Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
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Venta Apartamento Monoambiente en Poz| Terraza | Vivienda Promovida | Site Charrúa
U$S 89.900
Precio de Venta
+ $ 3.500 gastos comunesUbicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
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Garajes
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
30 m2
•
M² de terraza
4 m2
•
Barrio Privado
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Referencia
GD4C5B
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 3.500
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Montevideo.
Monoambiente a estrenar en construcción dentro de **Site Charrúa**, un proyecto contemporáneo que combina diseño, funcionalidad y beneficios fiscales bajo la Ley de Vivienda Promovida.
La unidad se ubica **al frente, con orientación norte**, lo que garantiza excelente iluminación natural y óptimo asoleamiento durante todo el año. Además, cuenta con **terraza de uso exclusivo**, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio.
**Características**
* Ambiente principal integrado.
* Cocina con muebles completos.
* Terraza privada.
* Orientación norte.
* Vista al frente.
* Excelente luminosidad.
* Previsión para aire acondicionado.
**Amenities del edificio**
* Salón de Usos Múltiples con parrillero.
* Amplia terraza panorámica.
* Solárium.
* Lavandería.
* Bicicletero.
* Portero eléctrico con cámara visor.
* Previsión para carga eléctrica de vehículos.
**Entrega prevista: junio de 2028.**
**Beneficios para inversores**
Proyecto amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida:
* Exoneración de ITP.
* Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años.
* Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.
**Precio: USD 89.900**
Cocheras disponibles desde USD 19.000.
**Gastos de ocupación: 4%.**
Consultanos por financiación y disponibilidad de otras unidades.
**Sylvia Levin**
Kosak Inversiones Inmobiliarias
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
