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Venta de inmuebles en Canelones página 3

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Popularidad
1 / 27

U$S 59.000

Casa en Canelones, Canelones
3 Dorms. 2 Baños146

Venta dos casas mismo padron familia inversión rentas joaquin suarez canelones

ALPHA REALTORS Bienes Raíces, Desarrollo & Inversiones PRESENTA: una excelente oportunidad de inversión en Joaquín Suárez (23 km de Mdeo), Canelones. VALOR CORREGIDO OCTUBRE 2025 !!Esta propiedad se compone de dos casas ubicadas en un mismo padrón, ideal para familias numerosas o para obtener ingresos a través de alquileres, con una rentabilidad bruta anual proyectada del 10% en USD. Ambas casas requieren mantenimiento, pero ofrecen un gran potencial en una zona en continuo mejoramiento, cercana a la localidad de Casarino y a servicios de transporte público local. El terreno está completamente cercado, brindando seguridad y privacidad en un barrio tranquilo.La "Casa 1" cuenta con living comedor, cocina, baño y un dormitorio en entrepiso, mientras que la "Casa 2" dispone de 2 dormitorios, cocina, baño y living comedor independientes, ubicándose en diferentes áreas del terreno. Además, la propiedad incluye un amplio espacio al aire libre, ideal para disfrutar del aire fresco y potencialmente expandir la construcción. La ubicación es privilegiada, a solo minutos de Pando y con acceso a buses hacia Montevideo, en una población que sigue creciendo.Con 45 años de antigüedad (mejorada en los últimos años), esta propiedad ofrece todas las comodidades necesarias, como agua corriente, luz, espacio verde, jardín y la posibilidad de tener mascotas. Con posibilidad de ingreso de varios vehículos y calles estabilizadas, esta es una inversión que no puedes dejar pasar.Contribución inmobiliaria muy baja, así como gastos operativos !!*Servicio inmobiliario profesional: 3%+IVA (NO incluido en el valor de publicación).Compartimos con todos nuestros colegas inmobiliarios, tenemos claro que este es un negocio de puntas, así como buscamos dinamismo en el mercado.Somos Alpha Realtors, un EQUIPO de +100 especialistas en operaciones inmobiliarias, capacitados para brindar servicio de excelencia, compruébalo !!

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U$S 1.500.000

Canelones, Canelones
2770

Venta nave logística sobre ruta 5 canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Vázquez EN VENTA – Predio Suburbano con Nave Industrial de 2.770 m² en 3 Hectáreas de Terreno Se ofrece en venta una propiedad de gran porte, con excelente infraestructura logística e industrial, ubicada en zona suburbana de Canelones. La nave cuenta con aproximadamente 2.800 m² construidos sobre un terreno de 3 hectáreas, con construcción muy sólida y techo liviano, diseñada para múltiples usos productivos y de almacenamiento. Características principales: 4 cámaras de frío y 2 antecámaras para conservación de mercadería. Depósito general de amplias dimensiones. 2 oficinas, una de ellas con acceso directo a baño. Fábrica de dulces y conservas, equipada para producción alimentaria. Sala de caldera. Comedor, 3 vestuarios y 2 baños. Estar adaptable a diversos fines. 5 aleros para operaciones de carga y descarga. 2 depósitos adicionales, uno de ellos con acceso a 2 baños. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en el km 41 de Brigadier Fructuoso Rivera, departamento de Canelones, dentro de una zona suburbana con marcado perfil productivo e industrial. Cuenta con rápida conexión a las principales rutas nacionales, lo que facilita la logística hacia Montevideo, el eje metropolitano y el interior del país. El entorno combina predios rurales y suburbanos con la creciente presencia de emprendimientos industriales y de servicios, lo que refuerza el atractivo del área para inversiones vinculadas al almacenamiento, distribución y producción. Ventajas del predio: Gran superficie de terreno que permite maniobras y expansión. Espacios distribuidos de manera funcional para la operativa industrial y logística. Instalaciones aptas para diferentes rubros: logística, almacenamiento, industria alimentaria o proyectos productivos de gran escala. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única. Para más información y coordinación de visitas, contactame. HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% + IVA COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 290.000

+ $ 14.500 GC
Apartamento en Canelones, Canelones
2 Dorms. 1 Baño129.3

Venta apartamento 2 dormitorios al frente rambla costanera parque carrasco

VENTA AMPLIOS APARTAMENTOS - PARQUE CARRASCOUbicación: Del Estío y Rambla Costanera - Parque CarrascoEdificio de 2 torres – 45 apartamentos en total.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios TODOS AL FRENTE .Amenities: Piscina, solárium, gimnasio, cowork, parrillero abierto, juegos exteriores paraniños y bicicleteros.ENTREGA ESTIMADA AGOSTO 2027UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE USD 182.000UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE USD 259.000UNIDADES DE 3 DORMITORIOS DESDE USD 297.000Formatos de pago:1. Contado: 10% boleto de reserva | 70% compromiso de compra-venta (o 90% o cancelarel 100%) | Puede quedar máximo un 20% contra entrega.2. Plazo de Obra: 10% boleto de reserva | 30% compromiso de compra-venta | 50%durante obra | 10% contra-entrega.3. Financiación bancaria: 10% boleto de reserva con pre-aprobación bancaria | 30%compromiso de compra-venta | Saldo con su entidad bancaria de preferencia.Gastos comunes estimados: 1D $8.500 // 2D $ 12.000 - 14.500 // 3D $ 15.000 - 20.000.Valor cocheras: Descubiertas USD 10.000 | Cubiertas USD 15.000 Renta anual proyectada para aptos de 1D entre USD 1000 a 1100 // 2D entre USD 1.450 aUSD 1.600 // 3D USD 1.900.Revalorización al finalizar: estimada desde un 15% a un 20% respecto del valor decompra.Proyecto bajo ley de vivienda promovida - ley 18.795, que cuenta con los siguientesbeneficios fiscales:- Exoneración del ITP en la primera enajenación- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Gastos de ocupación 5%Asesor Carolina CastellanosHonorarios inmobiliarios 3% + IVAInmobiliaria MAGNO & ASOCIADOS

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U$S 285.000

+ $ 12.000 GC
Apartamento en Canelones, Canelones
2 Dorms. 2 Baños92

Venta apartamento carrasco, haras del lago

Excelente apartamento ubicado en Torre Jardín, amplio living comedor con hermosa vista a los jardines de Haras y canchas de Tenis, cocina definida con desayunador y terraza lavadero, 2 dormitorios (1 en suite), 2 baños y garaje muy cómodo para 1 auto (posibilidad de negociar un segundo garaje). El apartamento cuenta con calefacción por losa radiante individual por ambiente. Haras del Lago que se destaca por el confort y el contacto que brinda a sus habitantes con la naturaleza. Esta urbanización privada se encuentra ubicada en un parque de 6 hectáreas, próximo al aeropuerto Internacional de Carrasco y a solo 10 minutos del centro de Carrasco. Cuenta con instalaciones deportivas como cancha de frontón, tenis, fútbol, basquetbol, gimnasio con aparatos, racketball y squash; áreas de esparcimientos como piscina, sauna y barbacoas; para los amantes de los perros tiene un corral exclusivo para las mascotas y para los pequeños de la casa ofrece plaza de juegos y arenero. Además, dentro de su predio podemos encontrar la opción del jardín preescolar ?Busy Hands?, el único jardín bilingüe de Uruguay enfocado en la educación inicial. También ofrece servicios para mayor confort y asistencia como mantenimiento general (eléctrico, sanitario), lavadero de autos, servicio de mucama, servicio de garrafas, paseos para perros, baño para perros, estacionamiento de cortesía y seguridad de guardia las 24 horas y CCTV (circuito cerrado de TV). Todos los apartamentos fueron diseñados con superficies amplias en sus diferentes ambientes, vidrios doble ventana, construcción tradicional de pared doble ladrillo y aislación con espuma en paredes exteriores, ventales amplios que brindan amplitud y luminosidad. Todos los departamentos incluyen un puesto de estacionamiento. Referencia Interna : Tera-20892

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U$S 149.000

Casa en Canelones, Canelones
3 Dorms. 1 Baño150

Venta casa 3 dormitorios c/ cochera, amplio terreno en la montañesa

Ubicada en la tranquila y accesible localidad de La Montañesa, esta propiedad es la opción perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con un precio atractivo de U$D149.000, la casa se encuentra a solo 6 minutos del centro de Salinas, 15 minutos de Pando, 32 minutos de Montevideo y 16 minutos de Atlántida, lo que la convierte en un punto de partida ideal para disfrutar de la cercanía a diversas localidades. La propiedad cuenta con una edificación al frente que anteriormente funcionaba como kiosko, brindando la posibilidad de reutilizar el espacio para múltiples propósitos. Además, dispone de dos entradas para vehículos, una al frente y otra por un costado, facilitando el acceso y la movilidad.El inmueble, con una orientación este que permite una excelente entrada de luz natural, ofrece una serie de características que garantizan comodidad y calidad de vida. Incluye agua corriente, luz, teléfono e internet, además de contar con un amplio jardín, parrilla y patio, ideales para disfrutar de momentos al aire libre. En su interior, el espacio se distribuye en una cocina funcional, un baño y un acogedor living comedor con chimenea, perfecto para el confort familiar. La propiedad cuenta con estacionamiento para visitantes y dos cocheras cubiertas, asegurando el resguardo de vehículos.La ubicación privilegiada, a metros de una escuela pública, la convierte en una opción atractiva para familias con niños. Con 21 años de antigüedad, esta casa es apta para crédito, brindando una excelente oportunidad de inversión. Para más información y para coordinar una visita, no dudes en contactar a Gonzalo Paz o Luna Vega

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U$S 3.300.000

Casa en Canelones, Canelones
5 Dorms. 3 Baños770

Excepcional casa esquina en barrio carmel- 4.220 mts y 770 mts construidos.

EXCPECIONAL CASA ESQUINA EN BARRIO CARMEL 4.220 MTS Y 770 MTS COSNTRUIDOS TOTALMENTE RECICLADA EN 2017!!Entrada principal con escritorio y ESTAR con la estufa a leña. doble ventana, persiana eléctrica y salida a jardín. lateral. Aire Acondicionado central regulado individualmente. HALL DE DISTRIBUCIÓN con pisos de lapacho y BAÑO de visitas. LIVING con ESTUFA A LEÑA, piso de lapacho, vidrios de DVH con persianas blackout eléctricas. AMPLIO ESTAR con PARRILLERO cerrado. Radiadores eléctricos para esa zona y aire acondicionado central. SALA COMEDOR con salida al jardín, con pisos de cemento lustrado en excelente estado. COCINA MUY LUMINOSA, con amplio ventanal al frente con persianas eléctricas todo actualizado, espacio para mesa comedor diario de 8 personas, doble heladera, horno, campana y anafe.Puerta de acceso a parte íntima. Placares en el pasillo para la ropa blanca y ventanal con salida al JARDIN. BAÑOS GRANDE con doble pileta. 4 DORMITORIOS EN TOTAL compuestos de la siguiente manera: 2 DORMITORIOS con placares, 1 DORMIITORIO EN SUITE amplio con vestidor, MASTER SUITE CON ESTAR INTEGRADO, ENORME VESTIDOR DE 7X3 CON HERMOSO LUCERNARIO Y GRAN BAÑO CON JACUZZI Y DOBLE DUCHA.CALEFACCIÓN CENTRAL EN TODA EL AREA INTIMA, DOBLE VENTANA, MOSQUITERO. PLANTA ALTA, con BAÑO completo, amplio lugar de estudio o SALA DE JUEGOS y otro espacio utilizado como GIMANSIO. PERSIANAS ELECTRICAS en toda la casa, EXCELENTE mantenimiento general.En el exterior, espacio techado para dos autos y cuatro lugares afuera más, más otro adicional para visitas. AREA DE SERVICIO con lavadero, lavarropa, secarropa y un baño de servicio y el dormitorio de servicio completo. Lugar amplio para colgar para colgar la ropa independiente de la casa.Jardín con RIEGO AUTOMÁTICO, PISCINA de 15 x 6mts climatizada con 2 bombas de calor, PARLANTES. CANCHA DE FOOTBALL, BOCHAS Y HERMOSO JARDÍÍN ORIENTACIÓN NORTE. Jardín diseñador por DIANA y vestido por Balcony.El Arq fue BODEGA PIETRAFITAG.C. U$S 2.000 BARRIO CARMEL, a 15 minutos de Carrasco (13 Km), 15 minutos de Zonamerica ( 14 Km), camino 100% asfaltado e iluminado. Dentro de los servicios comunes el barrio cuenta con club house, canchas deportivas, gimnasio, seguridad y portería las 24 horas, barbacoa, kids house, playroom, parque infantil, vestuarios, servicio de recolección de residuos, servicio privado de transporte hacia Montevideo, etc

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