U$S 123.200
Apartamento en venta de 1 dormitorio en GROU Habitat, ubicado en Av. Italia y Estivao, excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad. Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. La unidad se encuentra en el segundo piso al contrafrente. Living comedor con cocina semi integrada mediante barra. Cómodo dormitorio también al contrafrente, terraza con salida desde el living y dormitorio. Amenities: - Cowork - Sala kinder - Terraza y jardín - Gimnasio - Circuito aeróbico y área de gimnasio abierto - Barbacoas exteriores - Fogón - Barbacoa cerrada A estrenar en Junio 2026. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye los gastos de ocupación del 5% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Oportunidad de inversión, consúltanos! REF: P001849
Apartamento en venta de 1 dormitorio en GROU Habitat, ubicado en Av. Italia y Estivao, excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad. Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. La unidad se encuentra en el segundo piso al contrafrente. Living comedor con cocina semi integrada mediante barra. Cómodo dormitorio también al contrafrente. Amplia terraza con salida desde el living y dormitorio. Amenities: - Cowork - Sala kinder - Terraza y jardín - Gimnasio - Circuito aeróbico y área de gimnasio abierto - Barbacoas exteriores - Fogón - Barbacoa cerrada A estrenar en Junio 2026. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. Unidades ambientes desde USD 98.600 Unidades 1 dormitorio desde USD 121.700 Unidades de 2 dormitorios desde USD 153.400 Cocheras desde USD 18.200 Gastos de ocupación 5% . Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. ¡Oportunidad de inversión, consúltanos!
U$S 121.500
PARQUE BATLLE / Edificio GROU HABITAT, MAGNIFICO PROYECTO DE BUENA UBICACION, CERCA DE TODOS LOS SERVICIOSPropuestas arquitectónicas innovadoras a la par de una excelente calidad constructiva,Entrega de unidades: JUNIO 2026-Las unidades se destacan por su amplitud, sus amplios ventanales, vistas despejadas, finas terminacionesTodas las unidades cuentan con amplias terrazas y parrillero propioTIPOLOGIAS:* Monoambiente desde USD105.500- (Gastos comunes estimados: $3000/3500)* 1 Dormitorio desde USD156.600 (Gastos comunes estimados: $4.000/4500-)* 2 Dormitorios desde USD182.300 (Gastos comunes estimados: $6000/6.500-)ADMITE FINANCIACION BANCARIABENEFICIOS IMPOSITIVOS por construirse bajo la Ley de Vivienda PromovidaAL MOMENTO DE LA COMPRA:* Exoneración del ITP (2% sobre el valor catastral)* Exoneración del IVA del precio de compraPOR 10 AÑOS:* Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres* Exoneración del Impuesto al PatrimonioEQUIPAMIENTO:Las unidades se entregan con aberturas con doble vidrio, splits de aire acondicionado en Living y Dormitorios,Cocina con buena capacidad de muebles aéreos y bajo mesada, horno eléctrico y campana de extracción, Placards en dormitoriosAMENITIES:* Salón de usos múltiples con parrillero* Piscina* Cowork* Laundry* Area de juegos para niños* Bike ParkingPOR CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP O LLAMAR AL CELULAR DE CONTACTO (CW231187)
U$S 119.800
TERRAZASTerrazas abiertas con muy buenas vistas despejadas al entorno.AMENITIESZona de parrilleros de uso común y privados.COCHERAS24 cocheras distribuidas en Planta Baja y Subsuelo.BALCONESTodas las unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos.ILUMINACIÓNAmbientes integrados con excelente orientación y óptimo asoleamiento.TERMINACIONESAcabados de gran calidad y mínimo mantenimiento.
U$S 119.000
¡Apartamento en Parque Batlle! Ubicación privilegiada, ideal para vivir o invertir.Se vende acogedor apartamento al frente, en excelente estado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a pasos del Hospital de Clínicas y a solo dos cuadras del Estadio Centenario.* Ubicación inmejorable para estudiantes, profesionales de la salud o quienes buscan una inversión sólida con buena renta asegurada.* 1 dormitorio con placar* 1 baño completo* Living comedor con salida a balcón al frente* Cocina definida con terraza lavadero* Pisos de parquet originales en muy buen estado* 44 m² construidos | Segundo piso al frente* Edificio con jardín cercado, reja perimetral, cerca eléctrica, CCTV y ascensor* Precio de venta: U$S 119.000* Gastos comunes: $ 4.500 mensuales* Actualmente alquilado con contrato vencido en $18.000 y garantía de CGN.* Construcción sólida del año 1981, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que desean obtener renta inmediata.* Coordina tu visita y conoce tu próxima inversión en Parque Batlle.
HERMOSO APARTAMENTO A UNA CUADRA DE AVENIDA ITALIA Y LUIS ALBERTO DE HERRERA. A PASOS DE FACULTAD DE MEDICINA / ODONTOLOGÍA / UNIVERSIDAD CATÓLICAUNIDAD ALQUILADA EN $ 23.000 GARANTIA SEGURO, CONTRATO VIGENTE DESDE EL 01/01/2025 TODOS LOS APARTAMENTOS Y ÁREAS COMUNES CUENTAN CON ACCESO UNIVERSAL PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD.Exento de impuesto al patrimonio por el plazo de 10 añosExento de ITP sobre valor de catastro En caso de alquiler de la unidad, no se paga IRPF, IRAE o IRNR por el plazo de 10 años.Cocheras desde 18500 dólaresGastos de ocupación 4% (CW213270)
U$S 113.400
Equilibrio Propiedades TEl 2481-8638 APARTAMENTO DE UN DORMITORIO BLOQUE 8 DE OCTUBRE Área propia 40.53 m2 Área Balcón 2.88 m2 Áreas Comunes 4.66 m2 Áreas Amenities 1.52 m2 Área Total 45.59 m2 Sobre la Avenida 8 de Octubre •Próximo al Parque de los Aliados y el Estadio Centenario •Equidistante de las principales zonas de la ciudad •Con amplia locomoción pública •A una cuadra y media de la Universidad Católica •A diez cuadras de la Universidad de Montevideo •A cinco cuadras de la Terminal y Shopping Tres Cruces •A dos cuadras del Hospital Militar, a tres cuadras de Médica Uruguaya, a cuatro cuadras del Hospital Británico y del Hospital Italiano EDIFICIO AMPARADO EN LA LEY DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Beneficios para los compradores de vivienda: •Menor precio por m2 en función de los beneficios fiscales de la Ley •Exoneración del ITP en la compra •Exoneración por 10 años del Impuesto al Patrimonio Beneficios para inversores que compran para arrendar: •Menor precio por m2 por los beneficios fiscales de la Ley •Exoneración del ITP en la compra •Exoneración por 10 años del Impuesto al Patrimonio •Exoneración por 10 años del IRPF sobre los arrendamientos
