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Visión General
Arcobaleno es una zona de Punta del Este, en el lado de Playa Mansa. El complejo ocupa un predio entre las avenidas Martiniano Chiossi y Acuña de Figueroa y la calle Fort Wayne, a pocas cuadras del mar. Arcobaleno es una palabra italiana que significa arcoíris.
La historia explica el diseño. Nació de un concurso privado convocado en 1959, que ganaron los arquitectos Francisco Villegas Berro y Guillermo Jones Odriozola, y las obras empezaron en 1960. El proyecto original preveía cinco anillos circulares; se construyeron dos, el Anillo I y el Anillo II, y el resto del conjunto son edificios convencionales hasta completar trece. La Intendencia de Maldonado declaró de interés departamental al Anillo I.
Hoy es un complejo de veraneo con un parque de unos 72.000 m² y más de 200 pinos y otras especies, piscina de 25 metros, canchas de tenis, fútbol, básquetbol y frontón, microcine, minimercado, restaurante y lavadero. Le sirve a quien busca un apartamento dentro de un parque con servicios, para pasar el verano o para vivir, con la playa a pocas cuadras. No es zona de casas: lo que predomina son los apartamentos. La seguridad, los colegios y el transporte del balneario en su conjunto están en la guía de Punta del Este.
Mercado Inmobiliario
Los datos de esta sección son de InfoCasas, consultados el 27 de octubre de 2026, y corresponden solo a las propiedades de Arcobaleno. La venta se cotiza en dólares y los alquileres anuales también se publican en dólares; los gastos comunes van en pesos. El mercado es de apartamentos: no hay apartamentos de 1 dormitorio en venta y las casas son una oferta puntual.
Apartamentos en venta
Buena oferta de apartamentos en venta, con la franja de 2 dormitorios como la de más avisos.
| Tipo | Rango de precio (USD) | Observación |
|---|---|---|
| Monoambiente | USD 88.000 | Un solo aviso: un monoambiente con división de 28 m², con acceso a la piscina del complejo y gastos comunes de $ 9.700 por mes. |
| 2 dormitorios | USD 128.000-275.000 | Hay apartamentos de 65 m² desde USD 128.000 y de 56 m², en primer piso por escalera, desde USD 147.000; uno a estrenar de 70 m² ronda los USD 220.000. |
| 3+ dormitorios | USD 290.000-375.000 | Los de 3 dormitorios y 115 m² van de USD 290.000 a USD 330.000; los de 4 dormitorios llegan a USD 375.000. |
Entre apartamentos de la misma franja pesan más el edificio, el piso y el estado que la cantidad de dormitorios, y por eso los precios de una franja se cruzan con los de la siguiente.
Casas en venta
Oferta puntual de casas en venta: ahora hay tres avisos, todos de 4 o más dormitorios, entre USD 570.000 y USD 720.000, sobre terrenos de entre 1.660 y 3.052 m². Una de ellas, con piscina, se ubica a siete cuadras de Playa Mansa. Los avisos están en la página de casas de 4 o más dormitorios.
Apartamentos en alquiler
Oferta muy limitada de apartamentos para alquilar todo el año. Hoy hay dos avisos en dólares: uno de 1 dormitorio en USD 1.000 por mes y otro con cochera en USD 2.300 por mes. La renta de la zona está sobre todo en el alquiler temporal, que tiene su propia sección.
Casas en alquiler
No hay casas para alquilar todo el año. Las pocas casas de la zona, grandes y sobre terrenos de más de 1.600 m², se publican a la venta, y la renta de Arcobaleno se concentra en los apartamentos del complejo.
Alquileres Temporales
Arcobaleno tiene un mercado de alquiler temporal de apartamentos en InfoCasas, varios de ellos dentro del complejo, consultado el 27 de octubre de 2026. No hay casas publicadas en alquiler temporal. El precio que muestra cada ficha es un valor por día, en dólares, derivado del precio del período, y algunas fichas piden consultar la tarifa.
Apartamentos
| Tipo | Temporada alta (USD) | Observación |
|---|---|---|
| 1 dormitorio | USD 79-125 | Precio diario equivalente según InfoCasas. Son apartamentos para hasta 4 personas, con acceso a la piscina y a las canchas del complejo. |
| 2 dormitorios | USD 150-325 | Precio diario equivalente según InfoCasas. El de USD 150 es un apartamento para hasta 6 personas con garaje cerrado y ascensor; el de USD 325 incluye una suite y parrillero propio. Dos fichas piden consultar. |
| 3+ dormitorios | USD 5.500-7.700 por quincena | Un solo aviso, con cochera, que pide consultar el precio. Su descripción detalla la temporada 2027: USD 7.700 la primera quincena de enero, USD 5.500 la segunda y USD 11.000 todo el mes. |
Una ficha de la zona informa una comisión inmobiliaria del 10% más IVA y un depósito reembolsable de USD 300, con la electricidad y la limpieza aparte. Las fichas muestran la disponibilidad, que conviene mirar antes de consultar.
Vida en la Zona
La vida de Arcobaleno gira alrededor del complejo. Dentro del parque están la piscina de 25 metros con trampolín, un sector de piscinas bajas para los chicos, las canchas, los parrilleros al aire libre y el edificio central, con salones, biblioteca, microcine y sala de exposiciones. El complejo tiene también minimercado, restaurante y lavadero, y en temporada suma actividades para chicos, como torneos de fútbol y de tenis.
Fuera del complejo, la playa queda a pocas cuadras: Arcobaleno está del lado de Playa Mansa. El complejo comparte la red de ómnibus del resto de Punta del Este: las líneas, la seguridad y los colegios están en la guía de Punta del Este.
Preguntas Frecuentes
¿Arcobaleno es parte de Punta del Este?
Sí. Arcobaleno es una zona de Punta del Este, del lado de Playa Mansa. Lo propio de Arcobaleno es su mercado: apartamentos dentro de un complejo con parque, piscina y canchas, y alquiler temporal de verano. El panorama del balneario en su conjunto está en la guía de Punta del Este.
¿Qué es el complejo Arcobaleno?
Es un complejo de veraneo proyectado a partir de un concurso privado de 1959, con obras desde 1960. El diseño original preveía cinco anillos circulares y se construyeron dos; hoy el conjunto tiene trece edificios en un parque de unos 72.000 m². El Anillo I fue declarado de interés departamental.
¿Dónde queda Arcobaleno?
En Punta del Este, del lado de Playa Mansa, en un predio entre las avenidas Martiniano Chiossi y Acuña de Figueroa y la calle Fort Wayne, a pocas cuadras del mar. Para verlo en el mapa, el enlace de ubicación está al inicio de la guía.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Arcobaleno?
Según InfoCasas en octubre de 2026, los de 2 dormitorios se publican entre USD 128.000 y USD 275.000, y los de 3 o más, entre USD 290.000 y USD 375.000. Hay un monoambiente en USD 88.000. Todo se publica en dólares.
¿Se puede alquilar todo el año en Arcobaleno?
Hay muy poca oferta. Los avisos de alquiler anual de apartamentos se publican hoy en USD 1.000 y USD 2.300 por mes, y no hay casas. La renta de la zona está en el alquiler temporal de verano.
¿Cuánto cuesta alquilar en Arcobaleno en temporada?
Según InfoCasas, el precio por día de los apartamentos de 1 dormitorio va de USD 79 a USD 125, y el de los de 2 dormitorios, de USD 150 a USD 325. Un aviso de 3 dormitorios detalla USD 7.700 la primera quincena de enero de 2027.
Seguí explorando
Si Arcobaleno te cerró por el parque, la piscina y la playa a pocas cuadras, estas guías de las zonas vecinas y estas páginas de InfoCasas te pueden servir para seguir mirando.
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