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Venta de Terrenos en Canelones página 26

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U$S 129.000

+ $ 1.400 GC
Terreno en San Antonio (Uyca), Canelones
0.3

Venta chacra avícola y productiva en canelones

Gran Oportunidad de Chacra Comercial / Habitaciones en San Bautista Canelones. Acceso ruta 81 km 47500 entre ruta 6 y ruta 7. - 2 Casas habitacionales. # Casa 1 buena, con 2 dormitorios, 1 baño, living comedor con estufa a leña, cocina abierta. # Casa 2 regular, con 3 dormitorios, 2 baños, living comedor con estufa a leña, dos entradas. # Galpón con garage amplio. # Instalaciones para trabajo con ganado y depósitos, en regular estado. # Alambrados perimetrales e internos, en regular estado. - AGUA: # 1 pozo semi-urgente, con motor, bomba y cañerías. # 1 pozo de balde, abastece tanque aéreo de 3000 litros. - UTE: 5 kwh - 220 v. - OSE: Independiente de los pozos para riego o bebederos avícolas. - ANTEL completo AVICULTURA. Dentro de sus 9 hectáreas, una de estas esta preparada para la producción y desarrollo de 15 mil aves. # Con 3 galpones con silos de x toneladas cada uno, # 2 automatizados de 360 y 500 m2 respectivamente, #1 con tolvas manuales 300 m2. FORESTACION, Monte de eucaliptos de 1 Há. (Renuevos para ventilar de leña). CAMPO AGROPECUARIO (7há netas), Excelentes tierras de Indice coneat 118. #Ganado para cría o engorde intensivo con praderas, forraje, riego eventual con cañada permanente. # Forrajes para consumo propio o venta de fardos. #Otras actividades: Olivos, Huerta, Viveros, Arrendamiento a terceros. - Precio: Usd 178000 - Honorarios inmobiliarios 3 % + IVA.

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U$S 196.000

Terreno en Colinas de Carrasco, Canelones
33986

Terreno en venta de 33986m2 ubicado en colinas de carrasco

✨ Oportunidad de Inversión - Terreno en venta en Colinas de Carrasco, San JuanUbicación Premium | 33.986 m² | U$D 196.000 ---Terreno en venta en la exclusiva zona de Colinas de Carrasco (San Juan), Canelones, con 33.986 m² de superficie rural y potencial para desarrollo residencial o comercial. Una oportunidad única en una de las áreas más cotizadas del departamento, a solo 1.000 metros de la Ruta 101, con acceso asfaltado y conectividad inmediata a Montevideo y otros puntos clave. --- Características Principales: ✅ Superficie total: 33.986 m² (3,4 Ha) - Amplio espacio para proyectos personalizados. ✅ Ubicación estratégica: - Zona premium: Colinas de Carrasco, rodeada de naturaleza y cercana a urbanizaciones de alto standing. - Acceso asfaltado: Conexión rápida y cómoda a la Ruta 101 (1 km) y a servicios esenciales. ✅ Versatilidad de uso: - Uso actual:** Rural, con posibilidad de recategorización para proyectos: - Residenciales** (barrios privados, viviendas unifamiliares). - Comerciales (locales, oficinas, complejos turísticos). - Agroindustriales (cultivos, logística liviana). ✅ Precio competitivo: U$D 196.000 - Ideal para inversores o desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad en zona en crecimiento. --- ¿Por qué invertir aquí? - Plusvalía asegurada: Ubicación en área de expansión inmobiliaria, cerca de emprendimientos de lujo. - Facilidades de transporte: A 20 minutos de Montevideo y 5 minutos de la Ruta 101. - Entorno natural: Privacidad y tranquilidad, sin perder accesibilidad. --- ¡Oportunidad limitada! Perfecto para: - Inversores que buscan diversificar su portafolio. - Desarrolladores interesados en proyectos boutique. - Familias que desean construir su hogar en un entorno exclusivo. Contáctanos hoy para más información y coordinar una visita. - Documentación en regla, lista para transferencia inmediata.

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U$S 300.000

Terreno en Canelones, Canelones
52416

Terreno en venta de 52416m2 ubicado en empalme nicolich

️ Terreno en Venta – Zona Rural Premium en Colonia Nicolich, Canelones Ubicación estratégica: Camino San Juan y Colinas de Carrasco (Cercanía a barrios privados y rutas principales). Dimensiones: 108 m de frente x 483 m de fondo (Total: ~5.2 hectáreas). Precio: U$D 300.000 (Oportunidad para inversores visionarios). Características Naturales Exclusivas: ✔ Curso de agua natural que atraviesa el terreno (ideal para proyectos ecoturísticos o paisajismo). ✔ Zonas arboladas que brindan privacidad y sombra natural. ✔ Topografía regular (*facilita construcciones y desarrollo sin movimientos de tierra costosos). ✔ Entorno sereno con biodiversidad, perfecto para proyectos en armonía con la naturaleza. Potencial de Desarrollo (Normativa IM Canelones): ✅ Proyectos Deportivos: - Canchas de fútbol (aprovechando la superficie plana). - Club hípico con picadero junto al curso de agua. - Senderos para ciclismo o cabalgatas entre árboles. ✅ Turismo y Recreación: - Ecolodge o camping junto al arroyo. - Granja educativa con huertos y animales. - Restaurante rústico con vista al paisaje natural. ✅ Uso Agropecuario: - Criadero de caballos o ovejas (aprovechando pasturas y agua natural). - Vivero de plantas autóctonas. Limitación: - No permite urbanización sin reclasificar (ideal para proyectos low-density). Ventajas Competitivas: - Ubicación premium: A 15 min de Montevideo vía Ruta 101) y cerca de Colinas de Carrasco (zona de alto valor). - Acceso pavimentado + terreno llano (reduce costos de desarrollo). - Recursos naturales únicos: Agua y árboles (ahorro en riego y paisajismo). - Inversión segura: Zona en crecimiento con demanda de proyectos sustentables. ¿Por qué invertir aquí?- Alta rentabilidad: Terreno con recursos naturales listo para desarrollar. - Flexibilidad: Apto para deportes, agro, turismo o glamping. - Futura valorización: Ubicado en corredor de desarrollo de Canelones. ¡Oportunidad para mentes creativas! Ideal para quienes buscan un proyecto con alto impacto y bajo mantenimiento.

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