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¡Ubicación privilegiada en el corazón del Cordón, sobre la emblemática calle Constituyente, a tan solo 250 metros de la icónica avenida 18 de Julio! Este espacioso local comercial abarca un total de 119m2, distribuidos de la siguiente manera: Subsuelo: 63.7m2, Planta baja: 34.5m2 y Primer nivel: 20.9m2. Con una generosa fachada de 5.50 metros y una profundidad de 5.08 metros, ofrece un espacio versátil y bien distribuido que se adapta a diversas necesidades comerciales. Destaca por su atractiva opción de venta con renta, lo que garantiza una inversión sólida y rentable desde el primer día. Además, los gastos de ocupación son mínimos, solo un 4%. ¡No pierdas la oportunidad de aprovechar los beneficios significativos que ofrece bajo la Ley de Vivienda Promovida! Esta es una oferta única que combina ubicación estratégica, amplio espacio y beneficios fiscales, ideal para inversionistas y emprendedores visionarios. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! CBU0399 AP6186993 .

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
CONSTITUYENTE A POCAS CUADRAS DE 18 DE JULIO. 
 
Renta de USD 45.000 mensual. Garantía Sura contrato 1 año con opción a 2 años. 
 
Local comercial al frente ubicado bajo moderno edificio estrenado recientemente. 
119m2 totales (Subsuelo: 63.7m2 + Planta baja: 34.5m2 + Primer nivel: 20.9m2). 
Cuenta con baño y kitchenette. 
El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con: 
 
Exoneración del ITP 
Exoneración de IRAEIRPFIRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años 
Exoneración del IP por 10 años 
Exoneración del IVA en la compra. 
 
**Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad**
Referencia Interna : Tera-8341

Uruguay

Cordón

Montevideo

Pietrafesa Propiedades

Casa central

Local Comercial

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Local en venta con renta- Constituyente - Cordón

ESTRENA MAGALLANES Y CONSTITUYENTE: LOCAL COMERCIAL DE 120 M2, DESARROLLADO EN 3 PLANTAS, 2 BAÑOS, PREVISION DE AIRE ACONDICIONADO. PROYECTO CONSTRUIDO BAJO AMPARO DE LA LEY 18795, VIVIENDA SOCIAL. CONEXIONES 4%. REF: LO 15

Falero Propiedades

Venta Local Comercial Con Renta, 3 Plantas A Estrenar.  Excelente Zona De Alta Conectividad Y Servicios!

Descubre un nuevo desarrollo ubicado en el prestigioso barrio de Pocitos, Montevideo, a pasos de la emblemática Rambla. Este proyecto ofrece la perfecta combinación entre diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada. El edificio, actualmente en construcción, contará con 11 pisos en total, destacando una exclusiva terraza con parrillero ideal para reuniones al aire libre. Las unidades disponibles incluyen monoambientes, así como apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos diseñados para maximizar el espacio y la luminosidad. Su distribución conecta de manera funcional el living, comedor y cocina, creando un ambiente acogedor y moderno, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. **Amenities:** - Terraza con living - Parrillero Este desarrollo es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Con ocupación y conexiones del 4%, es el momento ideal para consultar y agendar una visita. **Honorarios Inmobiliarios:** - Compra/Venta: 3% + IVA - Alquiler: 1 mes de alquiler + IVA La información proporcionada ha sido suministrada por el propietario y está sujeta a cambios. Para más detalles, no dudes en contactarnos. Alvicor Propiedades, miembro de ADIU, Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289, está a tu disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. ABU61483 AP7683627

Balcón

Balcón / Terraza

Pocitos

Alvicor Propiedades

Apartamento

Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Pocitos AP7683627

Llega un nuevo desarrollo y queremos que lo conozcas! Este proyecto se encuentra en el prestigioso barrio de Pocitos, a pasos de la Rambla ofreciendo la combinación perfecta entre diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada.&nbsp; Con 11 pisos plantas en total, así como una exclusiva terraza con parrillero Las unidades ofrecen espacios amplios y bien iluminados, ideales para quienes valoran la comodidad y el diseño moderno.&nbsp; Los apartamentos tipo monoambiente ,de 1 y 2 dormitorios presentan una distribución que optimiza cada ambiente, conectando el living, comedor y cocina en un espacio funcional y acogedor perfectas para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Amenities: -Terraza con living Ocupación y conexiones 4% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.&nbsp; Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! &nbsp;La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.&nbsp; Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.&nbsp; El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)&nbsp; Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU61483 AP7683613

Monoambiente en Venta, Pocitos AP7683613

Monoambiente en venta Cada residencia se entrega con aberturas exteriores y barandas en elegante aluminio anodizado, pisos vinílicos de alta calidad en estar y dormitorios, y cortinas de enrollar para mayor comodidad térmica y lumínica. Los baños y cocinas se destacan por sus pisos y revestimientos en cerámica, además de mesadas en granito y mármol que aportan un toque de distinción. El living-comedor se encuentra integrado con cocina. ------------------------------------------- El edificio: Diseñado para elevar tu estilo de vida, donde la estética contemporánea, la funcionalidad y el confort se integran de manera perfecta. El proyecto de 10 plantas reúne 75 exclusivas unidades entre monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio, todas pensadas para ofrecer espacios eficientes, luminosos y cómodos. La propuesta se completa con 38 garajes, brindando practicidad y valor agregado Amenities: Gimnasio | Cowork | 2 Parrilleros exteriores ------------------------------------------- La zona: Situado en el corazón del Cordón, este proyecto se beneficia de una de las zonas con mayor identidad y dinamismo de Montevideo. Ofrece excelente locomoción y la comodidad de estar a pasos de todo: la Avenida 18 de Julio, universidades, centros educativos, comercios, servicios, entidades públicas y el Shopping Tres Cruces. Una ubicación estratégica que combina practicidad, movimiento y activa vida urbana. ------------------------------------------- Información Adicional: Gastos a cargo del comprador: 1) Gastos de ocupación: 4,5% 2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso. Garajes disponibles: consultar precio. Formas de Pago: 1) Plazo de obra: 10% Seña - 50% Compromiso - 30% Durante la obra - 10% Contra Entrega 2) Contado ------------------------------------------- ¡Escribinos y agendá tu visita! Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas! ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. ABU68522 AP7821753

Se aceptan mascotas

Monoambiente en Venta, Cordón AP7821753 - 105

Parrillero / Barbacoa

Living comedor

COVELLO INTERNATIONAL

Carmelo

Buenos Aires

Colonia

Local comercial en venta en Cordón

Local comercial en venta en Cordón

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación