Venta de Apartamentos de 1 dormitorio en Malvín

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U$S 118.800

Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño43 m²

Venta apartamento de 1 dormitorio en obra en malvin

Proyecto: Nostrum Malvin Fecha estimada de entrega: Marzo 2023 Gastos de ocupacion: 4% Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad. Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país. Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona. Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular. Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura. El proyecto contará con unidades Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. El proyecto cuenta con un innovador sistema llamado lock-off en tipologías de 3 dormitorios. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional. Las torres contarán con los siguientes amenities: -Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo -Previsión para portería -Seguridad a través de CCTV -Control de acceso con tarjeta magnética -Unidades con cerradura digital -Gimnasio -Equipamiento fitness exterior -Juegos para niños -Parrilleros exteriores pergolados -2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada -Espacio co-work -Pet Garden -Zen Garden El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019 Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

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U$S 221.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 2 Baños69 m²

Venta de apartamento de 1 dormitorio en malvin, montevideo - avita zee

Venta de Apartamento de 1 dormitorio en Malvin, Montevideo Avita Zee es un edificio de AVITA que propone una forma de vivir donde la arquitectura se integra con uno de los paisajes más emblemáticos de Montevideo. El edificio cuenta con solo 28 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, ofreciendo una propuesta exclusiva frente a la Rambla de Malvín. Ubicado en Rambla OHiggins esquina Michigan, en pleno corazón de Malvín, ZEE permite disfrutar de una de las zonas más valoradas de la ciudad. La cercanía a la playa, espacios verdes, centros educativos, servicios, gastronomía y comercios convierten esta ubicación en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Esta unidad cuenta con una superficie cubierta de 45 m² y una superficie libre de 9 m². Superficie total APPCU 69 m² . Se desarrolla con un living comedor con salida a terraza. Cocina integrada con anafe, horno, campana y mesada de cuarzo. Toilette. Dormitorio en suite con baño completo, con salida a una segunda terraza. También cuenta con: Amplios cerramientos de aluminio con grandes superficies vidriadas.Barandas de vidrio estructural.Terrazas con deck.Cortinas de enrollar motorizadas en dormitorios.Toldos o cortinas de enrollar en estar.Cocinas equipadas con muebles de diseño, mesadas de cuarzo, anafe, horno y campana.Placares con interiores completos.Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.Losa radiante eléctrica con control individual en los apartamentos de 2 dormitorios.Porcelanato en baños y palliers.AmenitiesRooftop con vistas panorámicas.Barbacoa exterior.Solárium.Gimnasio exterior.Segunda barbacoa interior en planta baja.Seguridad Desarrollador AVITA. Empresa constructora Arca Construcciones Cocheras desde $25.000 Gastos de Ocupación: 5% Forma de pago: 30% Compromiso de compraventa 70% Pagos durante la obra en 24 cuotas Pago contado se aplica descuento del 2% Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA. Para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: PLACARD EN COCINA, COCINA, DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LAVADERO, LIVING COMEDOR, SOLARIUM, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, LOSA RADIANTE, PLACARD EN DORMITORIO, SEGURIDAD, SUM, LUZ ELECTRICA, LOSA RADIANTE, TOILETTE XINTEL (SRS-SRS-12763)

U$S 219.000

+ $ 4.100 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño53 m²

Venta apartamento 1 dormitorio al frente con vista al mar en malvín

Edificio ubicado sobre la Rambla de Malvín. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Estupenda calidad y todos los servicios. A 100 mts del Centro comercial del barrio. Rodeado de áreas verdes, restaurantes y comercios. Unidad de 1 Dormitorio al frente. Recibidor. Cómodo Living Comedor al frente con vista lateral al Mar. Amplia Cocina de concepto abierto de 5,45 mts de largo con ventilación e iluminación natural. Cómodo Dormitorio de 4,94 mts de largo. Baño con finas terminaciones. Incluye: - Muebles sobre y bajo mesada en Cocina de Todeschini. - Mesadas de cocina en Neolith. - Cocinas equipadas con horno empotrado, anafe y campana extractora. - Aberturas con termo paneles (Doble Vidrio Hermético). - Cerradura digital en puerta principal. - Video portero con monitor touch screen. - Aires acondicionados con tecnología inverter multisplit. Servicios: - Área fitness - Piscina climatizada en rooftop con vistas panorámicas - 2 amplios hidromasajes con capacidad para 10 personas c/u - Barbacoas - Laundry - Salón de fiestas y áreas verdes y de esparcimiento para niños - Sistema de Vídeo vigilancia - Portería 24 hrs Precio: Unidad U$S 219.000 Gastos de Ocupación 4% Consulte Financiación. * el aviso incluye fotos como referencia de terminaciones. Comercializamos la totalidad del Edificio. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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U$S 210.000

+ $ 4.600 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño53 m²

Venta apartamento 1 dormitorio garaje malvin con renta

Este edificio de solo 14 unidades destaca por su moderna construcción y excelentes terminaciones. Con una superficie total de 62.73 m2, de los cuales 53.76 m2 son cubiertos, 2 terrazas, este apartamento ofrece un diseño contemporáneo y funcional. Los pisos de madera de ingeniería en roble claro aportan calidez al ambiente, mientras que la calefacción por losa radiante de agua, alimentada por bomba de calor individual y con termostatos independientes, garantiza un confort óptimo en cada espacio. Además, cuenta con aire acondicionado instalado en la zona de estar y dormitorio, controlable a través de una aplicación móvil. Dormitorio incluye amplio placard con puertas corredizas y ventanal con cortina de enrollar y salida a terraza. Baño revestido con porcelanato y equipado con muebles de roble claro y mampara de vidrio templado. La cocina, diseñada con muebles de la línea Todeschini, cuenta con campana extractora, horno y anafe de la marca BEKO. La seguridad del edificio se asegura mediante cámaras monitoreadas por la empresa HORIZON, y se complementa con una rampa de acceso para silla de ruedas, ascensor y cocheras fijas en subsuelo. Áreas comunes: un jardín de 200 m2 con piscina exterior templada, una barbacoa en la azotea de 70 m2 con cocina completa y zona de estar, y un solario con pérgola de lapacho, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento. Además, se cuenta con un área de servicio con cocina y baño en planta baja, accesible para el uso del jardín. Este apartamento es una oportunidad única para aquellos que buscan calidad, confort y un estilo de vida moderno, con la posibilidad de financiación y apto crédito. Gastos comunes aprox. $4.600 Esta unidad tiene renta de $37.000 con Porto, hasta febrero 2027 Consultar por otras unidades. Las fotos corresponden a la unidad de planta baja precio usd 195.500 + 4% Gastos de conexión usd 7.820 Todas las unidades se venden con cochera incluida. Honorarios inmobiliarios 3% + iva Compartimos con todos los colegas.

U$S 180.000

+ $ 5.600 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño43 m²

Venta apartamento de 1 dormitorio con parrillero malvín

TreeHouse Bienes Raíces vende en exclusividad ¡Feel Malvin II! Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Malvín Sur, a estrenar. Feel Malvín se caracteriza por su construcción 100% tradicional, finas terminaciones, luminosidad en cada ambiente y gran variedad de espacios compartidos. Ubicado sobre la calle Alejandro Fleming, esquina Almirón, en uno de los barrios más buscados y de mayor crecimiento de la capital. Con rápido y fácil acceso a distintos puntos de Montevideo e interior del país, a pocos metros de los grandes pulmones de la ciudad, Parque Baroffio, Molino de Pérez, Parque Rivera como también la rambla de Malvín. Unidad 309: Se trata de una planta de 43 m2 totales: 39.4 m2 internos y 3.6m2 de terraza. Cuenta con living comedor con acceso a terraza con parrillero propio, cocina con barra desayunadora y muebles bajo y sobre mesada. Dormitorio con placar incluido y baño completo. Para el disfrute de sus residentes el edificio contará con barbacoa con parrillero, solárium, cowork, lavadero y gimnasio. Se destaca: - Construcción 100% tradicional. - Todas las aberturas en doble vidrio. - Placares sobre y bajo mesada en cocina. - Placar en dormitorio. - Anafe y campana en cocina. - Baños con extractor. - Previsión para A.A. - Ascensor Otis última generación. Gastos de ocupación 4.5%. Cocheras opcionales. Consulta por distintas tipologías, unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios y formas de pago. Comercializa: Luca Melo (096 624 331) Agente asociado a TreeHouse Bienes Raíces. XINTEL (TBR-TBR-6084)

Desde U$S 147.692

Apartamento en Malvín, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño29.48 m²

Apartamento en venta

Nostrum Malvín está ubicado en el barrio Malvín, sobre Av. Italia esq. Candelaria, lo que le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y acceso a un sinfín de servicios. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial. Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona. Una propuesta proyectual innovadora a cargo de los prestigiosos arquitectos Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, que recibió el premio 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial. El proyecto contará con unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. Estas últimas tienen la posibilidad de incorporar el innovador sistema llamado lock-off. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

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