Venta de inmuebles en Montevideo
U$S 269.000
+ $ 200 GCVenta de apartamento de 2 dormitorios con garaje en costanera village, barra de carrasco
Apartamento en venta de 2 dormitorios en Costanera Village, Barra de Carrasco, con entrega inmediata y garaje asignado.Ubicada sobre la Rambla Costanera, próximo a la esquina de Acapulco, esta unidad lateral ofrece 2 dormitorios, 1 baño y terraza. Una excelente opción para vivir o invertir en uno de los desarrollos residenciales más destacados de Barra de Carrasco, Ciudad de la Costa, Canelones.El apartamento forma parte de Costanera Village, un complejo contemporáneo desarrollado en un predio cerrado de 7.500 m², con 1.500 m² de tratamiento paisajístico, espacios verdes y áreas de uso común. El proyecto está compuesto por cinco edificios y combina arquitectura moderna, naturaleza, seguridad y conexión directa con la rambla.La unidad cuenta con:2 dormitorios1 bañoTerrazaOrientación lateralGaraje asignadoEntrega inmediataAmenities y servicios de Costanera Village:Piscina exterior con soláriumBarbacoas y espacios gastronómicos en rooftop, con modalidad pay per useGimnasio equipado y sector exterior para actividades deportivasKids Club y espacios de juegos infantiles interiores y exterioresLaundry de uso común, con modalidad pay per useBike GarageHandyman RoomÁreas verdes y recorridos peatonalesCocheras de cortesíaPredio totalmente cerradoPortería y control de accesoAcceso digital y portero inteligentePick Up LockersSu ubicación sobre la rambla de Barra de Carrasco permite disfrutar de un entorno costero y natural sin alejarse de los principales servicios. Cuenta con buena conectividad hacia Carrasco, Montevideo, Avenida de las Américas, Parque Roosevelt, centros comerciales y el Aeropuerto Internacional de Carrasco.Una propiedad ideal para quienes buscan comprar un apartamento de 2 dormitorios en Barra de Carrasco, vivir frente a la rambla, disponer de garaje y acceder a amenities dentro de un complejo moderno y seguro.Venta con entrega inmediata.El precio publicado no incluye gastos de ocupación ni la comisión inmobiliaria del 3% más IVA.-
U$S 350.000
Terreno en palermo para reciclar.
Excelente oportunidad para inversión Ubicado sobre San Salvador 1825, en el tradicional barrio Palermo de Montevideo, este depósito ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica, amplitud y gran potencial de desarrollo. Con una superficie de 427 m² de terreno y 308 m² construidos, la propiedad se presenta como una opción ideal tanto para uso comercial como para inversión, en una zona con creciente demanda y permanente valorización. Características principales Superficie de terreno: 427 m² Superficie edificada: 308 m² No es patrimonio. Fos: 100% Altura: 9 metros Construcción original de 1923. Acepta Permuta Amplio portón de acceso para vehículos y operaciones de carga y descarga. Excelente altura interior, ideal para almacenamiento en altura o instalación de entrepisos. Planta libre, adaptable a múltiples actividades. Acceso independiente mediante puerta principal. Fachada de estilo clásico con detalles arquitectónicos originales. Ideal para Depósito logístico. Centro de distribución. Empresa de e-commerce. Taller o pequeña industria. Showroom con depósito. Inversores que busquen reciclar o desarrollar un nuevo proyecto. Potencial de inversión Su ubicación en el barrio Palermo, a pocos minutos del Centro, Cordón, Barrio Sur y la Rambla de Montevideo, lo convierte en un activo con excelente proyección. La combinación de un amplio terreno, una sólida construcción y una distribución versátil permite adaptarlo a diversas actividades comerciales o desarrollar un proyecto de reciclaje con gran potencial de valorización. Estado de la propiedad El inmueble requiere tareas de mantenimiento y actualización, ofreciendo la posibilidad de personalizarlo según las necesidades del nuevo propietario y aumentar significativamente su valor. Una oportunidad con futuro Las propiedades de estas características son cada vez menos frecuentes en esta zona de Montevideo. Su excelente ubicación, amplitud, accesibilidad y versatilidad hacen de este inmueble una inversión atractiva tanto para renta como para desarrollo a mediano y largo plazo.
U$S 118.000
+ $ 3.270 GCVenta exclusivo monoambiente en pocitos: inversión ideal próximo a wtc
VENTA de espectacular monoambiente próximo a WTC. Se alquila sin muebles, los de la foto son ilustrativos. Apartamento con orientación norte muy luminoso, con espectacular terraza. Un edificio moderno con laundry, y rooftop. Bajos Gastos Comunes. (CW240423)
U$S 1.500.000
Venta de terreno en pocitos: gran dimensión y potencial
Terreno ubicado en la zona de Pocitos, sobre la calle Ellauri, en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Esta propiedad destaca por su excelente ubicación, ideal para llevar a cabo un proyecto inmobiliario. Altura máxima: 21 m. por acordamiento con edificio lindero mediante pago de mayor aprovechamiento. Superficie del terreno: 1.008 m² Superficie vendible aproximada: 2.100 m² Incidencia: 710 USD/m² Ubicado en pleno centro de la ciudad, ofrece un entorno despejado y rodeado de vegetación, que le otorgan un ambiente verde y natural. Parte de la vegetación de este padrón está protegida por la Intendencia, pero esto no representa un impedimento para el desarrollo de un proyecto ya que el terreno cuenta con una gran superficie y la vegetación se sitúa en su perímetro. Este terreno es ideal para quienes buscan realizar desarrollos residenciales o mixtos de gran escala, en una de las zonas de mayor valorización y crecimiento de la ciudad. Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA XINTEL (SRS-SRS-11820)
U$S 260.000
Venta 2 dormitorios amenities pocitos
Venta Apartamento 2 Dormitorios en Pocitos- Living Comedor con cocina Integrada - salida a Terraza - Cocina con Salida a Balcón - 2 Dormitorios con salida a Terraza - 1 Dormitorio en Suite - 2 Baños Completos - Terraza con Parrillero . Garaje Opcional a partir de USD: 28.400Amenities:-2 Parrilleros- Piscina-Solárium-LaundryPlanes de FinanciaciónEl precio publicado es con descuento pago contado 80% del valor y 20% Financiado durante la obra. Si desea financiación durante la obra, consulte forma de pago y precio.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 520.000
Casa venta 6 dormitorios 3 baños cochera excelente ubicación punta carretas
Venta Casa 6 Dormitorios Punta Carretas.Elegante casa de estilo Victoriano, distribuida en 2 plantas y media, conservada en excelentes condiciones.La planta baja ofrece una amplia recepción y sala de estar, escritorio, cocina, cuarto de servicio, baño completo, baño social y acceso directo a la cochera.En el primer descanso de la escalera se encuentra un cómodo dormitorio de generosas dimensiones.El segundo piso dispone de tres dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con espacio para vestidor o escritorio y posibilidad de incorporar facilmente un baño en suite.La propiedad se complementa con una gran azotea con excelente vista al mar.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 520.000
+ $ 12.000 GCVenta de apartamento en villa biarritz 10291, punta carretas, de 2 dormitorios, en piso alto con vista al mar
Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Villa Biarritz, Montevideo. Apartamento en venta en piso alto en Villa Biarritz, con vistas privilegiadas al mar y al parque. Excelente ubicación, en un entorno residencial de primer nivel, con excelente locomoción, cercano al Parque Villa Biarritz, la Rambla y las principales arterias de la ciudad. Hall recibidor, living-comedor con salida a terraza al frente, ideal para disfrutar de la vista y la luminosidad natural. Cocina integrada equipada con placares, campana extractora y desayunador. Dos dormitorios, principal en suite con vestidor y salida a terraza al frente, el segundo dormitorio con terraza al contrafrente equipado con placard y un segundo baño completo. Incluye garaje doble a nivel de planta baja, con entrada propia y exclusiva. Calefacción frío calor en living comedor y dormitorios. Superficie: 86m² interiores + 15m² de terraza = 101m² totales. Amenities y servicios del edificio: elevador automático para vehículos, gimnasio totalmente equipado con máquinas y accesorios de última generación, salón de usos múltiples, lavadero completamente equipado y grupo electrógeno. Sistema de acceso automatizado con portones eléctricos y portero con cámara integrada. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, combinando confort, diseño y una ubicación inmejorable. Ref.: 10291-ZZ . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LAVADERO, LIVING COMEDOR, VESTIDOR, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SUM XINTEL (CBR-CBR-1399)
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U$S 155.000
+ $ 9.000 GCApartamento de estilo y amplio. 3 dormitorios.
Unidad en el histórico "Palacio Durazno". Edificio residencial con destacada construcción y estilo del Art Decó, de la época de 1925. Representando la Época de Oro Montevideana. Diseño con majestuosas columnas en mármol y paredes revestidas, vitrales, en cúpulas de techo, puertas y ventanas. Excelentes manpostería, con variedad de detalles que realzan la recepción. Ideal para quienes aprecian su estilo. A una cuadra y media de la rambla y a metros de la Av.18 de Julio. Con excelente conectividad y servicios. Este apartamento en planta baja se desarrolla hacia el frente, con patio de uso exclusivo, para ambientar a gusto. Apartamento con entrada principal y de servicio. Al ingresar se encuentran el recibidor, con puerta hacia la cocina y hacia el living comedor. Cocina equipada, con ventana, placares aéreos y bajo mesada. Pasa platos, abertura en madera, comunicado con el área social. Living con gran ventana hacia el patio e integrado con el comedor, por medio de una arcada en madera. Pisos de pinotea y excelente calidad en puertas y ventanas. Puertas vidriadas para dar ingreso a la iluminación natural. 2 dormitorios amplios, hacia el frente, con rejas y postigones. Pisos de pinotea. 3er dormitorio o escritorio. Hall de distribución con entrepiso de madera, cumpliendo la función de Buhardilla. Baño completo con ducha y ventana. Segundo baño chico, con ventilación. Servicios edilicios: Seguridad con reconocimiento facial. Servicio de limpieza integral a cargo de empresa. Posee un buen mantenimiento al ser considerado patrimonio. Cuenta con un fondo de reserva activo para obras. Calefacción central. Buena oportunidad para vivir, para quienes prefieren construcciones de ambientes amplios y de gran calidad o para inversión. No dude en visitar esta joya de arte. Exoneración de un 75% de la contribución. Paga $6.000 anuales aprox. Apto para banco.
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Montevideo
El mercado inmobiliario en Montevideo, Montevideo es vibrante y diverso, ofreciendo una amplia gama de opciones para quienes desean adquirir propiedades en venta. Las propiedades en esta área tienen un precio que varía desde U$S 83.900 hasta U$S 1.150.000, con un precio mediano de venta de U$S 180.000, lo cual proporciona una opción ajustada para diversos presupuestos. Las propiedades presentan tamaños que varían entre 33 m² y 3.158 m², con una media de 70 m², lo que permite a los compradores encontrar unidades que se ajusten a sus necesidades de espacio.
La demanda de propiedades en Montevideo se refleja en la diversidad de opciones habitacionales que incluyen desde monoambientes hasta apartamentos de 3 dormitorios. Un notable 29% de las ofertas comprenden unidades de 2 dormitorios, mientras que los monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio también tienen una presencia significativa. Los compradores interesados en Montevideo también encuentran amenidades como parrillero, garaje y terraza-lavadero, lo que amplía el atractivo de estas propiedades.
La comunidad en Montevideo se caracteriza por una mezcla de profesionales, familias y estudiantes que valoran las comodidades y la calidad de vida que esta área urbana ofrece. La vida en Montevideo es especialmente atractiva para aquellos que buscan un ambiente con buenos servicios y conexiones, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecerse. Las propiedades que están correctamente valoradas y en buena ubicación tienden a moverse con rapidez en este dinámico mercado.
¿Por qué en venta inmuebles en Montevideo?
Montevideo ofrece un ambiente urbano rico en cultura e historia, ideal para aquellos que disfrutan de una vida citadina con acceso a una variedad de servicios. La ciudad está compuesta por zonas residenciales que mezclan modernidad y tradición, ofreciendo una experiencia de vida vibrante e inspirada en la rica cultura uruguaya. Sus calles están llenas de restaurantes, tiendas, y espacios verdes, lo que proporciona un balance perfecto entre la vida urbana y la naturaleza. Además, con una arquitectura que abarca desde lo histórico hasta lo contemporáneo, hay una propiedad para cada gusto y necesidad.
La comunidad en Montevideo es diversa y comprende tanto locales como expatriados. Esta mezcla cultural hace del lugar un espacio emocionante y acogedor. Los residentes valoran la infraestructura accesible, las oportunidades de empleo, y la calidad educativa que ofrece la ciudad. Además, la amplia disponibilidad de opciones de transporte público y la conectividad facilitan el movimiento dentro de la ciudad. Con todas estas características, no es ninguna sorpresa que ninguno en venta en Montevideo sea atractivo para un conjunto amplio de inversionistas y compradores de vivienda.
Tipos de inmuebles en venta en Montevideo
Montevideo, Montevideo, presenta una variedad diversa de tipos de propiedades disponibles para la venta, apelando a diferentes gustos y necesidades. Con propiedades que varían en tamaño y estilo, desde opciones modernas hasta aquellas con un toque más clásico, y con la opción de ser adquiridas amuebladas o sin amueblar, la oferta es amplia.
Monoambientes Los monoambientes son una opción popular, especialmente para solteros o estudiantes, con superficies típicas de 33 m² a 45 m². Se caracterizan por diseños funcionales donde los espacios están integrados, y en algunos casos, cuentan con balcones que añaden un espacio extra al aire libre.
Apartamentos de 1 dormitorio Los apartamentos de un dormitorio son ideales para parejas jóvenes o profesionales solteros, usualmente con un tamaño de entre 45 y 70 m². Ofrecen un espacio separado para la habitación, generalmente incluyen un balcón o terraza, y en ocasiones tienen un área de lavado.
Apartamentos de 2 dormitorios Estas unidades son perfectas para familias pequeñas, con tamaños que generalmente oscilan entre 70 m² y 100 m². Los apartamentos a menudo cuentan con una habitación principal con baño en suite, otra habitación adicional, y un diseño que incorpora comodidad y eficiencia.
Apartamentos de 3 dormitorios Con superficies más grandes, de hasta 150 m², estos apartamentos son adecuados para familias más grandes. Su configuración suele incluir múltiples baños, espacios de almacenamiento y opciones de personalización para ajustarse a las necesidades familiares.
Mejores zonas de inmuebles en venta en Montevideo
Montevideo cuenta con diversas sub-zonas que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias de los residentes.
Centro Para aquellos que buscan estar en el corazón de la acción, el Centro ofrece una atmósfera vibrante con fácil acceso a servicios, tiendas y oferta cultural. Esta zona es ideal para profesionales que valoran la proximidad a sus lugares de trabajo y disfrutan del bullicio urbano.
Parque Rodó Con una abundancia de espacios verdes y su fama por ser un área cultural, esta zona es perfecta para jóvenes artistas y estudiantes. Los residentes se benefician de una atmósfera relajada con acceso a museos, galerías y opciones de entretenimiento en vivo.
Punta Carretas Punta Carretas combina lo moderno con la tranquilidad, siendo óptima para familias y jubilados que aprecian tener acceso tanto al mar como a centros comerciales y educativos, lo que proporciona un equilibrio entre ocio y vida cotidiana.
Carrasco Conocido por su ambiente residencial y exclusivo, Carrasco es ideal para aquellos que buscan tranquilidad y privacidad. La zona es popular entre ejecutivos y expatriados que desean espacios más grandes y un entorno más sereno.
Servicios y estilo de vida en Montevideo
Montevideo está bien equipada con servicios esenciales, asegurando que los residentes tengan fácil acceso a todo lo que necesitan. La zona cuenta con múltiples centros educativos de todos los niveles, y numerosas clínicas y farmacias que garantizan atención médica rápida y eficiente. Las familias pueden encontrar supermercados bien distribuidos, facilitando la compra diaria.
En términos de ocio y opciones comerciales, la ciudad brinda una amplia oferta gastronómica con restaurantes y cafés para todos los gustos. Los principales centros comerciales y tiendas especializadas ofrecen una abundante variedad de productos y servicios. Montevideo también es hogar de numerosas opciones culturales, desde teatros hasta museos, proporcionando entretenimiento para todos los intereses.
La vida al aire libre es una parte importante del estilo de vida en Montevideo. Las extensas playas, parques y espacios verdes invitan a realizar actividades recreativas y deportivas. Desde caminar por la Rambla hasta disfrutar de un picnic en uno de los parques locales, los residentes aprovechan al máximo el entorno natural que complementa la vida urbana.
Accesibilidad y transporte en Montevideo
Montevideo está excelentemente conectada mediante una red vial que incluye principales avenidas como Bulevar Artigas y la reconocida Rambla, permitiendo desplazamientos fluidos por toda la ciudad. Los accesos en automóvil o transporte privado son convenientes para residentes que necesitan moverse dentro de Montevideo o hacia áreas cercanas.
El sistema de transporte público es robusto, con una variedad de líneas de ómnibus que aseguran un fácil acceso a diferentes partes de la ciudad. Las conexiones frecuentas aseguran que los residentes pueden llegar fácilmente a destinos clave como Ciudad Vieja, Tres Cruces o Carrasco. Esta accesibilidad generalizada facilita los desplazamientos diarios de los residentes, promoviendo un estilo de vida eficiente sin necesidad de vehículo propio para moverse por la ciudad.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Montevideo?
Las propiedades en venta en Montevideo son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes, cada uno encontrando valor en diferentes aspectos del área.
Empresarios y profesionales que buscan equilibrar su vida laboral y personal apreciarán el fácil acceso a centros de negocios y la riqueza cultural de Montevideo. La conectividad y la oferta de servicios hacen que establecerse aquí sea una opción óptima para quienes valoran la eficiencia.
Familias en busca de un entorno seguro y enriquecedor encontrarán en Montevideo una amplia gama de servicios educativos y recreacionales. Las zonas residenciales ofrecen espacios para que los niños jueguen al aire libre mientras que las familias disfrutan de comodidades modernas.
Jóvenes profesionales, quizás buscando su primera propiedad, se sentirán atraídos por las variadas opciones de apartamentos que combinan áreas de trabajo y diversión en una metrópoli compacta y accesible. Montevideo ofrece el ambiente perfecto para aquellos que desean lanzar su carrera en un entorno dinámico.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Montevideo
Ventajas
- Variedad de propiedades que se adaptan a diferentes presupuestos y necesidades familiares.
- Acceso a una amplia gama de servicios urbanos, culturales y de ocio.
- Excelente conectividad mediante transporte público y principal infraestructura vial.
- Comunidad diversa y vibrante, promoviendo un ambiente inclusivo.
- Amplias opciones de espacios verdes y actividades al aire libre.
Desventajas
- Los precios en ciertas sub-zonas pueden ser altos en comparación con otras áreas en Uruguay.
- Tráfico denso en horas pico, lo que puede complicar los traslados en ciertos momentos.
- Escasos espacios exteriores privados fuera de las áreas residenciales más exclusivas.
- Posible ruido urbano en zonas con actividad comercial concentrada.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Montevideo?
Las propiedades en venta en Montevideo tienen un rango de precios que va desde U$S 83.900 hasta U$S 1.150.000, con un precio mediano de U$S 180.000.
¿Qué tipo de propiedades están disponibles en Montevideo?
En Montevideo se pueden encontrar propiedades como monoambientes, apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios que ofrecen diversas superficies y distribuciones para satisfacer una variedad de necesidades.
¿Qué amenities suelen ofrecer las propiedades en venta?
Muchas propiedades en Montevideo incluyen amenities como parrillero, garaje, terraza-lavadero, y acceso a espacios verdes públicos, aumentando el valor y confort de la propiedad.
¿Es Montevideo una buena opción para familias?
Sí, Montevideo ofrece una amplia gama de servicios educativos, espacios verdes y un ambiente seguro, lo que la convierte en una opción atractiva para familias.
¿Cómo es el transporte público en Montevideo?
El transporte público en Montevideo es eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que cubren la ciudad, facilitando el acceso a varias zonas y permitiendo desplazamientos cómodos para los residentes.
Precios de inmuebles en venta en Montevideo
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 290.000 | 315 m²
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 141.000 | 44 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 172.000 | 60 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 285.000 | 102 m²
