Venta de Apartamentos monoambiente en Ciudad Vieja

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U$S 28.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño18 m²

Apartamento en venta en ciudad vieja

Linda oficina amoblada en venta, ubicada en un edificio patrimonial en excelente estado de conservación y mantenimiento, sobre la calle 25 de Mayo 555, Ciudad Vieja. Este ambiente de 18 m² se encuentra a solo una cuadra de la Plaza Matriz y cuenta con un gran ventanal de aluminio que da a la calle Ituzaingó, brindando luminosidad y una vista agradable. El piso de madera se encuentra en muy buen estado y el baño privado ha sido completamente renovado, incluyendo bidet. La oficina está equipada con un modular que divide el espacio en una recepción o sala de espera para tres personas y un sector de trabajo con dos puestos, un escritorio grande en forma de L y otro más pequeño. Además, incluye un sillón cómodo y varias sillas de oficina. Los gastos comunes son de aproximadamente 5,500 pesos e incluyen agua, saneamiento y el consumo de luz eléctrica de la oficina, lo que representa un ahorro significativo en comparación con tener un contador de luz separado. El edificio ofrece servicio de portería y seguridad las 24 horas, así como dos ascensores muy cómodos. Al estar bajo protección patrimonial, la oficina está exonerada del pago del impuesto de primaria y la contribución es muy baja, con solo tres cuotas anuales de 450 pesos. Esta propiedad es apta para crédito y tiene una antigüedad de 80 años, manteniendo su encanto y carácter original. Características de la propiedad: - Precio: U$D 28,000 - Superficie total: 18 m² (cubiertos) - Ubicación: Calle 25 de Mayo 555, Ciudad Vieja - Disposición: Frente - Orientación: Oeste - Antigüedad: 80 años - Baño privado completo con bidet - Piso de madera en buen estado - Modular dividido en recepción y área de trabajo - Escritorio grande en L y otro más pequeño - Sillón reclinable y varias sillas de oficina - Gastos comunes: UY$5,500 (incluye agua, saneamiento y luz) - Seguridad y portería 24 hs - 2 ascensores cómodos - Exoneración del impuesto de primaria - Contribución baja (3 cuotas anuales de 450 pesos) - Apto crédito - Sin cochera ''- Oficina únicamente para usar como tal , NO se permite para vivienda por reglamento Agente Jimena Castro

U$S 85.000

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño39 m²

Una nueva forma de vivir e invertir en el corazón histórico de montevideo, amplios ambientes y 1 dormitorio.

Una nueva forma de vivir e invertir en el corazón histórico de Montevideo MISIÓN es un desarrollo residencial que acompaña la transformación de Ciudad Vieja, uno de los barrios con mayor proyección de Montevideo. Un proyecto que combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y beneficios fiscales, ideal tanto para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica como para inversores que priorizan rentabilidad y valorización. Apartamentos diseñados para vivir mejor El edificio ofrece monoambientes de amplias dimensiones y apartamentos de 1 dormitorio, con distribuciones inteligentes, excelente luminosidad y terminaciones de calidad superiores al estándar del segmento. Todas las unidades incluyen: Aire acondicionado Horno, anafe y campana Calefón Placares Conexión para lavarropas Pisos vinílicos de alta prestación Revestimientos en porcelanato Amenities MISIÓN incorpora espacios pensados para el estilo de vida actual: Cowork Gimnasio Barbacoa Lavadero Una ubicación con gran potencial Ubicado en Ciudad Vieja, a pocos minutos del Centro, la Rambla, universidades, oficinas, organismos públicos, gastronomía y centros culturales, MISIÓN forma parte de un entorno que vive un importante proceso de revitalización urbana impulsado por nuevas inversiones públicas y privadas. Su ubicación lo convierte en una excelente opción para vivienda permanente, alquiler tradicional o renta temporal. Beneficios fiscales – Ley 18.795 El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes ventajas para compradores e inversores: Exoneración de IRAE/IRPF sobre los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración del ITP en la primera compra Una inversión con visión de futuro MISIÓN reúne ubicación, diseño, calidad constructiva y beneficios fiscales en un proyecto pensado para generar valor a largo plazo. Una oportunidad para vivir en el corazón histórico de Montevideo o invertir en una zona con excelente perspectiva de crecimiento y demanda. Consultá disponibilidad y financiación. Buysan Real Estate Boutique096 239 851 Instagram: @buysan.realestate

U$S 85.000

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño66 m²

Apartamento monoambiente ciudad vieja calle rincón

Misión Ciudad Vieja es un desarrollo inmobiliario que combina la identidad histórica del casco antiguo de Montevideo con una propuesta residencial contemporánea. El proyecto busca revalorizar una de las zonas con mayor riqueza patrimonial de la ciudad, ofreciendo viviendas funcionales y modernas en un entorno urbano en constante transformación. Su ubicación privilegiada permite acceder caminando a la Plaza Independencia, la Rambla Portuaria, centros culturales, edificios públicos, universidades, oficinas y una amplia oferta gastronómica y comercial. La propuesta está orientada tanto a quienes desean vivir en el corazón histórico de Montevideo como a inversores que buscan oportunidades en una zona con creciente demanda residencial. Características principales Apartamentos de diseño moderno y espacios optimizados. Unidades de monoambientes y 1 dormitorio Excelente iluminación y ventilación natural. Terminaciones contemporáneas de bajo mantenimiento. Áreas comunes pensadas para la vida urbana actual. Conectividad con los principales puntos de la ciudad. Cercanía a servicios, transporte y centros de interés cultural. Ventajas del proyecto Ubicación estratégica en Ciudad Vieja. Entorno patrimonial con fuerte proceso de revitalización urbana. Potencial de valorización inmobiliaria. Ideal para vivienda propia o renta. Beneficios asociados al régimen de Vivienda Promovida, según corresponda.

U$S 155.162

+ $ 1 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño30 m²

Venta apartamento monoambiente con terraza en el centro a pasos de rambla sur

Edificio de estética Contemporánea con Fachada de Diseño. Desarrollado por Arquitectos de Trayectoria Internacional. Terminaciones de primer nivel y unidades diferenciales. Ubicado a metros de la Rambla Sur, Parque Mauá y Plaza Independencia. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad Monoambiente con Terraza. Recibidor. Estar apaisado con amplios ventanales y salida a Terraza de 6,5 mts de largo. El mejor asoleamiento - Orientación Norte. Cocina de concepto abierto con iluminación y ventilación natural. Muebles sobre y bajo mesada. Área para Lavarropas. Baño con finas terminaciones. Aberturas con DVH -Doble Vidrio Hermético. Previsión para aire acondicionado. Incluye: - Horno eléctrico, Anafe eléctrico cerámico y Campana en Cocina - Frente de Placares - Mueble con bacha, espejo y accesorios colocados en Baño Amenities: - Patio interior con vegetación - SUM - Piscina climatizada - Vestuario - Gimnasio - Sauna seco - Bicicletario Precio: Unidad U$S 155.162 Gastos de Ocupación 5% Entrega enero 2027. Beneficios de Vivienda Promovida Ley 18.795: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

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