


U$S 131.500
+ $ 2.800 GCAPARTAMENTO Primer piso por escalera 54m2 2 dormitorios con pisos en parquet en excelente estado ,placares empotrados y muy buena entrada de luz natural Living comedor amplio al frente con ventanales corredizos y acceso a terraza con excelente vista sobre avenida principal Cocina definida con muebles bajo mesada ,aéreos y acceso a terraza lavadero Amplio baño completo Posibilidad de garaje en el mismo edificio $ 3000 Bajos gastos comúnes $2800 Excelente ubicación sobre Avenida Tomas Gomez esquina Jose Batlle y Ordoñez con todos los servicios cerca y muy buena locomoción Acepta Banco EDI&asociados inmobiliarios

U$S 130.500
+ $ 2.000 GCCARRASCO NORTE LANCASTERIANA ESQUINA MÁXIMO TAJESPREVENTA. OPORTUNIDAD PARA INVERSORESRESERVE AHORA Y OBTENGA IMPORTANTES DESCUENTOS.ENTREGA JULIO DE 2026Excelente ubicación, sobre Lancasteriana a metros de Av. Italia, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte. A ocho cuadras de Av.Arocena. En sus proximidades se destacan importantes clubes, servicios y áreas comerciales. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, combinando entorno tranquilo con cercanía a todos los servicios.Unidad 2318/13Apartamento de dos dormitorios ubicado en complejo residencial de 13 unidades desarrolladas en planta baja. Situado en un entorno residencial caracterizado por su tranquilidad y abundante arbolado.Cuenta con orientación sur y disposición lateral, lo que favorece una buena ventilación e iluminación natural. Precio promocional desde: U$S 130.500Precio de lista: U$S 145.000Alquiler estimado: $ 28.500Cocina comedorDos dormitoriosHall de distribucionBaño con conexion para lavadora.Área construida: 42,49 m²Área Exterior : 28.73La construcción desarrollada totalmente en una planta se constituye de 13 unidades: 8 apartamentos de un dormitorio, dos de ellos al frente cuentan con estacionamiento, 4 monoambientes y un apartamento de dos dormitorios tipo casa, que cuenta con patio. La edificación contará además con un espacio al fondo con parrillero con pérgola de madera y un sector para secado de ropa.Actualmente se están realizando obras en unidades, fachada y áreas comunes de la edificación.PREVENTALas unidades ya están disponibles para la venta, con entrega prevista para julio de 2026, una vez terminada la totalidad de la obra.La reserva de la propiedad y realización de pagos parciales durante el período de ejecución de obra resultará en excelentes beneficios económicos para el comprador. A continuación, opciones de adquisición con precios promocionales:Opción 1: Con el pago del 80% del valor de la propiedad en la firma de la promesa de compraventa y el 20% en la fecha de firma de la escritura de compraventa podrá acceder al 10 % de descuento sobre el precio de lista. Esta opción incluirá la entrega de la unidad en el momento de la firma de la promesa de compraventa.Opción 2: Con el pago del pago del 40% del valor de la propiedad en la firma de la promesa de compraventa y el 60% en la firma de la compraventa podrá acceder al 5 % de descuento sobre el precio de lista.La firma de boleto de reserva de la propiedad por parte del comprador no requerirá entrega de fondos a favor del vendedor. En este acto solo deberá entregar a su escribano actuante la seña tradicionalmente realizada en las transacciones inmobiliarias.Precio de lista: US$ 145.000Precio de venta Opción 1: US$ 130.500 Descuento aplicado US$ 14.500.Precio de venta Opción 2: US$ 137.750. Descuento aplicado US$ 7.250Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión.La oportunidad de reserva para acceder a descuentos estará vigente hasta el 30 de junio de 2026.Otras unidades disponibles desde US$ 89.500Gastos comunes aproximados : $ 2.000 (incluye OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

U$S 150.000
+ $ 6.000 GCApartamento en venta en Buceo, ubicado en un edificio bajo régimen de cooperativa. Se encuentra en un segundo piso por escalera, con buena luminosidad y en buen estado de conservación. Situado en una de las zonas más buscadas de Buceo, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a servicios y puntos de interés. A pocos minutos de la rambla y con excelente conexión a través de avenidas principales como Rivera y Luis Alberto de Herrera. En sus alrededores se encuentran supermercados, centros educativos, comercios y diversas opciones de servicios, lo que lo convierte en una opción práctica y cómoda para vivir. Cuenta con: - Living-comedor con grandes ventanales y vistas al frente - 2 dormitorios (posibilidad de hacer un tercer dormitorio en el área de sala de estar, donde originalmente se encontraba dispuesto) - 1 baño completo - Cocina definida con placares aéreos y muebles bajo mesada - Área de comedor diario - Lavadero - Cochera rotativa Gastos comunes: 4.000$ La propiedad se encuentra bajo régimen de cooperativa de uso y goce, por lo que no admite financiación mediante préstamo bancario ni es apta para destinarse a renta. Asimismo, se encuentra exonerada del pago de contribución inmobiliaria y primaria. ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-554
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U$S 191.000
Venta de apartamento de 2 dormitorios en Edificio Naxos en Ciclades Prado, s un condominio de tres edificios de planta baja y tres pisos ÍOS, PAROS y NAXOS, implementado en un predio que atraviesa la manzana y le abre frente a dos avenidas icónicas del barrio: av Agraciada y Av. 19 de abril. Cada uno cuenta con acceso propio y se comunican a nivel de subsuelo donde se ubican las cocheras.La unidad se ubica en el primer piso al frente con orientación Este. Living comedor con cocina integrada mediante barra. Salida al balcón.Cómodos dormitorios al contrafrente con orientación oeste, un baño.Contará con laundry, tender y terraza pergolada.Fecha prevista de entrega julio 2026.Amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida.El precio no incluye los gastos de ocupación del 4% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA.¡Consultanos!REF: P002340

U$S 187.131
TreeHouse Bienes Raíces Vende. ¡Apartamento de 1 dormitorio en Punta Carretas a estrenar! Unidad ubicada en un desarrollo moderno y versátil, destacado por su excelente calidad constructiva y su ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor demanda de Montevideo. Ofrece óptima conectividad y se encuentra rodeado de comercios, servicios y una cuidada propuesta recreativa y cultural. La unidad 103, ubicada en el primer piso, presenta disposición lateral y orientación norte, lo que asegura una buena entrada de luz natural. Al ingresar, se desarrolla una cocina completa semi integrada, equipada con horno, anafe y campana, y con conexión para lavarropas al frente. A continuación, el pasillo distribuye hacia el baño completo y el dormitorio, el cual cuenta con aire acondicionado. El living comedor se presenta de forma cómoda y funcional, con salida a una amplia terraza de 31 m², accesible tanto desde el dormitorio como desde el living comedor, generando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. La unidad cuenta con una superficie total de 83 m², distribuidos en 44 m² interiores, 31 m² de terraza descubierta y 8 m² de terraza cubierta, ofreciendo un espacio exterior destacado y versátil El edificio se compone de 11 pisos, 57 unidades y 27 garajes, y ofrece una completa propuesta de amenities: seguridad 24 horas, Wi-Fi en áreas comunes, rooftop con barbacoa al aire libre, gimnasio, bike parking y laundry con sistema de app. Todas las unidades están con la totalidad de sus ambientes al exterior, con terraza privada y excelente orientación e iluminación natural. Precio: USD 187.131 + 5% de gastos de ocupación. Acepta financiación bancaria. ¡Últimas unidades disponibles! XINTEL (TBR-TBR-5283)

U$S 212.000
Venta Apartamento 2 Dormitorios en Carrasco- Living Comedor con Cocina semi Integrada salida a Terraza.- 2 Dormitorios- Baño Completo- Garaje Opcional - Precio Publicado es Oferta- Precio de Lista USD: 215.000Amenities:_ Juegos para niños_ Laundry autoservicio_ Solárium_ Parking para bicicletas_ Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrillero_ Gran parque verde_ Gimnasio_ Co-workFormas de Pago_ Reserva: 10%_ Compromiso: 20%_ Gastos de Ocupación: 5%_ Cuotas Durante la Obra: 60%_ Entrega: 10%Además Cuenta con:Aire Acondicionado: Multi-split en livings y dormitorios.Cocinas Equipadas:_ Horno eléctrico_ Anafe_ Campana extractora_ Muebles aéreos y bajo-mesada_ Placares: Interiores en todos los dormitorios.Ventanas:Doble vidrio en living comedor en fachadas sur, este y oesteCortinas de enrollar en dormitoriosGarantía: Los electrodomésticos y equipos de aire acondicionado contarán con la garantía ofrecida por el proveedor.Beneficios Adicionales:10 años de beneficios fiscales por vivienda promovida ANV.Acceso a la exoneración de renta generada por arrendamiento durante 10 años. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 185.000
+ $ 8.800 GCVenta en Exclusividad de Apartamento de 2 Dormitorios en Cordón, Montevideo, Uruguay.LA ZONALa propiedad se ubica sobre Pablo de María 1362, en el Edificio Kiu Soho, en pleno corazón de Cordón. Una ubicación estratégica, a tan solo una cuadra de Avenida Rivera y a dos cuadras de 18 de Julio, con excelente conectividad hacia distintos puntos de Montevideo.El entorno se caracteriza por su cercanía a universidades, centros educativos, comercios, supermercados, servicios y una amplia oferta gastronómica y cultural. Además, se encuentra próximo a la Rambla y cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.EL EDIFICIOEdificio Kiu Soho | 32 Apartamentos | 17 Garajes | 1 Local Comercial | SUM | Parrillero Exterior | Laundry | Acceso Vehicular Automatizado | Ley de Vivienda Promovida.RESUMEN DE AMBIENTESLiving comedor - Cocina semi definida - 2 Dormitorios - Baño completo - Pasillo de distribución - Terraza al frente - Terraza al contrafrente.EL APARTAMENTOLa unidad se ubica en cuarto piso al frente y cuenta con una superficie edificada de 58,7m2 más aproximadamente 26,8m2 de terrazas, totalizando amplios espacios exteriores tanto al frente como al contrafrente.Distribución y medidas por ambienteLiving comedor de 12,2m2.Cocina semi definida de 8,8m2.Dormitorio principal de 8,2m2.Segundo dormitorio de 6,9m2.Baño completo de 4,5m2.Pasillo de distribución de 6,5m2.Terraza al frente de 13,5m2.Terraza al contrafrente de 13,3m2.Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo living comedor orientado al frente, con salida directa a una amplia terraza. El ambiente cuenta con pisos flotantes y aberturas de aluminio que aportan muy buena iluminación natural.La cocina es semi definida y se integra de manera funcional mediante una barra desayunadora. Cuenta con mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada, revestimiento cerámico y pileta de doble bacha con grifería monocomando.La propiedad dispone de dos dormitorios orientados al contrafrente con orientación Este, lo que permite disfrutar del sol de la mañana.El dormitorio principal cuenta con placard, aire acondicionado y espacio para cama matrimonial. El segundo dormitorio resulta ideal como dormitorio secundario, escritorio o habitación infantil.El baño es completo y moderno, equipado con amplia ducha, lavabo, espejo con retroiluminación, inodoro y bidet. Presenta pisos y revestimientos cerámicos en excelente estado.INSTALACIONESAberturas de aluminio.Pisos flotantes en ambientes principales.Aire acondicionado en dormitorio principal.Placard en dormitorio principal.Grifería monocomando.Barra desayunadora.Aereos y bajo mesada en LEl edificio se encuentra bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida.GASTOS E IMPUESTOSGastos Comunes $7.902 promedio mensual.Fondo de Reserva $693 mensual.Contribución Inmobiliaria $8.681 trimestral.Impuesto de Primaria Tributos DomiciliariosTOUR VIRTUAL 360 DISPONIBLEAcepta banco.Comercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios 3% + IVAContactanos para coordinar una visita.

U$S 155.346
Apartamento 1 dormitorio duplex en Près Mauá | Diseño, luz y vistas en un edificio únicoApartamento duplex de 1 dormitorio de 46 m² interiores con terraza de 9.26 m², ubicado en el innovador edificio Près Mauá, en pleno eje costero de Montevideo.La unidad se destaca por su excelente iluminación natural, gracias a sus grandes ventanales con DVH que enmarcan las vistas hacia el entorno del Río de la Plata. La planta, eficiente y versátil, permite adaptar el espacio a diferentes usos según el estilo de vida de cada persona.Su diseño, a cargo del estudio Adamo Faiden, combina materiales duraderos, un lenguaje contemporáneo y una distribución que optimiza cada metro, sumando además la ventilación cruzada que caracteriza al edificio.El conjunto se organiza mediante pasarelas hacia un patio interior, cowork en planta baja y terraza con parrillero con vista al río, además de todos los beneficios de Vivienda Promovida (exoneración de ITP, IVA e IRPF por alquileres).Gran oportunidad para vivir o invertir, con la ventaja adicional de un precio más bajo para quienes opten por pago contado. CBU68758 AP7598402.
El mercado inmobiliario en Montevideo, Montevideo es vibrante y diverso, ofreciendo una amplia gama de opciones para quienes desean adquirir propiedades en venta. Las propiedades en esta área tienen un precio que varía desde U$S 83.900 hasta U$S 1.150.000, con un precio mediano de venta de U$S 180.000, lo cual proporciona una opción ajustada para diversos presupuestos. Las propiedades presentan tamaños que varían entre 33 m² y 3.158 m², con una media de 70 m², lo que permite a los compradores encontrar unidades que se ajusten a sus necesidades de espacio.
La demanda de propiedades en Montevideo se refleja en la diversidad de opciones habitacionales que incluyen desde monoambientes hasta apartamentos de 3 dormitorios. Un notable 29% de las ofertas comprenden unidades de 2 dormitorios, mientras que los monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio también tienen una presencia significativa. Los compradores interesados en Montevideo también encuentran amenidades como parrillero, garaje y terraza-lavadero, lo que amplía el atractivo de estas propiedades.
La comunidad en Montevideo se caracteriza por una mezcla de profesionales, familias y estudiantes que valoran las comodidades y la calidad de vida que esta área urbana ofrece. La vida en Montevideo es especialmente atractiva para aquellos que buscan un ambiente con buenos servicios y conexiones, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecerse. Las propiedades que están correctamente valoradas y en buena ubicación tienden a moverse con rapidez en este dinámico mercado.
Montevideo ofrece un ambiente urbano rico en cultura e historia, ideal para aquellos que disfrutan de una vida citadina con acceso a una variedad de servicios. La ciudad está compuesta por zonas residenciales que mezclan modernidad y tradición, ofreciendo una experiencia de vida vibrante e inspirada en la rica cultura uruguaya. Sus calles están llenas de restaurantes, tiendas, y espacios verdes, lo que proporciona un balance perfecto entre la vida urbana y la naturaleza. Además, con una arquitectura que abarca desde lo histórico hasta lo contemporáneo, hay una propiedad para cada gusto y necesidad.
La comunidad en Montevideo es diversa y comprende tanto locales como expatriados. Esta mezcla cultural hace del lugar un espacio emocionante y acogedor. Los residentes valoran la infraestructura accesible, las oportunidades de empleo, y la calidad educativa que ofrece la ciudad. Además, la amplia disponibilidad de opciones de transporte público y la conectividad facilitan el movimiento dentro de la ciudad. Con todas estas características, no es ninguna sorpresa que ninguno en venta en Montevideo sea atractivo para un conjunto amplio de inversionistas y compradores de vivienda.
Montevideo, Montevideo, presenta una variedad diversa de tipos de propiedades disponibles para la venta, apelando a diferentes gustos y necesidades. Con propiedades que varían en tamaño y estilo, desde opciones modernas hasta aquellas con un toque más clásico, y con la opción de ser adquiridas amuebladas o sin amueblar, la oferta es amplia.
Monoambientes Los monoambientes son una opción popular, especialmente para solteros o estudiantes, con superficies típicas de 33 m² a 45 m². Se caracterizan por diseños funcionales donde los espacios están integrados, y en algunos casos, cuentan con balcones que añaden un espacio extra al aire libre.
Apartamentos de 1 dormitorio Los apartamentos de un dormitorio son ideales para parejas jóvenes o profesionales solteros, usualmente con un tamaño de entre 45 y 70 m². Ofrecen un espacio separado para la habitación, generalmente incluyen un balcón o terraza, y en ocasiones tienen un área de lavado.
Apartamentos de 2 dormitorios Estas unidades son perfectas para familias pequeñas, con tamaños que generalmente oscilan entre 70 m² y 100 m². Los apartamentos a menudo cuentan con una habitación principal con baño en suite, otra habitación adicional, y un diseño que incorpora comodidad y eficiencia.
Apartamentos de 3 dormitorios Con superficies más grandes, de hasta 150 m², estos apartamentos son adecuados para familias más grandes. Su configuración suele incluir múltiples baños, espacios de almacenamiento y opciones de personalización para ajustarse a las necesidades familiares.
Montevideo cuenta con diversas sub-zonas que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias de los residentes.
Centro Para aquellos que buscan estar en el corazón de la acción, el Centro ofrece una atmósfera vibrante con fácil acceso a servicios, tiendas y oferta cultural. Esta zona es ideal para profesionales que valoran la proximidad a sus lugares de trabajo y disfrutan del bullicio urbano.
Parque Rodó Con una abundancia de espacios verdes y su fama por ser un área cultural, esta zona es perfecta para jóvenes artistas y estudiantes. Los residentes se benefician de una atmósfera relajada con acceso a museos, galerías y opciones de entretenimiento en vivo.
Punta Carretas Punta Carretas combina lo moderno con la tranquilidad, siendo óptima para familias y jubilados que aprecian tener acceso tanto al mar como a centros comerciales y educativos, lo que proporciona un equilibrio entre ocio y vida cotidiana.
Carrasco Conocido por su ambiente residencial y exclusivo, Carrasco es ideal para aquellos que buscan tranquilidad y privacidad. La zona es popular entre ejecutivos y expatriados que desean espacios más grandes y un entorno más sereno.
Montevideo está bien equipada con servicios esenciales, asegurando que los residentes tengan fácil acceso a todo lo que necesitan. La zona cuenta con múltiples centros educativos de todos los niveles, y numerosas clínicas y farmacias que garantizan atención médica rápida y eficiente. Las familias pueden encontrar supermercados bien distribuidos, facilitando la compra diaria.
En términos de ocio y opciones comerciales, la ciudad brinda una amplia oferta gastronómica con restaurantes y cafés para todos los gustos. Los principales centros comerciales y tiendas especializadas ofrecen una abundante variedad de productos y servicios. Montevideo también es hogar de numerosas opciones culturales, desde teatros hasta museos, proporcionando entretenimiento para todos los intereses.
La vida al aire libre es una parte importante del estilo de vida en Montevideo. Las extensas playas, parques y espacios verdes invitan a realizar actividades recreativas y deportivas. Desde caminar por la Rambla hasta disfrutar de un picnic en uno de los parques locales, los residentes aprovechan al máximo el entorno natural que complementa la vida urbana.
Montevideo está excelentemente conectada mediante una red vial que incluye principales avenidas como Bulevar Artigas y la reconocida Rambla, permitiendo desplazamientos fluidos por toda la ciudad. Los accesos en automóvil o transporte privado son convenientes para residentes que necesitan moverse dentro de Montevideo o hacia áreas cercanas.
El sistema de transporte público es robusto, con una variedad de líneas de ómnibus que aseguran un fácil acceso a diferentes partes de la ciudad. Las conexiones frecuentas aseguran que los residentes pueden llegar fácilmente a destinos clave como Ciudad Vieja, Tres Cruces o Carrasco. Esta accesibilidad generalizada facilita los desplazamientos diarios de los residentes, promoviendo un estilo de vida eficiente sin necesidad de vehículo propio para moverse por la ciudad.
Las propiedades en venta en Montevideo son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes, cada uno encontrando valor en diferentes aspectos del área.
Empresarios y profesionales que buscan equilibrar su vida laboral y personal apreciarán el fácil acceso a centros de negocios y la riqueza cultural de Montevideo. La conectividad y la oferta de servicios hacen que establecerse aquí sea una opción óptima para quienes valoran la eficiencia.
Familias en busca de un entorno seguro y enriquecedor encontrarán en Montevideo una amplia gama de servicios educativos y recreacionales. Las zonas residenciales ofrecen espacios para que los niños jueguen al aire libre mientras que las familias disfrutan de comodidades modernas.
Jóvenes profesionales, quizás buscando su primera propiedad, se sentirán atraídos por las variadas opciones de apartamentos que combinan áreas de trabajo y diversión en una metrópoli compacta y accesible. Montevideo ofrece el ambiente perfecto para aquellos que desean lanzar su carrera en un entorno dinámico.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Montevideo?
Las propiedades en venta en Montevideo tienen un rango de precios que va desde U$S 83.900 hasta U$S 1.150.000, con un precio mediano de U$S 180.000.
¿Qué tipo de propiedades están disponibles en Montevideo?
En Montevideo se pueden encontrar propiedades como monoambientes, apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que ofrecen diversas superficies y distribuciones para satisfacer una variedad de necesidades.
¿Qué amenities suelen ofrecer las propiedades en venta?
Muchas propiedades en Montevideo incluyen amenities como parrillero, garaje, terraza-lavadero, y acceso a espacios verdes públicos, aumentando el valor y confort de la propiedad.
¿Es Montevideo una buena opción para familias?
Sí, Montevideo ofrece una amplia gama de servicios educativos, espacios verdes y un ambiente seguro, lo que la convierte en una opción atractiva para familias.
¿Cómo es el transporte público en Montevideo?
El transporte público en Montevideo es eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que cubren la ciudad, facilitando el acceso a varias zonas y permitiendo desplazamientos cómodos para los residentes.