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Visión General
Puerto es la zona de la Península de Punta del Este que da al puerto, sobre la Rambla General Artigas. Forma parte de Punta del Este, y esta guía cuenta solo lo que pasa en esta franja: cuánto cuestan los apartamentos frente al muelle, cómo funciona el alquiler de temporada y qué hay alrededor. Lo que corresponde a la ciudad entera, como la seguridad y el transporte, está en la guía de Punta del Este.
El puerto nació junto con la Aduana, en tiempos de Máximo Santos, hacia 1885: primero con una embarcación militar y pescadores, después como puerto deportivo, que es lo que creció hasta hoy (El Observador, enero de 2026). Según el Ministerio de Transporte y Obras Públicas, recibe barcos deportivos, embarcaciones turísticas y cruceros, y mantiene un sector de pesca artesanal. Ahí funcionan el Yacht Club Punta del Este y el Yacht Club Uruguayo.
Es la parte más movida de la Península. La zona del faro, que data de 1860, queda en otro sector de la Península y es bastante más tranquila. Si caminás por la rambla frente al puerto un día de semana fuera de temporada, lo que ves es trabajo: pescadores que descargan y lobos marinos que se acercan a comer los restos. En verano el movimiento sube, con más barcos, cruceros y gente, y eso se siente en el ruido de los apartamentos frente a la rambla.
Para vivir, la oferta es casi toda de apartamentos en edificios frente al agua, y los de 3 dormitorios son los más frecuentes. Conviene a quien quiere el muelle y la rambla a la puerta de casa y no necesita que el barrio sea silencioso en enero.
Mercado Inmobiliario
Los datos de esta sección son de InfoCasas, consultados el 19 de octubre de 2026, y corresponden solo a las propiedades del Puerto, sin las del resto de la Península. La venta se cotiza en dólares. La oferta es de apartamentos: las casas son excepcionales en una zona de edificios frente al agua, y las que aparecen quedan hacia el faro.
Apartamentos en venta
Amplia oferta de apartamentos en venta, con más avisos de 3 dormitorios. Los rangos dejan afuera el 10 % más barato y el 10 % más caro de cada tramo y los avisos repetidos de una misma unidad; el de 1 dormitorio muestra el mínimo y el máximo porque la muestra es chica.
| Tipo | Rango de precio (USD) | Observación |
|---|---|---|
| 1 dormitorio | USD 118.000-313.000 | Escalón de entrada del Puerto, con mediana de USD 175.000 y unidades de 38 a 76 m². |
| 2 dormitorios | USD 228.000-976.000 | Mediana de USD 356.000; el rango es amplio y las unidades van de 60 a 140 m². |
| 3 dormitorios | USD 408.000-2.400.000 | Mediana de USD 850.000; es el tramo con más oferta, con unidades de 80 a más de 500 m². |
| 4+ dormitorios | USD 662.000-3.030.000 | Mediana de USD 1.525.000; incluye pisos y penthouses de más de 400 m². |
Casas en venta
La oferta de casas es mínima: el Puerto es una zona de edificios, y las casas que se publican son de 3 a 6 dormitorios, con valores de USD 420.000 a USD 1.500.000, y quedan en la zona del faro.
Apartamentos en alquiler
El alquiler anual de apartamentos es mínimo. Casi todo lo que figura en esa categoría es alquiler de verano cargado como alquiler, con valores mensuales en dólares de varios miles, así que no sirve como referencia de un contrato de un año. El dato concreto de la zona está en Alquileres Temporales.
Casas en alquiler
Las casas en alquiler también son excepcionales: son casas grandes, de 5 y 6 dormitorios, en la zona del faro o frente al mar, y se cotizan en dólares.
Alquileres Temporales
El Puerto tiene un mercado de alquiler de temporada en InfoCasas. No hay casas en alquiler temporal: la oferta es toda de apartamentos. Las fichas fijan tarifas por quincena de diciembre, enero y febrero, y algunas también para Fin de Año, Semana Santa y Carnaval. El precio que muestra InfoCasas es un precio por día, derivado del precio del período y cotizado en dólares. Los datos de esta sección son de InfoCasas, consultados el 19 de octubre de 2026.
Apartamentos
| Tipo | Temporada alta (USD) | Observación |
|---|---|---|
| Monoambiente | USD 143-214 | Precio diario equivalente según InfoCasas, derivado del precio del período; muestra chica, mínimo y máximo. |
| 1 dormitorio | USD 94-438 | Precio diario equivalente según InfoCasas; muestra chica, mínimo y máximo. |
| 2 dormitorios | USD 94-625 | Precio diario equivalente según InfoCasas; muestra chica, mínimo y máximo. |
| 3+ dormitorios | USD 395-1.546 | Precio diario equivalente según InfoCasas, con mediana de USD 615; es el tramo con más oferta. |
Las fichas con tarifa de Fin de Año cotizan por encima del resto: la más alta ronda los USD 2.300 por día, en un apartamento de 3 dormitorios.
Vale saber: el alquiler temporal y el alquiler anual son mercados distintos en el Puerto. La renta de la zona se mueve por temporada, con precio por día, y el alquiler de un año es mínimo.
Vida en la Zona
La vida del Puerto gira alrededor del agua. Los pescadores artesanales descargan pescado y mariscos en el puerto, y los lobos marinos se acercan seguido a comer los restos, algo que sorprende a quien llega y que se ve incluso fuera de temporada (El Observador, enero de 2026). Hay varios restaurantes sobre el muelle.
Desde el puerto salen las excursiones a Isla Gorriti y a Isla de Lobos, y para ir a Gorriti funciona la histórica lancha La Tutti (El Observador, enero de 2026). También hay servicios para barcos: agua, electricidad, combustible, rampa y vigilancia, según el Ministerio de Transporte y Obras Públicas.
La terminal de ómnibus de Punta del Este queda en este mismo sector de la Península, según El Observador. La seguridad y el detalle del transporte de la ciudad están en la guía de Punta del Este.
Preguntas Frecuentes
¿Puerto es lo mismo que la Península?
No. La Península es la zona completa que separa el Río de la Plata del Océano Atlántico, y el Puerto es la franja que da al muelle, sobre la Rambla General Artigas. Muchos edificios frente al puerto se describen también como de la Península, porque el Puerto está dentro de ella. Los datos de esta guía corresponden solo a la franja del puerto.
¿Cuánto cuesta un apartamento frente al puerto?
Según InfoCasas al 19 de octubre de 2026, los apartamentos de 1 dormitorio van de USD 118.000 a USD 313.000, los de 2 dormitorios de USD 228.000 a USD 976.000 y los de 3 dormitorios de USD 408.000 a USD 2.400.000. Los de 4 o más dormitorios van de USD 662.000 a USD 3.030.000.
¿Hay casas en el Puerto?
Muy pocas. La zona es de edificios frente al agua, y las casas que se publican, tanto en venta como en alquiler, quedan en la zona del faro o frente al mar y son de 3 a 6 dormitorios.
¿Se puede alquilar todo el año en el Puerto?
El alquiler anual de apartamentos es mínimo, y casi todo lo que figura en esa categoría es alquiler de verano. La renta de la zona está en el alquiler temporal, que en el Puerto es de apartamentos con precio por día.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en temporada?
Según InfoCasas, el precio por día en los apartamentos de 3 o más dormitorios va de USD 395 a USD 1.546, con una mediana de USD 615. Los más chicos arrancan en torno a USD 94 por día, y las fichas con tarifa de Fin de Año cotizan por encima.
¿Qué se puede hacer en el Puerto?
Ver cómo descargan los pescadores y cómo se acercan los lobos marinos, y tomar las excursiones a Isla Gorriti y a Isla de Lobos, que salen desde el puerto. También están el Yacht Club Punta del Este y el Yacht Club Uruguayo, además de los restaurantes sobre el muelle.
Seguí explorando
Si el Puerto te interesa por el muelle y los apartamentos con vista al agua, estas guías de las zonas vecinas de Punta del Este y estas páginas de InfoCasas te pueden servir para seguir mirando.
