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PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
A ESTRENAR! 
MAGALLANES ESQ CANELONES. 
ENTREGA Noviembre 2026. 
 
Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. 
 
A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. 
Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas. 
 
Monoambiente 
Unidad en 5to piso, 27.6 m² internos , 2.1 m² terraza. 
Cuenta con salida a terraza. 
Cocina integrada con placares. 
Baño completo. 
 
Además contará con: 
- Barbacoa 
- Salón de Usos Múltiples 
- Gimnasio 
- Co-Work 
Gastos de ocupación 4%. 
Garajes disponibles desde USD 21.000. 
 
**Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad**
Referencia Interna : Tera-8464

Ubicado en Palermo, entre Canelones y Maldonado. El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas. Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco. Amenities - Barbacoa&nbsp; - Salón de Usos Múltiples&nbsp; - Gimnasio&nbsp; - Co-Work -Peet Friendly Apartamentos para ingresar en Marzo 2026 Ocupación y conexiones 4% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.&nbsp; Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:&nbsp; - Exoneración del ITP&nbsp; - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años&nbsp; - Exoneración del IP por 10 años&nbsp; La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.&nbsp; Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.&nbsp; El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)&nbsp; Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 AAP4987701

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Monoambiente En Venta, Palermo  AAP4987701

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
A ESTRENAR! 
MAGALLANES ESQ CANELONES. 
ENTREGA NOVIEMBRE 2026. 
 
Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. 
 
A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. 
Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas. 
 
 
Unidad en 2do piso, 56m² internos , 6m² terraza. 
Cuenta con living comedor con salida a terraza. 
Cocina integrada con placares. 
2 dormitorios; uno con salida a terraza. 
Baño completo. 
 
Además contará con: 
- Barbacoa 
- Salón de Usos Múltiples 
- Gimnasio 
- Co-Work 
Gastos de ocupación 4%. 
Garajes disponibles desde USD 21.000 
 
unidades disponibles al *** 
 
309 
USD 180.400 
56.3 m² 
2 d. 
1 b. 
 
409 
USD 182.900 
56.3 m² 
2 d. 
1 b. 
 
 
509 
USD 185.400 
56.3 m² 
2 d. 
1 b. 
 
 
 
**Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad**
Referencia Interna : Tera-8482

Balcón / Terraza

Pietrafesa Propiedades

Apartamento a estrenar, 2 dormitorios, 1 baño y terraza-Magallanes- Palermo

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
A ESTRENAR! 
MAGALLANES ESQ CANELONES. 
ENTREGA NOVIEMBRE 2026. 
 
Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. 
 
A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. 
Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas. 
 
 
Unidad en 2do piso, 39m² internos , 6m² terraza. 
Cuenta con living comedor con salida a terraza. 
Cocina integrada con placares. 
1 dormitorio con salida a terraza. 
Baño completo. 
 
Además contará con: 
- Barbacoa 
- Salón de Usos Múltiples 
- Gimnasio 
- Co-Work 
Gastos de ocupación 4%. 
Garajes disponibles desde USD 21.000. 
 
**Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad**
Referencia Interna : Tera-8481

Apartamento a estrenar, 1 dormitorio, 1 baño y terraza-Magallanes- Palermo

Ubicado en Palermo, entre Canelones y Maldonado. El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas. Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco. Amenities - Barbacoa&nbsp; - Salón de Usos Múltiples&nbsp; - Gimnasio&nbsp; - Co-Work -Peet Friendly Apartamentos para ingresar en Marzo 2026 Ocupación y conexiones 4% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.&nbsp; Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:&nbsp; - Exoneración del ITP&nbsp; - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años&nbsp; - Exoneración del IP por 10 años&nbsp; La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.&nbsp; Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.&nbsp; El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)&nbsp; Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 &nbsp; ABU49356 AP4987993

Apartamento de Dos Dormitorios en Venta, en Palermo ABU49356 AP4987993

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE 
 
A ESTRENAR – MAGALLANES ESQ. CANELONES 
Entrega: NOVIEMBRE 2026 
Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. 
 
Ubicado a pasos de la rambla, en plena zona universitaria, con excelente conectividad y servicios. 
Edificio proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por nivel, todos con terrazas. 
 
Características de la unidad (2º piso): 
· 39 m² interiores 
· 6 m² de terraza 
· Living comedor con salida a terraza 
· Cocina integrada con placares 
· 1 dormitorio con salida a terraza 
· Baño completo 
 
Amenities del edificio: 
· Barbacoa 
· Salón de usos múltiples 
· Gimnasio 
· Espacio de co-work 
 
Condiciones: 
· Gastos de ocupación: 4% 
· Garajes disponibles desde USD 22.500 
 
???? CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO – DIFERENTES TIPOS Y PRECIOS. 
El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. 
 
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA 
Los datos fueron proporcionados por el propietario, por lo tanto, Pietrafesa Propiedades queda eximida de toda responsabilidad.
Referencia Interna : Tera-8465

Ubicado en Palermo, entre Canelones y Maldonado. El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas. Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco. Amenities - Barbacoa&nbsp; - Salón de Usos Múltiples&nbsp; - Gimnasio&nbsp; - Co-Work -Peet Friendly Apartamentos para ingresar en Marzo 2026 Ocupación y conexiones 4% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.&nbsp; Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:&nbsp; - Exoneración del ITP&nbsp; - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años&nbsp; - Exoneración del IP por 10 años&nbsp; La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.&nbsp; Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.&nbsp; El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)&nbsp; Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU49356 AP4987815

Apartamento De 2 Dormitorios en Venta, en Palermo ABU49356 AP4987815

Proyecto: Winks Magallanes 
Fecha de entrega: Marzo 2026 
Comisión: 1,5% + IVA 
Gastos de ocupación: 4 
 
La unidad 911 se desarrolla en 45,6m2 dividiéndose 39,1m2 en superficie interna y 6,5m2 en terraza. Esta unidad cuenta con 1 dormitorio, cocina integrada al living y 1 baño. También cuenta con un balcón. 
 
Winks Magallanes, ubicado en Palermo, Magallanes entre Canelones y Maldonado. El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco. Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas. 
 
Barrio Palermo 
La tranquila localidad de Palermo limita con un paseo marítimo y los parques costeros de Rambla República Argentina, que popular para pasear en bicicleta y caminar al atardecer. Los pubs y los restaurantes de carnes tienen asientos al aire libre, donde los clientes pueden ver espectáculos callejeros de danza y percusión de candombe Afro uruguayo los fines de semana y especialmente durante el carnaval de febrero. En el Museo del Cannabis, se explora la historia del cultivo de marihuana, que es legal en Uruguay.

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Axon

VENTA DE APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN BARRIO PALERMO

Ubicado en Palermo, entre Canelones y Maldonado. El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas. Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco. Amenities - Barbacoa&nbsp; - Salón de Usos Múltiples&nbsp; - Gimnasio&nbsp; - Co-Work -Peet Friendly Apartamentos para ingresar en Marzo 2026 Ocupación y conexiones 4% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.&nbsp; Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:&nbsp; - Exoneración del ITP&nbsp; - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años&nbsp; - Exoneración del IP por 10 años&nbsp; La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.&nbsp; Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.&nbsp; El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)&nbsp; Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU49356 AP4988135

Apartamento De 2 Dormitorios en Venta, en Palermo ABU49356 AP4988135

Proyecto: Winks Magallanes 
Fecha de entrega: Noviembre 2026 
Comisión: 1,5% + IVA 
Gastos de ocupación: 4 
 
La unidad 205 se desarrolla en 46,6m2 dividiéndose 40,1m2 en superficie interna y 6,5m2 en terraza. Esta unidad cuenta con 1 dormitorio, cocina integrada al living y 1 baño. También cuenta con un balcón. 
 
Winks Magallanes, ubicado en Palermo, Magallanes entre Canelones y Maldonado. El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco. Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas. 
 
Barrio Palermo 
La tranquila localidad de Palermo limita con un paseo marítimo y los parques costeros de Rambla República Argentina, que popular para pasear en bicicleta y caminar al atardecer. Los pubs y los restaurantes de carnes tienen asientos al aire libre, donde los clientes pueden ver espectáculos callejeros de danza y percusión de candombe Afro uruguayo los fines de semana y especialmente durante el carnaval de febrero. En el Museo del Cannabis, se explora la historia del cultivo de marihuana, que es legal en Uruguay.

Ubicado en Palermo, entre Canelones y Maldonado. El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas. Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco. Amenities - Barbacoa&nbsp; - Salón de Usos Múltiples&nbsp; - Gimnasio&nbsp; - Co-Work -Peet Friendly Apartamentos para ingresar en Marzo 2026 Ocupación y conexiones 4% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.&nbsp; Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:&nbsp; - Exoneración del ITP&nbsp; - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años&nbsp; - Exoneración del IP por 10 años&nbsp; La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.&nbsp; Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.&nbsp; El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)&nbsp; Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU49356 AP4988313

Apartamento De 1 Dormitorio en Venta, en Palermo ABU49356 AP4988313

Ubicado en Palermo, entre Canelones y Maldonado. El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Proyectado en 11 pisos, con 14 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazas. Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco. Amenities - Barbacoa&nbsp; - Salón de Usos Múltiples&nbsp; - Gimnasio&nbsp; - Co-Work -Peet Friendly Ocupación y conexiones 4% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.&nbsp; Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:&nbsp; - Exoneración del ITP&nbsp; - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años&nbsp; - Exoneración del IP por 10 años&nbsp; La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.&nbsp; Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.&nbsp; Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.&nbsp; El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)&nbsp; Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU49356 AP4988404

Monoambiente a estrenar- Magallanes- Palermo

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación