Venta de Terrenos a partir de 450 m² en Uruguay

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U$S 5.900.000

Terreno en Aguada, Montevideo
11063 m²

Venta terreno aguada 5.313 m2 vivienda promovida desarrollo

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO EN LA AGUADA – TERRENO CON CUATRO FRENTES – VIVIENDA PROMOVIDASe vende un padrón de 5.313 m² con frente a cuatro calles: Av. Gral. Rondeau, Panamá, Cuareim y Guatemala. Es una de las reservas de suelo urbano más grandes y estratégicas del macrocentro de Montevideo, a 2 cuadras de la Torre Antel.Por su escala, ubicación y normativa, este padrón permite hacer un proyecto residencial de gran porte, con economía de escala y un basamento comercial sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad.POTENCIAL CONSTRUCTIVO (estudio preliminar de cabida)Altura máxima: 24 metrosFOS 100 % y sin retirosPotencial de unos 38.000 m² construidosUnos 30.000 m² vendibles, con una eficiencia proyectada del 80 %Capacidad para unas 470 unidadesCuatro frentes libres: permiten torres bien iluminadas, varios accesos independientes y locales comerciales sobre la avenidaNÚMEROS QUE CIERRANIncidencia de la tierra menor a USD 200 por m² vendible, alrededor del 7 % del valor de venta del producto terminadoPrecio de venta del m² en la zona: alrededor de USD 2.800Rentabilidad atractiva para el desarrollador, con margen holgado aun en un barrio en plena reconversiónVIVIENDA PROMOVIDA – LEY 18.795El padrón está en zona de máxima calificación para los beneficios fiscales del régimen. Esto lo hace muy atractivo para el inversor de renta y para el comprador de pozo.UBICACIÓN EN PLENA RECONVERSIÓNLa Aguada es uno de los barrios con mayor proyección urbana de Montevideo, y en la manzana de enfrente ya se está construyendo. Sus principales ventajas:Está cerca del Palacio Legislativo, la Torre Antel, el Puerto, el centro financiero y la Ciudad Vieja.Tiene facultades cerca (Medicina, Química, ORT), lo que asegura una demanda constante de estudiantes y profesionales jóvenes.Cuenta con una conectividad excelente, con varias líneas de transporte y acceso rápido a la rambla portuaria.Tiene todos los servicios: saneamiento, red eléctrica de alta potencia y fibra óptica.CONSTRUCCIÓN EXISTENTETiene 11.063 m² edificados, incluido un sótano de 3.478 m².FORMA DE PAGOSe analizan propuestas en efectivo o con canje parcial por m² en el proyecto.Consulte y agendemos una visita .

U$S 86.990

Terreno en Bella Vista, Maldonado
1800 m²

Terreno en venta bella vista piriápolis –oportunidad!1800m2 a pasos del mar

– Excelente oportunidad de inversión Terreno de 1800m2 a pasos del mar!! Ideal para complejo turístico , varias viviendas o casa de gran porte Puntos destacados del terreno – Bella Vista, Piriápolis ✔ 1.800 m² de superficie – Gran potencial para desarrollar. ✔ Ubicación estratégica sobre la principal avenida del balneario. ✔ Conexión directa a Ruta 10 y Ruta Interbalnearia. ✔ A solo 150 Mts. del mar. ✔ Todos los servicios en puerta: UTE, OSE y fibra óptica. ✔ Ideal para inversión: viviendas, casa parque o complejo turístico. ✔ Entorno natural único, lindero a monte nativo protegido. ✔ Forestado 60%, aportando privacidad y sombra natural. ✔ Se disfruta del sonido del mar desde el terreno. ✔ Zona tranquila y consolidada, ideal para descanso o renta turística. Una oportunidad con ubicación, naturaleza y excelente proyección de desarrollo La dirección publicada es un aproximado Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA sobre el valor de venta La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación La inmobiliaria actúa como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado El asesor inmobiliario Daniel Soler desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidades por actos individuales del mismo

U$S 904.479

Terreno en Golf, Maldonado
1470 m²

Terreno en venta

Barrio Privado premium - Aura - lote de 1000 metros en venta - Golf DE ESTO SE TRATA VIVIR - Todo a tu alrededor es perfecto. 27 hectareas con vistas a las lagunas, al bosque y al golf. Con materiales nobles y cuidando el equilibrio con la naturaleza y la modernidad. Amenities de ultima generación y el UNICO BARRIO PRIVADO CON BEACH HOUSE EXCLUSIVO Lote de 1.470,22 m2 Financiacion Consulte a nuestros asesores y coordine su visita para conocer esta forma unica de vivir Punta del Este. NATURAL Y EXCLUSIVO. Conectarse con la naturaleza, es de las mayores satisfacciones y expresiones de una vida placentera. Aura te propone sumergirte en una frondosa y centenaria arboleda, entre tres lagunas y un ambiente lindero al golf. Cerca de todo y en un entorno natural unico, Aura te permite resolver lo esencial para tu vida gracias a sus amenities, que invitan a la actividad deportiva, social y de esparcimiento. Donde la vida moderna y la naturaleza se unen para disfrutar cada día. En Aura, tres espejos de agua se regeneran para crear espacios de dispersion e integracion con la naturaleza a traves de un sistema de ingenieria de vanguardia. ENTORNO UNICO Y SUSTENTABLE DISEÑO URBANO Y ARQUITECTONICO INTEGRADO AL MEDIO AMBIENTE. EL PROYECTO Aura es el único barrio cerrado lindero al Cantegril Golf Club, donde se combinan naturaleza, seguridad y cercanía con todo lo necesario para vivir una vida tranquila en familia. Es la oportunidad de invertir en uno de los barrios mas exclusivos de Punta del Este, con vias de acceso inmejorables para la vida cotidiana. Cerca de los colegios, la playa y los centros comerciales Aura cuenta también con un sofisticado sistema de seguridad, amenities, programa de sustentabilidad, parador y servicio de playa. 151 lotes desde 1.000m2 Bosque y 3 lagunas CLUB HOUSE El Estudio Pacifica ha planificado el diseño urbano de Aura, como asi tambien las areas comunes, apelando a lineas y materiales organicos que vinculan el desarrollo con su esencia: que construyas tu casa anhelada y proyectes un estilo de vida seguro, en un entorno natural sustentable y con todos los servicios. AMENITIES Y COMODIDADES Prestaciones completas para tener todo resuelto Club house 2 Canchas de tenis de polvo de ladrillo 2 Canchas de padel acristaladas Kids and teens House con piscina propia 3 piscinas: adultos, kids y cubierta climatizada Gimnasio Parador exclusivo en Parada 22 de Playa Brava con restaurante de tapas, bar, living, baños y duchas Servicio de playa BEACH HOUSE Con bar y restaurante de tapas a cargo del reconocido chef Alan Solniki. Servicio de playa exclusivo para residentes Referencia Interna : Tera-21289

U$S 190.000

Terreno en Altos de La Tahona, Canelones
816 m²

Terreno de 816m2 ,en barrio privado cava de la tahona,posible permuta

VENTA terreno de 816 M2 en Cava de la TAHONA posible PERMUTA Descubrí este espectacular terreno de 816 m², ubicado en Cava de la Tahona, uno de los barrios privados más exclusivos y con mayor proyección en Montevideo. Con una orientación OESTE, disfrutarás de amaneceres increíbles y una excelente iluminación natural durante todo el día. POSIBLE PERMUTA x Apartamento en Punta del Este. 2 dormitorios y balcon ¿Qué hace único a este barrio? Cavas es una urbanización de 63 hectáreas, diseñada por el Arq. Federico Armas, con 333 lotes pensados para viviendas unifamiliares. Rodeado de viñedos, lagos y amplios espacios verdes, el barrio combina lo mejor de la vida en contacto con la naturaleza con la seguridad y el confort de un desarrollo de primer nivel. Además, cuenta con una ubicación inmejorable: Lindero a Lomas de La Tahona, con su extensa cancha de golf. Próximo al CECADE de La Tahona, donde podés disfrutar de cabalgatas, equitación y polo. Con una orientación este, este terreno asegura una excelente luminosidad y vistas privilegiadas. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F PIRIZ trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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U$S 90.000

Terreno en Maldonado, Maldonado
1500 m²

Venta - terreno 1500 m² - laguna del sauce

TERRENO EN CLUB DEL LAGO 1.500 m² | USD 90.000 Un terreno para quienes buscan construir una vida con más espacio, naturaleza y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de Punta del Este. Ubicado en Club del Lago, Punta Ballena, este lote de 1.500 m² ofrece una superficie ideal para proyectar una residencia amplia, con jardín, piscina, galería y espacios exteriores para disfrutar en familia. El barrio se distingue por su entorno arbolado, su baja densidad residencial y su cercanía a Laguna del Sauce. Un lugar donde es posible despertar rodeado de verde, practicar deportes, caminar, descansar y vivir durante todo el año con una sensación permanente de calma y privacidad. Quienes disfrutan del deporte y la vida social pueden asociarse, mediante membresía independiente, al Club del Lago Golf, abierto durante todo el año. El club cuenta con una reconocida cancha de 20 hoyos, Driving Range, Putting Green, academia para adultos y niños, clases y un calendario permanente de torneos. También existen propuestas vinculadas al tenis, pádel, piscinas, gimnasio, spa, gastronomía y actividades familiares en el entorno del Hotel del Lago. Ubicación estratégica: - A aproximadamente 6 minutos de Playa Mansa. - A 7 minutos de Playa Solanas. - A 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta del Este. - A 10 minutos del Arboretum Lussich. - A 11 minutos de Casapueblo y Punta Ballena. - A aproximadamente 20–25 minutos de la Península. - A 25 minutos de Punta Shopping. Con rápida conexión hacia colegios, supermercados, restaurantes, farmacias, servicios médicos y todos los servicios de Maldonado y Punta del Este. Las distancias son aproximadas y pueden variar según la ubicación exacta dentro del barrio y el tránsito. Una ubicación que permite tener una casa rodeada de naturaleza, disfrutar las mejores playas de Punta Ballena y continuar conectado con todo lo necesario para la vida diaria. - Superficie: 1.500 m² - Precio de venta: USD 90.000 - Consulte por financiación propia o por banco Un terreno amplio, en una zona consolidada y con el equilibrio justo entre calidad de vida, ubicación y valor de inversión. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente el terreno. Contacto: *** Inmobiliaria Imperium

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