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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios En construcción con Balcón en Montevideo página 12

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U$S 204.000

Apartamento en Parque Miramar, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69

Lake life

36 exclusivos apartamentos frente al lago de Parque Miramar para vivir en paz y mejorar tu estilo de vida. Unidades de 1 y 2 dormitorios. Con Amenities. Terminaciones:LIVINGS COMEDORES & DORMITORIOS.· Pisos vinílicos símil madera.· Paredes enduidas con terminación pintura.· Puertas interiores con marco de madera y hojas termoformadas.· Cerradura de seguridad en puerta de acceso a la unidad.· Aberturas de aluminio anolok negro serie Probba, con doble vidrio hermético.· Mueble para lavarropas en melamínico.· Cortinas de enrollar tipo monoblock, de lamas de aluminio y poliuretano, con traba del lado interior.· Placard de melamínico en dormitorios.· Preinstalación para A/A tipo Split en livings y dormitorios.· Portero eléctrico con visor en todas las unidades.COCINAS· Piso vinílico símil madera resistente al agua en cocinas integradas y cerámico en cocinas cerradas.· Revestimiento cerámico.· Mesada en granito.· Mueble bajo mesada en melamínico blanco o beige.· Pileta de acero inoxidable y grifería monocomando.· Previsión para cocina a supergas.· Previsión para conectar extractor de aire.BAÑOS· Pisos y revestimientos cerámicos.· Artefactos, grifería y accesorios de primera calidad.· Mueble flotante de melamínico con pileta incluida.· Extractor de baño instalado.TERRAZAS· Pavimento baldosas de porcelanato antideslizante.· Barandas de vidrio templado sin carpintería.· Maceteros de fibrocemento con plantas tipo xxxxxx en todo el perímetro de la terraza.· Parrillero de mampostería tradicional.Unidades desde USD 204.000. Amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida. Opciones de pago:- Contado: 10% (reserva), 80% (compromiso) y 10% (ocupación)- Durante obra: 10% (reserva), 20% (compromiso), 60% (dte obra) y 10% (ocupación)- Banco: 5% (reserva), 5% (compromiso), 20% (dte obra) y 70% (ocupación)NO incluido en el precio: gastos de ocupación (4%) y fondo de reserva (0.25%)Al momento de la compra: Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro). Exoneración de IVA del precio de compra. Por 10 años más: Exoneración de Impuesto de la Renta de los Alquileres. Exoneración del Impuesto al Patrimonio. Garages disponibles a partir de USD 19.000. Unidades de 2 dormitorios deben comprar con garage. Ocupación: Primer trimestre 2025.

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U$S 211.118

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño81

Apartamento de 2 dormitorios en venta, barrio sur ap7253447

Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento.Ubicado en la zona céntrica de Barrio Sur este proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities que te brinda sin salir de tu edificio. Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, amenities premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.Se trata de una propuesta innovadora proyectada con arquitectura contemporánea, situado en pleno barrio sur de Montevideo, emprendimiento con terminaciones de calidad diferencial, espacios amplios y luminosos, accesibilidad total. La clave fue la ubicación: buscamos un lugar céntrico con todos los servicios a mano, pero a su vez cerca de la costa para disfrutar de la rambla y de los mejores atardeceres de la ciudad.Amenities:-Piscina con vista panorámica-2 Barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con living-Play room para niños-Gimnasio última generación-Laundry con app-Cancha mutideportes-Espacio coworkCantidad de pisos: 10 / Cantidad de apartamentos: 115 / 96 apartamentos de 1 dormitorio / 19 apartamentos de 2 dormitoriosFecha estimada de entrega: Diciembre 2026Proyecto incluido en la ley de Vivienda Promovida: SiFORMA DE PAGO:Contado:80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de Obra:30% Boleto de compra60% Plazo de obra10% Contra entregaGastos ocupación: 4% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.   Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289                                                                                        ABU59226 AP7253447

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U$S 349.000

+ $ 6.500 GC
Apartamento en Punta Gorda, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños156.7

Venta apartamento 2 dormitorios en punta gorda con cochera y patio

ULTIMA UNIDAD - A 100 METROS RAMBLAExclusivo Apartamento en "M4 Punta Gorda".Situado en uno de los barrios más encantadores de Montevideo, el edificio M4 destaca por su ubicación única.Rodeado por la historia de un antiguo Molino de Agua que, desde su cese de actividades, acoge en las tardes de descanso a quienes habitan la zona, y a pocos pasos de la pintoresca Rambla costera de Punta Gorda. Este proyecto exclusivo se distingue por su posición de doble frente con accceso tanto peatonal como vehicular desde la calle Dr. Alejandro Gallinal, y peatonal desde la calle Arq. Raúl Lerena Acevedo, esta última desde el Molino. Descubra un estilo de vida excepcional en el corazón de Montevideo.Son dos frentes, dos bloques individuales y posicionados sobre un gran jardin. La planta baja libera el doble acceso vehicular / peatonal permitiendo ser una conexión entre la Rambla y el Parque. Sus unidades imitan la estrategia, teniendo una crujía de doble frente, colocando el sector social sobre la calle y volcando los dormitorios hacia la intimidad del jardín interior.El complejo cerrado de "M4 Punta Gorda" brinda un ambiente seguro y tranquilo para toda la familia y con vistas al mar.Son 12 apartamentos exclusivos de 96,5m² Unidades 2 dormitorios de 76m² interiores propios y terrazas de 14m² y cuota Pallier de 6,53m². Increíble PATIO EXLUSIVO de 61,6m²RecepciónCocina equipada, una obra maestra de diseño y funcionalidad. Están equipadas con microondas, anafe, campana y horno de primera calidad.Parrileros individuales.LaundryVideo vigilancia 24 hsLosa radiante con Bomba de CalorPrecio Unidad 103 salida a Lerena (Molino) USD 349,000Incluye cochera exclusiva.¡Ultimas unidad!*** SIN gastos de ocupación ***Entrega: setiembre 2025Honorarios profesionales: 3% + IVA

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U$S 176.237

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño115

Apartamento de 2 dormitorios en venta, tres cruces abu44150 ap4433437

Ubicado sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantiza conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para invertir y obtener una rápida renta.La torre se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos de 57 unidades de apartamentos, monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Amenities:-Barbacoa-Meeting room / co-work-Laundry-Gym -Terrazas exteriores-GameroomEdificio listo para ingresar en Setiembre 2025Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU44150 AP4433437

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U$S 198.275

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Punta Gorda, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65.5

Apartamento 2 dormitorio en punta gorda

150 METROS DE RAMBLAATENCIÓN INVERSIONISTA SEMILLA*** Lanzamiento Exclusivo ***.Ubicado en Punta Gorda, este edificio se integra de manera natural en un barrio residencial con proximidad a la rambla costera.El proyecto consta de dos bloques de apartamentos, cada uno con características que se adaptan a las necesidades de los residentes. El primer bloque tiene seis niveles, además de un nivel para garajes y acceso peatonal. El segundo bloque, más pequeño, cuenta con tres niveles de apartamentos y un nivel adicional con comodidades como una barbacoa en la sala multiusos, gimnasio y lavandería. Los apartamentos en el primer nivel cuentan con jardines privados y parrilleros de uso exclusivo, brindando un espacio exterior propio. Todas las unidades disponen de balcones, ofreciendo un área adicional para disfrutar del entorno tranquilo de Punta Gorda. Son 24 apartamentos exclusivos: Monoambientes: 1 dormitorio, 2 dormitorios y 28 plazas de estacionamiento.RecepciónCocina equipada (microondas, anafe, campana y horno de primera calidad).Parrileros individuales y exclusivos en planta bajaLavanderíaVideo vigilancia 24 hsLosa radiante con Bomba de Calor*** Unidad 302 al Contrafrente con orientación NE *** Metraje total: 65.5m² propios, incluyendo terraza de 11,5m²Gastos de ocupación: 4%Precio contado: U$S 198,275Consulte por planes especiales de financiaciónCocheras opcionales: USD 20,000Entrega: diciembre 2026Consulte por otras unidades disponibles!Honorarios profesionales: 3% + IVA

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U$S 189.021

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño246

Apartamento de 2 dormitorios en cordón.

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 2 dormitorios con terraza en Cordón. Todas las unidades cuentan con terrazas o patios de uso exclusivo. Fecha de entrega: Julio de 2025. Se ubica sobre Av. Uruguay esq. Tristán Narvaja, es un área urbana muy consolidada, con excelente conexión y transporte. Es una zona residencial y comercial con variedad de servicios. Próximo a universidades y centros de salud.  Site Narvaja es un proyecto pensado para el público inversor que logra un perfecto equilibrio entre rentabilidad, calidad y seguridad. El proyecto se compone de 39 unidades de vivienda donde encontraremos monoambientes, unidades de 1 y 2 dormitorios. Además cuenta con 20 plazas de cochera en planta baja y subsuelo, terrazas y zona de parrilleros Unidad 1001 - Apartamento en piso 10, con disposición pasante, por lo que se beneficia de doble orientación (norte y sur) y ventilación cruzada. Cuenta con 71.9m2 interiores y 29.6 m2 exteriores, compuesto por un living comedor (frente) con salida a terraza y cocina integrada, un pasillo que distribuye al baño y a los dos dormitorios (contrafrente). El apartamento contará con las siguientes características: placares sobre y bajo mesada en cocina, pre-instalación de aire acondicionado, aberturas de aluminio con persiana integrada, revestimiento de porcelanato en baño y cocina, pisos de vinílico símil madera y muros de mampostería tradicional tanto exteriores como interiores. Medidas de ambientes: Living/comedor: 6.09m x 4.51m. Cocina: 3.60m x 2m. Dormitorio Principal: 3.51m x 3.05m. Dormitorio Secundario: 4.81m x 2.38m. Baño: 1.97m x 1.38m. Pasillo: 4.07m x 0.90m. Balcón frente: 6.11m x 3m. Balcón contrafrente: 3.16m x 3.31m. Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneración del ITP (2% del valor catastral), exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por 10 años y exoneración del IP por 10 años. Cocheras opcionales desde U$S18.000. Consulte por otras unidades similares de 1 y 2 dormitorios. Comercializa Nicolás Bassetti (+598) 96 902 941 . Caracteristicas: PLAYROOM, SEGURIDAD, SUM XINTEL (TBR-TBR-2587)

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