilita los desplazamientos diarios al centro y otras áreas importantes de la ciudad.
¿Qué servicios se encuentran disponibles en el barrio?
En Perez Castellanos se pueden encontrar servicios esenciales como escuelas, clínicas, farmacias, y supermercados, lo que asegura un nivel adecuado de comodidad para sus residentes.
