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Visión General
Chihuahua es una de las zonas que integran Punta Ballena, el balneario de Maldonado que reúne bajo un mismo nombre varias zonas con perfil propio. Queda sobre la Ruta Interbalnearia, a la altura del km 115,5 según el blog de InfoCasas, sobre la bahía de Portezuelo, entre Ocean Park, al oeste, y Tío Tom, al este.
Según las coordenadas de InfoCasas y las de la DINACIA, el Aeropuerto Internacional de Punta del Este, en Laguna del Sauce, queda a unos 2,2 km en línea recta. El blog de InfoCasas describe una costa de casi 1,5 km de arena blanca y fina, con médanos, sin rambla ni bajadas, y cuenta que Chihuahua fue pionera del naturismo en Uruguay. El arroyo El Potrero, en su límite oeste, sirve para observar aves, hacer kayak y pescar.
Para vivir en Chihuahua, la oferta de InfoCasas es de casas y terrenos: no hay apartamentos en venta ni en alquiler. El terreno de unos 1.000 m2 es el tamaño que más se repite en los avisos. Los complejos de apartamentos de Punta Ballena están en Solanas, al este de Tío Tom. El alquiler anual es mínimo: la renta de la zona está en el alquiler temporal.
Mercado Inmobiliario
Los datos de esta sección son de InfoCasas, consultados el 19 de octubre de 2026, y corresponden solo a las propiedades de Chihuahua, sin las del resto de Punta Ballena. La venta se cotiza en dólares. No hay apartamentos en venta ni en alquiler anual: la oferta de la zona es de casas y terrenos. Los apartamentos de Punta Ballena están en Solanas, en sus complejos.
Casas en venta
La oferta se concentra en las casas de 3 dormitorios. Los precios que siguen son los publicados en InfoCasas.
| Tipo | Rango de precio (USD) | Observación |
|---|---|---|
| 1 dormitorio | USD 230.000-265.000 | Mediana de USD 260.000; la mayoría está en terrenos de unos 1.000 m2. |
| 2 dormitorios | USD 239.000-380.000 | Oferta acotada, por eso no se da mediana. |
| 3 dormitorios | USD 298.000-795.000 | Mediana de USD 520.000; arriba, las de menos de 100 m del mar |
| 4+ dormitorios | USD 690.000-790.000 | Oferta acotada, por eso no se da mediana. |
Los terrenos en venta van de USD 50.000 a USD 258.000 en el grueso de los avisos, con una mediana de USD 110.000 y un tamaño típico de 1.000 m2, según los avisos de InfoCasas. Hay terrenos en venta en Chihuahua más chicos y más grandes que ese tamaño, y algún aviso aislado muy por encima del resto.
El mercado de casas en alquiler anual es chico, y varios de los avisos de esa categoría son en realidad ventas o alquileres de temporada. La renta de la zona se concentra en el alquiler temporal.
Alquileres Temporales
Chihuahua tiene un mercado de alquiler temporal en InfoCasas, con casas y sin apartamentos. El precio que muestra InfoCasas es un precio por día, derivado por InfoCasas a partir del precio del período, cotizado en dólares. Las fichas cargan además tarifas por día, semana, quincena o mes para diciembre, enero, febrero y marzo, y algunas también para Réveillon, Carnaval y Semana Santa. Los monoambientes y las casas de 1 y de 4 o más dormitorios son oferta acotada.
Casas
| Tipo | Temporada alta (USD) | Observación |
|---|---|---|
| Monoambiente | USD 132 | Precio diario equivalente; oferta acotada, con un solo valor |
| 1 dormitorio | USD 257-258 | Precio diario equivalente; oferta acotada, valores casi iguales |
| 2 dormitorios | USD 154-419 | Precio diario equivalente, derivado del período; mediana de USD 332 |
| 3 dormitorios | USD 188-536 | Precio diario equivalente; mediana de USD 308; el tramo más ofertado |
| 4+ dormitorios | USD 346-929 | Precio diario equivalente; oferta acotada, sin mediana |
Vale saber: el alquiler temporal y el alquiler anual son mercados distintos en Chihuahua. En temporal hay casas; en alquiler anual no hay apartamentos y el mercado de casas es chico.
Vida en la Zona
La playa lleva el mismo nombre, Playa Chihuahua. En 2012, por la resolución 7823/2012, la Intendencia de Maldonado fijó los límites de la zona de nudismo: la proyección hacia el sur de la calle El Foque al este, el arroyo El Potrero al oeste y el cordón de dunas al norte, según Montevideo Portal. Según el blog de InfoCasas, los servicios en la propia zona son elementales y el centro de servicios queda en Solanas. Cerca, aunque fuera de Chihuahua, está el campo de golf de Club del Lago, en el km 116,5.
Se llega por la Ruta Interbalnearia. En ómnibus, la línea 100, entre Terminal Maldonado y Terminal Piriápolis, y operada por Guscapar según Pan de Azúcar Web, no tiene una parada llamada Chihuahua según el horario de Moovit. En el sentido hacia Maldonado lista paradas en el km 114,5, el km 116 y el km 116,5 de la Ruta Interbalnearia, y en el sentido hacia Piriápolis, paradas en Laguna del Sauce, Tío Tom y Villa Militar. Los horarios los publica el operador.
En las localidades vecinas hay otras líneas. CODESA, con su Línea 8 entre Punta del Este y Piriápolis, incluye en su recorrido a Maldonado, Portezuelo y el Aeropuerto Laguna del Sauce. COT, en su servicio entre Montevideo y Punta del Este, figura con paradas en Portezuelo y en Maldonado según su sitio. Turismar, entre Terminal Tres Cruces y Terminal Punta del Este, tiene parada en Solanas según Moovit.
La seguridad y el transporte del balneario en su conjunto están en la guía de Punta Ballena.
Preguntas Frecuentes
¿Chihuahua es lo mismo que Punta Ballena?
No. Chihuahua es una de las zonas que integran Punta Ballena, sobre la costa entre Ocean Park y Tío Tom. Los datos de esta guía corresponden solo a Chihuahua. La seguridad y el transporte del balneario en su conjunto están en la guía de Punta Ballena.
¿Qué diferencia hay entre Chihuahua, Tío Tom y Solanas?
Son vecinas sobre la misma costa: Tío Tom queda al este de Chihuahua y Solanas más al este todavía. Solanas concentra los complejos tipo resort con apartamentos, según su guía. Chihuahua, en cambio, es una zona de casas y terrenos de unos 1.000 m2 con una playa naturista, sin apartamentos en la oferta de InfoCasas.
¿Cuánto cuesta una casa en Chihuahua?
Según InfoCasas al 19 de octubre de 2026, las casas de 1 dormitorio van de USD 230.000 a USD 265.000, las de 2 dormitorios de USD 239.000 a USD 380.000 y las de 3 dormitorios de USD 298.000 a USD 795.000. Las de 4 o más dormitorios van de USD 690.000 a USD 790.000, en una oferta acotada.
¿Se puede alquilar en Chihuahua todo el año?
El alquiler anual de casas es un mercado chico, y varios avisos de esa categoría son en realidad ventas o alquileres de temporada. La oferta de renta está en el alquiler temporal, que en Chihuahua es de casas con precio por día.
¿Cómo se llega a Chihuahua en ómnibus?
Por la Ruta Interbalnearia. Según Moovit, la línea 100, entre Terminal Maldonado y Terminal Piriápolis, no tiene una parada llamada Chihuahua, pero lista paradas en el km 114,5, el km 116 y el km 116,5 hacia Maldonado. Turismar, entre Terminal Tres Cruces y Terminal Punta del Este, tiene parada en Solanas.
¿La playa de Chihuahua es naturista?
Tiene una zona naturista con límites fijados por la Intendencia de Maldonado en 2012: la proyección hacia el sur de la calle El Foque al este, el arroyo El Potrero al oeste y el cordón de dunas al norte, según Montevideo Portal. El blog de InfoCasas la describe como pionera del naturismo en Uruguay.
Seguí explorando
Si Chihuahua te interesa por su playa naturista y sus casas en terrenos amplios, estas guías de las zonas vecinas y estas páginas de InfoCasas te pueden servir para seguir mirando.
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