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Venta de Apartamentos lujosos de 1 dormitorio en Centro página 11

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DestacadoOportunidad
Activo inmobiliario

U$S 138.400

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño57

Venta apartamento a estrenar 1 dormitorio con terraza

Se trata de un apartamento a estrenar en primera planta con vistas al frente en un edificio en construcción con entrega prevista para Julio 2026, el mismo se encuentra ubicado en el Centro (próximo a la rambla, plaza independencia, teatros, facultades, restaurantes y cerca del todos los servicios). Ideal para inversores ya que se estima una rentabilidad anual del 5%. Tiene 56,9m2 totales, de los cuales 49,40m2 son construidos y 7,50m2 de terraza: - Living-comedor espacioso con salida a la terraza - Terraza con vistas al frente - Cocina integrada con placares aéreos, isla, muebles bajo mesada y conexión a lavarropas - 1 baño completo con aparatos sanitarios, inodoro, bidet, lavatorio, griferías monocomando y espejo - 1 dormitorio amplio con placard y salida a la terraza - Área de escritorio - El edificio contará con: espacio para guardar bicicletas, roftoop con SUM, barbacoa y cowork. - Posibilidad de adquirir garaje por 18.000 USD (no incluidos en el precio inicial) Gastos de ocupación y conexión: 5% Gastos comunes previstos en torno a 4.500$ Amparado en la Ley 18.795 (vivienda promovida): - Exoneración de IVA en la compra plazo 10 años - Exoneración de ITP en la 1era enajenación - Exoneración IRPF o IRAE por renta de arrendamiento por 10 años - Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agenda tu visita! Referencia Interna : Tera-436

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Desde U$S 137.258

Apartamento en Centro, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño35

Masmio plaza - paraguay

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicamos el proyecto en la zona del Centro, sobre las calles Paraguay y Soriano.A dos cuadras de la Av.18 de Julio y cinco de la Rambla.Ubicación con gran conectividad, rodeado de teatros, restaurantes y áreas comerciales.El proyecto:MASMIO PLAZA  cuenta con 109 apartamentos de tipologías monoambientes, 1 y 2 dormitorios, distribuidos en 10 niveles sobre un predio con doble acceso por las calles Soriano y Paraguay.El acceso se da por la planta baja a través de dos halles uno por calle Soriano y otro por calle Paraguay, desde allí se accede a las unidades a través de dos baterías circulatorias con 2 ascensores de última generación en cada una de ellas.La planta baja cuenta con 24 cocheras, y un local comercial. Debajo de la planta baja se conforma un subsuelo con acceso por calle Paraguay, que dispondrá de 32 espacios más de estacionamiento y espacio bike parkingEn el nivel 1 se ubicará la Plaza, un gran espacio de esparcimiento y contemplación con vegetación variada y un espejo de agua. La terraza Sky del nivel 11 contará con espacios de co-living / co-work y barbacoa. Parrilleros techados, Gimnasio equipado, Solárium, Laundry y área de Tender.Las unidades contarán con cerradura biométrica, pudiendo realizar la apertura de la misma a través de huella digital, código pin, tarjeta de proximidad, bluetooth, wifi y llave mecánica de back up. El proyecto incorpora tecnología para generar eficiencias energéticas y menores costos de funcionamiento del Edificio, por lo cual se instalarán paneles solares y en las cocheras pre-identificadas para este uso, se dejarán las previsiones para la instalación de cargadores eléctricos para carga individual de autos eléctricos.Para una mayor seguridad y tranquilidad todo el edificio contará con un circuito de CCTV con la instalación de cámaras ubicadas en áreas comunes.

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DestacadoOportunidad

U$S 136.000

Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño61

Venta apartamento 1 dormitorio centro

Apartamento en venta sobre Av. Libertador – Edificio “VOGAR” Se ofrece una luminosa unidad de 1 dormitorio al frente, con orientación este, ubicada en piso alto y con ambientes amplios. Al ingresar, un cómodo despojador da la bienvenida. Desde allí se accede directamente al área de cocina o al living comedor. El living comedor cuenta con pisos de parquet en excelente estado, amplios ventanales, aire acondicionado y salida a un balcón cerrado al frente, con espacio suficiente para disfrutar en compañía. La cocina, de generosas dimensiones, ofrece gran capacidad de guardado, desayunador y una terraza lavadero integrada, lo que aporta aún más comodidad y luminosidad durante todo el día. Antes de acceder al área íntima, se ubica un práctico placard con calefón y lavarropas instalados. El dormitorio, también con piso de parquet, se destaca por su amplitud. Cuenta con un gran placard y espacio suficiente para cama de buen tamaño, escritorio o cómoda. Al igual que el resto del apartamento, es muy luminoso, se ubica al frente y dispone de aire acondicionado. El baño completo se encuentra en muy buen estado, con ducha amplia, inodoro, bidet y un valioso espacio de guardado poco habitual en este tipo de ambientes. El apartamento se puede entregar totalmente amoblado, tal como se aprecia en las imágenes, o bien vacío, según la preferencia del comprador. El edificio ofrece portería 24 hs, agua caliente central y calefacción central. Los gastos comunes son muy razonables: $ 11.263 en invierno y $ 7.179 en verano, más un fondo de reserva de $ 1.550 mensuales (promedio). Contamos con llaves en la oficina y total disposición para coordinar visitas. El edificio “VOGAR” Construido en 1956 como parte del proyecto original del conjunto Lincoln – Vogar – Danubio, el edificio VOGAR se distingue por su solidez constructiva, diseño atemporal y excelente mantenimiento a lo largo de los años. Posee una entrada elegante, con un amplio hall de acceso y dos ascensores recientemente renovados, que refuerzan su impronta clásica y funcional. Forma parte de un conjunto arquitectónico de gran valor histórico en la Av. del Libertador, diseñado con la intención de darle carácter monumental a la avenida, en diálogo con edificios emblemáticos como el Banco de Seguros del Estado y el edificio de ANCAP. El VOGAR es reconocido por su estilo sobrio, de líneas modernas para la época, y por la calidad de sus terminaciones, lo que le ha permitido mantener un estándar arquitectónico y estético que se conserva hasta hoy.

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