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Venta de Apartamentos lujosos de 2 dormitorios con Balcón en Montevideo página 42

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U$S 169.415

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69

Apartamento de 2 dormitorios en venta, cordón ap6883585

Proyecto de una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio .La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en 12 niveles y penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical, además de contar con subsuelo destinado a garajes y áreas técnicas.El edificio se compone de 145 unidades de apartamentos, monoambiente y de 1,2 y 3 dormitorios.Amenities:-Terrazas exteriores-Barbacoa-Juegos ext. para niños-Sala de reuniones-Zona co-work-Gym-Pet garden-Zona fitnessEntrega de unidadesEtapa 1 Agosto 2026Etapa 2 Marzo 2027Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.   Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU47107 AP6883585

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U$S 169.000

+ $ 5.700 GC
Apartamento en Prado, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño66.61

Venta apartamento 2 dormitorios prado a estrenar

En el corazón de El Prado.Entrega: noviembre 2025Sobre Avenida Lucas Obes, entre Av. 19 de Abril y Hermanos Ruiz. A solo unos pasos de una de las zonas más emblemáticas de Montevideo, este nuevo proyecto se desarrolla en un entorno familiar y lleno de historia. El Prado, con sus amplias avenidas arboladas, espacios culturales y áreas verdes, ofrece el escenario perfecto para MALMÖ ROSEDAL.El proyecto se desarrolla en dos edificios de tres niveles de apartamentos, con barbacoas privadas en azoteas y con una planta baja destinada a accesos y servicios. Son 12 unidades en total, 9 de 2 dormitorios y 3 de 1 dormitorio. Se distribuirán en 2 torres de 6 unidades cada una con dos torres de 3 niveles mas planta baja y azotea. Cuenta con estacionamientos para 7 coches a nivel de planta baja.Todos los apartamentos se proyectan al frente y contrafrente, disponiendo de una excelente distribución e iluminación natural; cuentan con un balcón equipado con parrillero.Apartamento 104 en el BLOQUE B, Cuenta con 60,30m² de planta, incluyendo terraza y parrillero privado en 6,31m².Estar y Cocina comedor2 DormitoriosBañoBalcónParrilleroCaraterísticas de la unidad - entregables:-Cocina revestidas de cerámicas en paredes y Porcelanato en pisos -Muebles bajo y sobre mesada en MDF, con esada de granito-Baño con pisos de Porcelanato y paredes revestidas a 1.8m con cerámica. Zócalos en mármol.-Mamparas de vidrio templado en Duchas-Pisos en general en Porcelanato-Cerramientos exteriores en aluminio negro serie Gala y cortinas de enrollar Monoblock-Living incluye Aire Acondicionado Inverter de 12.000 BTU-Dormitorio incluye Aire Acondicionado Inverter de 9.000 BTUCocheras opcionales: *Chicas USD 21.000*Grandes USD 25.000Gastos de Ocupación: 4%Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

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U$S 168.583

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57

Venta apartamento 2 dormitorios en parque batlle

En el corazón de Parque Batlle, este apartamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una zona en constante valorización. Ubicado a pasos del Hospital de Clínicas y rodeado de facultades, servicios, áreas verdes y transporte, combina conectividad, comodidad y calidad de vida. Además, se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que implica importantes beneficios fiscales.Orientación norteSuperficie interior: 52 m2Superficie exterior: 5 m2Distribución:Hall recibidorLiving comedorBalcón al frenteCocina integrada2 dormitoriosBaño completoLa calidad constructiva del proyecto se destaca en cada detalle. Ambientes luminosos y bien ventilados, tecnología aplicada a la vivienda mediante kit de domótica incluido, previsiones para aire acondicionado y lavarropas, y comodidades que suman valor como bicicletero, laundry, cargador para autos eléctricos y azoteas de uso exclusivo para disfrutar en la intimidad del edificio.Proyecto amparado por ley de vivienda promovida:Exoneración ITPExoneración Patrimonio 10 añosExoneración IRPF 10 añosGarages desde USD 20.000Gastos de conexión 4%Por más información, estamos a las órdenes.S.B.R. . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, GARAJE, LAVADERO, LAVANDERíA, LIVING, LIVING COMEDOR, LAUNDRY, PLACARD EN COCINA, PORTERIA, SUM, COCINA, TELEFONO, VIGILANCIA, WIFI, RECEPCIóN XINTEL (SBS-SBS-201)

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U$S 168.470

+ $ 5.300 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61

Apartamento en venta de 2 dormitorios en tres cruces nostrum plaza ii

Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Nostrum Plaza II, Montevideo.ENTREGA INMEDIATAULTIMA UNIDAD DISPONIBLE DE 3 DORMITORIOSUNIDAD 319LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA-Exoneración del IVA- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosUBICACIÓNBarrio Tres Cruces, sobre la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución, próximo al Shopping.EL EDIFICIOSe compone de 135 unidades de vivienda: 67 unidades de un dormitorio, 63 unidades de dos dormitorios y 5 unidades de tres dormitorios. Consta de 69 cocheras opcionales. Amplia fachada hacia la calle La Paz, con Orientación Norte, lo que garantiza excelente asoleamiento y luz natural. Lobby de doble altura / 3 Ascensores / Previsión de portería / Cowork / WiFi / Sala de Reuniones / Patio / Multi Cancha / Juegos para niños / Equipamiento Fitness / Gym / Pet garden / Solarium / 2 Barbacoas completas / 2 Parrilleros exteriores / Generador eléctrico de emergencia / Cámaras de seguridad / Bike Parking (opcional) LOS APARTAMENTOSLas unidades se entregarán con equipo instalado split frío-calor en living comedor y se dejará prevista la futura conexión en dormitorios.Puerta de acceso con cerradura de inteligente. Piso vinílico de alta resistencia en listones símil madera, sistema click (lo mejor del mercado). Aberturas de aluminio en color negro. Terrazas de uso exclusivo.Cocina con diseño integrado. Mesada de granito, pileta de acero inoxidable con grifería mono-comando. Mueble bajo mesada en carpintería modular y mueble aéreo con terminación melamínica. Previsión para instalación de extractor o campana purificadora.Baños con pisos y paredes con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad, equipados con inodoro con mochila y bidet, lavatorio con mueble integrado y espejo, columna de ducha con desagüe lineal. Todas las griferías son en sistema monocomando.Portero eléctrico con cámara / Graseras colectivas / Prevision de conexión de calefón, lavarropas y paneles solares para precalentamiento de agua / Canalizaciónes de TV cable, telefonía y fibra óptica.ACEPTA BANCOGastos de Ocupación: 4%GASTOS COMUNES (estimados)2 Dormitorios: $ 5.300OPCIÓN COCHERA USD17.000Comercializa Inmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + iva

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U$S 168.470

+ $ 5.300 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño59

Apartamento en venta 2 dormitorios proyecto nostrum plaza ii tres cruces

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.En venta apartamento a estrenar en Proyecto Nostrum Plaza II, ubicado en La Paz entre Defensa y Democracia, pleno barrio Tres Cruces, en una zona en constante crecimiento gracias a nuevos desarrollos residenciales, mejoras en el espacio público y cercanía a importantes servicios y centros de transporte.La unidad cuenta con 56,8 m² interiores más 4,2 m² de terraza, distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño, living-comedor y cocina integrada con barra, placares incluidos y previsión para aire acondicionado. El diseño prioriza la luminosidad y el confort, con orientación Norte que asegura excelente asoleamiento e iluminación natural durante todo el día.El edificio, proyectado en Régimen de Propiedad Horizontal, ofrece una fachada amplia sobre calle La Paz y un patio central que brinda tranquilidad y ventilación a las unidades con orientación Este-Oeste. Algunas unidades de 2 y 3 dormitorios cuentan con parrilleros individuales, aportando un valor adicional al disfrute de los residentes.Precio: U$S 168.470 (incluye equipamiento de placares y barra de cocina)Gastos comunes: $5.300Una oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica, con calidad constructiva y diseño pensado para el confort diario.

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U$S 168.147

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño52

Apartamento de 2 dormitorios en venta, cordón abu59730 ap6518858

Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento.Ubicado en Cordón, este proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities que te brinda sin salir de tu edificio.Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, amenities premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.Se trata de una propuesta innovadora proyectada con arquitectura contemporánea, este emprendimiento con terminaciones de calidad diferencial, espacios amplios y luminosos, accesibilidad total.Apartamentos de dos dormitorios. Amenities:-SUM-Laundry-Terraza-ParrilleroFecha aproximada de entrega de unidades Mayo 2025Ocupación y conexiones 4%Contado80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de Obra:30% Boleto de compra60% Plazo de obra10% Contra entregaHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU59730 AP6518858

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U$S 168.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55

Venta apartamento 2 dormitorios con terraza en el centro

El apartamento céntrico se ubica a pocas cuadras de la rambla, con vista hacia el mar, cercano a todos los servicios, transporte, áreas verdes e instituciones educativas.Superficie construida: 49 m2Superficie exterior: 6 m2Distribución:Living comedor con ventanales y aire acondicionadoTerraza con vista al mar orienta Sur con vista despejada. Cocina integrada con doble mesada y buenos placaresTerraza lavadero con conexión para lavasecarropaBaño completo2 dormitorios orientados al NorteGarage opcional (consultar por opciones)El apartamento se encuentra a estrenar, cuenta con una planta cómoda y funcional.La unidad incluye kit de domótica para luces, cortinas y cerraduras, aberturas en aluminio anodizado y vidrios dvh, previsión para calefón y lavarropa, instalación de tv cable y teléfono, pisos simil madera en cocina y porcelanato en baños.El edificio cuenta con rooftop con solarium y vista 360, gimnasio equipado, wet spa, parrilleros, salón de usos múltiples, área de laundry y tender, cowork con oficinas independientes y portería.Por más información, estamos a las órdenes.S.B.R. . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, LIVING COMEDOR, COCINA, LAUNDRY, LIVING, AGUA CORRIENTE, COWORK, LAVANDERíA, PLAYROOM, SALóN DE USO COMúN, SALA DE JUEGOS, SEGURIDAD, HELADERA, RECEPCIóN, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, PARQUE XINTEL (SBS-SBS-104)

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