U$S 139.900
Proyecto ideal para vivir o invertir — ¡A pasos de todo! Ubicación: Acevedo Díaz, a solo una cuadra de la Terminal – zona con excelente conectividad, proyección de renta y revalorización asegurada. Unidades disponibles: Lofts 1, 2 y 3 dormitorios Local comercial Superficies: 31 a 85 m² Espacios para vivir, trabajar y disfrutar: Bar en piso 1: punto de encuentro ideal para distenderse o compartir ideas Área de Co-Work & Study Gimnasio equipado 2 Barbacoas completas Playroom con juegos y pantallas Pickup Lockers y Laundry Seguridad 24 hs, cámaras y sistema contra incendios Características destacadas: Vistas despejadas y excelente asoleamiento Cocinas equipadas Baños con espejo amplio y extractor Preinstalación de aire acondicionado Cortinas motorizadas Terminaciones modernas y funcionales Beneficios fiscales: Régimen de Vivienda Social (Ley VIS) Exonerado de IRPF, ITP e Impuesto al Patrimonio Posesión: inmediata Consultanos y elegí la unidad que mejor se adapta a tu proyecto.
U$S 429.000
Descubre un espacio comercial vibrante en el corazón de Tres Cruces II, una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y flujo constante de clientes. Este local ofrece una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio.Características Destacadas:-Ubicación Estratégica:En el epicentro de Tres Cruces II, con acceso privilegiado a la terminal Tres Cruces y áreas de alto tráfico.-Diseño Moderno:Un espacio contemporáneo que se adapta a diversas líneas comerciales, con un diseño atractivo que invita a los clientes.-Visibilidad y Accesibilidad:Gran visibilidad desde el exterior y fácil acceso para clientes potenciales que transitan por la zona.-Espacio Versátil:Ideal para tiendas, cafeterías, boutiques u oficinas, con la versatilidad necesaria para satisfacer las necesidades de tu negocio.Beneficios Adicionales:-Flujo Continuo de Clientes.-Crecimiento del Entorno.-Soporte Profesional:Asesoramiento de expertos de Vizcaya Negocios Inmobiliarios para facilitar el proceso de adquisición y maximizar tu inversión.No dejes pasar esta oportunidad única para posicionar tu negocio en el dinámico entorno comercial de Tres Cruces II.Consulta con nuestros asesores en Vizcaya Negocios Inmobiliarios para obtener más información y dar el siguiente paso hacia el éxito comercial.-
U$S 85.000
OPORTUNIDAD VENTA - MONO TRES CRUCES Mono a 30m de Tres Cruces. Bv Artigas y Miguelete, todos los servicios próximos. 3er piso al frente. Ambiente con cocina integrada y barra divisoria. Gran ventanal al frente, orientación este. INCLUYE EQUIPO DE AACC PORTATIL Baño completo. El edificio cuenta con barbacoa y lavadero. VENTA: U$S 85.000 Gastos comunes: $3000 aprox. Se encuentra con renta con garantía ANDA de $17.200 aprox. (HASTA NOV 2026) Coordiná tu visita al ***BARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 115.088
Este desarrollo ofrece unidades con metrajes por encima de la media y una construcción tradicional en hormigón que garantiza un mantenimiento mínimo a largo plazo. La propuesta se distingue por un diseño moderno y funcional, donde cada detalle ha sido pensado para maximizar el confort del residente y la eficiencia del inversor: desde gastos comunes bajos hasta amenities de primer nivel en el último piso, incluyendo barbacoa equipada, área de cowork y lavadero comunitario. Con unidades de 1 dormitorio y monoambientes que cuentan con terrazas exclusivas y acabados de alta calidad. Apartamento en Tres Cruces - Montevideo Orientación Sur Unidad de 0 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 2 personas Cocina : Integrada, Living Comedor Superficie Propia : 36 m2 + 11 m2 de Terraza. Superficie Total : 55 m2 Cocheras Opcionales. Entrega Estimada en Agosto 2027! Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-30526
U$S 149.600
APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA EN TRES CRUCES Hall de accesoLiving Comedor con salida a terrazaCocina integrada Dormitorio con placard y salida a terrazaBaño completoEspacio para escritorioEspacio para conexión de lavarropas Previsión para aires acondicionados Amenities:ParrillerosGimnasioColivingBike ParkingPrevisión autos eléctricosSolariumÁrea VerdeLavaderoGarages Adicionales desde USD 23.500Gasto de Ocupación 5%Comisión Inmobiliaria 3% más IVABENEFICIOS FISCALES BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDAExoneración de ITPExoneración de renta en alquileresExoneración de Impuesto al patrimonioCONDICIONES FINANCIACION DURANTE LA OBRA 10% con el boleto de reserva25% con el compromiso55% en cuotas durante la obraSaldo + G.O. a la entregaINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
U$S 109.800
MONOAMBIENTE EN VENTA EN TRES CRUCES Living Comedor con salida a terrazaCocina integradaBaño completoEspacio para conexión de lavarropasPrevisión para aires acondicionadosAmenities:ParrillerosGimnasioColivingBike ParkingPrevisión autos eléctricosSolariumÁrea VerdeLavaderoGarages Adicionales desde USD 23.500Gasto de Ocupación 5%Comisión Inmobiliaria 3% más IVABENEFICIOS FISCALES BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDAExoneración de ITPExoneración de renta en alquileresExoneración de Impuesto al patrimonioCONDICIONES FINANCIACION DURANTE LA OBRA10% con el boleto de reserva25% con el compromiso55% en cuotas durante la obraSaldo + G.O. a la entregaINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
U$S 192.224
Edificio en construcción a estrenar en agosto de 2027.Local comercial en venta en Tres Cruces.Planta baja al frente con orientación norte.Local comercial frente a Plaza Seregni, cuenta con 1 baño.El edificio cuenta con amplio hall de ingreso, locales comerciales, parque, sala de juegos, SUM, cowork, baños y gimnasio. Rooftop con amenidades: open gym, solárium y duchas, barbacoa, juegos para niños y materas.Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda de interés social.Forma de pago:30% al compromisosaldo en 36 cuotas fijas en dólares sin interés.Gastos de ocupación 3%U 001Ref. LCGala RockReferencia: ABU54687 AP7040916 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 89.500
Local comercial en venta en Tres Cruces.Planta baja al frente con orientación norte.Cómodo local comercial con 1 baño.u002Ref. ABDaniel MuñozReferencia: ABU88574 LO8169813 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 790.000
PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES Ofrecemos padron en venta ideal para desarrollo inmobiliario.Sobre calle Colonia entre Acevedo Diaz y Cassinoni.Superficie de terreno 473 m2Frente 10 metros.Altura permitida 27 metros + galibo.FOS: 100%Zona apta para ANV.
Edificio a estrenar.Local comercial al frente en planta baja en esquina. Cuenta con 2 ambientes y 1 baño.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social).Consulte por financiación del 90% con bancoGastos de ocupación 4%.u001Ref. ABVentura Tres Cruces IIReferencia ALO3433417 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 119.000
Venta de Oficina en Tres Cruces, Montevideo. Se vende con renta! Oficina de 40m2.- Con garage Nº12 incluido en el precio. Edificio de oficinas DHK, ubicado sobre Br. Artigas y Palmar, frente a la Asociación Española.Zona con variedad de servicios y excelente conectividad a diferentes barrios de la ciudad. Oficina con ventanales con orientación este, muy luminosa, mira hacia el contrafrente. Medidas de espacio de oficina 8m de largo x 4,2m de ancho. Baño completo y cocina/kitchenette independiente con muebles bajo y sobre mesada. Previsión de aire acondicionado.Agradable hall de acceso en el edificio, cuenta con Portería a través del servicio de vigilancia remota (Prosegur) y CCTV en áreas de circulación.Renta de la oficina: $ 25.400.- Comienzo de contrato Marzo 2023, Plazo 1 año con opción a otro, Garantía de SURA.Renta del garage: $ 3.755.-Renta total: $ 29.155.-Contribución inmobiliaria anual aproximada: $ 16.000.-Impuesto primaria anual aproximado: $ 5750.-Comisión inmobiliaria: 3% + Iva. AOF5639221 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 158.700
U$S 157.700
APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA EN TRES CRUCES Living Comedor con salida a terrazaCocina integrada Dormitorio con placares y salida a terrazaBaño completoEspacio para conexión de lavarropas Previsión para aires acondicionados Amenities:ParrillerosGimnasioColivingBike ParkingPrevisión autos eléctricosSolariumÁrea VerdeLavaderoGarages Adicionales desde USD 23.500Gasto de Ocupación 5%Comisión Inmobiliaria 3% más IVABENEFICIOS FISCALES BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDAExoneración de ITPExoneración de renta en alquileresExoneración de Impuesto al patrimonioCONDICIONES FINANCIACION DURANTE LA OBRA 10% con el boleto de reserva25% con el compromiso55% en cuotas durante la obraSaldo + G.O. a la entregaINMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
U$S 125.000
En venta monoambiente en Montevideo, muy buena ubicación en esquina de 18 de Julio y Juan Paullier a sólo 5 cuadras de la Terminal Tres CrecesEl mismo cuenta con un área total de 45m2, ubicado en 5to piso.El edificio tiene una antigüedad de 20 años y posee 3 ascensores.Código de referencia: GHO3745507Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.
U$S 1.090.000
Gran local comercial ubicado en pb de Gala pop en Bv. Artigas y Miguelete. 28mt frente, a estrenar.
U$S 370.000
¡¡Oportunidad!! Excelente lugar, próximo a Bv. Artigas y Garibaldi con fácil llegada a 8 de Octubre. Zona de mucho tránsito. Gran punto, con muy buena locomoción y servicios. Variedad de comercios, institutos de enseñanza, centro de salud, etc. Es apto para Vivienda de Interés Social. Su profundidad admite un edificio al frente y otro contra frente; o gran local técnico/comercial; Garajes y/o estacionamiento. 525m2 de Terreno, con 10,62m de frente con 49,80m de profundidad. Retiro frontal 4 mts. FOS 80% No Gálibo. Altura 16,5 mts . Cerramiento perimetral por construcciones. Agua. Luz. Saneamiento. Internet. Tv Cable. Edificado 144m2 con local comercial. ¡¡¡Gran oportunidad!!! INM. TRIEME
U$S 185.170
Venta de Local en TRES CRUCES, Montevideo XINTEL (ALH-ALH-648)
U$S 180.000
Terreno con construcciones en Daniel Fernández Crespo. 500 metros cuadrados edificados 250 metros cuadrados de terreno Para reciclar, buen estado legal, sin deudas. Precio venta U$S 230.000Referencia Tera: FIL-155 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos
U$S 87.500
Local comercial en venta en Tres CrucesSe vende con renta.-------------------------------------------Edificio de sólida construcción tradicional. Se trata de una edificación construida en 1945, constituida por un total de 20 unidades, de 2 y 3 dormitorios y 6 locales comerciales distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera.Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad hacia toda la ciudad y rodeado de servicios, centros educativos, supermercados, restaurantes y más.Una oportunidad ideal para inversores que buscan excelente rentabilidad.-------------------------------------------Información adicionalGastos a cargo del comprador:1) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. ABU71588 LO7959660
U$S 600.000
VB-PROP ---VENDE--- OPORTUNIDAD Ideal desarrolladoras por su metraje y frente de 20 mts . O empresa que busque unificar sus oficinas y depósitos en un mismo lugar.. Terreno en Tres Cruces con construcciones. 617 m2 F.O.S - 100% Frente - 20 mts Altura - 16.5 COMINICATE EN EL DIA CON NUESTROS AGENTES VB-PROP Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-417
Excelente oportunidad de inversión en un punto neurálgico de la ciudad, diseñado para captar el flujo constante de público de uno de los corredores urbanos con mayor desarrollo residencial y comercial de los últimos años. Situado en Tres Cruces, este espacio ofrece una ubicación estratégica que lo convierte en la opción ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en un área con alto flujo de personas y excelentes conexiones de transporte. Características del Local: - Ubicación privilegiada en Tres Cruces, con acceso inmediato a transporte público y servicios. - Espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. - Ideal para desarrollar su propio negocio o como inversión en una zona en constante valorización. Local 18 m2 , en Tres Cruces - Montevideo Ideal Para Inversores! Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-30015
