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Venta de inmuebles en La Floresta

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1 / 22

U$S 195.000

Casa en La Floresta, Canelones
3 Dorms. 2 Baños110

Onex vende hermosa propiedad en floresta sur

Onex vende excelente terreno de 600 m² con dos hermosas casas La propiedad se compone de un amplio terreno de 600 m² y dos viviendas independientes, ideales tanto para vivienda permanente como para inversión. Casa principal (80 m²): Cuenta con 2 dormitorios, baño completo, cocina de concepto abierto con mesada de mármol, muebles bajo mesada y aéreos en toda su extensión, anafe y horno empotrados. Amplio living-comedor con estufa de pellets de alto rendimiento con conexión Wi-Fi. Aire acondicionado en todas las habitaciones y antena de DIRECTV. Además, dispone de barbacoa cerrada con excelente iluminación y cochera. Segunda casa (28 m²): Posee 1 dormitorio, baño, cocina integrada y living con estufa a leña, ideal como casa de huéspedes o renta. Ambas construcciones son de obra tradicional, con techos de planchada, pisos de cerámica, paredes de ladrillo bolseado y rejas en todas las aberturas. El terreno ofrece hermosos espacios verdes, perfectos para el descanso, y cuenta con piscina climatizada, parrillero techado, alarma perimetral y galpón para almacenamiento. Ubicada a solo 300 metros del mar, en una zona con autoservicios, parada de ómnibus y a 5 minutos del centro del balneario. ???? Precio de venta: U$S 195.000 ✔️ Apta para banco ???? Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ???? Coordiné tu visita y conozca esta espectacular propiedad. Referencia Interna : Tera-4309

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U$S 89.000

Casa en La Floresta, Canelones
1 Dorm 1 Baño60

Casa de 1 dormitorio en complejo de la floresta próxima al mar

Vendo casa de 1 dormitorio en la floresta a media cuadra de la playa y dos del centro principalLa casa se encuentra en un complejo cerrado con barbacoa con parrillero en comúnCuenta con un dormitorio matrimonial definido.Baño completoLiving comedor abierto integrado a la cocina donde espacio para sofá cama. El predio tiene 200 metros espacio para estacionar un coche.Espacio para tender y lavadero compartido.Está muy bien equipada con televisión aire acondicionado, heladera frió seco, microondas, jarra eléctrica etc.La casa está en un lugar divino a media cuadra de una plaza enorme con juego para niños.La casa se encuentra Actualmente alquilada a 19500 pesos por contaduría a un año con opción a dos.Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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U$S 260.000

Hotel en La Floresta, Canelones
Mono 1 Baño936

Hotel-restaurante, en la floresta, a 100 metros de la playa.

Ubicación Estratégica: Esta propiedad se sitúa a solo 100 metros de las playas de Balneario La Floresta, un enclave privilegiado conocido por su tranquilidad y belleza natural. Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: • A 54 km de Montevideo: Acceso rápido y fácil a la capital, permitiendo la integración con la dinámica urbana. • A 35 km del Aeropuerto Internacional de Carrasco: Conexión directa con flujos turísticos nacionales e internacionales. • A 10 km de Atlántida: Proximidad a un centro turístico consolidado, lo que amplifica la oferta de servicios y entretenimiento. • A 79 km de Punta del Este: Posicionamiento estratégico entre los dos principales polos turísticos de Uruguay, captando lo mejor de ambos mundos. Además, el predio se encuentra sobre una avenida pavimentada e iluminada, con autobús que transita por el frente, asegurando una accesibilidad excepcional tanto para residentes como para visitantes sin locomoción propia. _________________________________________________________________________________________ Dimensiones y Potencial Constructivo Estamos hablando de un terreno de 936 metros cuadrados con una imponente construcción existente de 983 metros cuadrados. Al superar la construcción el metraje de la superficie del terreno, nos habla de una edificación de gran envergadura y una estructura sólida, concebida para resistir el paso del tiempo. Si bien la edificación es de época y requiere una reciclaje total, su robustez y diseño en dos pisos la convierten en la estructura perfecta para cualquier emprendimiento. Imagine la posibilidad de modernizar y adaptar estos espacios a las exigencias del mercado actual. _________________________________________________________________________________________ Distribución Versátil: Un Espacio Multiuso con Historia y Futuro La estructura actual, que en su momento albergó un restaurante y un importante lugar de alojamiento, ofrece una distribución adaptable a múltiples proyectos: • Planta Baja: o Un imponente frente techado y cerrado que da la bienvenida. o Un gran espacio recibidor, recepción, que puede transformarse en un lobby de impacto. o Una amplia sala con mostrador, ideal para cafetería, restaurante, sala de reuniones, juegos o lounge en donde también encontramos una gran estufa a leña. o Una gran y bien distribuida cocina, lista para ser equipada con la última tecnología, con cámara frigorífica y una 2da.cocina alternativa. o 2 baños independientes y 6 habitaciones con baño privado, ofreciendo una base sólida para el alojamiento. • Planta Alta: o 11 habitaciones con baño privado, sumando una capacidad total de 17 habitaciones con baño propio. o Un espacio multifunción como un recibidor con importante estufa a leña. o Una importante terraza con vista al mar, un espacio que invita a la expansión, con la posibilidad de añadir otra construcción liviana para maximizar las vistas y el atractivo. ____________________________________________________________________________________________ Oportunidades de Negocio: Este inmueble, actualmente sin mantenimiento y listo para una renovación y reciclaje integral, es ideal para una vasta gama de emprendimientos: • Residencial o Hostel: Dada la cantidad de habitaciones y baños, es una opción natural para alojamiento turístico de alta demanda. • Hotel Boutique: Con una inversión en diseño y acabados, podría convertirse en un referente en la zona. • Co-working o Co-housing: La amplitud de los espacios permite crear ambientes colaborativos o de vivienda compartida, tendencias en auge. • Restaurante con Alojamiento: Revivir su pasado, combinando gastronomía de calidad con hospedaje. • Colonia de Vacaciones: Un espacio seguro y amplio para grupos. • Salón Multifunción: Para eventos, conferencias o celebraciones. __________________________________________________________________________________________________________________________________ Invierta en su Visión Esta propiedad es mucho más que metros cuadrados; es una oportunidad de inversión estratégica para aquellos que saben ver más allá. El potencial de revalorización tras una inversión inteligente es exponencial. Imaginen el retorno de su capital al desarrollar un concepto innovador en esta ubicación privilegiada. Estamos a su disposición para analizar en detalle este proyecto y guiarles en la materialización de su próxima inversión exitosa. Recuerde, los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria. Referencia Interna : Tera-22632

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U$S 295.000

Local Comercial en La Floresta, Canelones
1 Ambiente 2 Baños725

Venta de local comercial en esquina la foresta

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Aidinovich Se vende local comercial en balneario La Floresta, gran exposición, transito permanente. Esta propiedad ubicada en la esquina de la avenida principal 18 de Julio y la calle Rivera, permite una excelente visualización, ya que dicha intersección es la entrada del balneario y demás balnearios linderos como Costa Azul, Bello Horizonte y Guazuvirá. Son dos locales (uno terminando), los mismos pueden ser adaptables a múltiples funciones. el terreno cuenta con un área total de 725m² y 340m² de construcción, gran retiro al frente con posibilidad de estacionar varios vehículos, además entrada para camiones. Cuenta con: baños, oficina, alarma, sistema de incendio, aires acondicionados, cámaras de frío, cámara de congelado, luz monofásica, luz trifásica con generador de 15 HP. El predio esta todo alumbrado y delimitado con alambrado y muro, excelente estructura. En el predio se instalo un contenedor de 40 pies para depósito, desde el mismo tenemos un pasillo que comunica con el local sin terminar, en el mismo tenemos baño y vestuario, además un galpón de obra. El mejor punto! Estratégica como pocas esquinas en la zona. ¡¡Excelente oportunidad, tiene gran potencial para inversores, con un sin fin de rubros que requieran de exposición y un cómodo lugar de estacionamiento!! La venta no incluye las maquinarias, herramientas y artículos que posee esta propiedad. ¡ No dudes en coordinar una visita ! Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en La Floresta

La Floresta, ubicada en Canelones, se presenta como una atractiva opción inmobiliaria para quienes buscan propiedades en venta en entornos tranquilos cerca de la costa. Este pintoresco balneario ofrece una gama de propiedades que varían en precio desde U$S 64.000 hasta U$S 330.000, con un precio promedio en torno a los U$S 198.000. Comparado con otras zonas costeras, La Floresta ofrece un equilibrio entre costo y calidad de vida, atrayendo tanto a residentes locales como a inversores.

Con una variedad de superficies que van desde 40 m² hasta 1,500 m² para las construcciones y terrenos que pueden llegar hasta los 40,000 m², el mercado ofrece opciones para diferentes necesidades y estilos de vida. Las propiedades más comunes incluyen monoambientes y casas de 2 a 4 dormitorios, y la comodidad está asegurada con un 46% de las casas incluyendo garajes y un 37% con parrilleros o barbacoas, lo cual es un atractivo significativo para las familias uruguayas que valoran disfrutar del aire libre.

La senilidad de La Floresta hace que las propiedades no permanezcan en el mercado por mucho tiempo. La comunidad está formada por familias, jubilados y personas que buscan tranquilidad y un entorno natural sin sacrificar el acceso a servicios indispensables. La inclusión de características modernas, como aire acondicionado y estufa a leña en más del 20% de los listados, resalta una adecuación para aquellos que buscan mezcla de tradición y modernidad.

¿Por qué en venta inmuebles en La Floresta?

Vivir en La Floresta ofrece un entorno sereno e ideal para quienes disfrutan de la naturaleza, con amplios espacios verdes y la cercanía a la playa que mantiene un estilo de vida relajado. Este balneario de Canelones se caracteriza por su ambiente residencial, lejos del bullicio urbano pero con acceso a los servicios esenciales que facilitan la vida diaria.

Los residentes de La Floresta incluyen familias y jubilados que valoran la paz y tranquilidad, y jóvenes que aprecian un entorno más relajado. La comunidad es acogedora y se enfoca en la vida en familia y el bienestar, lo que lo hace atractivo para aquellos que contemplan la posibilidad de una mudanza en busca de calidad de vida. Las propiedades en venta en La Floresta presentan una oportunidad atractiva tanto para los que buscan una primera vivienda como para quienes consideran una opción de inversión.

Precios de inmuebles en venta en La Floresta

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 99.000 | 657 m²

Tipos de inmuebles en venta en La Floresta

La Floresta, en Canelones, ofrece una atractiva variedad de propiedades en venta que atienden a diversas necesidades y preferencias. Desde casas estilo tradicionales rodeadas de naturaleza hasta unidades más modernas, las opciones son amplias en término de tamaños y estilos.

Monoambientes Las propiedades tipo monoambiente abarcan un espacio de hasta 40 m². Son ideales para jóvenes profesionales o solteros que buscan una opción accesible y cómoda sin grandes requerimientos de espacio.

Casas de 2 dormitorios Estas hogares son típicamente de entre 70 m² y 100 m². Incluyen una cocina completa, un baño familiar y en algunos casos un pequeño patio o jardín, añadidos que atraen a las parejas o pequeñas familias.

Casas de 4 dormitorios Las viviendas de 4 dormitorios superan fácilmente los 150 m², ofreciendo amplios espacios habitables que muchas veces incluyen características como estufas a leña y grandes jardines. Este tipo de propiedades es ideal para familias numerosas o quienes requieren más espacio para oficinas en casa.

Mejores zonas de inmuebles en venta en La Floresta

La Floresta ofrece diversas micro-ubicaciones que se adaptan a variados estilos de vida y necesidades residenciales.

Zona Costera Esta parte de La Floresta es popular entre aquellos que valoran la cercanía al mar. Ideal para familias y jubilados, esta área permite disfrutar de la playa a diario y de sus impactantes vistas y atardeceres.

Centro de La Floresta El centro del balneario, con sus calles arboladas, es perfecto para personas jubiladas o familias que buscan estar cerca de supermercados y servicios esenciales. La comunidad aquí es amigable y ofrece una cálida bienvenida a nuevos residentes.

Entorno Natural Los barrios más alejados de la playa proporcionan parcelas de terreno más grandes, ideales para los que buscan privacidad y conexión directa con la naturaleza, incluyendo actividades al aire libre y casas con grandes jardines.

Servicios y estilo de vida en La Floresta

La Floresta ofrece acceso a una variedad de servicios esenciales que facilitan la vida diaria. Se encuentran disponibles supermercados, centros de salud y farmacias para cubrir las necesidades básicas. Además, la presencia de instituciones educativas en las cercanías proporciona opciones convenientes para familias con niños.

En términos de ocio y comercio, aunque La Floresta es principalmente residencial, se pueden encontrar pequeñas tiendas locales y panaderías, así como restaurantes concentrados en ofrecer comida local y opciones variadas de recreación. Las ferias de fin de semana también se destacan al brindar productos frescos y artesanías locales.

La conectividad con la naturaleza es una de las mayores ventajas de vivir en La Floresta. Se pueden disfrutar actividades al aire libre gracias a los amplios parques y áreas verdes. Caminatas y paseos en bicicleta son actividades comunes que contribuyen a un ritmo de vida más tranquilo y saludable.

Accesibilidad y transporte en La Floresta

Acceder a La Floresta es sencillo gracias a su conexión directa con carreteras principales que la enlazan con otras ciudades como Montevideo y Atlántida. La Autopista Interbalnearia es una de las vías más importantes que facilita el acceso, permitiendo tanto a turistas como a residentes llegar a este balneario sin complicaciones.

El transporte público en la zona está bien desarrollado, con líneas de ómnibus que operan de manera regular y conectan La Floresta con localidades cercanas y la capital del país. Esta accesibilidad convierte a La Floresta en una opción viable tanto para los desplazamientos diarios como para los visitantes que desean explorar la zona costera de Uruguay.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en La Floresta?

Las propiedades en venta en La Floresta son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes que buscan tranquilidad y un entorno natural.

Familias Para las familias, La Floresta ofrece un entorno seguro y agradable, con acceso a la playa y varias opciones educativas cercanas que enriquecen la calidad de vida de los niños.

Jubilados Los jubilados valoran el ritmo tranquilo y la cercanía al mar, disfrutando de un retiro en un lugar que combina naturaleza y servicios básicos a la mano.

Inversores Para inversores que buscan rentabilidad en propiedades cercanas al mar, La Floresta ofrece una excelente relación en cuanto a precio-calidad, siendo una zona con potencial de crecimiento y rentas estables.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en La Floresta

Ventajas

  • Ubicación privilegiada cerca de la playa con encantos naturales.
  • Variedad de opciones de propiedades para distintas necesidades.
  • Ambiente tranquilo y seguro ideal para familias y jubilados.
  • Presencia de servicios esenciales como supermercados y centros de salud.
  • Buena conectividad a través de carreteras y transporte público.

Desventajas

  • Menor cantidad de opciones comerciales y de ocio en comparación con centros urbanos mayores.
  • Brecha en la conexión de internet en algunas áreas.
  • Pueden existir limitaciones en la oferta educativa superior.
  • Infraestructura de transporte público hacia algunas áreas puede ser limitada en frecuencia.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en La Floresta?

El precio promedio de venta de propiedades en La Floresta es de aproximadamente U$S 198.000, con variaciones según el tipo de propiedad y ubicación.

¿Qué tipos de propiedades son comunes en La Floresta?

Las propiedades más comunes en La Floresta incluyen monoambientes, casas de 2 a 4 dormitorios, muchas de las cuales ofrecen comodidades como garaje y parrillero.

¿Es La Floresta una buena zona para familias?

Sí, La Floresta es ideal para familias por su entorno seguro, acceso a la playa y disponibilidad de servicios esenciales como colegios y supermercados.

¿Cómo es el acceso a servicios de transporte público en La Floresta?

La Floresta cuenta con transporte público bien desarrollado, con líneas de ómnibus que permiten el acceso a otras ciudades cercanas y a Montevideo.

¿Qué servicios básicos están disponibles en La Floresta?

En La Floresta se encuentran disponibles supermercados, centros de salud, farmacias, así como instituciones educativas para las familias.