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Venta de Terrenos en Canelones página 24

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U$S 52.500

Terreno en Canelones, Canelones
24293

Venta de terreno 2ha 4.293m sobre ruta 75 pando

Corredor Responsable: - Contacto: Sandra Fernández Se vende terreno de 2 Ha y 4.293 m2 con ubicación privilegiada sobre Ruta 75 a la altura del Kilómetro 33,900. Se trata de una excelente esquina con frente a la ruta y cómodo acceso también sobre la calle lateral. El terreno cuenta con índice Coneat de 216, ya que fue utilizado como tierra fértil por sus dueños durante muchos años encontrándose sin uso desde hace ya tiempo. La propiedad cuenta con un Factor de Ocupación del suelo (F.O.S) del 40% y un Factor de Ocupación Total de 120%. Este predio en particular seria una muy buena opción para Cooperativas de Viviendas, o empresas que por su logística requieran espacio de depósitos tanto en las cercanías de la ciudad de Pando como hacia las conexiones desde y hacia la ruta 7, si bien es un padrón rural, está lindero a predios suburbanos y la categoría del suelo por parte de la intendencia es suburbana,e sto hace que el pasaje de rural a suburbano sea un trámite mucho más fácil. Toda la documentación e impuestos están en regla y al día. No dude en solicitar su visita Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 350.000

Terreno en Pando, Canelones
23863

Terreno en pando - ideal viviendas, barrio privado, club deportivo o para parcelar

¡Esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores con visión! Un terreno de 23.863 m² cerca del centro de Pando, y a solo unos metros de la Ruta 8 y del supermercado Devoto, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Aquí algunos puntos clave: Potencial de Desarrollo: Residencial: Ideal para construir viviendas o desarrollar un barrio privado, capitalizando la creciente demanda habitacional en zonas cercanas a Montevideo y en especial en Pando por su amplia actividad comercial y con todos los servicios. Comercial: La proximidad a una zona concurrida, como la Avenida Artigas (Av. principal de la ciudad) y la Ruta 8, lo convierte en una excelente opción para un centro comercial o complejo multifuncional. Tener en cuenta que en la zona existen varios complejos de viviendas con potenciales clientes. Institucional o Deportivo: El tamaño del terreno también lo hace atractivo para construir un colegio, un centro deportivo o espacios de almacenamiento y logística. Ventajas: Ubicación estratégica: A 800 metros de una de las principales arterias de Pando, y muy cerca de servicios básicos y centros comerciales. Versatilidad: Puede fraccionarse en solares, lo que maximiza su rentabilidad para proyectos residenciales o comerciales. Saneamiento : Por el frente del terreno pasa saneamiento. Posible financiación: Un plus para atraer a inversores interesados que buscan flexibilidad en el pago. Esta es una propiedad con un gran potencial para desarrollos en una zona en pleno crecimiento y próximo al centro de la ciudad. Recuerde, los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria. (Más abajo encontrará video de terreno) Referencia Interna : Tera-22207

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U$S 218.000

Terreno en Los Olivos de los Horneros, Canelones
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Mejor terreno reventa olivos de los horneros -alto al norte - etapa 1

DESTACAMOSEl mejor terreno en Reventa • Punto mas alto del barrio • Orientacion NORTE • Próximo a la entrada con entrada mas rápido • Nuevo Barrio Privado Olivos de los Horneros • Excelentes amenities LA ZONA - Barrio Los Olivos de los HornerosTerreno ubicado en La Tahona, nuevo barrio privado “Los Olivos de los Horneros", con 80 hectáreas de extensión rodeado de naturaleza,  en cual se desarrollan lotes para viviendas, edificios bajos, zonas comerciales, oficinas y un hotel boutique siendo uno de los más completos de la zona.Este proyecto se desarrolla en varias etapas, entre las particularidades de este barrio privado se incluye en su interior el ya instalado y prestigioso Colegio Moorlands y un hotel boutique. Además cuenta con excelentes amenities: Club House, piscinas, canchas de tenis y paddle.Destacamos su particular paisajismo el cual incluye dos grandes lagos centrales entre otros espejos de aguas. Mucho verde, buenos paisajes y un barrio muy preocupado por el ecosistema.Al barrio, el  desde Montevideo es por Ruta Interbalnearia hasta el Km 23.900 y luego por Camino de los Horneros, todo el acceso es 100% asfaltado e iluminado y el acceso principal al barrio es frente a la entrada de Lomas de la Tahona pero en la acera norte.Ubicado cerca de: Aeropuerto (7 min) , Carrasco (14 min), Zonamerica (15 min)EL TERRENO El MEJOR TERRENO del barrio en reventa por varios motivos:ubicado en el punto mas alto: con excelente vista de toda la zona desde arriba,  incluso hasta se ven las sierras de Maldonado. La casa pegada ya empieza a bajar lo que da mas privacidad incluso.Orientación Norte, y vistas tanto al atardecer como amanecer desde arriba.cerca pero no pegado al Club House y entrada principal, mas facil para salir, y no se encuentra en la calle principal.ya pronto para construir, Etapa 1Terreno: 1012m2. Con un frente de 22,5m y una profundidad de 45 m.PRECIOS Y GASTOSTerreno USD 218.000Consultanos por otros terrenos disponibles.¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.Inmobiliaria MetrosConsulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades

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U$S 355.000

Terreno en Shangrilá, Canelones
687

Terreno en parque de carrasco, ciudad de la costa.

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Laura Scoseria Zona residencial consolidada, con proyectos en altura y buena accesibilidad. Se destaca por encontrarse en un entorno de naturaleza variada. Rodeada de bosque, el arrollo de Carrasco y lagos, a si como también cercana a la playa. A tan sólo 30 minutos del Centro de la capital, a 15 min. de Zonamérica y a 7 min. del Aereopuerto Internacional de Carrasco. Actualmente muy demandada para vivir en un lugar privilegiado, de alto nivel y cercano a todo. Genera gran rentabilidad. Terreno nivelado a la misma altura de la Av. Giannatassio y a media cuadra. Terreno 687 m2, . Frente 18 m. Normativa y potencial FOS (huella): 60% → 412 m² por nivel Altura máxima: 12 m (4 niveles) + 3,5 m de servicios en azotea Galibo: 45% en niveles superiores Superficie edificable estimada: ~1.830 m² Superficie vendible neta (85%): ~1.550 m² Mix posible: 18–24 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios + cocheras Actualmente existe: Casa edificada en 1975 de sólida construcción, orientación norte, de padrón único y 106 m2 construidos. Al entrar, living con hogar y de dimensiones pequeñas ; a la izquierda el comedor, ambos con ventanas que dan al frente y con pisos de monolíticos. Un dormitorio con ventana hacia el fondo y con baño en suite. Un segundo baño completo. La cocina definida con office a nuevo con muebles de bajo mesada y aéreos y puerta que da hacia el fondo al exterior. Depósito de 10 m2 contiguo a la casa. Parrillero techado. Porch techado. Jardín y fondo de 580 m2 Esperamos su consulta y visita para proyectar su negocio. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 190.000

Terreno en Canelones
2000

Venta terreno arbolado barrio privado amenities 2000 m2 cumbres de carrasco canelones g

Dirección: Camino Eduardo Pérez, Ruta 101 Km 31.500, Canelones Valor de Lista: U$S 190.000 Gastos Comunes: $16.000 mensuales. Tipo de Propiedad: Terreno. Área: Terreno 2000m2 aprox. Características: - Terreno totalmente nivelado y con césped. - Orientación Sur. - Arbolado con gran variedad de árboles y palmeras. - Se encuentra en una de las calles menos transitadas del Barrio. - Esta en una esquina, lo que hace que tenga solo un vecino lindero. Amenities del Barrio: - Club House totalmente equipado. - Kids House. - Piscinas. - Gimnasio cerrado multiuso. - Sala de aparatos con última tecnología. - Canchas de tenis, básquetbol y voleibol. - Canchas de fútbol, futsal y rugby. - Cancha de pádel vidriada. - Vestuarios con sauna. - Escuela deportiva guiada por profesores de primer nivel. - Amplios espacios de recreación para niños. Servicios: - Transporte propio y especializado para traslados desde y hacia Montevideo. - Recolección interna de residuos - Mantenimiento de áreas comunes - Vigilancia 24 horas con guardias en camino perimetral durante el día y la noche Infraestructura: - Acceso restringido, con servicio de control y recepción 24 hs - Doble vía de ingreso para visitantes y propietarios - Accesos, calles internas y senda perimetral pavimentados - Áreas comunes parquizadas - Red de alumbrado - Red eléctrica subterránea - Agua corriente - Saneamiento y tratamiento de efluentes - Cámaras de seguridad en el predio y en cercos perimetrales - Videoportero residencial para control de acceso y egreso - Telefonía, Internet, TV cable - Estacionamiento de cortesía Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-187

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