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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios En construcción con Ascensor en Montevideo página 3

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Desde U$S 160.000

Apartamento en Cordón, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño46

Estrene en miraf arenal

El proyecto comprende un edificio de viviendas ubicado en la calle Arenal Grande1419, padrón 427.491, Montevideo,Consta de 44 unidades de vivienda y 22 plazas de estacionamiento techadas organizadas en planta baja y sótano con acceso a través de una rampa móvil.Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; gimnasio, zona de ejercicios al aire libre y espacio previsto para tender. En planta baja se ubica el lavadero común.Las 44 unidades de vivienda se conforman: 33 unidades de 1 dormitorio y 11 unidades de 2 dormitorios, distribuidas en 11 niveles de altura. Todas cuentan con terrazas o patio de uso exclusivo.Según la normativa vigente de la Intendencia de Montevideo y para el total de 44 unidades de apartamentos, corresponde tener un bicicletario y una capacidad mínima de 1 cochera cada 2 unidades de viviendas.Se da cumplimiento a toda la normativa en vigor para la Agencia Nacional de Vivienda y para la Intendencia de Montevideo.El proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.BENEFICIOS TRIBUTARIOS PARA EL COMPRADOR FINAL:- Exoneración fiscal por 10 años.- Exoneración de ITP.- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años.PRECIOS:UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE U$S 137.000*UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE U$S 160.000*COCHERAS SIMPLES U$S 20.000 Y DOBLES U$S 36.000*Consulte financiación.Gastos de ocupación 4%Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 185.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56

2 dormitorios con garaje barrio las artes, a estrenar agosto 2025

UNIDADES EN VENTA BARRIO LAS ARTES AL SURA ESTRENAR AGOSTO 2025Ubicación: sobre calle Florida esquina Soriano, edificio Housing Florida.Para vivir o invertir próximo a Facultades, servicios, gastronomía, gym, pocas cuadras de rambla y mar.Con los beneficios tributarios construido al amparo de la Vivienda Promovida (exoneración de ITP, exoneración de IRAE – IRPF en las rentas generadas de los alquileres durante 10 años, exoneración de IP por 10 años).Edificio de que se compone de 6 pisos con unidades de 1 y 2 dormitorios.DISPONIBILIDAD: Apartamentos de 2 dormitorios desde U$S 165.000 al frente piso 2 (contamos con opciones en otros pisos, solamente quedan disponibles 5 unidades).Superficie edificada 55,5 metros cuadrados, balcón de 2,86 metros cuadrados, 12,61 de m2 de espacios comunes, total 71 m2. Opción garajes: U$S 20.000 (2,15 por 4,30 metros). Orientación Norte en living comedor que mira a calle Florida, los dormitorios miran al contrafrente (dormitorio principal de 3,26 por 2,97 y segundo dormitorio de 3,95 por 2,22 metros). Baño 2,67 por 1,81, living comedor y cocina 6,11 por 3,30 metros, balcón de 2,46 por 1 metro. Gastos comunes bajos. Circuito cerrado de cámaras de seguridad, previsiones de aire acondicionado, portero eléctrico, muebles a medida en baño y cocina.Gastos de ocupación 4%.Honorarios inmobiliarios: 3% más iva.“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

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U$S 150.177

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño624

Macari vende en construcción edificio prés maúa 2 dormitorios

MACARI VENDE EDIFICIO PRES MAÚAA ESTRENAR AÑO 2024Enmarcado en calle Andes, en una zona central de la ciudad que transita un fuerte impulso generado por la inversión pública y desarrollos privados de primera categoría, surge Pres Maua.Su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Rio de la Plata sobre el histórico Dique de Maua y la Plaza República Argentina, que brinda zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y futbol.El edificio realiza un giro de 90 grados orientando su fachada principal hacia el Rio de la Plata sin desatender la continuidad con el entorno urbano inmediato. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 38 unidades.El diseño de las unidades, a cargo del estudio Adamo Faiden, presenta una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.En áreas comunes contara con cowork, laundry, y parrillero. El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años.UNIDADES DISPONIBLES: MONOAMBIENTES DESDE: U$S 87.325 (35 m2 al frente con ventilación cruzada).1 DORMITORIO DESDE: U$S 109.930 (41 a 55 m2 propios con vista a la rambla y ventilación cruzada).2 DORMITORIOS DESDE U$S 143.026 (68 m2 propios con vista a la rambla y ventilación cruzada).DÚPLEX 3 DORMITORIOS: U$S 221.821 (117 a 161 m2 propios con patio).GARAJE DESDE: U$S 22.800.Gastos de ocupación: 4,5%.Honorarios Inmobiliarios: 3% más iva.“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

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U$S 240.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños86

Venta apartamento pocitos nuevo 2 dorm-terraza-amenities-orientación norte

DESTACAMOSAmplia Terraza de 9m² • 2 baños • Luminoso • Vestidor • Dormitorio en suite •  Vestidor • Orientación Norte • Garaje • AmenitiesLA ZONAGran Ubicación, Pocitos Nuevo a 2 de Bv. 26 de marzo, a 2 cuadras de Avenida Rivera, y próximo a WTC y Montevideo Shopping.¡Una ubicación excepcional con todas las comodidades y muy buena conectividad de transporte!Todos los servicios a tu alcance: mercados, servicios, gastronomía y más. Un punto privilegiado! Se encuentra a 600m de la Rambla y  cercano lugares destacados como Devoto y Tienda Inglesa! EL EDIFICIO- U XEntrega Octubre 2025. Ideal Inversion o Vivienda.Proyecto de apartamentos en 5 pisos, de monoambientes, 1 y 2 dormitorios con buenos amenities!  Un proyecto contemporáneo, en donde la calidad y el confort fueron las premisas a la hora de planificar las tipologías. Bike GarajeAmenities en el último piso: rooftop con parrilleros y livings, solarium, gimnasio y laundry.La barbacoa en el último piso fue pensada para pasar buenos momentos. Un espacio dentro de tu edificio para disfrutar con invitados, organizar una reunión de trabajo o simplemente para estar a solas en paz con una linda vista abierta. El edificio cuenta con seguridad general por cámaras CCTV.En la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas.AMBIENTESLiving comedor • Cocina integrada • 2 Baños • 2 dormitorios • Dormitorio en suite • Vestidor • TerrazaEL APARTAMENTOUbicado en el primer piso. Cuenta con 86m² totales, donde 11m² son de terraza.El living comedor cuenta con acceso a la terraza, por el cual ingresa mucha luz. El apartamento tiene orientación Norte. ¡La mejor orientación para la entrada de luz natural en el día!En la cocina esta unidad cuenta con mobiliario de cocina, muebles bajo mesada, campanas extractoras y anafes vitrocerámicos. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos. Además con lindo diseño contemporáneo y buenas terminaciones. La cocina está integrada al living comedor mediante isla.Los dormitorios, ambos cuentan con placard. Uno de ellos es en suite y con un hermoso vestidor! Los 2 dormitorios tienen orientación norte, perfecto para aprovechar siempre la luz natural. Baños completos con placares. Excelentes terminaciones y griferías de 1° calidad. Aberturas de DVH, cortinas de enrollar exteriores, instalación TV cable y WIFI. También cuenta con garaje opcional.PRECIOS Y GASTOS¡Contamos con más unidades en el edificio! Garajes opcionales: individual usd 28.000 , compartido usd 22.000Gastos comunes estimados: $ 5.500Gastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3% + iva¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.Inmobiliaria MetrosConsulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades.Instagram: metros.inmobiliaria

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