U$S 118.800
+ $ 4.000 GCEDIFICIO NOI ARTESEste exclusivo apartamento de 1 dormitorio al corazón de manzana te ofrece una oportunidad única para vivir en el centro de la ciudad, rodeado de comodidades y con estilo de vida cosmopolita. Situado en una ubicación privilegiada, próxima a la rambla de Montevideo, se destaca por su diseño moderno así como por la alta calidad de sus materiales de construcción y los ESPACIOS EXTRAGRANDES. Con una superficie de 41 m2, mas 5 m2 de terraza, este apartamento es único en sus grandes dimensiones. Su distribución incluye living comedor, con salida a terraza, cocina integrada con muebles de bajo mesada y aéreos. Cuenta con un dormitorio amplio y luminoso. Incluye placard. Amplio y moderno baño completo, con espejo. El edificio cuenta con ascensor de última generación, rooftop panorámica, jardín urbano, barbacoa, espacio para Wellness y Mindfulness y laundry. La seguridad no será un problema, ya que cuenta con cámaras CCTV, portería 24 horas y un portón eléctrico para acceso a cocheras. Garajes disponibles a partir de 18.000 usd. Es una excelente oportunidad también para inversores con una posibilidad de renta atractiva, por la alta demanda de alquileres en la zona. Exoneraciones impositivas por estar bajo la Ley de Vivienda Promovida.Fecha de entrega: Julio 2026.5% Gastos Ocupación3% Comisión Inmobiliaria + ivaFinanaciacion en precios de lista. ¡Contáctanos hoy mismo y descubre todo lo que este maravilloso apartamento tiene para ofrecerte! Precio CONTADO: USD 118800.
U$S 135.000
+ $ 2.800 GCArquitectura y Diseño de primer nivel. Ubicado a pocas calles de Rambla y Av. 18 de Julio. A minutos de Ciudad Vieja, Tres Cruces y Parque Rodó. Unidad 405 con Renta de 1 Dormitorio y Terraza. Living Comedor muy luminoso de 5,10 mts de largo con abertura frontal y lateral. El mejor asoleamiento, orientado al Norte y al Este. Salida a Terraza. Cocina Americana con mesada en U, dividida por barra. Laundry. Dormitorio. Baño muy cómodo, diferencial, doble entrada desde Living y Dormitorio. Previsión para aire acondicionado en Living y Dormitorio. Entrega: - Muebles sobre y bajo mesada - Horno empotrado - Anafe Vitrocerámico - Campana extractora Amenities: - Barbacoa con estufa leña y Parrillero - Terraza Solárium - Playroom - Lavadero - Tenders Precio: Unidad U$S 135.000 Pago Contado o con Banco. Rentado en: $ 25.625 Gastos Comunes: $ 2.800 Garantía: Sura Contrato: comienzo en Agosto 2024, 1 año opción a 2 Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * El aviso incluye fotos como referencia de terminaciones del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
U$S 120.000
+ $ 3.800 GC¡Treehouse Bienes Raíces Vende en excusiva con renta! ¡Invertí en un exclusivo apartamento cerca de todo! Alquilado en $21.700 hasta Noviembre del 2026 con garantia de MAPFRE.Ubicación: Sobre la calle Paraguay esquina Colonia, a pocos pasos del Ministerio de Economía, ANCAP, ANEP, Facultad ORT, Plaza Cagancha y del Entrevero, bancos, y más.Unidad 503: Superficie total: 43m² (38m² interiores + 5m² de terraza).- Orientación Este.- Dispocicion al contrafrente- 1 dormitorio con placard.- Cocina con muebles sobre y bajo mesada.- Livingcomedor con salida a la terraza.- Equipado con aire acondicionado en living y dormitorio.Amenities:- Salón de uso común con parrillero y salida a gran terraza.- Laundry.- Bici parking.- 2 ascensores.- Baño completo.Con excelente distribución y gran entrada de sol durante la mañana gracias a su orientación Este. . Caracteristicas: AZOTEA, BALCON, COMEDOR, LAVANDERíA, LIVING, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SUM, PORTERO ELECTRICO, SALóN DE USO COMúN, LAVADERO, LIVING COMEDOR, CONEXIóN A INTERNET, PERMITE MASCOTAS, AGUA CALIENTE CENTRAL, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, TELEFONO, CONEXION PARA LAVARROPAS, SOLARIUM, LAUNDRY, SANEAMIENTO XINTEL (TBR-TBR-3848)