Venta apartamento - parque carrasco delrey propiedades
Garaje incluido en el precio.Bienvenido a tu nueva vida, tu lugar está acá. Imaginá sentir la pureza del aire, la brisa del bosque y el sonido del mar.Sobre la Rambla Costanera, a metros del Parque Roosevelt. Su terreno en forma de proa y sus tres frentes abiertos regalan las mejores vistas.Un concepto diferente, con espectaculares terrazas con parrillero que se integran con el interior delapartamento creando espacios amplios únicos.En equilibrio con la naturaleza Situados en Parque Carrasco, al límite de Montevideo, donde comienza Canelones.Sobre la Rambla Costanera, a metros del Parque Roosevelt y a unos pocos pasos de la playa.Una ubicación con importante conectividad y servicios. Hermoso apartamento de 1 dormitorio.Living comedor con increíble terraza.Doble vidrio en living comedor y cortinas de enrollar en dormitorio.Moderna cocina que incluye horno eléctrico, anafe y campana extractora.Muebles aéreos y bajo-mesada. Dormitorio exterior. Placares con interiores. Aire acondicionado multi-split en living y dormitorio.Baño con placardSalón de Usos Múltiples con ParrilleroParque de uso comúnProyecto Eco-FriendlyPerimetro cercadoLaundryParking para bicicletasAfter Beach con ducha solarDelivery boxDETALLES DE CONSTRUCCIÓNMampostería tradicional para los interiores entre unidades. Tabiquería tradicional para los interiores separativos.Paredes: Terminadas con revoque de yeso proyectado español que brinda una excelente calidad de aislacióntérmica y acústica.Cielorrasos: Terminación con enduido y pintado en todos los ambientes.Fachadas. Terminación con Sistema E.I.F.S. con amplias ventajasAislación termo acústica: El sistema garantizaresistencia al frío y calor, reduciendo los puentestérmicos y mejorando el confort interno.Mayor durabilidad: El sistema tiene una gran resistenciay una menor propensión a agrietarse en comparacióncon otros materiales.Ahorro económico: La aislación térmica contribuye adisminuir los gastos de calefacción y refrigeración.Resistencia a los impactos: El sistema cuenta con unacapacidad superior para resistir diferentes impactos singenerar grietas.ABERTURAS de aluminio línea Gala de Aluminios del Uruguay similar calidad.En el living comedor, vidrio doble (DVH) en Fachada Sur, Este y Oeste.Todas las ventanas en los dormitorios llevarán cortinas de enrollar de aluminio con poliuretano.Sustentabilidad: Todos los materiales utilizados son reciclables o reutilizables. PISOS Circulaciones exteriores, halls y palliers: Pavimento pétreo y/o porcelanato.Dormitorios, livings y cocinas: Listones vinílicos con terminación similar a madera, pegados con zócalos de 7cm de altura. Baños: Porcelanato y/o cerámicos de primera calidad. Balcones: Pavimento pétreo y/o porcelanato.Caminería exterior: Greenblocks, adoquines de cemento, piedra partida y WPC.REVESTIMIENTOSBaños y cocinas: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad.PINTURAS Se utilizarán pinturas de marcas reconocidas en el mercado, con una calidad superior.Cielorrasos: Pintura especial para cielorrasos antihongos.Paredes: Pintura vinílica. ARTEFACTOS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Artefactos: Se utilizarán artefactos de loza de primera calidad, inodoros con mochila de doble descarga.Grifería: Monocomandos cromados de excelente calidad.Accesorios: Accesorios cromados de aplicar.Pileta de cocina: Se incluirá una pileta doble en acero inoxidable.CARPINTERÍAPuertas de primera calidad con terminación termo-fusionada, semisólidas con bisagras y picaportes de acero inoxidable.Todos los dormitorios se entregarán con placares completos en melamínico.Todas las cocinas se entregarán con placares bajo y sobremesada en melamínico.MESADAS Las mesadas de cocina serán de cuarzo de la marca Quaroni o similar.En los baños, se incluirán muebles con bacha incluida INSTALACIÓN SANITARIA Se utilizarán materiales de primera calidad y marcas reconocidas en el mercado, con garantía.Previsión para calefones eléctricos. Graseras colectivas de acero inoxidable.Previsión para lavarropas.CALEFACCIÓNTodas las unidades se entregarán con equipos de aire acondicionado multi-split frio/calor en el living comedor y losdormitorios.SEGURIDADCerramiento perimetral con sistema de cámaras de seguridad.Puerta principal de palier de excelente calidad con cerradura electromagnética de seguridad y tags para ingreso.Portero eléctrico individual en el acceso al edificio.COCHERASSe dispondrá de cocheras techadas y abiertas.ESPACIO VERDEJardín con espacio After BeachASCENSORESSe instalará 1 ascensor de origen europeo (velocidad media) Uruguay, Ideal para vivirIdeal para invertir10 años de beneficiosBeneficio vivienda promovida ANVExoneración del impuestos a las transmisiones patrimonialesque corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.Exoneración IVA ventas, en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra. A SU VEZ, QUIEN COMPRE UNA VIVIENDA PROMOVIDA CON DESTINO A ARRENDAMIENTO, PODRÁ ACCEDER A LA EXONERACIÓN POR 10 AÑOS DE LA RENTA GENERADA CON EL ARRENDAMIENTO DE LA UNIDAD. .
