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Venta de Apartamentos de 3 dormitorios hasta 110 en Cordón

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1 / 16

U$S 198.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños78

Venta apartamento de 3 dormitorios, garaje y gran patio de uso exclusivo en cordón

APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS, GARAJE Y GRAN PATIO DE USO EXCLUSIVO EN CORDÓN Excelente oportunidad en Cordón, sobre calle Colonia y Eduardo Acevedo, a solo una cuadra de Av. 18 de Julio. Una ubicación privilegiada, con excelente locomoción, todos los servicios en el entorno, cercanía a facultades y a pocos minutos del Shopping Tres Cruces. La propiedad se encuentra en primer piso al frente, con ascensor, y cuenta con 78 m² edificados y 195 m² totales, incluyendo un amplio patio de uso exclusivo. Se distribuye de la siguiente manera: Amplio living-comedor con ventanal y salida a balcón cerrado al frente. Cocina definida, con buen espacio de almacenamiento y salida a terraza lavadero. 3 dormitorios, todos con placares y salida directa al patio. 2 baños completos, uno de ellos en suite. Gran patio de uso exclusivo, un diferencial excepcional para la zona. Parrillero y cerramiento de uso múltiple, ideal para disfrutar y aprovechar el espacio exterior durante todo el año. Garaje fijo, de fácil acceso. Gas por cañería. Rejas en todas las aberturas. El patio tiene aproximadamente 77 m², ofreciendo un espacio exterior de grandes dimensiones y múltiples posibilidades de uso. EDIFICIO Edificio construido en 1995, de 10 pisos y 3 apartamentos por piso. Cuenta con ascensor, portería, portería remota, servicio de limpieza y administración. GASTOS COMUNES $8.000 mensuales, incluyendo fondo de reserva, portería, portería remota, limpieza, agua y administración. TRIBUTOS Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de aproximadamente $15.000. Impuesto de Primaria: aproximadamente $11.000 anuales. Impuesto de puerta: aproximadamente $1.300 bimensuales. UNA PROPIEDAD CON TODO LO QUE BUSCÁS Encontrar en Cordón un apartamento con 3 dormitorios, 2 baños, garaje fijo y un gran patio de uso exclusivo es una oportunidad poco frecuente. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores sin resignar una ubicación céntrica y estratégica. Coordiná tu visita y conocé esta propiedad.

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U$S 182.400

+ $ 8.700 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños82

Apartamento en venta en cordón

Espectacular apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en un piso alto, en una excelente zona del Centro de Montevideo, a solo 3 cuadras de Avenida 18 de Julio y 3 cuadras de la Rambla.La propiedad cuenta con 82 m² totales, incluyendo 3 m² de balcón y 2 m² de terraza lavadero.CARACTERISTICASApartamento completamente exterior, con excelente luminosidad natural en todos sus ambientes y muy buena circulación de aire.Cuenta con 3 dormitorios, 2 de ellos con placares y todos equipados con doble ventana de aluminio, brindando un buen aislamiento acústico y térmico.Amplio living comedor con pisos de parquet y excelentes vistas despejadas de la ciudad.Cocina definida en buen estado, con acceso a terraza lavadero.Dos baños en buen estado.La propiedad cuenta además con 3 equipos de aire acondicionado, dos de ellos inverter con garantía de fábrica y uno estándar.UBICACIONExcelente ubicación en el corazón de Montevideo.A 3 cuadras de Avenida 18 de Julio, con acceso inmediato a comercios, restaurantes, teatros y transporte.A 3 cuadras de la Rambla, ideal para disfrutar de espacios verdes y del Río de la Plata.En el entorno se encuentran colegios, supermercados, farmacias, panaderías, fruterías, veterinarias, peluquerías, lavanderías y gimnasios, con todos los servicios a pocos metros.EDIFICIOEdificio de sólida construcción Kielmman y Flom.Cuenta con ascensor y servicio de portería de 13 a 17 horas.Gastos comunes aproximados de 6.500 pesos, más fondo de obra y reserva de 2.196 pesos.GASTOSContribución: 3 cuotas de 6.780 pesos.Primaria: 3 cuotas de 2.250 pesos.Tributos domiciliarios: 1.700 pesos bimensuales.ACEPTA BANCOUna excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento amplio, luminoso y con una ubicación privilegiada, cercano tanto al centro como a la Rambla.

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Desde U$S 194.480

Apartamento en Cordón, Montevideo

Unidades desde:

2 Dorms. 1 Baño56.74

Nostrum plaza 2 | apartamentos 2 y 3 dormitorios en tres cruces

Nostrum Plaza 2 está ubicado en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional. La torre proyectada en Régimen de Propiedad Horizontal está desarrollada mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto. Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central. El programa residencial se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales. Una propuesta única que viene a continuar el éxito de Nostrum Plaza. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

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U$S 178.800

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño92

Apartamento centro 92m2 opción oficina o vivienda/5balcones/3dorm/ acepta banco

Gran apartamento, ubicado en zona céntrica, rodeado de servicios, comercios y excelente locomociónPróximo a Facultades de : Derecho, Psicología y Humanidades Excelente opcion para oficinas por su distribución y ya que son 4 ambientes grandesAcepta préstamo BancarioEste apartamento ofrece amplitud, comodidad y mucha luz naturalSu estado de conservación es muy bueno, listo para entrar a vivir sin necesidad de grandes mejorasDispone de 92 m2 con espacios amplios y luminosos* 3 amplios dormitorios todos con balcones, uno de ellos cuenta con 2 balcones * Su living comedor cuenta también con balcón * Baño completo con cabina de ducha de cristal * Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesadaCuenta con 2 ascensores para más comodidad y servicio de porteria de 9 a 19 hsUna excelente opción para familias, oficinas o para quienes deseen invertir en un punto estratégico de la ciudadEsta propiedad combina elegancia y una ubicación céntrica que asegura una conexión inmediata con los principales puntos de interés de la ciudad.Contribución: $ 5.676 anual Primaria: $ 2.418 anual Gastos comunes: aprox $ 8.000La dirección publicada es un aproximadoHonorarios inmobiliarios 3% mas IVA sobre el valor de venta Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. (Pueden ver algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con IA)

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