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Beroki & Asoc. Venta de inmuebles en Montevideo

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Destacado

U$S 590.000

Casa en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 3 Baños191

Venta casa 2 dormitorios carrasco 603 m² de terreno con potencial de ampliación

Ubicada en Pedro D. Murillo 5788 entre Bolivia y Ancona, en Carrasco, esta propiedad construida en 2009 ofrece solidez constructiva, excelente estado general. Padrón N° 168.473 Superficie de padrón: 603 m² Superficie construida: 191 m² La casa se desarrolla en dos plantas y presenta una distribución funcional y cómoda. En planta alta cuenta con dos dormitorios en suite. En planta baja dispone de un baño completo adicional, living, cocina y comedor. Los espacios sociales se integran con buena luminosidad y circulación fluida, acompañados por un jardín amplio que permite múltiples usos y proyección exterior. Al frente posee espacio para hasta cuatro autos (dos al frente y dos en segunda línea). No cuenta con garaje ni cochera techada. El estado general de la propiedad es muy bueno. No se vende amueblada. Se encuentra libre de hipotecas y gravámenes. Motivo de venta: la propiedad ya no es necesaria para la familia actual. Plazo estimado de venta: primer semestre. Servicios instalados: - La vivienda cuenta con sistema de caldera para agua caliente y calefacción, brindando climatización integral. - UTE - OSE y saneamiento - Gas por cañería - ANTEL con fibra óptica - Servicio de alarma ADT - Cámara de seguridad frontal - Cerca eléctrica integrada al sistema de alarma (Cuántica) - DTV - Central telefónica CONATEL (actualmente sin uso) El Estudio Arquitectos Falco Fernández, responsable del proyecto y construcción original, dispone de un anteproyecto de ampliación en planta alta que contempla la incorporación de un tercer dormitorio en suite y un escritorio. Esto permite proyectar crecimiento manteniendo coherencia arquitectónica y respaldo técnico. Información fiscal 2025: - Contribución inmobiliaria: $ 94.588 - Impuesto de Primaria: $ 23.932 Pendientes a cargo del propietario: - Construcción de muro lindero con Murillo 5806 e instalación de reja de seguridad - Retiro de cañería de riego dependiente de la propiedad lindera - Pintura de techo en planta baja y otros detalles menores (actualmente en trámite) Referencia Interna : Tera-161

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U$S 677.100

Apartamento en Carrasco Norte, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños134

Venta penthouse 3 dormitorios carrasco norte terrazas y amenities premium

Exclusivo penthouse de 3 dormitorios ubicado en Carrasco Norte, dentro de un proyecto residencial de alta categoría desarrollado por Estudio Luis E. Lecueder. La unidad se encuentra en el último nivel del edificio y se destaca por sus amplias terrazas, vistas abiertas y excelente privacidad, ofreciendo una experiencia residencial que combina confort, diseño y conexión con el entorno verde del proyecto. El complejo se desarrolla sobre un predio de más de 6.000 m² y está compuesto por 7 torres bajas organizadas alrededor de un gran jardín central, concebido como el corazón verde del emprendimiento. Ubicado frente a The British Schools, en una de las zonas más buscadas de Carrasco Norte, combina tranquilidad residencial, arquitectura contemporánea y excelente conectividad. Características del penthouse: 3 dormitorios 134,17 m² interiores 100,84 m² de terrazas 20,98 m² de pallier Superficie total: 255,99 m² Amplias visuales abiertas Gran luminosidad natural Máxima privacidad Amenities del proyecto: Piscina interior climatizada Piscina exterior Gimnasio equipado Sauna y sala de yoga/pilates Cowork y business center Sala gourmet y salón de eventos Playroom Rooftops con parrilleros Seguridad y vigilancia Cocheras y bauleras Proyecto desarrollado por Estudio Luis E. Lecueder, referente del mercado inmobiliario uruguayo por la calidad y diseño de sus desarrollos. Precio de venta desde: USD 677.100 Gastos comunes estimados: $41.472 Garaje individual opcional: USD 25.000 Garaje doble opcional: USD 40.000 Unidades disponibles – Tipología 3 dormitorios Penthouse Torre C: Unidad 501 PH – USD 677.100 Torre D: Unidad 501 PH – USD 677.100 Torre E: Unidad 501 PH – USD 688.000 Referencia Interna : Tera-146

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U$S 125.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Venta apartamento 2 dormitorios. centro sur

--- RESERVADO --- --- RESERVADO --- Se vende hermoso apartamento a 3 cuadras de la rambla. Ubicado en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad, cerca de todos los servicios y de mayor demanda, ideal para quienes buscan invertir tanto para renta como también para vivienda propia. La unidad se encuentra en segundo piso por cómoda escalera, y es contrafrente. 2 apartamentos por piso. El apartamento cuenta con 46 m2 construidos y 1 m2 de terraza. Compuesto por: living comedor, cocina definida, baño completo con instalación para lavarropas, 2 dormitorios y pequeña terraza ideal para colgar ropa. Cabe destacar que todos los ambientes cuentan con luz natural y excelente ventilación. También cuenta con pisos de parquet en perfecto estado tanto en los dormitorios como en el living. Cocina y baño actualizados. Sin nada para hacerle. Esta propiedad se caracteriza por sus ambientes luminosos, su buena distribución en cuanto a los espacios, bajos gastos comunes y solida edificación, lo que garantiza confort y buena calidad constructiva. Funcional y de fácil mantenimiento. Gastos comunes: $1600 incluye fondo de reserva, ose, servicio de limpieza del edificio y limpieza de grasera cada dos meses. Tributos domiciliarios: $1514 bimensual. Contribución: $1892 por cuota. Primaria: $803 por cuota. Inversión asegurada. Apto para crédito bancario. Comisión inmobiliaria 3% más iva. Referencia Interna : Tera-130

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U$S 439.100

Apartamento en Carrasco Norte, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños103

Venta apartamento 3 dormitorios carrasco norte terraza y amenities

Apartamento de 3 dormitorios ubicado en Carrasco Norte, dentro de un proyecto residencial de baja densidad diseñado para combinar naturaleza, privacidad y amenities de primer nivel. La unidad forma parte de un complejo implantado sobre un predio de más de 6.000 m², organizado en 7 torres bajas alrededor de un gran jardín central, pensado como el corazón verde del proyecto. Ubicado frente a The British Schools, en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de Carrasco Norte, ofrece excelente conectividad y un entorno residencial muy valorado. El apartamento cuenta con ambientes amplios, luminosos y una terraza que extiende la vida interior hacia el exterior, generando una experiencia de vivienda cómoda y funcional. Características de la unidad: 3 dormitorios 102,90 m² interiores Terraza de 14,26 m² Pallier de 10,49 m² Superficie total: 127,65 m² Excelente luminosidad natural Diseño contemporáneo Amenities del proyecto: Piscina interior climatizada Piscina exterior Gimnasio equipado Sauna y sala de yoga/pilates Cowork y business center Sala gourmet y salón de eventos Playroom Rooftops con parrilleros Seguridad y vigilancia Cocheras y bauleras Proyecto desarrollado por Estudio Luis E. Lecueder, referente del mercado inmobiliario uruguayo en desarrollos residenciales de calidad. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, verde y amenities en una ubicación estratégica de Carrasco Norte. Precio desde: USD 431.800 Unidad publicada: USD 439.100 Gastos comunes estimados: $20.680 Garaje individual opcional: USD 25.000 Garaje doble opcional: USD 40.000 Unidades disponibles – Tipología 3 dormitorios Torre C Unidad 101 – Vendido Unidad 102 – USD 463.100 (incluye 71,84 m² de jardín) Unidad 201 – Vendido Unidad 202 – USD 441.300 Unidad 301 – USD 434.800 Unidad 302 – USD 445.600 Unidad 401 – USD 439.100 Unidad 402 – Vendido Torre D Unidad 101 – USD 474.300 (incluye 130,38 m² de jardín) Unidad 102 – Vendido Unidad 201 – Vendido Unidad 202 – USD 431.800 Unidad 301 – Vendido Unidad 302 – Vendido Unidad 401 – USD 439.800 Unidad 402 – USD 440.500 Torre D Unidad 101 – USD 467.800 (incluye 90,54 m² de jardín) Unidad 102 – Vendido Unidad 201 – USD 439.200 Unidad 202 – Vendido Unidad 301 – USD 443.600 Unidad 302 – Vendido Unidad 401 – USD 447.900 Unidad 402 – Vendido Referencia Interna : Tera-145

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U$S 250.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños98

Venta local comercial tres cruces

VENTA DE LOCAL COMERCIAL DE 98 M² EN TRES CRUCES, MONTEVIDEO UBICACIÓN PRIVILEGIADA El local se encuentra ubicado sobre la calle Acevedo Díaz, en el barrio de Tres Cruces, Montevideo. Está estratégicamente situado detrás de la Terminal de Ómnibus de 3 Cruces, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. AMPLIOS ESPACIOS Con una superficie total construida de 98 m², el local cuenta con: • 77 m² de espacio comercial • 9 m² de altillo/depósito • 12 m² de sótano INSTALACIONES ACTUALIZADAS El local se encuentra en perfecto estado de conservación, totalmente actualizado y con aire acondicionado. Además dispone de 2 baños modernizados, uno para el personal y otro para el público, garantizando comodidad y practicidad. SEGURIDAD El local cuenta con un excelente sistema de seguridad, alarma con sensores de movimiento y cámaras de seguridad. también tiene cortina metálica automatizada. APTO PARA MÚLTIPLES USOS Clasificado como apto para uso profesional, este espacio versátil puede adaptarse a diversos rubros, desde oficinas hasta emprendimientos comerciales. EXCELENTE OPORTUNIDAD Con una ubicación privilegiada y amplios espacios, este local comercial en alquiler en Tres Cruces, Montevideo, representa una excelente opción para emprendedores y profesionales que buscan expandir su negocio. Compartimos con todos los colegas. Consulte!! Referencia Interna : Tera-18

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U$S 309.200

Apartamento en Carrasco Norte, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños72

Venta apartamento 2 dormitorios carrasco norte vista al jardín y amenities

Apartamento de 2 dormitorios ubicado en Carrasco Norte, dentro de un proyecto residencial diseñado para quienes buscan vivir rodeados de verde, arquitectura contemporánea y amenities de primer nivel. La unidad se encuentra en Torre B y se destaca por su vista directa al jardín central del complejo, generando una sensación de amplitud, privacidad y conexión con el entorno natural. El proyecto se desarrolla sobre un predio de más de 6.000 m² y está compuesto por 7 torres bajas organizadas alrededor de un gran jardín central, pensado como el corazón verde del emprendimiento. Ubicado frente a The British Schools, combina tranquilidad residencial, diseño moderno y excelente conectividad en una de las zonas con mayor crecimiento de Carrasco Norte. Características de la unidad: 2 dormitorios 71,80 m² interiores Terraza de 5,59 m² Pallier de 7,93 m² Superficie total: 85,32 m² Excelente luminosidad natural Vista abierta al jardín Amenities del proyecto: Piscina interior climatizada Piscina exterior Gimnasio equipado Sauna y sala de yoga/pilates Cowork y business center Sala gourmet y salón de eventos Playroom Rooftops con parrilleros Seguridad y vigilancia Cocheras y bauleras Proyecto desarrollado por Estudio Luis E. Lecueder, referente del mercado inmobiliario uruguayo por la calidad de sus desarrollos residenciales. Precio desde: USD 294.300 Unidad publicada: USD 309.200 Gastos comunes estimados: $13.822 Garaje individual opcional: USD 25.000 Garaje doble opcional: USD 40.000 Unidades disponibles – Tipología 2 dormitorios Torre A Unidad 102 – Vendido Unidad 202 – USD 297.200 Unidad 302 – USD 300.200 Unidad 402 – USD 303.300 Unidad 502 – Vendido Torre B Unidad 102 – USD 303.100 Unidad 202 – USD 306.100 Unidad 302 – USD 309.200 Unidad 402 – USD 312.200 Unidad 502 – USD 315.400 Torre F Unidad 102 – USD 294.300 Unidad 202 – USD 297.200 Unidad 302 – USD 300.200 Unidad 402 – Vendido Unidad 502 – Vendido Torre G Unidad 102 – Vendido Unidad 202 – USD 297.200 Unidad 302 – USD 300.200 Unidad 402 – USD 303.100 Unidad 502 – USD 306.200 Referencia Interna : Tera-147

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