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Venta de inmuebles con Balcón en Tres Cruces

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1 / 12

U$S 167.620

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño108

Apartamento de 2 dormitorios en venta, tres cruces ap5025493

Tenemos un nuevo emprendimiento y queremos que lo conozcas!El edificio se ubica en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional.La torre proyectada en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollada mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto.Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central.El edificio se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales. Diseño pensado para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios.Cocina integrada, living con aire acondicionado controlado vía App, baños con terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad.Las torres contarán con:-CCTV-Espacio co-work-Salas de reuniones-Multicancha-Juegos para niños-Gimnasio-Equipamiento fitness-Pet garden-Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integradaListo para ingresar!Ocupación y conexiones 4% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.   Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU49760 AP5025493

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U$S 180.778

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño76

Apartamento en venta de 2 dormitorios en tres cruces

Ubicado en la codiciada zona de Tres Cruces, este moderno apartamento en venta sobre Bv. Gral. Artigas ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie total de 76 m², el inmueble se distribuye inteligentemente en dos acogedores dormitorios, un baño completo, y un luminoso living comedor que se conecta a un encantador balcón orientado al norte, ideal para disfrutar de la luz natural y vistas tranquilas. La propiedad, con solo tres años de antigüedad, se presenta en excelente estado y lista para habitar.Este apartamento cuenta con características adicionales que lo hacen aún más atractivo. Asimismo, ofrece financiación y es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Entre sus amenidades, se destacan un salón de usos múltiples, un área de juegos infantiles, y un área verde, perfectas para disfrutar en familia. El edificio permite mascotas y cuenta con ascensor, lo que añade comodidad y accesibilidad. Con gastos comunes de UY$6.000 aproximadamente, esta propiedad también dispone de conexión para lavarropas y placards, asegurando un estilo de vida práctico y ordenado.La disposición contrafrente garantiza un ambiente tranquilo, alejado del bullicio de la ciudad. La seguridad es otro aspecto importante, brindando tranquilidad a los residentes. Este apartamento en Tres Cruces es una opción ideal para quienes buscan una inversión en un área en crecimiento, combinando confort, modernidad y una ubicación estratégica.Inmobiliaria Las Torres

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U$S 173.680

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño73

Apartamento de 2 dormitorios en venta, tres cruces ap5025492

Tenemos un nuevo emprendimiento y queremos que lo conozcas!El edificio se ubica en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional.La torre proyectada en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollada mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto.Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central.El edificio se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales. Diseño pensado para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios.Cocina integrada, living con aire acondicionado controlado vía App, baños con terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad.Las torres contarán con:-CCTV-Espacio co-work-Salas de reuniones-Multicancha-Juegos para niños-Gimnasio-Equipamiento fitness-Pet garden-Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integradaListo para ingresar!Ocupación y conexiones 4% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.   Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU49760 AP5025492

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Desde U$S 140.800

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño48

Domini tres cruces - torre terra

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en el corazón de Tres Cruces.Frente a Shopping y Terminal Tres Cruces, ofrece conectividad inmejorable, cercanía a servicios, terminal y centros comerciales, combinando practicidad y calidad de vida en un entorno dinámico y en constante crecimiento.El proyecto:Domini Tres Cruces redefine la vida urbana en una de las zonas más estratégicas de Montevideo.El proyecto está compuesto por dos torres, Torre Goes, de 11 pisos y Torre Terra, de 6 pisos, con unidades monoambientes de 1, 2 y 3 dormitorios, pensadas para adaptarse a distintos estilos de vida y perfiles de inversión. Uno de sus grandes diferenciales es su patio exterior con espacios verdes y una gran piscina exterior con solárium, un espacio central que conecta ambas torres y aporta amplitud, aire libre y un entorno de encuentro. La propuesta se completa con amenities que elevan la experiencia diaria, salón de usos múltiples en cada torre con parrillero interior y exterior, cowork, playroom, gimnasio equipado, laundry y bike parking. Espacios diseñados para integrar trabajo, descanso y vida social en un mismo lugar. Además, el proyecto se encuentra bajo la Ley de Interés Social, lo que brinda importantes beneficios fiscales, convirtiéndolo en una oportunidad especialmente atractiva tanto para quienes buscan su hogar como para inversores que priorizan rentabilidad y seguridad jurídica. Domini Tres Cruces es ubicación, servicios y beneficios en una propuesta sólida y con visión de futuro.

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U$S 191.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño63

Apartamento de 2 dormitorios en venta con renta, la blanqueada ap6888044

Apartamento de 2 dormitorios en venta.Se vende alquilado con contrato vigente.Este proyecto nace en en la nueva zona de desarrollos inmobiliarios, muy cerca del centro pero con amplias avenidas con abundante verde, a pasos de todo los servicios, cerca de la zona universitaria, de la terminal de buses de Tres Cruces.Apartamentos incluidos en la ley de viviendas promovidas con todos las exoneraciones tributarias, que los hacen muy competitivos en precio y rentabilidad futura. El edificio con 10 pisos se divide en unidades monoambiente, de 1 y 2 dormitorios.La calidad define un claro objetivo: crear viviendas que brinden buena calidad de vida, el edificio está pensado para disfrutar tu área privada y el out door , el resto del edificio sea una prolongación de tu hogar, espacios comunes para vivir y disfrutar este momento de nuestra vida.Amenities:-Destacada vista-Servicio de portería y control de acceso-Gran barbacoa con patio en planta bajaHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU36825 AP6888044

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U$S 218.000

+ $ 7.500 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño65

2185/2 venta apto 3 dorm tres cruces parrillero garaje c/renta

ALQUILADO ES PARA INVERSION   APARTAMENTO BALCON CON PARRILLERO GARAJE CORDON / TRES CRUCES      Superficie edificada: 65m2 Superficie total: 70m2 Año de construcción: 2024    Ubicación: Próximo a Acevedo Díaz y 18 de Julio. Muy cerca de Shopping Tres Cruces, a media cuadra de Av.18 de julio hacia lado norte.   Detalles específicos de la propiedad Apartamento al frente en piso 13 por ascensor.   Living comedor con gran ventanal al frente y salida a balcón con parrillero, 3 dormitorios con placares, y cortinas de enrollar eléctricas Cocina semi definida con muebles aéreos y bajo mesada, conexión  para lavarropas Baño completo con calefón. Cuenta con otra terraza pequeña ideal para colgar ropa Garaje, portón eléctrico. Opcional, Aire acondicionado en living y en un dormitorio Medidas aproximadas Living comedor: 3m x 4.62m Cocina: 2m x 2.10m Dormitorio: 1.80m x 3.30m c/placar Dormitorio 3m x 3.30m c/placar Dormitorio 4m x 1.80m s/placar   Construcción 100% tradicional. El edificio cuenta con Barbacoa en piso 14. El edificio se encuentra al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años.   Gastos comunes: $ 7500 Contribución inmobiliaria: $ 9.800 por cuota   ALQUILADO EN $ 38.000 CONTRATO UN AÑO A PARTIR DEL 01/11/2025 GARANTIA MAPFRE Características del edificio Año de construcción: 2024 Cantidad de pisos: 13 Aptos por piso: hasta el piso 10 3 unidades Apto en piso: 13     La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad     Precio de Venta U$s 218.000   Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: 2185       Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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Desde U$S 129.800

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño45

Apartamento en venta 1 dormitorio

TU NUEVA FORMA DE VIVIR MONTEVIDEO. UN NUEVO ESTILO DE VIDA. Smart Point es un edificio residencial de 60 unidades con la firma de NEWLAND, que conjuga la calidad arquitectonica y constructiva con el minucioso cuidado por los detalles. Sus modernos lofts y unidades de 1 y 2 dormitorios con ambientes luminosos y amplias terrazas, junto a una propuesta integral de amenities y servicios, hacen de este proyecto un sinonimo de confort, seguridad y calidad de vida. TODO EN UN MISMO LUGAR - PARA VIVIR Y TRABAJAR. SMART POINT te permite compartir en un mismo espacio tu proyecto de vida y profesional de manera independiente. A la gran barbacoa en altura con vistas a la ciudad para disfrutar en familia y amigos, le suma un espacio de SMART Co-work que permite a profesionales independientes, emprendedores y pymes, un proyecto integral para conectarse, desarrollarse y crecer en un ambiente comodo y estimulante, con bajos gastos comunes. Ubicacion estrategica Amplia zona de servicios Ahorro de tiempo Living & Working Smart Amenities Conexion a Internet Diseno e innovacion Proyecto integral Bajos gastos comunes Rentabilidad INVIERTA CON BENEFICIOS - INVIERTA SMART A las caracteristicas unicas del proyecto y su ubicacion privilegiada se le suman una serie de beneficios que transforman a SMART POINT en una propuesta de gran conveniencia para los inversores. Exoneracion del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneracion del IVA Exoneracion de Impuesto al Patrimonio por 10 anos Exoneracion en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 anos (IRPF/IRAE) Financiacion a largo plazo Estrena Marzo 2024 Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 106.200

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
Mono 1 Baño34

Va2343/3 venta apto mono ambiente tres cruces c/patio miraf haedo 2

EDIFICIO MIRAF HAEDO 2 VÍCTOR HAEDO 2184 TRES CRUCES   ENTREGA ESTIMADA MAYO 2028   PRECIOS PROMOCIONALES POR PAGO CONTADO   UBICADO: Víctor Haedo y Juan Paullier, a 2 cuadras  Av.18 de Julio. También se ubica a 3 minutos de la Terminal Tres Cruces y del Shopping Tres Cruces.      El edificio Miraf  Haedo 2 de construcción tradicional se conforma de 10 pisos y  Consta de 41 unidades de vivienda y 21 plazas de estacionamiento organizadas en planta baja y sótano con acceso a través de una rampa móvil. Las 41 unidades de vivienda se conforman: 36 unidades de 1 dormitorio y 5 mono ambientes, Todas cuentan con terrazas o patio de uso exclusivo. Placares en dormitorios completos con sus interiores. Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero, espacio de cowork, y amplias terrazas. Cuenta con lavadero común y servicio. Los apartamentos Poseen aberturas de aluminio anodizado natural y cortinas de enrollar de aluminio, en todos los ambientes. Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado.   UNIDAD 103 DE MONO AMBIENTE U$S 106.200 POR PAGO CONTADO + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN Precio de lista U$S 118.000 + 4% gastos ocupación Sup. Propia: 39.90.m Sup. Patio  33.80 m Sup. Total: 73.70m   GARAJES OPCIONALES DESDE: U$S 19.000 + + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN PROMO COCHERAS: 10% DE DESCUENTO POR AGOSTO Y SETIEMBRE 2026   CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Y PRECIOS ACTUALIZADOS.   Con los beneficios de la Ley 18.795: Exento de IVA en el Precio de Compra Exoneración de IRPF durante 10 años Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años  Exoneración de ITP aplicable al comprador en la primera compra.   FORMA DE PAGO: CONTADO: 90% al compromiso y   10% contra entrega (mas Gastos de Ocupacion (4%) PRECIO FINANCIAMIENTO EN OBRA: 40% al Compromiso, 50% en CUOTAS hasta fin de obra y 10% en la entrega (mas Gastos de Ocupacion (4%) Referencia: VA2343 Los datos fueron proporcionados por empresa constructora en consecuencia exime a Inmobiliaria de toda responsabilidad

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U$S 176.237

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño115

Apartamento de 2 dormitorios en venta, tres cruces ap4433437

Apartamento de 2 dormitorios con amplia terraza en ventaSe encuentra en un primer piso al frente, todos los ambientes dan al frente con salida directa a la terraza.Se encuentra orientado al noreste, lo que asegura buena luminosidad todo el día.Ubicado sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantiza conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para invertir y obtener una rápida renta.La torre se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos de 57 unidades de apartamentos, monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Amenities:-Barbacoa-Meeting room / co-work-Laundry-Gym -Terrazas exteriores-GameroomOcupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU44150 AP4433437

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U$S 155.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño55

Venta apartamento 1 dormitorio tres cruces

¡TreeHouse Bienes Raíces comercializa! Apartamento de 1 dormitorio a estrenar frente a la Terminal Tres Cruces. Bastión Terminal II es un desarrollo amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Nº 18.795), y ubicado estratégicamente frente a la Terminal y Shopping Tres Cruces. El edificio tiene 11 pisos, 10 compuestos por unidades y el piso 11 compuesto por el SUM y dos terrazas. Desde el piso 1 hasta el piso 9 hay 4 unidades por piso y el piso 10 se compone de 3 unidades. Construcción: todo el edificio fue realizado mediante construcción tradicional y estructura de hormigón, y cuenta con detalles como ladrillo a la vista, revestimientos modernos y terminaciones de excelente calidad. Las unidades incluyen piso flotante, pintura premium, armarios fabricados con madera de Brasil y terraza. Las unidades al frente incluyen DVH en las ventanas. La unidad 101 cuenta con disposición al frente y con vista directa hacia la Terminal Tres Cruces. Al ingresar, nos recibe la cocina semi integrada ubicada hacia la izquierda y el living-comedor hacia el frente, el cual cuenta con salida a la terraza. Hacia la izquierda del living se encuentra el pasillo distribuidor, que conecta con el baño completo y con el dormitorio, el cual también dispone de salida a la terraza. Se acepta financiación bancaria. Comercializa Joaquín Lapuriz, agente inmobiliario asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Teléfono: ***. . Caracteristicas: BALCON, GARAJE, LIVING, LIVING COMEDOR, ESTACIONAMIENTO, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SUM, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, RECEPCIÓN, PLACARDS XINTEL (TBR-TBR-5687)

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U$S 193.758

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño119

Apartamento de 2 dormitorios en venta, tres cruces ap4433445

Ubicado sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantiza conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para invertir y obtener una rápida renta.La torre se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos de 57 unidades de apartamentos, monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Amenities:-Barbacoa-Meeting room / co-work-Laundry-Gym -Terrazas exteriores-GameroomOcupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU44150 AP4433445

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U$S 155.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño64

Venta apartamento un dormitorio. tres cruces. beneficios fiscales por ley de vivienda promovida

TRES CRUCESACEVEDO DÍAZ ESQ. NICARAGUAEDIFICIO BASTIÓN TERMINAL 2Oportunidad de inversión o vivienda. Excelente ubicación en una zona de alta conectividad, a pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces, centros de salud y avenidas principales. Unidad 404Precio: 155.000BalcónCocina de concepto abiertoLiving comedor con acceso al balcónDormitorio con ventana hacia el balcónBaño completo con previsión para lavarropas y calefón.Área Total: 64.43 m²Con un total de 39 unidades exclusivas de 1 dormitorio distribuidas en 10 niveles, Bastión Terminal 2 es ideal tanto para vivir en un entorno urbano estratégico como para asegurar una inversión inteligente y de alta demanda.Fachada moderna con elegante combinación de ladrillo visto, revestimientos símil madera y aberturas de aluminio negro de alta calidad.Barandas de aluminio en terrazas.Previsiones listas para la instalación de aire acondicionado (U.I.A.A. / U.E.A.A.).Previsión para sistema de lavado y calefón independiente en cada unidad.AMENITIESHall de Acceso: Recepción de diseño moderno en Planta Baja con jardín vertical integrado.Amplio SUM (Salón de Usos Múltiples) en el Nivel 11 equipado con parrillero interior, mesada de cocina completa y espacio de comedor/living.Gran terraza con parrillero al aire libre con vistas despejadas hacia la ciudad.  Cuenta  con pérgola y mobiliario de exterior.Bicicletero: Área designada en Planta Baja.Seguridad 24/7GimnasioCámaras de seguridadEstacionamientos:Disponibilidad de 20 cocheras en total (7 espacios en Planta Baja, incluyendo lugares accesibles, y 13 cocheras en padrón lindero).Entrega inmediataGastos de ocupación: 4%Beneficios fiscales al amparo de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.795:Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera compraventa.Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.Exoneración del IRPF / IRAE / IRNR sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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