Ubicación Principal
Tres Cruces, Montevideo
1 / 24
Venta Apartamento de un dormitorio con terraza en Cordón
U$S 141.050
Precio de Venta
Ubicación
Tres Cruces, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
42 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
Q209CE
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Tres Cruces
•
Disposición
Contrafrente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Miraf Haedo 2 – Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Cordón Norte
Entrega estimada: mayo de 2028
Moderno y funcional apartamento de un dormitorio, diseñado para aprovechar eficientemente cada ambiente y ofrecer una cómoda separación entre el área social y el sector privado.
El ingreso conduce hacia una cocina integrada de disposición lineal, equipada con mobiliario bajo mesada y aéreo en MDF melamínico, mesada de granito y pileta de acero inoxidable. La unidad cuenta además con conexión independiente para equipos de lavado y secado.
El área social está compuesta por un living-comedor luminoso, con una distribución práctica que permite organizar cómodamente los sectores de estar y comedor. Desde este ambiente se accede a una terraza de uso exclusivo, que aporta iluminación natural y conexión con el exterior.
El dormitorio se presenta independiente e incorpora placard con puertas corredizas y divisiones interiores. La unidad dispone también de un baño completo, equipado con aparatos sanitarios, griferías, accesorios y mueble bajo pileta.
Sus terminaciones incluyen pisos vinílicos de alto tránsito, revestimientos de porcelanato y cerámica, aberturas de aluminio anodizado, cortinas de enrollar y previsión para aire acondicionado.
Por su distribución, terraza privada y ubicación estratégica, representa una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión.
El proyecto
Miraf Haedo 2 es un moderno proyecto residencial ubicado en Cordón Norte, una zona céntrica de Montevideo con excelente conectividad, amplia disponibilidad de servicios y una sostenida demanda de alquileres.
El edificio se desarrolla en Víctor Haedo 2184, entre Joaquín Requena y Juan Paullier, próximo a la avenida 18 de Julio, la plaza Líber Seregni, la Terminal y el Shopping Tres Cruces. En su entorno se encuentran centros educativos, comercios, servicios y propuestas gastronómicas.
El proyecto está compuesto por 41 unidades, distribuidas entre monoambientes y apartamentos de un dormitorio. Su construcción tradicional en hormigón y mampostería se combina con una arquitectura contemporánea y materiales seleccionados por su calidad y durabilidad.
Amenities y servicios
Barbacoa cerrada y equipada con parrillero.
Cowork.
Laundry de uso común.
Bicicletero.
Ascensor de última generación.
Acceso mediante tag magnético.
Cámaras de seguridad.
Detectores de incendio.
Previsión para carga de vehículos eléctricos.
Edificio pet friendly.
Cocheras simples y dobles opcionales.
Gastos comunes proyectados bajos.
Beneficios tributarios
El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795, otorgando beneficios tributarios para compradores e inversores:
Exoneración de IVA en el precio de compra.
Exoneración del ITP en la primera adquisición.
Exoneración de IRPF sobre los alquileres durante el período establecido por la normativa.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante diez años desde la finalización de la obra.
Formas de pago
Contado:
90% con el boleto de compra.
10% contra entrega.
Plazo de obra:
40% con el boleto de compra.
50% durante el plazo de obra.
10% contra entrega.
Cocheras opcionales: desde USD 19.000.
Gastos de ocupación y conexiones: 4%.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Para conocer el precio, la disponibilidad y las condiciones vigentes, contacte a Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Brindamos asesoramiento personalizado y acompañamiento durante todo el proceso de compra.
Imágenes a modo ilustrativo.
-
Entrega estimada: mayo de 2028
Moderno y funcional apartamento de un dormitorio, diseñado para aprovechar eficientemente cada ambiente y ofrecer una cómoda separación entre el área social y el sector privado.
El ingreso conduce hacia una cocina integrada de disposición lineal, equipada con mobiliario bajo mesada y aéreo en MDF melamínico, mesada de granito y pileta de acero inoxidable. La unidad cuenta además con conexión independiente para equipos de lavado y secado.
El área social está compuesta por un living-comedor luminoso, con una distribución práctica que permite organizar cómodamente los sectores de estar y comedor. Desde este ambiente se accede a una terraza de uso exclusivo, que aporta iluminación natural y conexión con el exterior.
El dormitorio se presenta independiente e incorpora placard con puertas corredizas y divisiones interiores. La unidad dispone también de un baño completo, equipado con aparatos sanitarios, griferías, accesorios y mueble bajo pileta.
Sus terminaciones incluyen pisos vinílicos de alto tránsito, revestimientos de porcelanato y cerámica, aberturas de aluminio anodizado, cortinas de enrollar y previsión para aire acondicionado.
Por su distribución, terraza privada y ubicación estratégica, representa una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión.
El proyecto
Miraf Haedo 2 es un moderno proyecto residencial ubicado en Cordón Norte, una zona céntrica de Montevideo con excelente conectividad, amplia disponibilidad de servicios y una sostenida demanda de alquileres.
El edificio se desarrolla en Víctor Haedo 2184, entre Joaquín Requena y Juan Paullier, próximo a la avenida 18 de Julio, la plaza Líber Seregni, la Terminal y el Shopping Tres Cruces. En su entorno se encuentran centros educativos, comercios, servicios y propuestas gastronómicas.
El proyecto está compuesto por 41 unidades, distribuidas entre monoambientes y apartamentos de un dormitorio. Su construcción tradicional en hormigón y mampostería se combina con una arquitectura contemporánea y materiales seleccionados por su calidad y durabilidad.
Amenities y servicios
Barbacoa cerrada y equipada con parrillero.
Cowork.
Laundry de uso común.
Bicicletero.
Ascensor de última generación.
Acceso mediante tag magnético.
Cámaras de seguridad.
Detectores de incendio.
Previsión para carga de vehículos eléctricos.
Edificio pet friendly.
Cocheras simples y dobles opcionales.
Gastos comunes proyectados bajos.
Beneficios tributarios
El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795, otorgando beneficios tributarios para compradores e inversores:
Exoneración de IVA en el precio de compra.
Exoneración del ITP en la primera adquisición.
Exoneración de IRPF sobre los alquileres durante el período establecido por la normativa.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante diez años desde la finalización de la obra.
Formas de pago
Contado:
90% con el boleto de compra.
10% contra entrega.
Plazo de obra:
40% con el boleto de compra.
50% durante el plazo de obra.
10% contra entrega.
Cocheras opcionales: desde USD 19.000.
Gastos de ocupación y conexiones: 4%.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Para conocer el precio, la disponibilidad y las condiciones vigentes, contacte a Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Brindamos asesoramiento personalizado y acompañamiento durante todo el proceso de compra.
Imágenes a modo ilustrativo.
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Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
