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PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
MUY LINDO APARTAMENTO EN . 
CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS. 
GABOTO ESQ TRISTAN NARVAJA. 
 
35m2 primer piso al frente, muy luminoso. 
Monoambiente. 
Cocina con placard sobre y bajo mesada. 
Baño completo. 
Gastos comunes: 7300. 
Actualmente se encuentra alquilado en $14.500, con contrato vigente hasta el ***. 
 
Comisión inmobiliaria 3% + IVA. 
 
**Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.**
Referencia Interna : Tera-15302

Monoambiente en venta en Cordón – Excelente oportunidad para vivir o invertir Te presentamos una propiedad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una zona de alta demanda. Ubicado en pleno Cordón, uno de los barrios más solicitados de Montevideo por su conectividad, servicios y constante crecimiento, este monoambiente reúne comodidad, privacidad y una excelente proyección de renta. La unidad se encuentra al frente, en el primer piso, y cuenta con una característica diferencial poco común: es la única unidad en ese nivel, lo que asegura una privacidad superior y un ambiente mucho más silencioso, sin ruidos de vecinos laterales o superiores. El espacio principal es amplio, luminoso y con una distribución muy funcional. La kitchenette integrada se adapta perfectamente a un estilo de vida práctico y moderno. A través del pasillo de ingreso se encuentran armarios de gran capacidad, algo difícil de encontrar en unidades de este tipo, lo que permite mantener todo organizado sin sacrificar espacio de uso diario. El baño completo se encuentra en excelente estado y acompaña la calidad general del apartamento. Uno de los grandes diferenciales es su salida directa a la cochera, lo que facilita mudanzas, ingreso de compras y la vida cotidiana. Esta característica agrega un nivel de comodidad notable y lo distingue de otras opciones similares en el mercado. El edificio ofrece ascensor, portería, sistema de videovigilancia y un muy buen nivel de seguridad, garantizando tranquilidad y practicidad. Se trata de un proyecto finalizado en 1997, sólido y bien mantenido, con orientación Este, lo que asegura iluminación natural desde temprano. Actualmente, la unidad se encuentra alquilada en $14.500, con contrato vigente hasta el 06/03/2026, por lo que representa una excelente oportunidad de inversión, con renta inmediata y continua, dado que la propiedad siempre ha estado ocupada. Datos relevantes: – Superficie: 35 m² – Gastos comunes: $7.300 aprox. (propietario $900) – Contribución inmobiliaria: $3.107 x 3 – Primaria: $1.150 x 3 – Portero eléctrico – Edificio de 10 pisos – Disposición al frente

Calefacción Individual

Internet

Instalación de TV cable

Lavadero

Living comedor

Se aceptan mascotas

Uruguay

Cordón

Montevideo

Housi

Casa central

Apartamento

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venta Apartamento monoambiente primer piso con renta ideal inversión zona cordón

Monoambiente en venta – Cordón ¡¡Listo para habitar o alquilar!! Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una de las zonas más buscadas de Montevideo. La propiedad se ubica al frente, en primer piso, y se destaca por ser única unidad en su nivel, lo que brinda mayor privacidad y una notable reducción de ruidos provenientes de otros apartamentos. Cuenta con un ambiente amplio y bien distribuido, kitchenette integrada y baño completo. A pesar de ser monoambiente, posee muy buena capacidad de guardado, con armarios de gran tamaño ubicados en el pasillo de entrada, optimizando el espacio y manteniendo el orden. Un diferencial muy valorado es su salida directa a la cochera, lo que facilita enormemente mudanzas, ingreso de compras y logística diaria. La unidad se encuentra en impecable estado de conservación. El edificio ofrece ascensor, portería y sistema de videovigilancia, destacándose por su alto nivel de seguridad. Se ubica en un punto estratégico de Cordón, con excelente conectividad y servicios cercanos, una zona de alta demanda y constante rotación de alquileres. Año de finalización: 1997Orientación: Este10 PisosDisposición: FrenteSup.: 35 m²Contribución: $3107 x 3Gastos comunes: $7300 aprox. (Propietario 900)Imp. primaria: $1150 x 3Portero eléctrico: Si

Apartamento en venta, monoambiente, 1 baño. Cordón.

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación

Esta propiedad en números

U$S 2.629 /m²

U$S 92.000

2 meses