Ubicación Principal
Centro, Montevideo
Edificio Stradella: Inversión Estratégica en el Corazón de Ciudad Vieja
U$S 90.000
Precio de Venta
+ $ 4.600 gastos comunesUbicación
Centro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
más de 30 años
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
35 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
BZ5F061
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Centro
•
Disposición
Interior
•
Gastos Comunes
$ 4.600
•
Planta
5
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
¡Descubra una oportunidad inigualable en el corazón de la ciudad! Presentamos un encantador apartamento de 1 dormitorio en el emblemático Edificio Stradella, estratégicamente ubicado en la intersección de Colonia y Andes. Esta propiedad es una joya versátil, ideal para inversores astutos, profesionales que buscan una ubicación privilegiada o particulares que anhelan su propio espacio en una zona vibrante.
Con un precio de venta de USD 90.000 y gastos comunes excepcionalmente bajos de $4.600, esta unidad ofrece una rentabilidad inmediata y un potencial de crecimiento garantizado. Actualmente alquilado con un contrato vencido y una garantía de depósito de 3 meses, el nuevo propietario goza de total flexibilidad: ya sea para renovar el alquiler y asegurar ingresos desde el primer día, o para disponer de la propiedad para uso personal o profesional.
El apartamento, acogedor y funcional, cuenta con cálidos pisos de parquet tradicionales que aportan un toque de distinción. Dispone de un cómodo espacio de living-comedor, perfecto como área de recepción o para disfrutar de momentos de relax. La cocina, definida e integrada, está equipada con muebles bajo y sobre mesada, optimizando cada rincón. Completan la unidad un amplio dormitorio y un baño completo, diseñados para el máximo confort.
**Puntos Fuertes y Opciones de Uso:**
* **Para Inversores (Renta Inmediata):** Con un alquiler actual de $22.500/mes, esta propiedad ofrece una rentabilidad bruta superior al 7% anual en dólares. Una inversión inteligente que genera ingresos estables sin vacancia.
* **Para Uso Profesional/Comercial:** Su excelente distribución y ubicación estratégica lo convierten en el espacio ideal para un estudio jurídico, escribanía, consultorio médico, estudio contable o de arquitectura. Los gastos comunes moderados potencian aún más su atractivo.
* **Flexibilidad de Arrendamiento:** La situación actual del contrato permite al nuevo propietario coordinar la entrega de la propiedad para uso propio o renovar el acuerdo de alquiler, adaptándose a sus necesidades.
**Detalles Financieros Resumidos:**
* Precio: USD 90.000
* Alquiler actual: $22.500/mes
* Gastos Comunes: $4.600
* Contribución Inmobiliaria anual aprox.: $16.000 (USD 400 aprox.)
* Garantía de alquiler actual: Depósito en efectivo (3 meses)
¡No deje pasar esta oportunidad única de inversión o de establecer su espacio ideal en una de las zonas más buscadas! Coordinemos su visita o consúltenos para recibir la ficha técnica completa. ¡Estamos a su disposición para brindarle todos los detalles!
Con un precio de venta de USD 90.000 y gastos comunes excepcionalmente bajos de $4.600, esta unidad ofrece una rentabilidad inmediata y un potencial de crecimiento garantizado. Actualmente alquilado con un contrato vencido y una garantía de depósito de 3 meses, el nuevo propietario goza de total flexibilidad: ya sea para renovar el alquiler y asegurar ingresos desde el primer día, o para disponer de la propiedad para uso personal o profesional.
El apartamento, acogedor y funcional, cuenta con cálidos pisos de parquet tradicionales que aportan un toque de distinción. Dispone de un cómodo espacio de living-comedor, perfecto como área de recepción o para disfrutar de momentos de relax. La cocina, definida e integrada, está equipada con muebles bajo y sobre mesada, optimizando cada rincón. Completan la unidad un amplio dormitorio y un baño completo, diseñados para el máximo confort.
**Puntos Fuertes y Opciones de Uso:**
* **Para Inversores (Renta Inmediata):** Con un alquiler actual de $22.500/mes, esta propiedad ofrece una rentabilidad bruta superior al 7% anual en dólares. Una inversión inteligente que genera ingresos estables sin vacancia.
* **Para Uso Profesional/Comercial:** Su excelente distribución y ubicación estratégica lo convierten en el espacio ideal para un estudio jurídico, escribanía, consultorio médico, estudio contable o de arquitectura. Los gastos comunes moderados potencian aún más su atractivo.
* **Flexibilidad de Arrendamiento:** La situación actual del contrato permite al nuevo propietario coordinar la entrega de la propiedad para uso propio o renovar el acuerdo de alquiler, adaptándose a sus necesidades.
**Detalles Financieros Resumidos:**
* Precio: USD 90.000
* Alquiler actual: $22.500/mes
* Gastos Comunes: $4.600
* Contribución Inmobiliaria anual aprox.: $16.000 (USD 400 aprox.)
* Garantía de alquiler actual: Depósito en efectivo (3 meses)
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Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Astra Propiedades
