Estudio Asociados Venta de inmuebles en Montevideo página 4

1 Dorm 1 Baño40 m²

Oportunidad venta de apartamento 1 dormitorio en cordón a estrenar - entrega inmediata!!

Excelente oportunidad en Cordón, una de las zonas más buscadas y con mayor proyección de Montevideo. Apartamento de 1 dormitorio a estrenar, ubicado sobre Canelones, entre Lorenzo Carnelli y Salto, en un punto estratégico, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios, centros de estudio y una amplia variedad de líneas de transporte. Su ubicación permite un rápido acceso al Centro, Parque Rodó, Palermo y Barrio Sur. La unidad se encuentra al frente, cuenta con orientación norte y ofrece una distribución cómoda, funcional y luminosa. Dispone de 44,08 m² interiores más 2,57 m² de terraza. Precio y condiciones Precio: USD 159.500 + 4% de gastos de ocupación Entrega inmediata Acepta financiación bancaria Características de la unidad 1 dormitorio 1 baño completo Living comedor Cocina integrada Terraza Disposición al frente Orientación norte 44,08 m² interiores 2,57 m² de terraza Unidad a estrenar Amenities y servicios del edificio SUM panorámico completamente equipado Parrillero de uso común Lavandería equipada Ascensor de última generación Portón motorizado Portero eléctrico Acceso peatonal Sistema de cámaras de seguridad Hall de acceso equipado con mobiliario de primer nivel El edificio ofrece una propuesta moderna, pensada para un estilo de vida contemporáneo, con espacios comunes de calidad y una excelente presentación desde su hall de acceso. El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes beneficios fiscales para el comprador. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona consolidada, con alta demanda de alquiler y muy buenas perspectivas de valorización. Consultanos para ampliar información o coordinar una visita. Estudio Trucido and Asociados ???? *** ???? ***Referencia Interna : Tera-162

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U$S 145.000

1 Dorm 1 Baño50 m²

Venta apartamento 1 dormitorio a estrenar en cordón – próximo a facultad de derecho – usd 145.000 más 4% gastos de ocupación

Venta apartamento 1 dormitorio a estrenar en Cordón Arenal Grande entre Cnel. Brandzen y Gral. Rivera | Piso 11Valor: USD 145.000 + 4% gastos de ocupaciónEntrega inmediata Apartamento de 1 dormitorio a estrenar, con entrega inmediata, ubicado en piso alto, sobre Arenal Grande entre Cnel. Brandzen y Gral. Rivera, en pleno Cordón, una zona estratégica de Montevideo por su conectividad, servicios y alta demanda. La unidad cuenta con 44,8 m² interiores y 5 m² de terraza, con disposición al frente, orientación este, ambientes bien distribuidos, diseño moderno y muy buena luminosidad. El video publicado corresponde a esta unidad. Excelente ubicación, próxima a universidades, centros de salud, comercios, transporte público, Av. Rivera, Av. 18 de Julio y principales puntos de la ciudad. Características de la unidad Piso 111 dormitorioDisposición al frenteOrientación este44,8 m² interioresTerraza de 5 m²Living comedor con salida a terrazaCocina integradaBaño completoAmbientes funcionalesExcelente luminosidadDiseño moderno Edificio Edificio de 44 unidades, con dos ascensores, acceso magnético, cámaras de seguridad, lavandería, gimnasio equipado, SUM, parrillero, barbacoa equipada y terrazas comunes para disfrutar al aire libre. Ley de Vivienda Promovida Proyecto amparado por Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios tributarios: Exoneración de ITP en la primera compraventaExoneración de IVA incluido en el precioExoneración de IRPF/IRAE sobre alquileres por 10 añosExoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Ideal para vivienda propia o inversión, por su ubicación, beneficios fiscales, financiación disponible y alta demanda de alquiler en la zona. El proyecto ofrece financiación propia y acepta financiación bancaria. Consulte por más información o coordine su visita. Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-163

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U$S 230.000

1 Dorm 1 Baño69 m²

Venta de apartamento en pocitos de 1 dormitorio+garaje- sin gastos de ocupación

Última unidad — Casa Berro, en el corazón de Pocitos, a 200 metros de la playa.Excelente apartamento de 1 dormitorio a estrenar en planta baja, con patio propio de 33 m². Una unidad que combina la comodidad de un apartamento con la sensación de una casa: ambientes amplios, luz natural y salida directa al verde.La unidad (101):• 102 m² totales (69 m² interiores + 33 m² de patio propio)• 1 dormitorio · 1 baño completo• Living-comedor integrado con cocina y aberturas piso a techo• Disposición al frente• Garaje simple incluido• Sin gastos de ocupaciónEl edificio:Casa Berro es un desarrollo de diseño cuidado con terminaciones de primera: fachada de hormigón visto, pisos de porcelanato importado, aberturas de aluminio con cristal termopanel y barandas de vidrio templado. En el piso 11, un rooftop con SUM, solárium, parrillero y gimnasio in-out. Lobby con portería, lavadero y dos niveles de cocheras.La ubicación:Sobre la calle Berro, entre Pereyra y Barreiro, a tan solo 200 metros de la rambla y la playa. A pasos de todos los servicios, gastronomía y transporte de Pocitos, uno de los barrios más buscados de Montevideo.Una oportunidad única: es la última unidad disponible y está en precio promocional.Te acompañamos en toda la operación con escribanía propia — escribano y abogado en el mismo equipo, para que compres con total tranquilidad. Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-170

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U$S 103.424

1 Dorm 1 Baño41 m²

Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en tres cruces

Venta de apartamento de 1 dormitorio en Tres Cruces – USD 103.424 Apartamento en venta en Tres Cruces Plaza, ubicado en una zona estratégica de Montevideo, con excelente conectividad y próximo al Shopping y Terminal Tres Cruces, centros de estudio, comercios, servicios y transporte. La unidad se encuentra en primer piso, con disposición al frente, y forma parte de un proyecto de arquitectura contemporánea, con espacios funcionales, amplias terrazas y muy buenas terminaciones. Precio: USD 103.424 Entrega estimada: julio de 2027 El proyecto contará con una completa propuesta de amenities y espacios comunes, entre ellos plaza exterior con jardines y juegos para niños, salón con parrillero, espacio de cowork, salas de estar y juegos, estacionamiento para bicicletas y estacionamientos techados de cómodo acceso. El proyecto se encuentra amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes beneficios fiscales tanto para vivienda propia como para inversión. Excelente ubicación en Tres Cruces, con acceso por calle Defensa y próxima a importantes puntos de la ciudad. Quedamos a las órdenes para evacuar cualquier tipo de duda y brindar más información sobre el proyecto. Referencia Interna : Tera-185

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U$S 150.000

1 Dorm 1 Baño64 m²

Oportunidad en tres cruces 1 dormitorio a estrenar, acepta banco, entrega inmediata y smart tv 75” de regalo

Venta de apartamento de 1 dormitorio a estrenar en Tres Cruces Entrega inmediata + Smart TV 75” de regalo Precio promocional: USD 150.000Sexto piso | Contrafrente | A estrenarAcepta financiación bancariaGarajes disponibles desde USD 20.000Proyecto amparado por Ley de Vivienda Promovida Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en venta, ubicado sobre Acevedo Díaz, entre La Paz y Dr. Salvador Ferrer Serra, en una zona de gran crecimiento, excelente conectividad y alta demanda de Montevideo. A pasos del Shopping y Terminal Tres Cruces, con acceso inmediato a locomoción, universidades, centros de salud, comercios, servicios y principales avenidas. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, dentro de un edificio moderno, funcional y amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales. Beneficios comerciales vigentes Para las primeras 3 compras realizadas dentro de esta promoción, se exonera el pago de los gastos de ocupación y conexiones. Además, esta unidad incluye Smart TV 75” de regalo. Una oportunidad ideal para cerrar una compra estratégica en Tres Cruces, con entrega inmediata, beneficios comerciales vigentes y excelente potencial de renta. Características de la unidadApartamento en sexto pisoDisposición contrafrenteSuperficie total: 64,3 m²1 dormitorioBaño completoCocina integradaBalcón de 3 m²Unidad luminosa, moderna y funcionalAmenities y servicios del edificioAscensorSeguridadSUMParrilleroCámaras de vigilanciaGimnasioGarajes disponibles desde USD 20.000Detalles del proyectoEdificio a estrenarEntrega inmediataAmparado por Ley de Vivienda PromovidaAcepta financiación bancariaComisión inmobiliaria: 3% + IVA Estamos a la orden, Estudio Trucido and Asociados, para evacuar cualquier duda o coordinar visitas. Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-117

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U$S 139.800

1 Dorm 1 Baño41 m²

Venta de apartamento en obra de 1 dormitorio en barrio sur – entrega febrero 2027

Venta apartamento a estrenar de 1 dormitorio en Centro de Montevideo Precio de lista: USD 139.800Entrega prevista: Febrero 2027Ubicación: San José esquina ConvenciónExcelente oportunidad para vivir o invertir en un apartamento a estrenar ubicado en pleno Centro de Montevideo, a pasos de Avenida 18 de Julio, con muy buena conectividad y acceso inmediato a servicios, oficinas, comercios, centros educativos y propuestas gastronómicas.La unidad se encuentra en primer piso al frente y ofrece una distribución cómoda, funcional y muy bien aprovechada. Cuenta con 1 dormitorio, baño completo, cocina integrada, living comedor, 41 m² internos y 3 m² de terraza.Su disposición al frente favorece una muy buena entrada de luz natural y ventilación, generando un ambiente moderno, práctico y confortable, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.El edificio se destaca por su diseño contemporáneo, buena calidad constructiva y una completa propuesta de amenities, pensada para sumar confort, valor y calidad de vida. Amenities y servicios Piscina climatizada interiorGimnasio equipadoRooftop con vistas panorámicasSalón de usos múltiplesParrilleroSalón de eventosSoláriumSeguridadCámaras de vigilanciaAscensores modernosGarajes en planta baja y subsueloEdificio pet friendly Condiciones comerciales Precio de lista: USD 139.800Gastos de ocupación: 5%Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida Una excelente opción para comprar a estrenar en una ubicación estratégica de Montevideo, con buena distribución, terraza, amenities de nivel y beneficios fiscales. Consulte para más información o para coordinar una visita. Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-80

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U$S 161.900

2 Dorms. 1 Baño59 m²

Venta de apartamento en obra de 2 dormitorios en barrio sur. entrega febrero 2027

Venta apartamento a estrenar de 2 dormitorios en Centro de Montevideo Precio de lista: USD 161900Entrega prevista: febrero 2027Ubicación: San José esquina Convención Excelente oportunidad para vivir o invertir en un apartamento a estrenar ubicado en pleno Centro de Montevideo, a pasos de Avenida 18 de Julio, con muy buena conectividad y acceso inmediato a servicios, oficinas, comercios, centros educativos y propuestas gastronómicas.La unidad se encuentra en tercer piso al contrafrente y ofrece una distribución cómoda, funcional y muy bien aprovechada. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo, cocina integrada, living comedor, 59 m² internos y 3,5 m² de terraza.Su disposición al contrafrente brinda mayor privacidad y una buena entrada de luz natural, generando un ambiente moderno, práctico y confortable, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. El edificio se destaca por su diseño contemporáneo, buena calidad constructiva y una completa propuesta de amenities, pensada para sumar confort, valor y calidad de vida. Amenities y servicios Piscina climatizada interiorGimnasio equipadoRooftop con vistas panorámicasSalón de usos múltiplesParrilleroSalón de eventosSoláriumSeguridadCámaras de vigilanciaAscensores modernosGarajes en planta baja y subsueloEdificio pet friendly Condiciones comerciales Precio de lista: USD 161900Gastos de ocupación: 5%Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida Una excelente opción para comprar a estrenar en una ubicación estratégica de Montevideo, con buena distribución, terraza, amenities de nivel y beneficios fiscales. Consulte para más información o para coordinar una visita. Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-87

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U$S 119.340

Mono 1 Baño43 m²

Venta monoambiente a estrenar en pocitos – cuarto piso – usd 119.340 más gastos de ocupación – entrega diciembre 2027

Monoambiente a estrenar en Pocitos – Av. Ponce entre Rivera y Palmar Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Montevideo.Ubicado sobre Av. Ing. Luis Ponce 1387, entre Av. Rivera y Palmar, este monoambiente combina diseño contemporáneo, buenas terminaciones y una ubicación estratégica en Pocitos.La unidad se encuentra en cuarto piso y cuenta con 42,7 m² interiores, destacándose por ser un ambiente de amplio tamaño, luminoso y funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.El apartamento se entrega con aire acondicionado en living, horno empotrado, anafe vitrocerámico, campana extractora de acero inoxidable, cerraduras smart e interruptores eléctricos smart, incorporando confort, tecnología y practicidad desde el primer día.La cocina integrada con muebles a medida se integra de forma funcional al ambiente principal, logrando un espacio moderno, cómodo y práctico para el uso diario. Además, cuenta con baño completo y terminaciones de excelente nivel.El edificio incorpora amenities pensados para disfrutar y potenciar la calidad de vida: salón de eventos, barbacoas, gimnasio, laundry, piscina, solárium / roof garden y acceso controlado.Su ubicación permite estar cerca de Av. Rivera, comercios, servicios, locomoción, centros de estudio, clubes y espacios verdes, en un entorno consolidado y de alta demanda.Datos principales:MonoambienteCuarto piso42,7 m² interioresAmbiente amplio, luminoso y funcionalCocina integrada con muebles a medidaBaño completoAire acondicionado en livingHorno empotradoAnafe vitrocerámicoCampana extractora de acero inoxidableCerraduras smartInterruptores eléctricos smartTerminaciones de excelente nivelAmenities completosPosibilidad de cocheraEntrega estimada: diciembre de 2027Precio: USD 119.340 más gastos de ocupación Una opción moderna, bien ubicada y con excelente proyección en Pocitos. Consultas y coordinación de visitas: Estudio Trucido and Asociados Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-99

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U$S 148.000

+ $ 5.280 GC

1 Dorm 1 Baño64 m²

Oportunidad frente a tres cruces apartamento 1 dormitorio a estrenar tv 75” de regalo!

Entrega inmediata: apartamento de 1 dormitorio en venta – Tres CrucesSmart TV 75” de regalo Precio promocional: USD 148.000Piso 3 | Contrafrente | A estrenarAcepta financiación bancariaGarajes disponibles desde USD 20.000Proyecto amparado por Ley de Vivienda Promovida Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en venta, ubicado sobre Acevedo Díaz, entre La Paz y Dr. Salvador Ferrer Serra, en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y demanda de Montevideo. A pasos del Shopping y Terminal Tres Cruces, con excelente acceso a locomoción, universidades, centros de salud, comercios, servicios y principales avenidas. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, dentro de un edificio moderno, funcional y amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales. Beneficios comerciales vigentes Para las primeras 3 compras realizadas dentro de esta promoción, se exonera el pago de los gastos de ocupación y conexiones. Además, esta unidad incluye Smart TV 75” de regalo. Una oportunidad ideal para cerrar una compra estratégica en Tres Cruces, con entrega inmediata, beneficios comerciales vigentes y excelente potencial de renta. Características de la unidadApartamento ubicado en piso 3Disposición contrafrenteSuperficie total: 64,43 m²1 dormitorioBaño completoCocina integradaBalcón de 3 m²Unidad luminosa, moderna y funcionalAmenities y servicios del edificioAscensorSeguridadSUMParrilleroCámaras de vigilanciaGimnasioGarajes disponibles desde USD 20.000Detalles del proyectoEdificio a estrenarEntrega inmediataAmparado por Ley de Vivienda PromovidaAcepta financiación bancariaComisión inmobiliaria: 3% + IVA Estamos a las órdenes para coordinar visitas y evacuar cualquier duda. Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-145

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U$S 221.176

+ $ 7.910 GC

1 Dorm 1 Baño59 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en pocitos con renta

Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Pocitos. Apartamento de 1 dormitorio al frente, muy luminoso, en el piso 8 del Edificio Bull (Av. Francisco Soca, Montevideo).La unidad se vende CON RENTA: está alquilada por contrato a 2 años, por lo que el comprador ingresa a una inversión que ya genera renta desde el primer día, sin tiempos de búsqueda de inquilino ni meses vacíos.CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 1 dormitorio · 1 bañoDisposición al frente, muy luminosa58,89 m² interiores + 3,48 m² de terraza69,43 m² totales (incluye cuota palier)Equipamiento incluido en el precioGastos comunes: aprox. $U 7.910 AMENITIES DEL EDIFICIO Gimnasio equipadoDos barbacoas con parrilleros y terrazasRooftop con hidromasaje y soláriumLiving exterior y áreas de descansoGarajes cerrados en el edificio, con montacoches y bicicleteroSeguridad: reja perimetral, portones vehiculares automatizados, portón peatonal con portero eléctrico y cámarasAccesibilidad: plataforma elevadora UBICACIÓNSobre Av. Francisco Soca, en pleno Pocitos, a pasos de comercios, gastronomía, transporte y espacios verdes. Excelente conectividad con toda la ciudad.Operación con escribanía propia: te acompañamos en todo el proceso de compra y escrituración.Hiperpropiedades. Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-171

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U$S 119.000

+ $ 3.000 GC

Mono 1 Baño27 m²

Venta de monoambiente seminuevo en cordón – usd 119.000 – con renta de $21.500

Venta – Apartamento monoambiente al frente en Cordón – USD 119.000 – con renta de $21.500 – acepta banco Excelente oportunidad en Cordón, una de las zonas de mayor demanda y crecimiento de Montevideo. Ubicado en la esquina de Mercedes y Magallanes, el edificio Torre Munich ofrece una propuesta moderna, funcional y con muy buena conectividad, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra en séptimo piso, al frente, con excelente luminosidad natural, cómoda distribución y terraza. Actualmente se encuentra alquilada, generando una renta mensual de $21.500, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer momento. Características principales: Superficie interior: 31,5 m²Terraza: 4,5 m²Living comedor con acceso a terrazaCocina integradaBaño completoUnidad al frenteSéptimo pisoGastos comunes: $3.000 aprox.Con renta mensual de $21.500Entrega inmediataAcepta financiación bancaria Amenities y servicios del edificio: AscensorLavanderíaJardínSUMParrilleroPlayroomSeguridadCámaras de vigilanciaGarajes disponibles Detalles adicionales: Ambiente tranquilo y seguroZona con excelente conectividadCercanía a supermercados, plazas, parques y serviciosCiclovías en el entornoEdificio dog friendly Datos relevantes: Precio: USD 119.000Renta mensual vigente: $21.500Garaje opcional: USD 22.530Gastos de ocupación y conexiones: 4%Proyecto amparado por Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con renta activa, buena rentabilidad y excelente proyección, o adquirir una unidad moderna en una ubicación estratégica. Consulte para coordinar una visita o recibir más información. Estudio Trucido and Asociados – A las órdenes. Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-25

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U$S 118.000

+ $ 3.500 GC

Mono 1 Baño34 m²

Monoambiente a estrenar en pocitos sobre gabriel pereira – entrega inmediata

Monoambiente a estrenar en Pocitos – Entrega inmediata Oportunidad en pleno Pocitos, ideal para vivir o invertir.Unidad ubicada en noveno piso, contrafrente, en edificio sobre Gabriel Pereira, con 34,2 m² totales, incluyendo la superficie propia de la unidad y los bienes comunes correspondientes al piso.El apartamento es totalmente a estrenar, con diseño moderno, funcional y muy práctico para el día a día. Por su ubicación, metraje y precio, es una excelente opción tanto para primera vivienda como para renta.Ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, próximo a la Rambla, comercios, servicios, centros educativos, propuestas gastronómicas, gimnasios y excelente locomoción.Características: monoambiente totalmente a estrenar, noveno piso, contrafrente, 34,2 m² totales incluyendo bienes comunes correspondientes al piso, cocina integrada, baño completo, entrega inmediata, pleno Pocitos, edificio sobre Gabriel Pereira.Amenities del edificio: barbacoa, gimnasio, lavadero y solárium.Precio apartamento: USD 118.000. Gastos de ocupación y conexiones: 5% adicionales.Cocheras opcionales disponibles, no incluidas en el precio del apartamento: cocheras grandes USD 25.000, cocheras medianas USD 23.000 y cocheras chicas USD 20.000.Una unidad práctica, moderna y con gran potencial de renta en una zona de alta demanda. Consultanos y coordiná tu visita. Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-72

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U$S 131.900

1 Dorm 1 Baño41 m²

Oportunidad venta de apartamento en obra de 1 dormitorio en barrio sur. entrega febrero 2027.

Venta apartamento a estrenar de 1 dormitorio en Centro de Montevideo Precio de lista: USD 131.900Entrega prevista: febrero 2027Ubicación: San José esquina Convención Excelente oportunidad para vivir o invertir en un apartamento a estrenar ubicado en pleno Centro de Montevideo, a pasos de Avenida 18 de Julio, con muy buena conectividad y acceso inmediato a servicios, oficinas, centros educativos, comercios y propuestas gastronómicas.La unidad se encuentra en tercer piso al frente, con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con 1 dormitorio, baño completo, cocina integrada, living comedor, 41 m² internos y 2 m² de terraza.Su disposición al frente favorece una muy buena entrada de luz natural y ventilación, generando un ambiente moderno, práctico y agradable para vivienda propia o inversión.El edificio se destaca por su diseño contemporáneo, buena calidad constructiva y una completa propuesta de amenities, pensada para sumar confort, valor y calidad de vida. Amenities y servicios Piscina climatizada interiorGimnasio equipadoRooftop con vistas panorámicasSalón de usos múltiplesParrilleroSalón de eventosSoláriumSeguridadCámaras de vigilanciaAscensores modernosGarajes en planta baja y subsueloEdificio pet friendly Condiciones comerciales Precio de lista: USD 131.900Gastos de ocupación: 5%Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida Una excelente opción para comprar a estrenar en una ubicación estratégica de Montevideo, con amenities de nivel, beneficios fiscales y precio promocional para pago contado. Consulte para más información o para coordinar una visita. Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-81

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U$S 197.600

+ $ 6.353 GC

2 Dorms. 1 Baño

Venta de excelente apartamento amueblado de 2 dormitorios frente a terminal tres cruces con cochera!

Apartamento de 2 dormitorios amueblado en Tres Cruces — comprás y empezás a generar renta este mes.Se vende totalmente equipado: muebles, línea blanca, aire acondicionado instalado y placares. No invertís un peso más después de la compra — queda listo para habitar o para alquilar de inmediato, con renta estimada de $40.000 a $45.000 por mes.La unidad: 2 dormitorios, 73,5 m² muy bien distribuidosPiso alto, al contrafrente: silencioso, con vista abierta y excelente luz naturalMuy buenas terminacionesGastos comunes: $6.353 — gastos de ocupación incluidos en el precio Precio: Sin garaje: USD 197.600Con garaje: USD 220.000Acepta financiación bancaria El edificio: gimnasio, barbacoa y espacios comunes.La zona que nunca para. A pasos del Shopping y la Terminal de Tres Cruces, rodeado de facultades, centros de salud, cafeterías y toda la locomoción de Montevideo. Demanda de alquiler constante todo el año: acá los apartamentos no quedan vacíos.Comprá con escribanía propia. Somos inmobiliaria con escribano y abogado en la misma oficina: te acompañamos de la reserva a la escritura —incluido el trámite del crédito bancario— sin costos sorpresa.???? Consultas y visitas: 099 319 479hiperpropiedades – Inmobiliaria + IA + VosAcevedo Díaz 1777, Tres Cruces Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-149

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U$S 123.437

1 Dorm 1 Baño

Apartamento de 1 dormitorio en tres cruces a estrenar- en pozo

Lanzamiento Bastión Terminal III — comprá en pozo al mejor precio que va a tener este edificio.Llega la tercera etapa del proyecto que ya vendió sus dos primeros edificios en Tres Cruces. Entrar en pozo significa entrar al precio más bajo: las mismas unidades, terminadas, van a valer más.La unidad: 1 dormitorio desde USD 123.437Edificio Bastión Terminal III — La Paz esq. Acevedo Díaz, Tres CrucesAcepta financiación bancaria La referencia está en la misma cuadra. Bastión I y II, del mismo desarrollador, ya están terminados y habitados a metros de la obra. No comprás un render: podés ir hoy y ver cómo termina esta empresa sus edificios.Pagás menos impuestos. Proyecto bajo la Ley de Vivienda Promovida: comprás exonerado del impuesto a la compra (ITP) y, si lo alquilás, la renta tiene beneficios fiscales.Tres Cruces: la zona que nunca para. Terminal, shopping, hospitales, facultades y toda la locomoción de Montevideo a pasos. Demanda de alquiler constante todo el año — por algo acá se construye un Bastión atrás de otro.Comprá con escribanía propia — en la misma cuadra de la obra. Somos inmobiliaria con escribano y abogado en la misma oficina, y acompañamos este proyecto desde el primer edificio: te asesoramos de la reserva a la escritura, sin costos sorpresa.???? Consultas: 099 319 479hiperpropiedades – Inmobiliaria + IA + VosAcevedo Díaz 1777, Tres Cruces Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-183

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U$S 119.600

1 Dorm 1 Baño37 m²

Venta apartamento de 1 dormitorio a estrenar en cordón

APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN CN1722 — CORDÓN, MONTEVIDEOCanelones entre Gaboto y MagallanesEl menor capital de entrada para invertir en el corazón de Cordón: comprás hoy a precio de obra y en octubre 2026 ya estás cobrando renta. Unidad modelo pronta: la recorrés antes de decidir.LA UNIDAD — 206, PISO 2 37,35 m² internos + 2,9 m² de terraza1 dormitorio · 1 bañoDisposición interiorPrecio: USD 119.600 EL EDIFICIO Torre de 10 plantas en pleno Cordón: facultades, oficinas y todo el eje 18 de Julio a pieAmenities: gimnasio, SUM, parrillero y ascensorEntrega: octubre 2026Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (18.795): alquiler exonerado de IRPF y beneficios en ITP y Patrimonio — más renta neta todos los meses FORMAS DE PAGOContado: 80% en boleto de compra20% contra entrega Plazo de obra: 30% en boleto de compra60% durante el plazo de obra10% contra entrega CUENTA CON FINANCIACIÓN BANCARIA.Gastos de ocupación y conexiones: 4%.POR QUÉ CON HIPERPROPIEDADESSomos la única inmobiliaria con escribanía propia en la misma mesa: Estudio Trucido and Asociados respalda cada operación — boleto, escritura y asesoramiento fiscal sin intermediarios ni costos sorpresa.Coordiná tu visita a la unidad modelo hoy mismo.???? *** — Hiperpropiedades · Acevedo Díaz 1777, Tres CrucesInmobiliaria + IA + Vos Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-186

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U$S 152.000

+ $ 5.280 GC

1 Dorm 1 Baño55 m²

Venta apartamento 1 dormitorio a estrenar frente a tres cruces con entrega inmediata, acepta banco smart tv 75” de regalo

Entrega inmediata: venta de apartamento a estrenar en Tres Cruces – 1 dormitorioSmart TV 75” de regaloApartamento de 1 dormitorio en venta – Tres Cruces Precio promocional: USD 152.000A estrenar – Entrega inmediataAcepta financiación bancariaGarajes disponibles desde USD 20.000Proyecto amparado por Ley de Vivienda Promovida Apartamento ubicado sobre Acevedo Díaz, entre La Paz y Dr. Salvador Ferrer Serra, en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad de Montevideo.A pasos del Shopping y Terminal Tres Cruces, con acceso inmediato a transporte, universidades, centros de salud, comercios y servicios.Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, dentro de un edificio moderno amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales.Beneficio comercial vigenteEl precio publicado de USD 152.000 ya contempla la bonificación comercial especial de USD 5.000, aplicable a la primera compra que se concrete dentro de esta promoción.Además, para las primeras 3 compras realizadas dentro de esta promoción, se exonera el pago de los gastos de ocupación y conexiones.Una oportunidad ideal para cerrar su inversión con beneficios únicos en una zona de alta demanda. Características de la unidad Apartamento en segundo pisoDisposición al frenteOrientación esteSuperficie total: 55,27 m²1 dormitorioBaño completoCocina integradaBalcón de 3 m²Unidad luminosa y funcional Amenities y servicios del edificio AscensorSeguridadSUMParrilleroCámaras de vigilanciaGimnasioGarajes disponibles desde USD 20.000 Detalles del proyecto Edificio a estrenarEntrega inmediataAmparado por Ley de Vivienda PromovidaComisión inmobiliaria 3% + IVA Estamos a las órdenes para coordinar visitas y evacuar cualquier duda. Las superficies publicadas corresponden a metrajes informados por el desarrollador y calculados bajo criterios habituales de APPCU. Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-119

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U$S 109.800

1 Dorm 1 Baño39 m²

Oportunidad venta de apartamento en obra de 1 dormitorio en barrio sur. entrega febrero 2027.

Venta Apartamento a Estrenar en el Centro de Montevideo Precio promoción contado por el momento USD 109.800Precio de lista USD 129800San José esquina ConvenciónEntrega prevista Febrero 2027 Viví o invertí en un apartamento a estrenar con diseño moderno excelente calidad constructiva y ubicación estratégica en el Centro de Montevideo a pasos de Avenida 18 de Julio y con acceso inmediato a todos los servicios Una propuesta ideal para quienes buscan vivienda propia o inversión con alto potencial de valorización Características de la unidadSegundo piso contrafrenteUn dormitorioUn baño completoCocina integradaLiving comedor38,5 m² internos2,5 m² de terraza Diseño funcional con excelente distribución y óptimo aprovechamiento del espacio Amenities del edificioPiscina climatizada interiorGimnasio equipadoRooftop con vistas panorámicasSalón de usos múltiplesParrilleroSalón de eventosSoláriumSeguridadCámaras de vigilanciaAscensores modernosGarajes en planta baja y subsuelo Espacios diseñados para disfrutar confort relax y vida social sin salir del edificio Detalles del entornoUbicación céntrica con excelente conectividadPróximo a 18 de Julio Rambla y Ciudad ViejaCercano a centros educativos oficinas y serviciosZona con propuesta comercial cultural y gastronómicaCiclovías y espacios públicos cercanosEdificio pet friendly Condiciones comercialesPrecio promoción contado por el momento USD 109.800Precio de lista USD 1298000Gastos de ocupación 5%Financiación durante obra10 por ciento seña20 por ciento compromiso70 por ciento en cuotas trimestralesAmparado por la Ley de Vivienda Promovida Una excelente oportunidad para comprar a estrenar en zona estratégica con amenities de nivel y financiación flexible Consultanos para más información o coordinar visita. Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-73

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U$S 125.000

1 Dorm 1 Baño37 m²

Venta apartamento 1 dormitorio en tres cruces - entrega marzo 2027

Venta de apartamento de 1 dormitorio en Tres Cruces, con entrega prevista para marzo de 2027. Precio contado: USD 125.000. Precio con plazo en obra: USD 135.000. Gastos de ocupación: 4%. No acepta financiación bancaria. Excelente oportunidad en Beat Tres Cruces, un desarrollo moderno y funcional ubicado a tan solo dos cuadras del Shopping y Terminal Tres Cruces, en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de Montevideo. La unidad cuenta con 37 m² interiores más 2,93 m² de terraza privada, disposición al contrafrente, un dormitorio, cocina integrada y baño completo. Presenta una distribución práctica, buena luminosidad, aberturas de PVC con vidrio DVH, buena aislación térmica y acústica, y terminaciones modernas de calidad. El edificio dispone de acceso magnético, cámaras de seguridad, gimnasio, sala de cowork, laundry, bicicleteros, rooftop con parrillero y vistas despejadas, SUM con parrillero y garajes opcionales. El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795, con importantes beneficios fiscales, entre ellos exoneración de IVA e ITP, exoneración de IRPF o IRAE sobre las rentas durante 10 años y exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años. Ubicado en Tres Cruces, próximo al Hospital Británico, Parque Batlle, Estadio Centenario, Hospital de Clínicas y a importantes vías de acceso como Bulevar Artigas, Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona de alta demanda y con gran proyección de valorización. Estudio Trucido and Asociados. Quedamos a la orden por más información. Teléfono: ***. Referencia Interna : Tera-30

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U$S 160.235

+ $ 4.000 GC