U$S 169.500
AMPLIO APARTAMENTO DE 2 DOMRITORIOS EN EL CENTRO.En edificio Tango, sobre calle Andes esquina Canelones, este apto de 72m2 cuenta con un amplio living comedor con balcón estilo francés al frente con orientación oeste.Cocina semi integrada con muebles aéreos y bajo mesada, extractos y campana de acero inox. Baños con piso de porcelanato y revestimiento en cerámica. Pisos en vinílico símil madera. Un dormitorio principal equipado con placard y un segundo más pequeño, ambos con orientación este. Terraza lavadero con instalación para lavarropas.El edificio cuenta con azotea y barbacoa equipada con parrillero, mobiliario y electrodomésticos, para el disfrute con familia y amigos con una vista panorámica de la ciudad de Montevideo.Garage disponibles desde los USD 18 000.Seguridad 24hs por videovigilancia y tótem.- 2 dormitorios.- Cocina semi integrada.- Living comedor.- Baño completo.- Terraza lavadero.Entrega inmediataFormas de pago:CONTADO: 10% reserva - 90% compromiso y entregaFINANCIACIÓN POR BANCO.Está bajo la ley de vivienda promovida: exoneración fiscal por 10 añosRuggiero Negocios Inmobiliarios.
U$S 169.435
Venta apartamento de 2 dormitorios a estrenar muy próximo a 18 de Julio y Bv Artigas , punto estratégico dada la accesibilidad al transporte publico, al Shopping y Terminal Tres Cruces, centros de salud y de estudiosEn el ultimo piso cuenta con gimnasio, piscina , solárium y salón de usos múltiplesEl apartamento se compone de living comedor con cocina integrada , balcón, baño y dos dormitorios .Se destaca la calidad constructiva , el diseño y las finas terminacionesUnidad 802 U$ 169435Garajes disponibles a partir de U$ 20000Gastos de conexiones 4 %Cuenta con beneficios fiscalesAgenda tu visita !!Excelente oportunidad de vivienda o inversiónSylvia LevinKosak Inversiones Inmobiliarias
U$S 169.000
Se vende este hermoso apartamento con muy buena renta sobre la calle 8 de Octubre y Jaime Cibils.En un sexto piso con todo el sol y luz, super despejado y luminosoLiving comedor con divina terraza, 2 dormitorios con placares, baño completo y cocina semi integrada con lugar para lavarropas, garaje lugar fijo muy bueno.Alquilado en $ 32700 con garantia aseguradora. Contrato vigente.EXCELENTE OPCION!! (CW240487)
Equilibrio Propiedades Tel. 24075415 cel. 092551010 / 092511010 Apartamento de dos dormitorios sobre 8 de Octubre al frente, en edificio nuevo. Consta de un living-comedor con una amplia terraza con vista despejada , cocina integrada, dos dormitorios con placares un baño completo. área propia 57.60M2 área balcón 3.30 M2 área comunes 6.62 M2 área amenities 2.10 Apartamentos con finas terminaciones, piso flotante mesada de granito en baño y cocina, aberturas de aluminio con persianas en todos los ambientes. Se encuentra equipado con calefon y previsión para instalación, para su calefacción y gge.Con Garaje. El edificio cuenta con dos parrilleros de uso común en su azotea. En una ubicación privilegiada con amplia locomoción pública Próximo a Universidad Católica, Universidad de Montevideo, Preu , facultad de odontología , Terminal y Shopping Tres Cruces ,Hospital Militar, Médica Uruguaya, Hospital Británico, Hospital Italiano y Hospital de clínicas. Tiene placares en los 2 dormitorios y va con calefón.
Apartamento en venta en excelente ubicación en el barrio La Blanqueada sobre la calle J. Secco Illa a pocos metros de Av. 8 de octubre. Zona de universidades, instutos educativos, sanatorios y terminal Tres Cruces. El apartamento se distribuye en 50 m2 y cuenta con orientación noreste, lo que le permite el ingreso de muy buena luminosidad. Todas las habitaciones dan al frente. Dispone de living-comedor, dos dormitorios, cocina definida con terraza lavadero y un baño completo. Baño y cocina fueron actualizados en 2008. Los pisos son de parqué plastificado en óptimas condiciones. Todas las aberturas cuentan con cortinas de enrollar y la puerta principal es blindada. El edificio donde se encuentra la unidad data del año 1980 destacándose por su construcción tradicional y el excelente mantenimiento.
U$S 168.500
Apartamento de 2 dormitorios en Bucaré del Plata, , ubicado en un espectacular punto de la ciudad, Cordón Sur, Acevedo Díaz y Canaro, a pocas cuadras de la terminal de Tres Cruces, a pasos de Av. 18 de Julio. Octavo piso al contrafrente con orientación Oeste.Living comedor con balcón al contrafrente. Cocina integrada mediante barra.Dormitorios con placares. La unidad se entrega con cocina completa con electrodomésticos incluidos (anafe, horno independiente, campana de humo y termotanque), placares en los dormitorios y preinstalación de equipos de A/C. El edificio cuenta con cocheras amplias en planta baja y 1er piso; con laundry y amplia terraza. Además, en el último piso cuenta con salón de usos múltiples con barbacoa. A estrenar hoy.Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye los gastos de ocupación del 5% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Consultanos! REF: P001397
U$S 168.350
CENTRO, EDIFICIO 01 SYNC, MUY BUENA UBICACION, EN LIMITE DE BARRIO SUR Y CENTRO SOBRE LA CALLE CANELONES ENTRE RIO NEGRO Y PARAGUAY, A 4 CUADRAS DE LA RAMBLA Y CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS / OCUPACION INMEDIATA!Propuestas arquitectónicas innovadoras a la par de una excelente calidad constructiva y finas terminacionesLas unidades se destacan por su amplitud, sus amplios ventanales, su luminosidad, vistas despejadas, amplias terrazas2 TORRES DE 11 PISOS, CON UNIDADES MONOAMBIENTES, 1 Y 2 DORMITORIOSUNIDAD EN PISO 6 DE 2 DORMITORIOS, LIVING-COMEDOR CON TERRAZA AL FRENTE Y VISTA AL MARDispone de orientación Norte por lo que recibe el sol de la tarde-El PROYECTO SE REALIZA BAJO LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, CON SUS BENEFICIOS IMPOSITIVOS:EXONERACIONES: * ITP* IRAE/IRPF EN LAS RENTAS GENERADAS EN ALQUILERES X 10 AÑOS* IMPUESTO AL PATRIMONIO X 10 AÑOSAMENITIES: * Barbacoa en azotea con parrillero y área de solarium con vistas panorámicas a la Rambla* Cowork* Bike parking* Sector de LavaderoGARAGES desde USD20.706- OPCIONAL: ENTREGA DE KIT DE DOMOTICA PARA CONTROL DE ILUMINACION, CORTINAS Y CERRADURA ELECTRONICAPor consultas y coordinación de visitas favor enviar mensaje vía WhatsApp o llamar al celular de contacto (CW203676)
U$S 168.340
Apartamento 2 dormitorios con terraza a estrenar.“Edificio 01 Del Centro” cuenta con dos torres conectadas porun puente, con vistas a toda la ciudad y a la rambla de Montevideo.A tres cuadras de la Av. 18 de Julio y cuatro de la Rambla.Octavo piso con gran vista despejadaGran living comedor con salida a la terrazaGrandes ventanales con toldos para el solTerraza con gran vista a toda la ciudadCocina integrada estilo americanoTerraza lavaderoDos dormitoriosBaño completoOrientación norteSuperficie total: 76 m2Amenities del edificio:• Rooftop con excelentes vistas a la ciudad y al mar• Bike Parking• Parrilleros• Solarium• Espacio de Co-Living• Espacio de Co-Working• Laundry• TenderUnidades disponibles:904 precio de VENTA: USD 168.340708 con cochera precio de VENTA: USD 208.000Gastos comunes: $6800 aproxAdmite bancoEXONERACIÓN DE:• ITP (2% sobre el valor de catastro)• Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas)• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años• Del IRAEAdmite financiación propia por un año entregando un anticipo.Comisión inmobiliaria 3% + ivaContáctanos para programar una visita y descubrir más.
U$S 168.023
EL PROYECTO:La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad.01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad.El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.• 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11• Planta Baja comercial• 41 Garages en subsuelo y Planta Baja• 2 Ascensores• Amenities en el rooftop• Sistema de seguridadZócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra.Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano.Porteria presencial de luneas a viernes de 10:00 a 18:00. Virtual 24 horas.Precio de venta: USD 168.023Gastos de ocupación 4.5%Comisión inmobiliaria 3% + IVA
U$S 168.000
SOBRE AVENIDA DEL LIBERTADOR, EN PISO ALTO Y CON VISTA DESPEJADA A LA BAHIA DE MONTEVIDEO. EDIFICIO DE ÉPOCA CON BUENOS MATERIALES Y CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN. PLANTA DE 109 MTS MÁS 7 DE TERRAZAS. LIVING - COMEDOR AL FRENTE CON SALIDA A TERRAZA, 2 DORMIOTRIOS (ACTUALMENTE HAY UNO INTEGRADO AL ÁREA SOCIAL, PERO FACILMENTE SE VUELVE A DEFINIR), BAÑO COMPLETO Y BAÑO DE SERVICIO. COCINA CON OFFICE Y TERRAZA LAVADERO. CALEFACCIÓN CENTRAL Y PORTERÍA DE 16 A 20HS, EN LA MAÑANA HAY LIMPIADOR. MUY LUMINOSO. ZONA DE FÁCIL ACCESIBILIDAD. CONSULTE!!!
INMOBILIARIA ABRIL OFRECE A LA VENTA EXCLUSIVO APARTAMENTO A ESTRENAR EN BARRIO SUR, CALLE CANELONES ESQUINA RIO NEGRO. MODERNO Y FUNCIONAL, 50 MTS CUADRADOS DISTRIBUIDOS EN UN COMODO LIVING COMEDOR CON SALIDA A TERRAZA CON VISTA AL MAR, DOS DORMITORIOS, COCINA CON DOBLE MESADA GRANITO Y PLACARES. BAÑO COMPLETO. TERRAZA TECHADA CON VISTA AL MAR EL EDIFICO CUENTA CON ZONA DE CO WORK, GIMNASIO, DEPOSITO PARA BICICLETAS, AMPLIA TERRAZA CON SALON DE USO MULTIPLES. REALMENTE ENCANTADOR. CONOZCALO!
Desde U$S 160.000
Unidades desde:
El proyecto comprende un edificio de viviendas ubicado en la calle Arenal Grande1419, padrón 427.491, Montevideo,Consta de 44 unidades de vivienda y 22 plazas de estacionamiento techadas organizadas en planta baja y sótano con acceso a través de una rampa móvil.Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; gimnasio, zona de ejercicios al aire libre y espacio previsto para tender. En planta baja se ubica el lavadero común.Las 44 unidades de vivienda se conforman: 33 unidades de 1 dormitorio y 11 unidades de 2 dormitorios, distribuidas en 11 niveles de altura. Todas cuentan con terrazas o patio de uso exclusivo.Según la normativa vigente de la Intendencia de Montevideo y para el total de 44 unidades de apartamentos, corresponde tener un bicicletario y una capacidad mínima de 1 cochera cada 2 unidades de viviendas.Se da cumplimiento a toda la normativa en vigor para la Agencia Nacional de Vivienda y para la Intendencia de Montevideo.El proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.BENEFICIOS TRIBUTARIOS PARA EL COMPRADOR FINAL:- Exoneración fiscal por 10 años.- Exoneración de ITP.- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años.PRECIOS:UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE U$S 137.000*UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE U$S 160.000*COCHERAS SIMPLES U$S 20.000 Y DOBLES U$S 36.000*Consulte financiación.Gastos de ocupación 4%Comisión Inmobiliaria 3% + IVA
Venta de apartamento de 2 dormitorios en Pocitos. Libertad Esq. Cavia. Para Actualizar Muy buena zona comercial, de servicios y restaurantes. A escasas cuadras de la rambla. Muy luminoso. Living Comedor al frente, 2 dormitorios. Cocina definida con placares bajo ysobre mesada. Terraza Lavadero con conexi´´on para lavarropas. 2 baños. Uno social y otro completo.
Ubicado estratégicamente en la intersección de las calles Defensa y Ferrer Serra, este encantador apartamento se posiciona a solo unas cuadras del Shopping Tres Cruces y de la icónica avenida 18 de Julio. Una joya de 2 dormitorios que combina ubicación conveniente y comodidades modernas.Al ingresar, te recibirán espacios cuidadosamente diseñados. El luminoso living comedor se conecta armoniosamente con una terraza privada, un espacio al aire libre perfecto para relajarse y disfrutar de reuniones al aire libre. Esta terraza, que cuenta con un parrillero para deleitar a tus invitados con deliciosas parrilladas, también ofrece un amplio espacio y una práctica conexión para lavarropas.La cocina, ingeniosamente integrada en el diseño, está equipada con elegantes muebles a medida que maximizan el espacio y la funcionalidad. Un baño completo refleja atención al detalle y estilo.No solo se trata de un apartamento excepcional, sino que el edificio en sí presenta una gama de comodidades que superan las expectativas. Desde el impresionante hall de entrada hasta la zona de cowork, cada detalle ha sido pensado para enriquecer tu experiencia de vida. Un jardín interior acogedor con juegos para niños, gimnasio al aire libre y multicancha brindan oportunidades para el entretenimiento y el bienestar. Además, cuatro salones de usos múltiples con sus propios parrilleros amplían tus posibilidades de compartir momentos especiales con amigos y familiares.La seguridad es primordial, con portería y CCTV disponibles las 24 horas del día, brindando tranquilidad y protección en todo momento.La propiedad ofrece la posibilidad de adquirir un garage, asegurando un espacio conveniente y seguro para tu vehículo.Este apartamento representa una oportunidad excepcional para vivir en un entorno vibrante y conectado, con todas las comodidades que puedas desear al alcance de tu mano. No pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo y programar una visita hoy mismo.
U$S 167.900
Divino apartamento de 2 dormitorios a estrenar en una ubicación privilegiada en los cruces de Garibaldi y Monte Caseros. En un barrio consolidado, con buenos valores en sus propiedades y con una inserción urbana con el equilibrio ideal para la vida familiar. Un proyecto innovador para el barrio que combina arquitectura, espacio comunes y servicios de calidad además de seguridad y comodidad para su familia. Además cocheras opcionales. Servicio de portería y control de acceso. Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica. Bajos costos de gastos comunes. Excelente calidad en terminaciones. No se lo pierda. Entrega de unidades inmediata. Forma de Pago: Promesa 90%, Ocupación 10%. Para coordinar visita comunicarse al 2407-5415 Equilibrio Propiedades y/o por WhatsApp al (092) 53 20 20.
U$S 167.800
Apartamento en el Centro de MontevideoA estrenar, con entrega inmediataUbicación:Soriano 1175 esq. Héctor Gutiérrez, Centro, Montevideo.Descripción:Apartamento de 2 dormitorios ubicado en el Centro, próximo a la Rambla y a pasos de la Ave. 18 de Julio, en una zona con excelente conectividad y acceso a servicios.Distribución:- Living comedor con salida a balcón al frente- 2 dormitorios- Baño- Cocina definidaPiso: 8 al frenteSuperficie total: 53,08 m² internos + 2,66 m² de balcón de uso exclusivoAmenities del Edificio:- Ascensor- Cámaras de seguridad- Garaje (opcional desde USD 20.000)Valor y Condiciones:Valor: USD 167,800Gastos comunes: $6,000 UYU aprox.Acepta financiación bancariaOtros Gastos NO Incluidos:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión de los servicios, equipamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan a la firma del compromiso de compraventa)Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida:El proyecto ofrece beneficios tributarios y económicos conforme a la Ley de Vivienda de Interés Social (No. 18.795), que incluyen:- Exoneración fiscal durante 10 años (Impuesto al Patrimonio y IRPF/IRAE sobre alquileres)- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro en la primera venta) e IVANota: Las fotos son meramente ilustrativas correspondientes a una unidad modelo.Contáctanos para obtener información adicional o agendar una visita.
Barrio Sur - Soriano esq Héctor Gutiérrez Ruiz “Edificio Horus art.2” ubicado en el barrio de las artes abre lugar a un estilo de vida dónde el protagonista elige cómo vivir. A pasos de la rambla y principal epicentro de negocios. Ubicado en el octavo piso al frente Living comedor con salida al balcón Dos dormitorios al contrafrente Cocina semi integrada Baño completo Superficie total: 54 m2 Amenities del edificio: •Portería virtual • Bike Parking Precio de VENTA: USD 167.800 Gastos comunes: $3800 Gastos de ocupación 4% Cochera: USD 20.000 Admite banco Comisión inmobiliaria 3% + iva Contáctanos para programar una visita y descubrir más. 093 647 371
U$S 167.000
Oportunidad a estrenar, 2 dormitorios en Cordon con cocina definida a pasos de 18 de Julio en Cordón, Montevideo.Rodeado de supermercados, servicios administrativos, a minutos de la Intendencia de Montevideo y Facultad de Ciencias Sociales.Estrena: Abril 2024Amplio living comedorTerraza principalTerraza lavadero2 DormitoriosCocina definidaCerradura biométrica (Acceso a través de huella digital, código pin, tarjeta, wifi)Aberturas con doble vidrio hermético para la aislación acústica y térmicaCocina incluye campana extractora, previsión para cocina eléctrica y con muebles bajo y sobre mesadaAmenities: Gimnasio, Bike Parking, Solarium, Espejo de agua, Parrilleros exteriores, Co-Living, Barbacoa, Laundry y Tender.Beneficios tributarios amparados por la ley 18.795Incluye garaje en el precio* Fotos pertenecientes al showroom*Visite nuestras susursales con estacionamiento para clientes
U$S 166.700
Apartamento super luminoso, frente y contrafrente muy depejadoTerraza que abarca los 2 dormitorios. Todos los ambientes al frenteOpciòn de comprar cochera
U$S 166.404
EL PROYECTO:Desde su origen, fue concebido como un lugar especial y pensado para que disfrutes de cada espacio. Se desarrolla pensando en 4 pilares fundamentales:• Diseñar espacios confortables.• Construir un edificio de calidad.• Desarrollar amenities funcionales.• Fomentar la conexión entre vecinos.Todas las unidades están pensadas para brindarte la mayor comodidad y todos los espacios comunes están diseñados para disfrutar diariamente mientras trabajas, descansas o compartes tu tiempo con familiares o amigos.EL EDIFICIO:01 Del Centro cuenta con dos torres conectadas por dos un puente.Ambos edifici enen una altura de 11 pisos y reúnen un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios.La torre Norte cuenta con 38 apartamentos sobre la Calle Canelones, mientras la torre Sur presenta 43 unidades; de las cuales su mayoría cuenta con vista al mar.Todas las unidades tienen terrazas y amplios ventanales que otorgan mucha luminosidad a los ambientes.01 Del Centro cuenta con un total de 43 garages y cocheras ubicadas en la Planta Baja y Subsuelo del edificio.Además, la azotea de ambas torres cuenta con un amplio sector de amenities.Porteria presencial de luneas a viernes de 09:00 a 17:00. Virtual 24 horas.Precio de venta: USD 166.404Gastos de ocupación 4.5%Comisión inmobiliaria 3% + IVA
Apartamento a estrenar, muy luminoso, con vista despejada al frente, piso 9, con un living comedor con salida a la terraza y cocina integrada con placares. Tiene 2 dormitorios y un baño completo.El edificio lavadero, solarium y dos barbacoas comunes.Gastos comunes $ 5.700. Garage u$s20.000Piso 8 (CW230253)
