


U$S 186.542
¡¡Gran Oportunidad en el Centro de Montevideo!! Fecha de Entrega Julio 2027- Living Comedor con Cocina Integrada, salida a Terraza.- 3 Dormitorios, dormitorio principal en Suite- 2 Baños Completos- Amplios Servicios- Garaje OpcionalAmenities:- Salón de usos múltiples: - Cocina- Cowork- Rincón futbolero equipado con Smart TV - Sillón- Parrillero exterior - Jardín para ronda de mates- Gimnasio equipado con Tecnología de última Generación- Lavandería Funcional con Fichas- Wi-Fi en espacios comunes - Portería virtual- Huerta- Yoga deck.Proyecto comprendido por la ley de vivienda promovida y los órganos importantes, exoneraciones fiscales, exoneración de ITP, 2% del valor de catastro, exoneración de IVA, exoneración de IR y IRPF por 10 años. (Comienza a regir a partir de la hora, ante el BPS), exoneración de impuestos de la renta de los alquileres por 10 años (IRPF, IRAE)Opción de financiación de banco Hipotecario y Bancos Privados.Gastos de Ocupación 4% Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 290.000
Apartamento espacioso con tres dormitorios, ubicado en el corazón de Montevideo.Ofrece buena conectividad y fácil acceso a todos los servicios.El apartamento cuenta con distribución inteligente y ambientes amplios.Gran living comedor con salida y terraza al frente.Cocina definida.Dos baños completos, uno en suite con el dormitorio principal.Una superficie de 85mts.Piso de porcelanato en perfecto estado.Garaje con lugar fijo y vigilancia las 24 horas.Salón multiuso para eventos.Tres ascensores, uno exclusivo para mascotas y mudanzas.Gastos comunes mensuales entre $10.000 y $12.000.Contribución inmobiliaria anual aproximada $25.000Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 288.000
+ $ 14.500 GCApartamento de 3 dormitorios con garaje en Pocitos Ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, este amplio apartamento combina comodidad, excelente distribución y una ubicación privilegiada, a pocas cuadras de la Rambla, centros comerciales, servicios y locomoción. La unidad cuenta con 108 m² totales, distribuidos en un luminoso living-comedor con amplios ventanales, cocina definida con buen espacio de almacenamiento y un balcón a la calle. Dispone de 3 dormitorios y un total de 3 baños, brindando comodidad tanto para la familia como para recibir visitas. Además, incluye **garaje de uso exclusivo**. Su orientación **Este-Oeste** permite disfrutar de muy buena iluminación natural y ventilación cruzada durante todo el día. El edificio ofrece **portería y servicio de limpieza**, además de contar con calefacción central. Características principales: * 3 dormitorios. * 3 baños. * Garaje. * 108 m². * Orientación Este - Oeste. * Living-comedor amplio y muy luminoso. * Cocina definida con terraza lavadero. * Calefacción central durante el día. * Portería y servicio de limpieza. Gastos comunes: $14.500 mensuales (incluyen fondo de reserva, portería, limpieza y calefacción diurna). Monto estable, sin variaciones importantes. Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de aproximadamente $19.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento espacioso, bien mantenido y en una ubicación estratégica de Pocitos, ideal para vivienda permanente.

U$S 438.000
+ $ 20.000 GCSobre la calle 21 de setiembre muy proximo a la Rambla se encuentra este semi piso de estilo moderno y super confortable. Un apartamento que combina confort, modernisimo y verdadera comodidad, en una de las zonas mas buscadas de la ciudad. Orientacion Este Oeste.Living comedor con divina terraza, 3 dormitorios el principal en suite con vestidor, baño social, 2 baños completos, cocina con gran profusión de placares y comedor diario, terraza divina con parrillero, lavadero y dormitorio de servicio con baño, garaje para un auto super comodo.El eidificio ofrece dos entradas y dos ascensores, losa radiante con bomba de calor, lo que permite gastos comunes bajos, portero presencial con horario y virtual.Rooftop con pisicna y solarium super disfrutable.UNA PROPIEDAD QUE COMBINA CONFORT, DISEÑO Y COMODIDAD.Contribucion 3 x $ 29.000Primaria 3 x $ 7500Gastos comunes $ 16136, fondo de reserva $ 910, sobrecuota por bomba de calor de $ 4843 (CW246034)
Montevideo, la capital de Uruguay, cuenta con un dinámico mercado inmobiliario. En la zona de Montevideo, los apartamentos de 3 dormitorios están disponibles con precios de venta que varían entre U$S 120.000 y U$S 650.000, siendo la mediana de U$S 297.700. Las propiedades en esta área ofrecen un rango de tamaños desde 63 m² hasta 225 m², lo que brinda una amplia selección para distintos tipos de compradores.
La demanda en Montevideo es constante, con listados que pueden durar alrededor de un mes antes de ser vendidos. Los apartamentos aquí son populares entre familias y profesionales debido a su ubicación céntrica y la variedad de amenities disponibles, como parrilleros y terrazas, que son características atractivas para muchos residentes. En comparación con otras áreas de la ciudad, el rango de precios es competitivo, reflejando la atractiva mezcla de servicios y la calidad de vida que ofrece. La presencia de garajes y ascensores en algunos edificios hace que vivir aquí sea conveniente y confortable.
Vivir en Montevideo permite disfrutar de un estilo de vida urbano completo, rodeado de un entorno vibrante y culturalmente rico. La ciudad es conocida por su hermosa arquitectura y la cercanía a la costa, ofreciendo una combinación única entre la vida urbana y el disfrute al aire libre. Es un lugar donde se puede disfrutar de numerosos parques y plazas, junto con una amplia oferta gastronómica que refleja la diversidad cultural de la región.
La comunidad local está compuesta por una mezcla variada de personas que valoran la fuerte identidad cultural de Montevideo. Las familias encuentran atractiva la proximidad a escuelas y servicios esenciales, mientras que jóvenes profesionales aprecian la animada vida nocturna y las oportunidades culturales que se presentan en esta capital dinámica. En general, quienes eligen Montevideo valoran su rica historia, su ambiente acogedor y las oportunidades que provee para un estilo de vida equilibrado entre lo profesional y lo personal.
Montevideo ofrece una diversidad interesante de apartamentos que satisfacen las necesidades de diferentes compradores. Desde modernas torres hasta edificios de mediana altura, cada estilo tiene algo especial que ofrecer, tanto en unidades amuebladas como sin amueblar.
Apartamentos de 3 dormitorios Estas unidades generalmente van de 63 m² a 225 m², y se caracterizan por un diseño espacioso. Muchos cuentan con balcones o terrazas y algunas ofrecen comodidades adicionales como parrilleros o un living comedor. El uso de ascensores y garajes es común en varios edificios, proporcionando una experiencia de vida cómoda y accesible.
Apartamentos familiares Estos espacios suelen incluir características como aire acondicionado y calefacción individual, lo que los hace ideales para familias que buscan confort todo el año. Además, las terrazas de lavadero y el acceso a zonas de barbacoa son ventajas adicionales que enriquecen la experiencia de vida diaria.
Montevideo alberga varias micro-ubicaciones destacadas para aquellos interesados en adquirir un apartamento en esta ciudad.
Barrio Centro Con su cercanía a oficinas gubernamentales y empresas multinacionales, es ideal para profesionales que trabajan en el núcleo de la ciudad. La diversidad de su arquitectura y la disponibilidad de servicios lo convierten en un lugar atractivo para vivir.
Punta Carretas Conocida por su ambiente exclusivo y su cercanía a centros comerciales como Punta Carretas Shopping, es ideal para familias y personas que buscan una calidad de vida alta. Sus calles arborizadas y ambiente residencial también lo hacen atractivo para personas mayores.
Malvín Una zona costera perfecta para aquellos que desean disfrutar de la playa mientras tienen acceso a comodidades urbanas. Popular entre jóvenes profesionales y familias, ofrece una mezcla ideal de relajación y oportunidad profesional.
Montevideo proporciona acceso fácil a todos los servicios esenciales. Hay numerosas escuelas, tanto públicas como privadas, que satisfacen las necesidades educativas de los niños de diversas edades. Servicios de salud, como hospitales y clínicas, están convenientemente ubicados, al igual que supermercados que se encuentran dispersos por toda la ciudad para facilitar las compras diarias.
En términos de comercio y entretenimiento, Montevideo permanece vibrante. Toda la ciudad está salpicada de restaurantes que ofrecen cocina local e internacional, cafeterías acogedoras y bares animados. Los residentes pueden disfrutar de eventos culturales en teatros y museos, así como de la oferta comercial que abarca desde tiendas de lujo hasta mercados locales.
Para los amantes de la vida al aire libre, Montevideo no decepciona. La Rambla y sus playas adyacentes ofrecen un espacio perfecto para caminar, correr o simplemente disfrutar del paisaje. Numerosos parques y plazas en la ciudad brindan espacio para actividades recreativas, lo que contribuye a un estilo de vida activo y saludable.
Montevideo se beneficia de un acceso robusto a través de importantes avenidas y carreteras que facilitan el transporte en toda la ciudad. Entre sus vías más destacadas se encuentran la Avenida 18 de Julio y la Rambla, las cuales conectan eficientemente diversas partes de la ciudad.
El transporte público en Montevideo es accesible y confiable, con múltiples líneas de ómnibus que recorren barrios importantes y conectan con zonas clave como Ciudad Vieja, Punta Carretas y Tres Cruces. Con opciones regulares y frecuentes, los sistemas de transporte público ofrecen una forma fácil y económica de moverse por la ciudad. La conveniencia de estos servicios permite a los residentes gestionar los desplazamientos diarios con facilidad.
La vibrante vida urbana de Montevideo hace que sea un destino ideal para diversos perfiles de residentes.
Aquellos que son jóvenes y profesionales encuentran en Montevideo un lugar propicio debido a las oportunidades laborales y las conexiones de transporte, que facilitan el acceso a lugares de trabajo y centros de negocios importantes.
Familias disfrutan de la abundancia de espacios educativos y centros comerciales, junto con la seguridad y comodidad que ofrece el entorno. La presencia de varias escuelas y áreas recreativas también es atractiva para familias jóvenes.
Finalmente, personas mayores encuentran en la ciudad un lugar que equilibra la tranquilidad con la dosis adecuada de actividad cultural y social, ofreciendo un estilo de vida enriquecido y cómodo.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el rango de precios para apartamentos de 3 dormitorios en Montevideo?
El rango de precios para apartamentos de 3 dormitorios en Montevideo oscila entre U$S 120.000 y U$S 650.000, siendo la mediana U$S 297.700.
¿Qué amenities son comunes en los apartamentos de Montevideo?
Los apartamentos en Montevideo suelen ofrecer amenities como balcones o terrazas, garajes, ascensor, y en algunos casos, parrilleros o áreas de barbacoa.
¿Es Montevideo una buena opción para familias?
Sí, Montevideo es adecuada para familias debido a su proximidad a escuelas, centros comerciales y servicios médicos. También cuenta con parques y áreas recreativas ideales para los niños.
¿Cómo es el transporte público en Montevideo?
Montevideo cuenta con un sistema de transporte público bien desarrollado, que incluye numerosas líneas de ómnibus que conectan barrios importantes y proporcionan acceso a zonas clave de la ciudad.
¿Qué tipo de comunidad vive en Montevideo?
La comunidad en Montevideo es diversa, abarcando desde jóvenes profesionales hasta familias y personas mayores que valoran la calidad de vida, la seguridad y las oportunidades culturales que la ciudad ofrece.