


U$S 140.000
+ $ 6.270 GCSobre la Calle Río Negro y San José se encuentra este lindo y luminoso apartamento próximo a todos los servicios y locomoción.Living comedor, 2 dormitorios, baño y cocina con terraza lavadero. Muy buenos placares.Se encuentra en un cuarto piso con ascensor. Gastos comunes $ 6270Impecable para vivir o renta.Impecable. Tenemos llaves. Coordine su visita. Acepta prestamo de Banco. (CW213143)

U$S 175.000
+ $ 6.000 GCULTIMO APARTAMENTO EN VENTASE ENTREGA EN ABRIL DE 2026*Fotos de proyecto anterior. Render de este. MISMA CALIDADEn breves se actualiza a las fotos de la unidad terminadaEdificio de viviendas ubicado en Charrúa 2795, entre Soca y Gabriel Pereira, en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Pocitos.17 viviendas en total8 monoambientes9 unidades de 1 dormitorio6 cocherasAmplios espacios y terrazas exclusivasEspacio para lava-secarropas en todas las unidadesProtección solarExcelente movilidad, cercanía a servicios y a la Rambla de Pocitos. Una ubicación estratégica dentro de Montevideo.Charrúa esq Soca, PocitosUbicada al frente en planta baja, esta unidad de 1 dormitorio ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad interior y disfrute al aire libre.Cuenta con 43 m² interiores muy bien distribuidos y un espectacular patio de uso exclusivo de 23 m² al frente, logrando una superficie total de 66 m².DistribuciónCocina integrada con excelente funcionalidadEstar-comedor amplio y luminosoDormitorio cómodo con buena circulaciónBaño completoNicho con espacio para lava-secarropasPatio privado ideal para parrillero, living exterior o espacio verdeEl gran diferencial es su patio exclusivo, perfecto para quienes buscan aire libre sin salir de casa. Ideal para disfrutar del sol, reuniones o simplemente un espacio verde propio en plena ciudad.4% de ocupación-

U$S 727.705
Apartamento de 3 dormitorios en venta en Polo Parc, Barrio Parques, Carrasco, Montevideo. La unidad 303 se desarrolla en el tercer nivel y ofrece living comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños, toilette y dormitorio principal en suite. Según el plano provisto, cuenta con 194,2 m² totales y 55 m² de terrazas, con parrillero y terraza lavadero. Polo Parc reúne piscina, área fitness, playroom, cowork y paisajismo en un entorno residencial de Carrasco, entre San Nicolás y Los Olivos. Cochera simple opcional por USD 25.000. Precio de venta: USD 727.705. Los gastos de ocupación informados son 4,5% sobre el precio total.-
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U$S 170.000
¡Excelente oportunidad: Casa PH de 3 dormitorios en el corazón de Parque Batlle! Esta propiedad destaca por su inmejorable ubicación, a escasos metros de arterias principales como Luis Alberto de Herrera y Avenida Italia, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a todos los servicios de la ciudad. Distribuida en dos plantas, la casa ofrece un diseño cálido y funcional. En la planta baja te recibe un cómodo hall de entrada que conecta de forma fluida con una moderna cocina de estilo americano y un baño completo. El corazón del hogar es su acogedor living, equipado con estufa a leña y con salida directa a un hermoso patio privado con parrillero, el espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre en familia o con amigos. Al subir a la segunda planta se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios de excelentes dimensiones y gran comodidad. Esta ampliación fue realizada en el año 2011 y cuenta con los aportes al BPS completamente al día, restando únicamente su regularización ante Catastro. Como gran ventaja financiera, la propiedad no cuenta con gastos comunes. Debido al estado de la documentación de la ampliación, la venta se realiza únicamente al contado y no acepta financiación bancaria. ¡Consultanos! REF: P002960

U$S 242.900
Venta Apartamento 2 Dormitorios Cordón- Living Comedor con Cocina Integrada (salida a Terraza)- 2 Dormitorios con salida a Terraza- Baño Completo- Garaje Opcional desde USD: 23.500Amenities: - Área de Cowork.- Rooftop panorámico.- Gimnasio.- Barbacoa equipada.- Amplia terraza.- Locales comerciales en planta baja.- Playroom.- Bauleras de equipaje.- Bajos costos en gastos comunes.- Garages disponibles.- SUM (Salón de Usos Múltiples)Gastos de Ocupación 4% (Incluye conexiones, reglamento y plano)Inicio de Obra: Mayo 2025Unidades Mono - se venden solamente en Modalidad Inversor pago en obraEsta Exonerado 100% de IRPF y Patrimonio por 10 años para todas las unidades de viviendaForma de Pago Venta por Banco:5% de Reserva10% Compromiso35% Cuotas en Obra50% Ocupación (Financia Banco)- El compromiso se firma al Integrar el 15%- Consultar Financiación Bancaria hasta el 90%Forma de pago Venta Inversor:10% Reserva20% Compromiso60% Cuotas durante Obra10% Ocupación Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 122.388
¡ TreeHouse Bienes Raíces vende apartamento monoambiente en Cordón Sur! Entrega inmediata. Met Tech es un desarrollo ubicado sobre la calle Constituyente, una de las calles principales del barrio Cordón Sur; zona de facultades, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios. Met Tech cuenta con una amplía propuesta de amenities que incluye: SUM, barbacoa, parrillero al aire libre, piscina, jardín, gimnasio, laundry y sala de cine. La unidad 1204 se encuentra en el piso 12 con disposición interna. Al ingresar a la unidad nos encontramos con la cocina semiintegrada hacia la izquierda y con el baño hacia la derecha, continuando accedemos al único ambiente de la unidad con salida a la terraza. Proyecto con Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Nº18.795): -Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro). -Exoneración de IVA del precio de compra. -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. -Exoneración de Impuesto a la Renta de los Alquileres. Por 10 años (IRPF/IRAE ó IRNR). Consulte por otras unidades monoambientes y 2 dormitorios. Comercializa Joaquín Lapuriz (098279313) // TreeHouse Bienes Raíces. XINTEL (TBR-TBR-5909)