Menú
Publica tu Propiedad
Ingresar

Venta de Locales Comerciales en Canelones Publicados en los Ultimos 40 dias

Estás en: InfoCasas> Venta> Locales comerciales> Canelones
Mostrando 1 - 19 de 19 resultados
Ordenar por:
Popularidad
Image
1 / 14

U$S 300.000

Local Comercial en Canelones
1 Ambiente 1 Baño772 m²

Venta parador icónico - local en parque del plata

Corredor Responsable: - Contacto: Romina Borba Parador icónico en venta – Parque del Plata Se ofrece a la venta un parador emblemático de Parque del Plata, una propiedad con fuerte identidad local y valor simbólico, reconocida dentro del balneario y con un amplio potencial de desarrollo comercial. Ubicado en una zona estratégica, con excelente visibilidad, este inmueble se encuentra en un entorno consolidado, con alto tránsito durante todo el año y marcada afluencia en temporada estival. Su localización lo convierte en una oportunidad ideal para proyectos gastronómicos, eventos, propuestas culturales o el desarrollo de un nuevo concepto comercial que dialogue con la identidad del lugar. La propiedad representa mucho más que un espacio físico: es parte de la historia y la memoria colectiva del balneario, lo que le otorga un diferencial difícil de replicar. Su estructura y emplazamiento permiten múltiples posibilidades de reconversión, actualización o relanzamiento, adaptándose a distintas estrategias de inversión. Una oportunidad atractiva tanto para inversores como para emprendedores que busquen adquirir un inmueble con carácter, presencia y proyección, en uno de los balnearios más tradicionales de la Costa de Oro. Consulte para recibir mas información. Lo vemos en persona? Te acompaño en todo el proceso. Honorarios Inmobiliarios 3 % + IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Image
1 / 30

U$S 190.000

Local Comercial en Solymar, Canelones
1 Ambiente 3 Baños600 m²

Venta de llave de ferreteria y barraca- solymar

Corredor Responsable: - Contacto: Silvana Rodríguez Venta de llave de negocio de Ferreteria y Barraca VQ en Solymar, Canelones. La venta de la llave comprende TODO el negocio en funcionamiento, como lo es todo el stock existente en el local tanto de ferretería como barraca, cartera de clientes numerosa y sólida, camión, elevador, local comercial (alquilado) empleados: 1 vendedor, 1 cajero, 1 peón y se puede dejar 1 administrativo que conoce todo el negocio. El local en donde se desarrolla el negocio está ubicado en Solymar, sobre lateral norte de Giannatassio entre las calles Real de Azua y Ibirapita, muy reconocido, con clientela sólida y reconocimiento desde hace años en la zona. El local se desarrolla en 2 plantas grandes teniendo este también frente y fondo, en planta baja encontramos 3 baños, 2 cocinas y 1 oficina con 2 puestos de trabajo. En planta alta 2 baños, 2 cocinas y 2 depósitos, es un local con buena oportunidad de reorganización de stock para que funcionen 2 locales diferentes si así se desea y poder incrementar negocio y ganancias. Ideal para quien desea adquirir un negocio sólido, ya armado, con buenas ganancias y rápido retorno de inversión. Comisión Inmobiliaria: 3% más IVA del valor del negocio. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Image
1 / 30

U$S 290.000

Local Comercial en Médanos de Solymar, Canelones
1 Ambiente 1 Baño462 m²

Onex vende autoservice + casa

NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO CON CLIENTELA FIDELIZADA, INFRAESTRUCTURA INSTALADA Y CONTINUIDAD OPERATIVA INMEDIATA ONEX presenta una excelente oportunidad de inversión en Médanos de Solymar. Propiedad de 462 m² que integra un autoservice en funcionamiento y una vivienda de 3 dormitorios, ofreciendo una solución ideal para quienes buscan adquirir un negocio operativo con trayectoria comprobada. El establecimiento cuenta con más de 6 años de funcionamiento, una cartera de clientes fidelizada y se comercializa con toda la maquinaria industrial y el equipamiento comercial incluido, permitiendo continuar la actividad desde el primer día. El área comercial dispone de salón de ventas, panadería, rotisería, fiambrería, verdulería, cámaras de frío, depósitos y una completa cuadra de elaboración equipada con horno industrial, horno a leña, parrillero, amasadora, sobadora, cortadora de fiambres, balanzas y mesadas de trabajo Cuenta con habilitaciones vigentes de: ✔ Bomberos ✔ Intendencia ✔ Bromatología La vivienda se dispone: ✔ 3 dormitorios. ✔ Baño completo. ✔ Living-comedor con estufa a leña. ✔ Cocina semi integrada. ✔ Precio: U$S 290.000 ✔ Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ✔ Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-4781

Image
1 / 8

U$S 59.000

Local Comercial en Pando, Canelones
1 Ambiente 1 Baño84 m²

Venta de local comercial en pando

Corredor Responsable: - Contacto: Marcelo Sebastián Sosa Santos VENTA DE LOCAL COMERCIAL \\\"LA TAPERA\\\" – PANDO Se ofrece en venta el tradicional local comercial \\\"La Tapera\\\", ubicado en Francisco Menezes 1429 esquina Vehicular 5, en la zona sur de la ciudad de Pando. Se trata de una excelente oportunidad para inversores, comerciantes o emprendedores que buscan desarrollar un nuevo proyecto comercial en una zona residencial consolidada, con buena visibilidad y gran potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 59,86 m², desarrollada en planta baja, sobre una construcción tradicional de mampostería. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, pudiendo funcionar como un único local comercial o redistribuirse para generar dos locales independientes, convirtiéndose en una interesante opción tanto para uso propio como para obtener renta. Dispone de dos baños y se encuentra ubicada en una esquina estratégica, rodeada de viviendas, comercios y un centro educativo, en un entorno con circulación permanente de vecinos y clientes potenciales. El inmueble requiere una remodelación integral, incluyendo la renovación de las instalaciones eléctricas y sanitarias, además de trabajos generales de actualización y acondicionamiento. Esto permite al futuro propietario diseñar el espacio de acuerdo con las necesidades de su actividad y desarrollar un proyecto totalmente personalizado. Características principales: • Local comercial de aproximadamente 59,86 m². • Ubicación en esquina sobre Francisco Menezes y Vehicular 5. • Dos baños. • Posibilidad de desarrollar un único local o dos unidades independientes. • Excelente potencial para reciclaje y valorización. • Ideal para autoservicio, panadería, farmacia, consultorios, veterinaria, oficinas, academia, salón de estética, librería, papelería y otros rubros comerciales y de servicios. Importante: la operación se realiza mediante cesión de derechos posesorios, encontrándose la documentación totalmente al día y en condiciones para su transferencia. \\\"La Tapera\\\" es un local reconocido por generaciones de vecinos de Pando, lo que le otorga una identidad propia y un valor agregado para quienes buscan instalar un emprendimiento en un punto de referencia de la ciudad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Image
1 / 15

U$S 140.000

Local Comercial en Canelones
2 Ambientes 1 Baño110 m²

Venta local comercial atlantida proximo a ruta 11

Excelente oportunidad local comercial, listo para instalarse y con posibilidad de ampliación.Frente totalmente vidriado, luminoso, ventanales con reja. Salón principal amplio totalmente aprovechable.Cuenta con cocina definida, baño y una pieza apta para depósito.El predio está todo cerrado con tejido y el frente con rejas. Cuenta con sistema de vigilancia activo, cámaras interiores y perimetrales.La estructura está planificada para construirse un segundo piso.El frente amplio tiene fácil acceso y espacio para estacionar.El resto del predio está nivelado como para colocar estructuras adicionales (galpón, deposito, contenedores, etc.).Calle pavimentada y a 50 metros de la ruta 11.Coordine su visitaAgente inmobiliarioAlberto CerianiCelular *** Metros de frente, Cerramiento permitetral, Fondo, Patio, Vista a zonas verdes, Baños completos, Cocina definida, Comedor diario, Total de Baños, Alarma

Image
1 / 10

U$S 180.000

Local Comercial en Progreso, Canelones
1 Ambiente 2 Baños2037 m²

Local comercial en venta ubicado en progreso

Ubicado en una de las arterias comerciales más transitadas de Progreso, sobre la Av. Artigas, se presenta este local comercial en venta, ideal para emprendedores e inversores que buscan una oportunidad de negocio en una zona de alto flujo. Este inmueble cuenta con una superficie total de 2037 m², de los cuales 627 m² son cubiertos, ofreciendo un amplio espacio para el desarrollo de diversas actividades comerciales.La propiedad, con 15 años de antigüedad, se destaca por su gran potencial, gracias a su considerable área descubierta de 1410 m², que permite la implementación de diversas configuraciones y usos. Está propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un local versátil en una ubicación estratégica.Con 2 baños y cochera cubierta para varios vehículos , el local se adapta a diferentes necesidades comerciales, brindando la flexibilidad necesaria para el crecimiento de tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un área que promete un futuro próspero y dinámico.

Image
1 / 20

U$S 1.800.000

Local Comercial en El Pinar, Canelones
6 Ambientes 3 Baños800 m²

Venta de centro educativo de 800 m2 en pinar sur

Destacado local comercial ubicado en una estratégica esquina, con excelente visibilidad, alto flujo de circulación y múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con una sólida construcción y una distribución funcional, ideal para instituciones, centros de enseñanza, empresas, clínicas, oficinas corporativas o proyectos comerciales de gran porte. Características principales: 15 salones de amplias dimensiones. 9 baños distribuidos estratégicamente. Cocina. Cantina. Excelente iluminación natural. Muy buena circulación interna. Construcción en excelente estado de conservación. Su ubicación estratégica y sus dimensiones lo convierten en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial o institucional de gran escala. La propiedad se comercializa con renta vigente, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan una inversión con ingresos desde el primer día. Consulte para obtener más información o coordinar una visita. Asesores Vanessa Cuadro y Diego Hernandez Inmobiliaria Imperium

Image
1 / 19

U$S 136.000

Local Comercial en Empalme Olmos, Canelones
1 Ambiente 1 Baño147 m²

Comercio funcionando con casa en empalme olmos

Corredor Responsable: - Contacto: Ismael Mattos Se trata de un excelente local comercial funcionando con buena clientela conectado a casa de 1 dormitorio lista para vivir. Oportunidad ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar. La propiedad está ubicada en el km 39.500 de la ruta 34 donde se une a la ruta 8, en la localidad de Empalme Olmos, Canelones. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Image
1 / 18

U$S 140.000

Local Comercial en La Paz, Canelones
1 Ambiente 1 Baño333 m²

Muy buen local comercial en la paz.

Muy buen local comercial en La Paz. predio de 450 m2. con mas de 330 m2 edificados. Porche techado al frente, entrada para coche y garage en techo liviano para mas de 5 vechiculos. Muy buen patio al fondo. Local comercial con techo de plancha, espadio de atención al público, cuadra de panadería. Baño con vestuarios, Otra habitación. También tiene toda la infraestructura y maquinaria necesaria ( la cual se puede negociar) para funcionar como panadería. Posibilidad de financiar con una entrega del 60% aproximadamente. (CW254283)

Image
1 / 27

U$S 178.000

Local Comercial en Pando, Canelones
1 Ambiente 2 Baños150 m²

Vendo financio permuto local comercio pando

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Silva EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 150 M² EN PANDO, CANELONES FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO Este versátil local comercial de 150 m² en Pando, Canelones, ofrece una ubicación privilegiada sobre la concurrida Avenida Doctor Luis Alberto de Herrera. El inmueble se encuentra en un estado general muy bueno y cuenta con una superficie total de 403 m², con posibilidad de construir otra vivienda en planta alta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado en una proa, con acceso y circulación de público durante todo el día por las calles Luis Alberto De Herrera, Caputti y Solis • Excelente visibilidad y exposición en una avenida doble vía de alta transitabilidad AMPLIOS ESPACIOS INTERIORES • Distribución que permite múltiples usos, ya sea como vivienda o local comercial • Iluminación y ventilación natural gracias a las amplias ventanas que rodean el perímetro • Posibilidad de colocar mesas en el exterior, así como también barras y mesas/sillas interiores EQUIPAMIENTO COMPLETO • 2 grandes parrillas • Horno de barro • Mesadas de acero inoxidable • 2 barras internas de 11 metros • 2 baños completos para damas y caballeros • Equipamiento integral: mesas, sillas, taburetes, freidora industrial, vajilla completa SERVICIOS COMPLETOS • Agua, electricidad, teléfono y alarma Si estás buscando un local comercial versátil y bien equipado en una ubicación estratégica de Pando, Canelones, ¡no dudes en comunicarte para visitar esta excelente oportunidad! Acepta permuta - Financiación directa con el propietario - consulte su plan Compartimos con todos los colegas Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Image
1 / 3

U$S 285.000

Local Comercial en Médanos de Solymar, Canelones
1 Ambiente 2 Baños671 m²

Venta local comercial con casa sobre giannattasio

Corredor Responsable: - Contacto: Sandra Fernández Se vende local comercial con casa al fondo, sobre la Avenida Giannattasio a la altura del Kilómetro 24,700, lado sur. El local se encuentra actualmente alquilado para una veterinaria en $ 30.000.- al mes, el contrato se encuentra vencido. El terreno tiene 671m² y actualmente son 169m² edificados. Excelente punto comercial, zona de crecimiento constante. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Image
1 / 15

U$S 1.500.000

Local Comercial en Lagomar, Canelones
1 Ambiente 3 Baños675 m²

Venta amplio local comercial. 574 m2.

Corredor Responsable: - Contacto: Jairo Araque Excelente local ubicado en Av. Giannattasio km 21,500, lado SUR. Cerca de Cosem y Smart Fit. Tiene 3 entradas independientes. Una a la izquierda con pista de taller al fondo con 3 elevadores para autos, sala de espera, tres baños y recepción. Segunda entrada al medio con oficinas en 2da planta, 2 salas de reuniones, 4 oficinas más 1 de Gerencia, dos baños, comedor y cocina. La tercera entrada independiente en planta baja para oficinas, sala de reuniones, depósito, dos baños y cocina. Lugar súper seguro con cámaras de seguridad, trifásica, teléfono, fibra óptica y un amplio estacionamiento al frente. Si tu negocio se está quedando pequeño y necesitas más espacio pero con gran visibilidad, tienes que conocer esta opción en la zona de mayor crecimiento del Uruguay. Posibilidad de Alquiler con opción a compra. Se evalúan propuestas razonables. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Image
1 / 16

U$S 220.000

Local Comercial en Canelones, Canelones
5 Ambientes 3 Baños180 m²

Venta de dos locales comerciales arrendados más vivienda a reciclar

PERILLO PROPIEDADES VENDE: Dos locales arrendados más vivienda a reciclar en pleno centro de la ciudad de Canelones, zona en constante expansión comercial.- Consta de 180 mts cuadrados todos construidos.- Por más info llamar a los tels. de contacto.-

Image
1 / 22

U$S 49.000

Local Comercial en Santa Ana, Canelones
1 Ambiente 1 Baño75 m²

Venta local comercial mas terreno santa ana

Corredor Responsable: - Contacto: Alexis Labores Local comercial en venta en Balneario Santa Ana, Canelones. Propiedad en padrón único, ubicada sobre la Calle 4 a cuatro cuadras de la playa, desarrollada sobre un terreno de 432 m², con 63 m² construidos. Cuenta con un salón vidriado al frente, que brinda buena iluminación natural y visibilidad, además de un segundo ambiente con kitchenette. Dispone de aproximadamente 369 m² de terreno libre al fondo, con acceso independiente mediante portón lateral. La propiedad cuenta con suministro de agua de OSE y energía eléctrica independientes. Una opción versátil tanto para uso comercial como para quienes buscan un inmueble con amplio terreno y posibilidades de desarrollo. Importante: • No admite compra mediante préstamo bancario. • Se acepta entrega inicial y financiación directa con el propietario. Por más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarme. Compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA \\\"SI NECESITAS VENDER ANTES DE COMPRAR, TAMBIEN TE PUEDO AYUDAR\\\" Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Image
1 / 17

U$S 550.000

Local Comercial en Solymar, Canelones
6 Ambientes 2 Baños643 m²

Venta | predio estratégico frente a car one

VENTA | PREDIO ESTRATÉGICO FRENTE A CAR ONE Ruta Interbalnearia | Ciudad de la Costa 1.753 m² de terreno | 643 m² edificados | Doble frente | U$S 550.000 Una oportunidad excepcional de inversión y desarrollo en uno de los puntos de mayor crecimiento y exposición comercial de Ciudad de la Costa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA * Frente a Car One. * Exposición directa sobre Ruta Interbalnearia. * Frente adicional sobre Liber Arce. * Excelente conectividad con Montevideo, Aeropuerto Internacional de Carrasco y Costa de Oro. * Próximo a barrios privados y nuevas urbanizaciones. * Entorno en crecimiento comercial, corporativo y residencial. 1.753 m² DE TERRENO + 643 m² EDIFICADOS Construcciones destinadas a actividad comercial y productiva: * Salón de ventas. * Planta de elaboración y sala de producción. * Depósito y entrepiso para almacenamiento. * 2 baños y vestuario. * Espacio cerrado para aprox. 4 vehículos. * Espacio para cámara de frío. * Doble circulación funcional. * Importante frente sobre dos calles. Las construcciones requieren reciclaje integral, ofreciendo una excelente base para reconversión, remodelación o nuevo proyecto. ESTACIONAMIENTO + DOBLE FRENTE El retiro frontal y los dos frentes permiten generar amplias áreas de estacionamiento, especialmente valiosas para propuestas comerciales, corporativas y de servicios. POTENCIAL DE DESARROLLO Según los parámetros indicados por la normativa vigente (Costaplan): FOS 40% | Altura máxima 8,50 m | Hasta 3 niveles. Posibilidades para proyectos compatibles con la normativa, incluyendo residencial en propiedad horizontal, dúplex y propuestas de uso mixto, sujeto a condiciones y aprobaciones correspondientes. IDEAL PARA Desarrollos inmobiliarios • Showrooms • Concesionarias • Grandes locales comerciales • Centros médicos • Oficinas corporativas • Empresas de servicios • Gastronomía • Logística de última milla • Proyectos de uso mixto. UN ACTIVO CON POTENCIAL Frente a Car One + exposición sobre Interbalnearia + doble frente + 1.753 m² de terreno + 643 m² edificados + estacionamiento + potencial urbanístico. PRECIO DE VENTA: U$S 550.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. LO TOCA MACARI, LO VENDE. Sumate. Confiános tu propiedad.

Image
1 / 30

U$S 1.350.000

Local Comercial en Canelones, Canelones
1 Ambiente 3 Baños2770 m²

Venta nave logística sobre ruta 5 canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Vázquez EN VENTA – Predio Suburbano con Nave Industrial de 2.770 m² en 3 Hectáreas de Terreno Se ofrece en venta una propiedad de gran porte, con excelente infraestructura logística e industrial, ubicada en zona suburbana de Canelones. La nave cuenta con aproximadamente 2.800 m² construidos sobre un terreno de 3 hectáreas, con construcción muy sólida y techo liviano, diseñada para múltiples usos productivos y de almacenamiento. Características principales: 4 cámaras de frío y 2 antecámaras para conservación de mercadería. Depósito general de amplias dimensiones. 2 oficinas, una de ellas con acceso directo a baño. Fábrica de dulces y conservas, equipada para producción alimentaria. Sala de caldera. Comedor, 3 vestuarios y 2 baños. Estar adaptable a diversos fines. 5 aleros para operaciones de carga y descarga. 2 depósitos adicionales, uno de ellos con acceso a 2 baños. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en el km 41 de Brigadier Fructuoso Rivera, departamento de Canelones, dentro de una zona suburbana con marcado perfil productivo e industrial. Cuenta con rápida conexión a las principales rutas nacionales, lo que facilita la logística hacia Montevideo, el eje metropolitano y el interior del país. El entorno combina predios rurales y suburbanos con la creciente presencia de emprendimientos industriales y de servicios, lo que refuerza el atractivo del área para inversiones vinculadas al almacenamiento, distribución y producción. Ventajas del predio: Gran superficie de terreno que permite maniobras y expansión. Espacios distribuidos de manera funcional para la operativa industrial y logística. Instalaciones aptas para diferentes rubros: logística, almacenamiento, industria alimentaria o proyectos productivos de gran escala. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única. Para más información y coordinación de visitas, contactame. HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% + IVA COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Image
1 / 5

U$S 69.800

Local Comercial en Pando, Canelones
1 Ambiente 1 Baño23 m²

Venta de local comercial en edificio aires pando

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Fernández Pérez Se vende en exclusividad, local comercial en pozo, complejo Aires de Pando. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la Plaza Constitución y a escasas 3 cuadras de la Ruta 8, en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este. El complejo Aires de Pando comienza sus obras el próximo año 2026, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2027, es una torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, ascensor, cocheras en planta baja, subsuelo y barbacoa con solarium en el roof top. Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único. Este local comercial se ubica sobre la calle Elio Zinola, entre la entrada principal del edificio y la rampa hacia el subsuelo, cuenta con 23m² propios de local con vidriera al frente, baño y kitchenette. Precio promocional contado U$S 69.800.- Cocheras U$S 6.000.- cada una Gastos de ocupación 3%. Consulte por otras unidades de locales o por apartamentos en este hermoso edificio. Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Image
1 / 18

U$S 267.000

Local Comercial en Las Piedras, Canelones
1 Ambiente 2 Baños276 m²

Venta local e instalaciones 1706mts las piedras.

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Giacosa VENTA DE LOCAL COMERCIAL, DEPÓSITO, GALPONES Y ÁREA DE FABRICACIÓN DE BLOQUES Y CAÑOS DE CEMENTO, ENTRE OTROS. Ubicado en Padrón Único de 1706 mts2, en esquina sobre una de las avenidas de mayor movimiento de Las Piedras, próximo a la ciudad de La Paz y a solo 500 mts del límite con Montevideo. Cuenta con 276 mts2 construidos compuestos de un local comercial, 2 baños, un depósito, tres galpones y áreas cubiertas y techadas. El predio está cercado por muro de bloques y se accede al mismo mediante un gran portón ubicado en la esquina del padrón. A la derecha al fondo se encuentra un depósito con estanterías y pequeño baño, al costado el local comercial también con un pequeño sanitario, 3 galpones adicionales cerrados y un espacio techado sin portón para fabricación de bloques y afines. Estas edificaciones ocupan una parte de uno de los lados del predio, quedando un gran espacio que actualmente utilizan para acoplar materiales, para maniobrar y estacionar vehículos de diferente porte. Actualmente está funcionando una Barraca, que también fabrica los insumos descriptos. Se vende el terreno, las instalaciones y el local, NO así la llave del negocio -una vez efectuada la venta el inquilino actual se retira del local-. Esta venta es ideal para: inversores que quieran continuar con el rubro -el negocio es rentable y funciona una barraca allí hace más de 20 años-, inversores que quieran utilizarlo como centro logístico o como importante desarrollo inmobiliario. Contactame y coordinamos una visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Image
1 / 8

U$S 2.500.000

Local Comercial en Barrios Privados, Canelones
1 Ambiente 1 Baño

Venta desarrollo locales en los horneros

HUERTAS DE LOS HORNEROS – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL Inversión aproximada: USD *** Lannis Select presenta una oportunidad de inversión destinada al desarrollo de un centro de locales comerciales dentro de Huertas de los Horneros, en una zona residencial consolidada y en pleno crecimiento, próxima a La Tahona y al corredor de Camino de los Horneros. El proyecto está pensado para crear un activo comercial destinado a renta, orientado principalmente a actividades de salud, bienestar, servicios profesionales y servicios de cercanía. Huertas de los Horneros contempla aproximadamente 189 viviendas, generando una demanda directa por parte de las familias residentes, además de potenciales usuarios provenientes de barrios privados cercanos, Carrasco y zonas aledañas. El anteproyecto comprende una superficie total aproximada de 262 m², distribuida en 160 m² destinados a consultorios o locales y 102 m² de áreas comunes y servicios. La propuesta contempla 12 módulos independientes, recepción, sala de espera compartida, circulaciones, baños, depósito, sectores de apoyo, galería exterior vinculada al entorno verde y estacionamientos próximos al acceso. Los espacios pueden destinarse a consultorios médicos y odontológicos, psicología, psicopedagogía, fonoaudiología, fisioterapia, rehabilitación, nutrición, pilates, yoga, estética, oficinas profesionales, asesorías, cowork privado y otros servicios complementarios, sujetos a las habilitaciones correspondientes. La configuración del proyecto permite desarrollar diferentes modelos de explotación: alquilar el centro completo a un único operador, arrendar los 12 módulos de manera independiente o implementar un modelo mixto. Esta última alternativa combina un operador principal que ocupe varios espacios con profesionales o empresas independientes en los módulos restantes, favoreciendo la estabilidad contractual, la diversificación de ingresos y la reducción del riesgo locativo. PROYECCIÓN PRELIMINAR DE RENTA Escenario conservador: renta promedio estimada de USD 450 mensuales por módulo, equivalente a una renta total de USD 5.400 mensuales y USD 64.800 anuales. Rentabilidad bruta aproximada sobre una inversión de USD ***: 3,24% anual. Escenario objetivo: renta promedio estimada de USD 600 mensuales por módulo, equivalente a una renta total de USD 7.200 mensuales y USD 86.400 anuales. Rentabilidad bruta aproximada: 4,32% anual. Escenario consolidado: renta promedio estimada de USD 700 mensuales por módulo, equivalente a una renta total de USD 8.400 mensuales y USD 100.800 anuales. Rentabilidad bruta aproximada: 5,04% anual. CONDICIONES COMERCIALES Inversión aproximada: USD ***. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. Honorarios correspondientes al 3%: USD 60.000 más IVA. Inversión más honorarios, sin incluir IVA: USD ***. Los gastos notariales, impuestos, habilitaciones, costos de obra, equipamiento y demás gastos vinculados a la operación no se encuentran incluidos y deberán confirmarse antes de concretar la inversión. LANNIS SELECT Inversiones de valor y oportunidades seleccionadas en Montevideo, Punta del Este y el exterior. Las superficies, valores de inversión, proyecciones de renta y rentabilidades son estimativos y deberán validarse mediante los correspondientes estudios jurídicos, técnicos, comerciales y financieros. Los datos son proporcionados por los responsables del proyecto, eximiendo a Lannis Select de todo tipo de responsabilidad. HUERTAS DE LOS HORNEROS – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL Inversión aproximada: USD *** Lannis Select presenta una oportunidad de inversión destinada al desarrollo de un centro de locales comerciales dentro de Huertas de los Horneros, en una zona residencial consolidada y en pleno crecimiento, próxima a La Tahona y al corredor de Camino de los Horneros. El proyecto está pensado para crear un activo comercial destinado a renta, orientado principalmente a actividades de salud, bienestar, servicios profesionales y servicios de cercanía. Huertas de los Horneros contempla aproximadamente 189 viviendas, generando una demanda directa por parte de las familias residentes, además de potenciales usuarios provenientes de barrios privados cercanos, Carrasco y zonas aledañas. El anteproyecto comprende una superficie total aproximada de 262 m², distribuida en 160 m² destinados a consultorios o locales y 102 m² de áreas comunes y servicios. La propuesta contempla 12 módulos independientes, recepción, sala de espera compartida, circulaciones, baños, depósito, sectores de apoyo, galería exterior vinculada al entorno verde y estacionamientos próximos al acceso. Los espacios pueden destinarse a consultorios médicos y odontológicos, psicología, psicopedagogía, fonoaudiología, fisioterapia, rehabilitación, nutrición, pilates, yoga, estética, oficinas profesionales, asesorías, cowork privado y otros servicios complementarios, sujetos a las habilitaciones correspondientes. La configuración del proyecto permite desarrollar diferentes modelos de explotación: alquilar el centro completo a un único operador, arrendar los 12 módulos de manera independiente o implementar un modelo mixto. Esta última alternativa combina un operador principal que ocupe varios espacios con profesionales o empresas independientes en los módulos restantes, favoreciendo la estabilidad contractual, la diversificación de ingresos y la reducción del riesgo locativo. PROYECCIÓN PRELIMINAR DE RENTA Escenario conservador: renta promedio estimada de USD 450 mensuales por módulo, equivalente a una renta total de USD 5.400 mensuales y USD 64.800 anuales. Rentabilidad bruta aproximada sobre una inversión de USD ***: 3,24% anual. Escenario objetivo: renta promedio estimada de USD 600 mensuales por módulo, equivalente a una renta total de USD 7.200 mensuales y USD 86.400 anuales. Rentabilidad bruta aproximada: 4,32% anual. Escenario consolidado: renta promedio estimada de USD 700 mensuales por módulo, equivalente a una renta total de USD 8.400 mensuales y USD 100.800 anuales. Rentabilidad bruta aproximada: 5,04% anual. CONDICIONES COMERCIALES Inversión aproximada: USD ***. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. Honorarios correspondientes al 3%: USD 60.000 más IVA. Inversión más honorarios, sin incluir IVA: USD ***. Los gastos notariales, impuestos, habilitaciones, costos de obra, equipamiento y demás gastos vinculados a la operación no se encuentran incluidos y deberán confirmarse antes de concretar la inversión. LANNIS SELECT Inversiones de valor y oportunidades seleccionadas en Montevideo, Punta del Este y el exterior. Las superficies, valores de inversión, proyecciones de renta y rentabilidades son estimativos y deberán validarse mediante los correspondientes estudios jurídicos, técnicos, comerciales y financieros. Los datos son proporcionados por los responsables del proyecto, eximiendo a Lannis Select de todo tipo de responsabilidad.

Mostrando 1 - 19 de 19 resultados
Montevideo