Venta de inmuebles en San José de Carrasco
U$S 166.500
+ $ 4.000 GCApartamento 1 dorm. a estrenar en ciudad de la costa
Apartamento de 1 dormitorio con terraza en la Ciudad de la Costa, departamento de Canelones a metros de la Rambla. Este proyecto (Aeris 2) se compone de 23 apartamentos, espacio para cocheras y un jardín frontal. Cuenta con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Proyecto bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que contará con: Exoneración del ITP en la primera enajenación. Exoneración por el plazo de 10 años, desde finalizada la obra, de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los arrendamientos. Exoneración de IVA en la primera enajenación. Exoneración del IP por el plazo de 10 años incluyendo el ejercicio de finalización de la obra para las unidades destinadas a arrendamiento (acompaña al inmueble) (ver condiciones Dec 129/020). El precio de la publicación es de la unidad 203 de 1 dormitorio (hay otras unidades de 1 dormitorio y también de 2 dormitorios). Comienzo de la obra: Febrero 2026. Plazo de la obra: aproximadamente 18 meses. FINANCIA: Forma de pago: 20 % con la reserva. 70 % en cuotas durante la obra. 10 % con la ocupación. Costo adicional p/cochera cubierta: U$D 7.500. Gastos de ocupación y conexión 4 %. Comisión Inmobiliaria 3 % + IVA. Es muy importante tener en cuenta: ¿ Estás aprovechando las mejores oportunidades antes del lanzamiento ? En los proyectos en etapa de preventa es donde se genera la mayor diferencia de precio. Mejor valor de entrada. Mayor margen de plusvalía. Planes de pago estratégicos. Nosotros seleccionamos proyectos con potencial real de valorización. Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios.
U$S 405.300
Apartamento penthouse 3 dormitorios parrillero amenities
Venta Penthouse 3 Dormitorios.En excelente emprendimiento a estrenar, entrega inmediata!Penthouse séptimo piso.Living comedor con amplios ventanales y salida a terraza exclusiva de 45 m2 con Parrillero.Cocina integrada, con campana, horno y anafe.3 Dormitorios todos con placar.El principal en suite y con vestidor.Baño completo.El precio publicado no incluye el valor del garaje ni las conexiones.El emprendimiento tiene Piscina exterior.Gimnasio.Barbacoa.Lavadero.Areas Verdes.Seguridad 24 hrs.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 189.000
Venta de casa padrón único en san josé de carrasco próx. a shopping y rambla
Venta de casa en ciudad de la costa al sur en padrón único Multimedia disponible (solicitar link): - Fotos profesionales.- Video HD + tomas con dron- Plano de distribución.Padrón único Terreno de 426 m². Superficie cubierta de 114m² desarrollados en dos plantas.375m² de frente, lateral vehicular y fondo. La vivienda original de 51m² tiene 31 años y es una cabaña en madera con techo liviano. Se adosa vivienda posterior de 63m² de 11 años construida con paredes de bloque, entrepiso de madera y techo liviano. Ambas construcciones se desarrollan en dos plantas. Distribución de construcción original: Living - comedor (5,26 x 3,1m) Se encuentra al ingreso con orientación hacia el oeste. Los pisos son de layota en buen estado de conservación. Las aberturas son de madera con reja. Cocina (3,3 x 1,5m)Está integrada al living comedor. Los pisos son de layota en buen estado de conservación. Cuenta con mesada, mueble bajo, aéreo y barra. Dormitorio (19m²)Se encuentra en segundo nivel por escalera. El piso es de madera en buen estado de conservación. La ventana es de madera con postigos y tiene placard integrado. Baño (1,5 x 2,0m) Se encuentra al costado de la cocina. Los pisos son de layota y las paredes están revestidas con cerámica. Cuenta con pileta, water con mochila y ducha. Distribución de construcción posterior:Es una planta libre de 32m2 con orientación norte y este. Actualmente se usa como living y dormitorio. Los pisos son de porcelanato y las aberturas de aluminio con rejas. Cuenta con puerta de acceso al jardín. El entrepiso de madera mide 31m2 y tiene cuatro aberturas de aluminio. Otras consideraciones: La casa posterior está proyectada para hacer living comedor con cocina en planta baja y dos dormitorios y un baño en el nivel superior. Cuenta con reja al frente y casi la totalidad de las medianeras con muros consolidados. Venta: U$S 189.000. Admite préstamo bancario. Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en San José de Carrasco
San José de Carrasco, ubicado en Canelones, es una zona cada vez más popular para quienes buscan propiedades en venta, y se distingue por su cercanía a Montevideo y al aeropuerto. Los precios de las propiedades en venta oscilan entre U$S 139.500 y U$S 425.000, con un precio medio de U$S 225.950. Esta variedad de precios permite compararla con otras zonas del área metropolitana, ofreciendo un rango accesible para diferentes compradores.
Las propiedades en esta zona suelen contar con terrenos que van desde 7 m² hasta 1.020 m², y un tamaño de construcción que varía entre 52 m² y 300 m², con una media de 72 m². Este conjunto de opciones proporciona una gran flexibilidad en cuanto a espacio y estilo de vida, lo que atrae a una gama diversa de residentes, desde familias hasta jóvenes profesionales. Las comodidades más comunes incluyen garajes, parrilleros, jardines y patios, reflejando un interés por las actividades al aire libre y el esparcimiento familiar.
San José de Carrasco es una comunidad atractiva para aquellos que valoran una vida familiar tranquila, con un 51% de las propiedades de dos dormitorios y un 35% de tres dormitorios. Las propiedades aquí tienden a permanecer un tiempo en el mercado, lo que podría indicar una oportunidad para explorar opciones e identificar la inversión adecuada. Además, muchas de estas propiedades aceptan mascotas y ofrecen conexión a internet, haciendo a estas viviendas versátiles e ideales para diferentes estilos de vida.
¿Por qué en venta inmuebles en San José de Carrasco?
El entorno en San José de Carrasco, Canelones, es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado pero conectado. La proximidad al mar y a espacios naturales le da un toque pintoresco, mientras que el acceso sencillo a servicios y amenidades urbanas completa la oferta. Además, varias propiedades en venta en San José de Carrasco brindan una experiencia de vida práctica y placentera, destacando por características como jardines y patios que favorecen una conexión con el exterior.
La comunidad de San José de Carrasco está compuesta por familias que valoran la tranquilidad y la seguridad, así como por profesionales jóvenes que buscan un equilibrio entre calidad de vida y conveniencia laboral. Las familias y personas acompañadas de mascotas encontrarán aquí un ambiente acogedor y adaptado a sus necesidades, mientras que las oportunidades para socializar y recrearse están a la mano gracias a los diversos servicios y actividades que ofrece la zona.
Tipos de inmuebles en venta en San José de Carrasco
San José de Carrasco ofrece una amplia variedad de propiedades en venta que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Las opciones disponibles van desde modernos apartamentos en construcciones recientes hasta casas más tradicionales con amplias áreas de terreno. Los inmuebles en esta zona atienden tanto a quienes buscan propiedades amuebladas como a aquellos interesados en personalizar sus espacios desde cero.
Monoambientes Aunque son menos comunes, los monoambientes existen en formatos compactos, ideales para solteros o profesionales jóvenes que buscan funcionalidad y bajo mantenimiento en un espacio reducido.
Propiedades de 1 dormitorio Estas viviendas cuentan generalmente con espacios entre 52 m² y 70 m², proporcionando ambientes cómodos para individuos o parejas, con un balance adecuado entre áreas privadas y comunes.
Propiedades de 2 dormitorios Representando el 51% de las opciones en el mercado, estas propiedades suelen gozar de layout optimizados para familias pequeñas o como primera vivienda para parejas jóvenes. La superficie tiende a ser amplia, permitiendo una distribución que incluye living comedor y, en algunos casos, balcones o terrazas.
Propiedades de 3 dormitorios o más Estas propiedades son atractivas para familias en crecimiento, ofreciendo al menos 90 m² de espacio habitable con áreas bien definidas para cada miembro. La inclusión de jardines o patios privados es común, lo cual aumenta su atractivo para quienes disfrutan de actividades al aire libre o recientemente han adquirido mascotas.
Precios de inmuebles en venta en San José de Carrasco
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 206.586 | 60 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 290.000 | 96 m²
Mejores zonas de inmuebles en venta en San José de Carrasco
San José de Carrasco se divide en varias sub-zonas, cada una ofreciendo ventajas únicas para diferentes perfiles de residentes.
Zona Residencial Centro Esta área es ideal para familias que buscan acceso a escuelas y parques locales. Aquí, las propiedades suelen contar con amplios jardines y zonas verdes, creando un entorno perfecto para los niños y mascotas. La seguridad y el sentido de comunidad son altamente valorados en esta parte del vecindario.
Cerca de la Costa Las viviendas en proximidades del mar atraen a aquellos que priorizan un estilo de vida activo al aire libre. La proximidad a la costa ofrece vistas panorámicas y oportunidades para actividades recreativas, siendo particularmente popular entre parejas o individuos que disfrutan del deporte y la naturaleza.
Áreas Comerciales Las áreas cercanas a los centros comerciales son perfectas para profesionales que buscan una ubicación central y conveniente. Aquí, las propiedades tienden a ser más modernas, con facilidades como ascensores y garajes subterráneos, que aumentan la comodidad del día a día y reducen el tiempo de traslado a actividades sociales y de ocio.
Servicios y estilo de vida en San José de Carrasco
San José de Carrasco ofrece múltiples servicios esenciales que contribuyen al bienestar diario de sus residentes. La zona cuenta con una variedad de escuelas públicas y privadas, clínicas y farmacias bien distribuidas, además de supermercados que facilitan hacer las compras cotidianas. Las opciones educativas y de salud están bien atendidas, lo que es especialmente valioso para familias con niños pequeños.
El área comercial cercano brinda múltiples opciones gastronómicas que van desde pequeños cafés hasta restaurantes completos, así como tiendas de comercio local donde se pueden encontrar productos únicos y artesanales. Además, los residentes disfrutan del acceso a gimnasios, centros culturales y clubes deportivos, que ofrecen diversas actividades para todas las edades y preferencias.
La vida al aire libre en San José de Carrasco es otra de sus grandes fortalezas. Las playas cercanas y parques públicos hacen fácil disfrutar de un ambiente al aire libre con amigos y familiares. Este estilo de vida activo, combinado con la cercana comunidad, crea un entorno amigable y acogedor, ideal para quienes desean un equilibrio entre vida urbana y natural.
Accesibilidad y transporte en San José de Carrasco
San José de Carrasco tiene una excelente accesibilidad gracias a su red de carreteras principales que conectan fácilmente a otras partes de Canelones y Montevideo. Las avenidas de entrada y salida permiten un desplazamiento ágil en vehículo hacia el centro de la ciudad o el aeropuerto, haciéndolo un lugar práctico para quienes viajan con frecuencia.
El transporte público en San José de Carrasco es altamente eficiente, con líneas de ómnibus que conectan de manera fluida con ciudades cercanas y servicios clave. Esta comodidad en el transporte urbano permite a los residentes moverse fácilmente para trabajar o realizar actividades recreativas y comerciales, reduciendo el tiempo de desplazamiento diario y mejorando la calidad de vida.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en San José de Carrasco?
Las propiedades en venta en San José de Carrasco, Canelones, son adecuadas para diversos perfiles de compradores.
Familias en crecimiento Las propiedades de dos y tres dormitorios con patios y jardines son ideales para familias en expansión que valoran un ambiente seguro, con acceso a escuelas y parques.
Jóvenes profesionales Con buenas conexiones de transporte y cercanía a áreas comerciales, esta zona es adecuada para jóvenes que valoran la conveniencia y prefieren una vida activa cerca de servicios.
Amantes de la naturaleza y el deporte La proximidad al mar y a espacios naturales hace atractivo el área para aquellos que buscan mantener un estilo de vida activo, combinando trabajo y ocio en un entorno natural.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en San José de Carrasco
Ventajas
- Proximidad a playas y espacios naturales
- Variedad de servicios y amenidades a disposición
- Buenas conexiones de transporte público
- Ambiente familiar seguro y acogedor
- Opciones variadas de propiedad en venta con amplios terrenos
Desventajas
- Puede haber congestión de tráfico en horas pico
- Algunos servicios pueden estar más dispersos en zonas residenciales
- Variedad de propiedades limitadas en las cercanías costeras más exclusivas
- Las propiedades pueden necesitar renovaciones si son antiguas
- Menor disponibilidad de propiedades amuebladas
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios para las propiedades en venta en San José de Carrasco?
Los precios de venta varían de U$S 139.500 a U$S 425.000, con un precio medio establecido en U$S 225.950.
¿Qué superficie de terreno es común encontrar en las propiedades de San José de Carrasco?
Las propiedades en esta zona presentan terrenos desde 7 m² hasta 1.020 m², con un tamaño medio de 90 m².
¿Qué tipo de propiedades son más comunes en San José de Carrasco?
Las más comunes son propiedades de 2 dormitorios, representando el 51% de las ofertas, seguidas por las de 3 dormitorios, y opciones de 1 dormitorio y monoambientes.
¿Cuáles son las características comunes de las propiedades en estas áreas?
Muchas propiedades ofrecen comodidades como garaje, parrillero, jardín o patio, y servicios modernos necesarios para la vida diaria.
¿Cómo es el transporte público en San José de Carrasco?
El área está bien conectada por líneas de ómnibus que facilitan el acceso a diferentes partes de Canelones y Montevideo, lo cual optimiza el traslado diario de sus residentes.
