Venta de inmuebles en Solymar
U$S 181.000
+ $ 4.200 GCVenta casa 2 dormitorios ciudad de la costa
Estrena en Puerto Escobar. Complejo compuesto por 30 dúplex de 2 y 3 dormitorios. Solymar Norte en excelente ubicación, una zona privilegiada con gran crecimiento urbano y comercial a minutos del Aeropuerto, Shopping de la Costa, escuelas, liceos, próximo a todos los servicios y muy buena locomoción. El complejo cuenta con piscina abierta de uso común, espacio para niños con juegos, hermosa y amplia barbacoa totalmente equipada, parrillero y 2 baños. Dúplex con muy buena orientación , 67 m2 edificados en 130 m2 de terreno. Se desarrollan en dos plantas en Planta Baja living con estufa de alto rendimiento, comedor con cocina integrada, baño social, fondo con parrillero. Planta Alta 2 dormitorios con placares, baño completo. Aberturas en aluminio, persianas. Cochera. Gastos comunes $4.200 El complejo se construyó bajo los beneficios de Ley de Vivienda Promovida. Beneficios: Exoneración de ITP a la primera enajenación Exoneración de Impuesto al Patrimonio Exoneración de IVA al precio de venta Exoneración del IRPF/IRAE/IRNR a los alquileres Gastos de ocupación 4%. Honorarios inmobiliarios 3% más IVA.
U$S 280.000
Casa venta mar sereno
Mar Sereno es un exclusivo conjunto de cinco viviendas independientes ubicado en Shangrilá, Ciudad de la Costa, a pasos de la rambla. Combina diseño contemporáneo, confort y tranquilidad, en un entorno natural con vistas al mar. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir cerca del mar, con la comodidad de estar a minutos de Montevideo.
U$S 235.000
Casa 3 dorm, gran terreno. próx. rambla. solymar.
Hermosa y cómoda casa en impecable estado, próximo a la Rambla de Solymar y a 100 mts de Avda Uruguay con gran cantidad de servicios. Terreno de 460 mts cuadrados, gran jardín con cocheras. Living comedor con estufa a leña y ventanas al frente. Amplia cocina integrada con amplia mesada y muebles bajo mesada. 3 dormitorios (dormitorio principal con aire acondicionado). 2 baños completos. Patio trasero. Precio 235.000 U$S Posibilidad de vender con muebles. Acepta posible permuta por apartamento de menor valor en Punta del Este. Apta banco. VENDE Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Comisión de venta 3% más IVA.
U$S 215.000
+ $ 5.300 GCEstrena duplex 3 dormitorios ciudad de la costa
Estrena en Puerto Escobar. Complejo compuesto por 30 dúplex de 2 y 3 dormitorios. Solymar Norte en excelente ubicación, una zona privilegiada con gran crecimiento urbano y comercial a minutos del Aeropuerto, Shopping de la Costa, escuelas, liceos, próximo a todos los servicios y muy buena locomoción. El complejo cuenta con piscina abierta de uso común, espacio para niños con juegos, hermosa y amplia barbacoa totalmente equipada, parrillero y 2 baños. Dúplex con muy buena orientación , 89 m2 edificados en 130 m2 de terreno. Se desarrollan en dos plantas en Planta Baja living con estufa de alto rendimiento, comedor con cocina integrada, baño social, fondo con parrillero. Planta Alta 3 dormitorios con placares, baño completo. Aberturas en aluminio, persianas. Cochera. Gastos comunes $5.300 El complejo se construyó bajo los beneficios de Ley de Vivienda Promovida. Beneficios: Exoneración de ITP a la primera enajenación Exoneración de Impuesto al Patrimonio Exoneración de IVA al precio de venta Exoneración del IRPF/IRAE/IRNR a los alquileres Gastos de ocupación 4%. Honorarios inmobiliarios 3% más IVA.
U$S 258.000
+ $ 2.000 GCEstrena!!! venta casa 3 dormitorios solymar sur
MAR INTIMO SUR SOLYMAR SUR Ubicación estratégica y privilegiada, próxima a servicios esenciales y un entorno agradable. Complejo residencial cerrado conformado por cuatro viviendas en propiedad horizontal, ideal para familias en crecimiento que buscan espacios tranquilos y confortable. Dúplex de 3 dormitorios. Construcción tradicional, muros exteriores en HCCA, pisos en porcelanato, aberturas en aluminio de la serie PROBBA. Mueble en cocina en bajo y sobre mesada. 3 dormitorios, principal con placard, cortinas de enrollar, 2 baños completos. Previsión para aire acondicionado. Jardín y fondo con parrillero. Cochera. Mar Intimo cuenta con el beneficio de la ANV ley 18.795 Vivienda de Interés Social que consta de: Exoneración del IP Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años desde la finalización de la obra Exoneración del IRPF / IRAE / IRNR Exoneración para el vendedor y comprador del ITP 2% sobre la valuación catastral en la primera enajenación Gastos comunes aprox. $2.000, incluyen: Iluminación general, jardinería de las áreas comunes, pequeños trabajos de mantenimiento como : limpieza de las azoteas y administración Comisión Inmobiliaria 3% + IVA MINT 0001
U$S 370.000
Casa en venta en barrio privado la asunción 9735
Oportunidad, bajó de precio. Casa en Barrio Privado La Asunción, Canelones, 3 dormitorios, gran jardín, parrillero y seguridad 24h. Cuenta con gran terreno, de 628m², obra del Arq. Zumarán. Se desarrolla en dos niveles. En PB hall despojador, living comedor con estufa a leña y acceso al jardín, cocina definida también con salida al jardín, dos dormitorios y un baño completo. En PA un dormitorio con amplia terraza y un segundo baño completo. Cochera para dos autos. Gran jardín con pérgola, parrillero y galpón. Placares en dormitorios, ventanas con persianas y mosquiteros. Calefacción por losa radiante eléctrica y unidades split. Seguridad 24h Empresa Kaibil. Ref.: 9735-AA . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, ESTUFA A LE?A, LOSA RADIANTE, PLACARD EN DORMITORIO XINTEL (CBR-CBR-1243)
U$S 245.000
Venta casa en solymar tres dormitorios
¡¡¡A ESTRENAR!!!! Casa de 3 dormitorios en la mejor zona de Solymar Sur a pasos de la Rambla.PLANTA BAJA: Living comedor con cocina integrada, la cocina cuenta con muebles aéreos y bajo mesada, baño social con previsión para lavarropas, estufa de alto rendimiento y previsión para conexión de aire acondicionado.PLANTA ALTA: Tres dormitorios con terminación piso flotante y baño completo.EXTERIOR: Lugar de estacionamiento vehicular con portón de entrada frontal, parrillero exterior con mesada, 230m2 de área verde libre.Opción de dos dormitorios (USD 219.000).Proyecto promovido por la Agencia Nacional de Vivienda Ley 18.795Beneficios:Exoneración de ITP en la compraExoneración de IVA del precio de ventaExoneración del impuesto al patrimonio por 10 añosExoneración de IRPF / IRAE a los alquileres por 10 años CHO5723822
U$S 258.000
Casa venta 3 dormitorios estufa a leña 460 m2 terreno 150 mtrs rambla solymar
Venta casa confortable y funcional a cuadra y media de la Playa.Excelente estado !ubicación inmejorable.Gran frente jardín.Distribución, 3 dormitorios 2 baños, A/A en todos los ambientes, estufa a leña, entrada para dos autos, ambientes luminosos,Posible amuebladoZona segura y estratégica.NO ADMITE BANCOTodos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 150.000
Venta lotes desde u$s 150.000
VENTA LOTES DESDE U$S 150.000 Acres de Los horneros, es un barrio privado, un proyecto de sólo 80 lotes desde 800 m2 a la medida de quienes valoran un entorno único con un acceso privilegiado al inicio de Camino de los Horneros. Disfruta la exclusividad, seguridad y los más altos entándares de diseño y paisajismo. Ubicado al inicio de Camino de los Horneros, Acres ofrece la mejor conectividad con un acceso privilegiado por Ruta Interbalnearia (Ruta IB). Alto estándar de diseño y paisajismo, fusionado con la responsabilidad ambiental, da lugar a espacios exteriores que no sólo son visualmente atractivos, sino también sostenibles. EXCLUSIVIDAD--NATURALEZA- CONECTIVIDAD- DISEÑO- SEGURIDAD Consultas Mariel Giglia *** Anahir Pintos *** KOSAK , HOUSING & LOGISTIC
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Solymar
Solymar, ubicado en el departamento de Canelones, ofrece un vibrante mercado inmobiliario con propiedades en venta que capturan el interés de diferentes tipos de compradores. Este barrio costero es apreciado por aquellos que valoran la tranquilidad y la cercanía al mar, todo ello a un precio competitivo en comparación con el promedio de Montevideo. Las propiedades disponibles aquí tienen un rango de precios que va desde U$S 85,000 hasta U$S 650,000, con un precio mediano de U$S 245,000, reflejando un mercado accesible para muchos interesados en adquirir vivienda u otra propiedad en esta región.
Las propiedades a la venta en Solymar suelen estar en terrenos que oscilan entre 70 m² y 1,100 m², ofreciendo a los compradores un rango generoso de tamaños para acomodarse a diversas necesidades. En cuanto a las habitaciones, la mayoría de las propiedades cuentan con tres dormitorios, seguido de opciones de dos dormitorios y monoambientes, las cuales también son populares en el área. Las comodidades comunes incluyen garaje, jardín o patio, y parrillero, haciéndolo un destino atractivo para familias y personas que disfrutan de actividades al aire libre.
El tiempo promedio de las propiedades en el mercado en Solymar suele ser dinámico, asegurando que las posibilidades de venta se mantengan frescas y competitivas. Esta área continúa atrayendo a residentes que buscan una calidad de vida excelente gracias a sus servicios básicos y su entorno acogedor.
¿Por qué en venta inmuebles en Solymar?
Solymar ofrece un entorno de vida relajado y pintoresco en la costa de Canelones, perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de los servicios esenciales. Con hermosos paisajes naturales y playas cercanas, los residentes disfrutan de un estilo de vida al aire libre y un ambiente comunitario acogedor. Variedad de opciones comerciales y gastronómicas añaden conveniencia y contribuyen a un estilo de vida práctico y placentero.
La comunidad de Solymar está compuesta principalmente por familias, profesionales y jubilados que valoran el ambiente familiar y seguro. Su proximidad a Montevideo también lo convierte en una opción tentadora para aquellos que buscan un refugio cómodo sin alejarse demasiado de las oportunidades laborales de la ciudad. Las propiedades en Solymar cuentan con características como garajes, espacios al aire libre y la aceptación de mascotas, haciendo que el área sea aún más atractiva para quienes buscan comprar. None en venta en Solymar se beneficia de estos atributos distintivos, subrayando su demanda continua.
Tipos de inmuebles en venta en Solymar
En Solymar, los interesados en comprar pueden encontrar una diversa gama de propiedades que incluyen desde monoambientes hasta casas de múltiples dormitorios. Esta variedad no solo se refleja en los tamaños y estilos arquitectónicos, sino también en las opciones de viviendas amuebladas o sin amueblar, adaptables a diferentes preferencias.
Monoambientes Las opciones de monoambientes en Solymar suelen ser compactas, ideal para personas solteras o estudiantes, y a menudo incluyen un diseño de planta abierta que maximiza el espacio.
Casas de 2 dormitorios Las casas con dos dormitorios generalmente ofrecen espacios de 57 m² a 113 m², con distribuciones funcionales que favorecen la privacidad y la comodidad.
Casas de 3 dormitorios Constituyen casi la mitad de las propiedades en venta en Solymar. Estas casas están orientadas a familias y se caracterizan por su generosa distribución interior y patios o jardines exteriores.
Casas de 4 dormitorios o más Disponibles en menor proporción, estas son perfectas para familias más grandes o para quienes buscan espacio adicional para invitados o hobbies.
Mejores zonas de inmuebles en venta en Solymar
Solymar ofrece varias micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias.
Solymar Norte Esta área es preferida por quienes valoran la tranquilidad y la naturaleza, con amplias áreas verdes y un ambiente más residencial. Es ideal para familias que buscan un entorno seguro y pacífico.
Solymar Centro Con una ubicación más céntrica, es conveniente para los residentes que desean estar más cerca de comercios y servicios esenciales. Aquí, las parejas jóvenes y los profesionales encuentran la flexibilidad de movilidad que necesitan.
Solymar Playa Perfecto para amantes de la playa, esta zona ofrece acceso directo al litoral. Jovenes y jubilados que buscan disfrutar de actividades al aire libre encuentran aquí un lugar perfecto para disfrutar del mar.
Servicios y estilo de vida en Solymar
Solymar está bien equipado con servicios esenciales que garantizan comodidad a sus residentes. En el área se encuentran varias escuelas y centros educativos que cubren desde la primera infancia hasta educación secundaria, al mismo tiempo que servicios de salud locales, como clínicas y farmacias, están disponibles para atender las necesidades de las familias que habitan el lugar.
Para quienes disfrutan de las compras y la gastronomía, Solymar no decepciona. La zona cuenta con supermercados, tiendas variadas y una amplia oferta de bares y restaurantes que satisfacen todos los gustos. Además, hay actividades de recreación y ocio, incluidas ferias locales y espacios culturales, que añaden un elemento vibrante a la vida en el barrio.
Vivir al aire libre es uno de los mayores beneficios de Solymar. Sus playas cercanas y parques invitan a los residentes a participar en actividades como caminatas, ciclismo y deportes acuáticos, fomentando un estilo de vida saludable y activo. Todo esto, unido a la calidad del aire y el entorno natural, hace de Solymar una opción atractiva para todo tipo de personas.
Accesibilidad y transporte en Solymar
Solymar goza de una accesibilidad favorable gracias a su conexión con la Ruta Interbalnearia, que facilita el acceso a otras zonas turísticas y a Montevideo. Esto permite traslados rápidos en auto hacia otros puntos clave del departamento de Canelones y la capital del país.
El transporte público es eficiente en Solymar, con varias líneas de ómnibus interurbanas que tramitan rutas constantes hacia Montevideo, Ciudad de la Costa y otras zonas importantes, lo que permite un desplazamiento conveniente y sencillo para residentes sin vehículo propio. Es especialmente valorado por quienes necesitan acceder a sus lugares de trabajo diariamente.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Solymar?
Solymar es ideal para una variedad de perfiles, cada uno encontrando en esta zona las características que mejor se adaptan a su estilo de vida.
Familias La abundancia de espacios verdes, playas y buenos servicios educativos hacen que Solymar sea una opción atractiva para familias que buscan un ambiente seguro y natural para criar a sus hijos.
Jóvenes profesionales Con una buena conectividad hacia Montevideo, Solymar funciona bien para aquellos que trabajan en la ciudad pero prefieren regresar a un refugio tranquilo tras la jornada laboral.
Jubilados Apreciando la proximidad al mar y la tranquilidad general del área, los jubilados encuentran en Solymar un lugar perfecto para el retiro, con todas las comodidades necesarias accesibles sin mayor esfuerzo.
Precios de inmuebles en venta en Solymar
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 170.000 | 660 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 190.000 | 70 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 250.000 | 110 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 395.000 | 204 m²
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Solymar
Ventajas
- Acceso fácil a playas y naturaleza.
- Buenas conexiones con Montevideo a través de la Ruta Interbalnearia.
- Variedad de tamaños y tipos de propiedades.
- Comunidad segura y acogedora.
- Servicios esenciales y de ocio disponibles localmente.
Desventajas
- Menos opciones de transporte nocturno en comparación con Montevideo.
- Pueden existir temporadas de aglomeración turística en verano.
- Algunas áreas pueden ser más tranquilas de lo deseado para quienes buscan vida nocturna.
- Dependencia de automóvil para ciertas actividades lejos del centro del barrio.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Solymar?
Los precios de las propiedades en venta en Solymar van desde U$S 85,000 hasta U$S 650,000, con un precio mediano de U$S 245,000.
¿Qué tipo de propiedades predominan en Solymar?
En Solymar predominan las casas de 3 dormitorios, seguidas de opciones de dos dormitorios y monoambientes. También hay opciones de casas de 4 dormitorios o más.
¿Qué comodidades son comunes en las propiedades de Solymar?
Las comodidades más comunes incluyen garaje, jardín o patio, parrillero, y aceptación de mascotas, entre otras.
¿Es Solymar adecuado para familias?
Sí, Solymar es adecuado para familias gracias a sus escuelas, servicios de salud, y abundancia de espacios verdes y playas cercanas.
¿Cómo es el transporte público en Solymar?
El transporte público en Solymar es eficiente con varias líneas de ómnibus que conectan la zona con Montevideo y otras áreas importantes, aunque el acceso por carretera facilita el uso del automóvil.
