El futuro de la vivienda: ¿Comprar, alquilar o esperar?

¿Cómo afectará la actual situación económica de Argentina al futuro del mercado inmobiliario uruguayo? ¿Cuánto pesará la situación del dólar? ¿En qué situación se encontrará el alquiler con opción a compra? Estas son algunas de las preguntas que se analizarán durante el primer Encuentra PropTech, el evento de Real Estate organizado por InfoCasas, donde se expondrán todas las tendencias del sector para tener un mapa claro de lo que pasará en Uruguay y la región.

Los ecos de la situación económica Argentina en Uruguay

La compleja situación económica que atraviesa Argentina pone al mercado uruguayo en estado de alerta.

• ¿Bajará el flujo de inversores argentinos en nuestro país?
• ¿Se planifica una estrategia en Uruguay para captar su interés con este escenario?
• ¿Las desarrolladoras que también tienen negocios en Argentina, se enfocarán más en Uruguay que en su propio país?
• ¿Veremos contra todo pronóstico un despegue inmobiliario en este sentido?

Sobre estos temas y mucho más tratará la conferencia de Damián Tabakman (Presidente de CEDU, Argentina) en el próximo Encuentra PropTech.

El dólar

La valorización del dólar es otro factor con mucha incidencia en la dinámica del mercado inmobiliario.

• ¿Hasta dónde llega el límite de la suba del dólar?
• ¿Cómo afectará la fuerte fluctuación del dólar hoy, en el Uruguay del 2019?
• ¿Cuántas inversiones resisten un dólar alto y cuántas toman medidas alternativas?

Las respuestas las encontrarás en uno de los paneles del Encuentra PropTech, que analizará el futuro económico de la industria inmobiliaria de la mano de cuatro expertos: Sara Goldberg (Gerente de Operaciones en ANII), Pablo Garfinkel (Fundador Tokai Ventures), Mario Sánchez (CEO – Founder GlobalizeU) y Mariana Sánchez (CEO – Life Cinemas)

Alquiler con opción a compra en el 2019

Una de las opciones más demandadas de este año para quienes buscan acceder a la casa propia.

• ¿Es el alquiler con opción a compra la modalidad preferida de los uruguayos?
• ¿Estamos ante un nuevo estilo de financiación que tomará el protagonismo del mercado inmobiliario?
• ¿Habrá nuevos proyectos con este tipo de financiación en el 2019? ¿Cuántos? ¿Dónde? ¿Cuáles?

Las respuestas estarán presentes en el salón inmobiliario abierto al público de Encuentra Proptech, con presencia de desarrolladores y proyectos, incluyendo la financiación de alquiler con opción a compra.

Los barrios más demandados

La revalorización de ciertas zonas es un factor de peso para delinear el mapa de tendencias del mercado inmobiliario.

• ¿Qué pasará en el 2019 con el protagonismo de los barrios costeros de Montevideo?
• ¿Hasta dónde llega la importancia de zonas céntricas como Cordón y La Blanqueada?
• ¿Cuántos proyectos se enfocarán en barrios que aún no han despegado entre las inversiones planificadas? ¿Cuáles serán?

Estos son algunos de los temas que abordará Gustavo Licandro (Cámara de Comercio) en Encuentra PropTech.

Ley de Vivienda Social

• ¿Dónde estaremos parados dentro de un año en el escenario legal que vincula al mercado de viviendas?
• ¿Habrá más ventajas para incentivar la inversión inmobiliaria local?
• ¿Se contemplará la capacidad de ahorro del uruguayo promedio en una nueva legislación?

Las charlas del senador Pedro Bordaberry y el director de la DINAVI Salvador Schelotto se enfocarán sobre preguntas como estas en Encuentra PropTech.